Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 11 września 2025 · Tadeusza Kościuszki 27A, Zelków
Cena łączna
1 611 500zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 946zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
202,8m²
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 946 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 202,8 m²
- Powierzchnia działki
- 1 053 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92322
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Tadeusza Kościuszki 27A, Zelków
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
11 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 202,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 611 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 27A, Zelków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 202,8 m²) oraz działkę nr 651 (1 053 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zelków, ulica Tadeusza Kościuszki 27A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2026 | 655 m | |
| 2 345 900 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2026 | 498 m | |
| 2 324 023 zł | 11 559 zł/m² | 201,05 m² | 8 czerwca 2026 | 530 m | |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 809 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2025 | 505 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2025 | 341 m | |
| 3 313 005 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 401 m | |
| 1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 967 m | |
| 1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2025 | 924 m | |
| 1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2025 | 944 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2025 | 991 m | |
| 1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2024 | 943 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 996 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2024 | 647 m | |
| 1 245 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2024 | 960 m | |
| 1 372 000 zł | 8 618 zł/m² | 159,2 m² | 2 kwietnia 2024 | 322 m | |
| 1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2024 | 921 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2023 | 996 m | |
|
Budynek
Wierzchowie, ulica Dworska 1 |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2023 | 759 m |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2023 | 732 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 727 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2023 | 996 m | |
| 88 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 646 m | |
|
Budynek
Wierzchowie, ulica Rynek 1 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2023 | 776 m |
| 1 445 000 zł | 10 285 zł/m² | 140,5 m² | 7 listopada 2022 | 644 m | |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2022 | 175 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 161 m | |
| 852 500 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 164 m | |
| 1 017 380 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 188 m | |
| 1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 166 m | |
| 995 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 204 m | |
|
Budynek
Wierzchowie, ulica Rynek 12 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2022 | 682 m |
| 399 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2022 | 401 m | |
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2021 | 994 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 569 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 192 m | |
| 825 500 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 228 m | |
| 891 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 281 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 192 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 197 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 198 m | |
| 915 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 210 m | |
| 909 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 250 m | |
| 836 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 306 m | |
|
Budynek
Zelków, ulica Jana Pawła II 27 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 846 m |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2020 | 520 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 457 m | |
| 600 000 zł | 4 270 zł/m² | 140,5 m² | 20 września 2019 | 668 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2019 | 874 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2019 | 310 m | |
| 635 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2019 | 644 m | |
| 185 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2019 | 290 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2018 | 692 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2018 | 718 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2018 | 757 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2017 | 892 m | |
| 468 200 zł | 3 807 zł/m² | 123 m² | 21 czerwca 2016 | 584 m | |
| 495 000 zł | 4 057 zł/m² | 122 m² | 15 stycznia 2016 | 584 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 584 m | |
| 455 000 zł | 4 197 zł/m² | 108,4 m² | 8 stycznia 2015 | 586 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2014 | 584 m | |
| 464 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2014 | 587 m | |
|
Budynek
Zelków, ulica Modrzewiowa 10 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2014 | 756 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2013 | 517 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2012 | 542 m | |
|
Budynek
Wierzchowie, ulica Spacerowa 8 |
90 000 zł | 1 286 zł/m² | 70 m² | 1 grudnia 2011 | 873 m |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2010 | 544 m | |
| 245 000 zł | 4 813 zł/m² | 50,9 m² | 6 grudnia 2010 | 401 m | |
| 340 000 zł | 6 844 zł/m² | 49,68 m² | 24 lutego 2010 | 924 m | |
| 170 000 zł | 850 zł/m² | 200 m² | 18 sierpnia 2005 | 509 m | |
| 120 000 zł | 2 415 zł/m² | 49,68 m² | 30 września 2004 | 923 m | |
| 178 000 zł | 1 780 zł/m² | 100 m² | 15 września 2004 | 886 m | |
| 192 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2004 | 948 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 202,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 611 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.