Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 marca 2020 · Rozrywkowa 1, Krzysztoforzyce

  • 24 marca 2020
  • Rozrywkowa 1, Krzysztoforzyce
  • 4 składniki

Cena łączna

575 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 757zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,13m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 757 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,13 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
76167
Prawo
użytkowanie wieczyste
Pełny adres
Rozrywkowa 1, Krzysztoforzyce
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Rozrywkowa 1, Krzysztoforzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,13 m²), budynek, działkę nr 611/6 (435 m²) oraz działkę nr 611/9 (490 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

74,13 m² 7 757 zł/m² 3D
3D
435 m² 3D
490 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0009.611/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.611/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 434,76 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120605_2.0009.611/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.611/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 489,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 5 721 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzysztoforzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Krzysztoforzyce, ulica Rozrywkowa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 lipca 2026, 74,98 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,98 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lipca 2026, 74,27 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 11 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,27 m²
    • piętro 1
    • w odległości 551 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 maja 2026, 74,13 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 11 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,13 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 czerwca 2024, 92,19 m²

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 6 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,19 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2024, 92,22 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,22 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 czerwca 2024, 92,37 m²

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 6 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 589 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 czerwca 2024, 92,07 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 6 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,07 m²
    • piętro 1
    • w odległości 589 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2023, 92,4 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy: 6 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 grudnia 2023, 75,6 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 grudnia 2023, 92,1 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 120,26 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 grudnia 2023, 92,5 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 570 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 grudnia 2023, 92,89 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 570 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 października 2023, 75,79 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,79 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 października 2023, 120,62 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 marca 2023, 93,03 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,03 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 marca 2023, 93,02 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,02 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 550 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 marca 2023, 92,55 m²

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 6 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,55 m²
    • 10 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 lutego 2023, 92,63 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 550 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 120,48 m²

    713 500 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2020, 73,33 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2020, 73,79 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 lipca 2020, 74,27 m²

    Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 266

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,27 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2020, 74,39 m²

    328 500 złCena za metr kwadratowy: 4 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,39 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2020, 120,47 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 lipca 2020, 120,48 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 lipca 2020, 73,95 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,95 m²
    • w odległości 552 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2020, 73,33 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • w odległości 568 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 czerwca 2018, 74,95 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,95 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 6 czerwca 2018, 74,65 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,65 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 czerwca 2018, 74,98 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,98 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 556 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 maja 2018, 74,69 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,69 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 556 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 września 2016, 119,58 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,58 m²
    • w odległości 12 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2015, 119,79 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 46 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 lipca 2015, 74,23 m²

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 4 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,23 m²
    • 3 izby
    • w odległości 46 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2015, 120,14 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 3 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,14 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2015, 74,11 m²

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 4 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,11 m²
    • 3 izby
    • w odległości 33 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 marca 2014, 74,13 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,13 m²
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 marca 2014, 119,3 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 3 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,3 m²
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2013, 74,06 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,06 m²
    • piętro 2
    • w odległości 12 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl