Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 20 stycznia 2026 · Sadowa 12, Zelków
Cena łączna
1 950 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
975zł/m²
Powierzchnia budynku
192,35m²
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 001 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 975 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 93784
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sadowa 12, Zelków
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
20 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 192 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Sadowa 12, Zelków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (182 m²), budynek (11 m²), działkę nr 264/9 (2 001 m²) oraz działkę nr 264/10 (197 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0023.264/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0023.264/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zelków, ulica Sadowa 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 345 900 zł | 15 970 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 794 m | |
| 2 324 023 zł | 11 559 zł/m² | 201 m² | 8 czerwca 2026 | 809 m | |
| 2 100 000 zł | 7 913 zł/m² | 265 m² | 29 stycznia 2026 | 434 m | |
| 1 611 500 zł | 7 946 zł/m² | 203 m² | 11 września 2025 | 809 m | |
| 1 570 000 zł | 13 867 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 16 lipca 2025 | 649 m | |
| 1 400 000 zł | 8 393 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 803 m | |
| 3 313 005 zł | 44 375 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 21 maja 2025 | 560 m | |
| 1 255 000 zł | 11 855 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 21 maja 2025 | 791 m | |
| 1 380 000 zł | 11 022 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 726 m | |
| 1 255 000 zł | 11 633 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 758 m | |
| 1 250 000 zł | 11 639 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 826 m | |
| 1 260 000 zł | 11 943 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 860 m | |
| 1 255 000 zł | 11 621 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 27 grudnia 2024 | 720 m | |
| 500 000 zł | 5 530 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 516 m | |
| 1 245 000 zł | 11 463 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 748 m | |
| 1 372 000 zł | 8 618 zł/m² | 159 m² | 2 kwietnia 2024 | 909 m | |
| 1 360 000 zł | 10 993 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 25 marca 2024 | 689 m | |
| 1 400 000 zł | 9 513 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 1 marca 2024 | 969 m | |
| 460 000 zł | 5 087 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 14 grudnia 2023 | 516 m | |
| 460 000 zł | 5 087 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 17 sierpnia 2023 | 516 m | |
| 1 445 000 zł | 10 285 zł/m² | 141 m² | 7 listopada 2022 | 693 m | |
| 960 000 zł | 7 979 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 czerwca 2022 | 659 m | |
| 852 500 zł | 9 343 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 645 m | |
| 940 000 zł | 7 891 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 651 m | |
| 1 017 380 zł | 7 618 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 664 m | |
| 1 010 000 zł | 7 527 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 655 m | |
| 995 000 zł | 7 115 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 670 m | |
| 399 000 zł | 5 344 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 17 stycznia 2022 | 560 m | |
| 235 000 zł | 3 059 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 375 m | |
| 840 000 zł | 6 248 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 617 m | |
| 825 500 zł | 6 128 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 639 m | |
| 891 000 zł | 7 021 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 658 m | |
| 790 000 zł | 7 191 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 615 m | |
| 870 000 zł | 6 459 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 621 m | |
| 830 000 zł | 6 291 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 626 m | |
| 915 000 zł | 6 710 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 632 m | |
| 909 000 zł | 7 117 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 648 m | |
| 836 000 zł | 6 371 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 672 m | |
|
Budynek
Zelków, ulica Jana Pawła II 27 |
120 000 zł | 776 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 24 lutego 2021 | 481 m |
| 970 000 zł | 7 428 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 3 listopada 2020 | 316 m | |
| 600 000 zł | 4 270 zł/m² | 141 m² | 20 września 2019 | 721 m | |
| 100 000 zł | 6 127 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 13 września 2019 | 472 m | |
| 370 000 zł | 3 068 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 5 września 2019 | 954 m | |
| 635 000 zł | 6 092 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 26 sierpnia 2019 | 693 m | |
| 880 000 zł | 4 907 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 22 sierpnia 2019 | 357 m | |
| 185 000 zł | 2 504 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 9 marca 2019 | 948 m | |
| 570 000 zł | 5 489 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 18 grudnia 2018 | 747 m | |
| 395 000 zł | 3 853 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 16 lipca 2018 | 775 m | |
| 110 000 zł | 1 694 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 19 czerwca 2018 | 371 m | |
| 660 000 zł | 5 231 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 7 maja 2018 | 916 m | |
| 780 000 zł | 5 349 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 20 marca 2018 | 851 m | |
| 775 000 zł | 5 236 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 5 lutego 2018 | 889 m | |
| 270 000 zł | 1 302 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 30 sierpnia 2016 | 437 m | |
| 540 000 zł | 4 769 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 20 lipca 2016 | 649 m | |
| 468 200 zł | 1 903 zł/m² | 246 m² | 21 czerwca 2016 | 267 m | |
| 495 000 zł | 4 057 zł/m² | 122 m² | 15 stycznia 2016 | 262 m | |
| 550 000 zł | 6 635 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 3 lipca 2015 | 247 m | |
| 455 000 zł | 4 197 zł/m² | 108 m² | 8 stycznia 2015 | 287 m | |
| 416 000 zł | 3 799 zł/m² | 110 m² | 16 grudnia 2014 | 748 m | |
| 485 001 zł | 4 349 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 26 września 2014 | 706 m | |
| 460 000 zł | 5 530 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 5 września 2014 | 251 m | |
| 464 000 zł | 5 592 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 3 września 2014 | 292 m | |
| 494 000 zł | 4 196 zł/m² | 118 m² | 12 grudnia 2013 | 836 m | |
| 547 000 zł | 4 646 zł/m² | 118 m² | 13 listopada 2013 | 815 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2013 | 930 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2012 | 425 m | |
| 540 000 zł | 3 140 zł/m² | 172 m² | 19 stycznia 2012 | 742 m | |
| 450 000 zł | 3 742 zł/m² | 120 m² | 16 grudnia 2011 | 860 m | |
| 460 000 zł | 3 825 zł/m² | 120 m² | 28 czerwca 2011 | 873 m | |
| 405 000 zł | 3 802 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 30 grudnia 2010 | 424 m | |
| 245 000 zł | 4 813 zł/m² | 51 m² | 6 grudnia 2010 | 560 m | |
| 340 000 zł | 6 844 zł/m² | 50 m² | 24 lutego 2010 | 217 m | |
| 1 350 000 zł | 4 219 zł/m² | 320 m² | 10 kwietnia 2009 | 785 m | |
| 500 000 zł | 2 174 zł/m² | 230 m² | 29 kwietnia 2005 | 772 m | |
| 120 000 zł | 2 415 zł/m² | 50 m² | 30 września 2004 | 211 m | |
| 178 000 zł | 1 780 zł/m² | 100 m² | 15 września 2004 | 520 m | |
| 192 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 lutego 2004 | 610 m | |
| 350 000 zł | 2 121 zł/m² | 165 m² | 12 czerwca 2003 | 874 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 192 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.