Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2020 · 267, Krzysztoforzyce

  • 4 sierpnia 2020
  • 267, Krzysztoforzyce
  • 5 składników

Cena łączna

349 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 723zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

73,79m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 723 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,79 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65597
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
267, Krzysztoforzyce
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 038 m². Łączna cena transakcji wyniosła 349 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 267, Krzysztoforzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,79 m²), budynek, działkę nr 525/4 (321 m²), działkę nr 526/1 (319 m²) oraz działkę nr 526/8 (398 m²).

Składniki transakcji

5 składników

73,79 m² 4 723 zł/m² 3D
3D
321 m² 1,56 zł/m² 3D
319 m² 3D
398 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0009.525/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.525/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 321,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120605_2.0009.526/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.526/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 318,18 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120605_2.0009.526/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.526/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 397,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 5 721 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzysztoforzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Krzysztoforzyce 267

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lipca 2026, 74,27 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 11 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,27 m²
    • piętro 1
    • w odległości 10 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 maja 2026, 74,13 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 11 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,13 m²
    • piętro 1
    • w odległości 555 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 czerwca 2024, 92,19 m²

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 6 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,19 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 557 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2024, 92,22 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,22 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 557 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 czerwca 2024, 92,37 m²

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 6 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 czerwca 2024, 92,07 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 6 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,07 m²
    • piętro 1
    • w odległości 558 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2023, 92,4 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy: 6 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 grudnia 2023, 75,6 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 grudnia 2023, 92,1 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 120,26 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 grudnia 2023, 92,5 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 531 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 grudnia 2023, 92,89 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 531 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 października 2023, 75,79 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,79 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 października 2023, 120,62 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 marca 2023, 93,03 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,03 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 marca 2023, 93,02 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,02 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 marca 2023, 92,55 m²

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 6 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,55 m²
    • 10 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 lutego 2023, 92,63 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 120,48 m²

    713 500 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2020, 73,33 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 lipca 2020, 74,27 m²

    Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 266

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,27 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2020, 74,39 m²

    328 500 złCena za metr kwadratowy: 4 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,39 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2020, 120,47 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 lipca 2020, 120,48 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 lipca 2020, 73,95 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,95 m²
    • w odległości 10 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2020, 73,33 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • w odległości 30 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 marca 2020, 74,13 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 7 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 września 2016, 119,58 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,58 m²
    • w odległości 556 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2015, 119,79 m²

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 560 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 lipca 2015, 74,23 m²

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 4 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,23 m²
    • 3 izby
    • w odległości 560 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2015, 120,14 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 3 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,14 m²
    • 4 izby
    • w odległości 558 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2015, 74,11 m²

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 4 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,11 m²
    • 3 izby
    • w odległości 558 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 marca 2014, 74,13 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,13 m²
    • w odległości 555 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 marca 2014, 119,3 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 3 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,3 m²
    • w odległości 555 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2013, 74,06 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,06 m²
    • piętro 2
    • w odległości 556 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl