Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 31 października 2023 · Parkowa 11E, Krzysztoforzyce
Cena łączna
499 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 571zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,79m²
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 571 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 75,79 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 83025
- Pełny adres
- Parkowa 11E, Krzysztoforzyce
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,79 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Parkowa 11E, Krzysztoforzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,79 m²), budynek, budynek, działkę nr 424/67 (1 247 m²) oraz działkę nr 424/68 (279 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0009.424/67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0009.424/68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzysztoforzyce, ulica Parkowa 11E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 750 000 zł | 10 003 zł/m² | 74,98 m² | 29 lipca 2026 | 700 m | |
| 87 000 zł | 11 707 zł/m² | 74,27 m² | 2 lipca 2026 | 495 m | |
| 870 000 zł | 11 723 zł/m² | 74,13 m² | 20 maja 2026 | 555 m | |
| 629 000 zł | 6 812 zł/m² | 92,19 m² | 14 czerwca 2024 | 56 m | |
| 575 000 zł | 6 235 zł/m² | 92,22 m² | 14 czerwca 2024 | 56 m | |
| 569 000 zł | 6 149 zł/m² | 92,37 m² | 13 czerwca 2024 | 56 m | |
| 619 000 zł | 6 712 zł/m² | 92,07 m² | 12 czerwca 2024 | 56 m | |
| 579 000 zł | 6 255 zł/m² | 92,4 m² | 20 grudnia 2023 | 25 m | |
| 499 000 zł | 6 587 zł/m² | 75,6 m² | 15 grudnia 2023 | 0 m | |
| 529 000 zł | 5 733 zł/m² | 92,1 m² | 14 grudnia 2023 | 25 m | |
| 680 000 zł | 5 654 zł/m² | 120,26 m² | 13 grudnia 2023 | 0 m | |
| 529 000 zł | 5 708 zł/m² | 92,5 m² | 7 grudnia 2023 | 25 m | |
| 529 000 zł | 5 695 zł/m² | 92,89 m² | 6 grudnia 2023 | 25 m | |
| 550 000 zł | 4 551 zł/m² | 120,62 m² | 12 października 2023 | 0 m | |
| 529 000 zł | 5 676 zł/m² | 93,03 m² | 30 marca 2023 | 29 m | |
| 575 000 zł | 6 181 zł/m² | 93,02 m² | 2 marca 2023 | 29 m | |
| 574 000 zł | 6 191 zł/m² | 92,55 m² | 1 marca 2023 | 29 m | |
| 499 000 zł | 5 387 zł/m² | 92,63 m² | 8 lutego 2023 | 29 m | |
| 713 500 zł | 5 922 zł/m² | 120,48 m² | 21 grudnia 2020 | 535 m | |
| 499 000 zł | 6 791 zł/m² | 73,33 m² | 6 października 2020 | 535 m | |
| 349 000 zł | 4 723 zł/m² | 73,79 m² | 4 sierpnia 2020 | 505 m | |
|
Lokal
Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 266 |
349 000 zł | 4 692 zł/m² | 74,27 m² | 31 lipca 2020 | 495 m |
| 328 500 zł | 4 416 zł/m² | 74,39 m² | 30 lipca 2020 | 505 m | |
| 449 000 zł | 3 723 zł/m² | 120,47 m² | 29 lipca 2020 | 547 m | |
| 450 000 zł | 3 731 zł/m² | 120,48 m² | 13 lipca 2020 | 535 m | |
| 329 000 zł | 4 442 zł/m² | 73,95 m² | 8 lipca 2020 | 495 m | |
| 339 000 zł | 4 616 zł/m² | 73,33 m² | 30 czerwca 2020 | 535 m | |
| 575 000 zł | 7 757 zł/m² | 74,13 m² | 24 marca 2020 | 555 m | |
| 299 000 zł | 3 989 zł/m² | 74,95 m² | 29 czerwca 2018 | 701 m | |
| 319 000 zł | 4 273 zł/m² | 74,65 m² | 6 czerwca 2018 | 701 m | |
| 299 000 zł | 3 988 zł/m² | 74,98 m² | 4 czerwca 2018 | 700 m | |
| 329 000 zł | 4 405 zł/m² | 74,69 m² | 28 maja 2018 | 700 m | |
| 435 000 zł | 3 638 zł/m² | 119,58 m² | 9 września 2016 | 546 m | |
| 404 000 zł | 3 368 zł/m² | 119,79 m² | 11 sierpnia 2015 | 521 m | |
| 304 000 zł | 4 089 zł/m² | 74,23 m² | 23 lipca 2015 | 521 m | |
| 401 000 zł | 3 334 zł/m² | 120,14 m² | 26 czerwca 2015 | 530 m | |
| 309 000 zł | 4 163 zł/m² | 74,11 m² | 25 czerwca 2015 | 530 m | |
| 300 000 zł | 4 040 zł/m² | 74,13 m² | 21 marca 2014 | 555 m | |
| 389 000 zł | 3 256 zł/m² | 119,3 m² | 21 marca 2014 | 555 m | |
| 317 000 zł | 4 274 zł/m² | 74,06 m² | 13 sierpnia 2013 | 546 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.