Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

31.01.2017
Cena brutto
150 000
108
zł / m²
1 390 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 390 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/11 (890 m²), działkę nr 97/12 (10 m²), działkę nr 97/7 (480 m²) oraz działkę nr 97/8 (10 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0005.97/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.97/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0005.97/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.97/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120615_2.0005.97/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.97/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
201 zł/m² 2021 7 transakcji
45 zł/m² 2022 6 transakcji
120 zł/m² 2023 11 transakcji
263 zł/m² 2024 4 transakcje
427 zł/m² 2025 3 transakcje
344 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Giebułtów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 620 000 zł 03.04.2026 637 973 m² · 307 m Działka 200 000 zł 20.02.2026 50 4 006 m² · 610 m Działka 590 000 zł 24.09.2025 427 1 383 m² · 191 m Działka 200 000 zł 02.09.2025 532 376 m² · 927 m Działka 37 000 zł 13.08.2025 37 1 005 m² · 850 m Działka 395 000 zł 12.08.2024 478 826 m² · 90 m Działka 350 000 zł 09.05.2024 225 1 557 m² · 808 m Działka 20 000 zł 09.04.2024 49 412 m² · 618 m Działka 508 000 zł 12.02.2024 530 959 m² · 298 m Działka 60 000 zł 12.01.2024 24 2 484 m² · 947 m Działka 300 000 zł 15.12.2023 331 905 m² · 968 m Działka 17 340 zł 29.11.2023 175 99 m² · 907 m Działka 350 000 zł 30.10.2023 389 900 m² · 956 m Działka 50 000 zł 23.10.2023 61 820 m² · 806 m Działka 120 000 zł 25.09.2023 120 1 000 m² · 912 m Działka 660 000 zł 29.08.2023 238 2 772 m² · 782 m Działka 33 120 zł 25.08.2023 45 736 m² · 481 m Działka 52 020 zł 29.05.2023 170 306 m² · 910 m Działka 25 000 zł 23.05.2023 16 1 532 m² · 814 m Działka 10 000 zł 05.04.2023 37 270 m² · 784 m Działka 365 000 zł 28.03.2023 181 2 017 m² · 861 m Działka 300 000 zł 22.03.2023 242 1 238 m² · 770 m Działka 325 000 zł 22.02.2023 78 4 149 m² · 928 m Działka 19 260 zł 30.08.2022 45 428 m² · 518 m Działka 17 865 zł 30.08.2022 45 397 m² · 544 m Działka 17 100 zł 27.07.2022 45 380 m² · 569 m Działka 329 500 zł 21.04.2022 126 2 615 m² · 436 m Działka 25 000 zł 15.02.2022 33 766 m² · 814 m Działka 125 000 zł 03.02.2022 29 4 328 m² · 318 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 9 7 780 m² · 997 m Działka 720 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 99 · 30.12.2021 95 7 600 m² · 322 m Działka 50 000 zł 27.09.2021 16 3 067 m² · 985 m Działka 18 135 zł 26.05.2021 195 93 m² · 946 m Działka 210 000 zł 24.03.2021 152 1 380 m² · 19 m Działka 16 700 zł 19.02.2021 100 167 m² · 917 m Działka 70 000 zł 18.02.2021 56 1 249 m² · 419 m Działka 248 000 zł 29.01.2021 201 1 233 m² · 759 m Działka 310 000 zł 15.01.2021 341 910 m² · 264 m Działka 350 000 zł 07.01.2021 175 1 995 m² · 982 m Działka 280 000 zł 09.12.2020 275 1 018 m² · 282 m Działka 446 760 zł 24.09.2020 360 1 241 m² · 864 m Działka 52 500 zł 03.09.2020 28 1 900 m² · 451 m Działka 20 000 zł 25.08.2020 14 1 400 m² · 739 m Działka 52 500 zł 02.07.2020 28 1 900 m² · 451 m Działka 177 500 zł 26.06.2020 135 1 312 m² · 829 m Działka 30 000 zł 04.06.2020 9 3 414 m² · 646 m Działka 310 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 70 · 07.02.2020 344 900 m² · 396 m Działka 75 000 zł 11.12.2019 24 3 067 m² · 985 m Działka 290 000 zł 29.11.2019 157 1 850 m² · 987 m Działka 220 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 86 · 19.07.2019 67 3 300 m² · 314 m Działka 34 602 zł 25.04.2019 237 146 m² · 788 m Działka 295 000 zł 14.03.2019 238 1 238 m² · 770 m Działka 1 080 000 zł Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019 400 2 700 m² · 166 m Działka 179 000 zł 11.01.2019 67 2 691 m² · 974 m Działka 1 000 zł 11.01.2019 3 376 m² · 985 m Działka 358 770 zł Giebułtów, ul. Maciejkowa 2 · 28.12.2018 448 800 m² · 69 m Działka 263 544 zł 21.12.2018 237 1 112 m² · 768 m Działka 355 000 zł 05.12.2018 135 2 623 m² · 875 m Działka 50 000 zł 26.10.2018 51 984 m² · 386 m Działka 230 000 zł 17.10.2018 59 3 895 m² · 916 m Działka 180 000 zł 10.09.2018 118 1 523 m² · 577 m Działka 220 000 zł 10.09.2018 92 2 394 m² · 985 m Działka 24 000 zł 24.05.2018 120 200 m² · 997 m Działka 45 000 zł 23.05.2018 14 3 297 m² · 858 m Działka 90 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 103 · 18.05.2018 450 200 m² · 303 m Działka 295 000 zł 17.04.2018 309 956 m² · 272 m Działka 25 000 zł 09.04.2018 63 400 m² · 989 m Działka 10 500 zł 29.03.2018 178 59 m² · 972 m Działka 30 000 zł 28.12.2017 13 2 295 m² · 475 m Działka 599 000 zł 11.08.2017 222 2 700 m² · 248 m Działka 1 000 zł 10.03.2017 38 26 m² · 923 m Działka 150 000 zł 08.11.2016 167 900 m² · 74 m Działka 20 000 zł 08.06.2016 72 279 m² · 990 m Działka 205 000 zł 10.05.2016 228 900 m² · 46 m Działka 180 000 zł 10.05.2016 150 1 200 m² · 108 m Działka 52 000 zł 14.04.2016 15 3 400 m² · 590 m Działka 30 000 zł 10.03.2016 9 3 414 m² · 646 m Działka 150 000 zł Korzkiew, ul. Łąkowa 25 · 22.01.2016 56 2 700 m² · 665 m Działka 170 000 zł 22.01.2016 65 2 630 m² · 675 m Działka 195 000 zł 09.10.2015 136 1 438 m² · 818 m Działka 120 000 zł 09.10.2015 23 5 139 m² · 982 m Działka 110 000 zł 25.09.2015 41 2 682 m² · 689 m Działka 215 000 zł 25.05.2015 179 1 200 m² · 979 m Działka 30 000 zł 14.01.2015 4 8 300 m² · 709 m Działka 869 000 zł 07.01.2015 255 3 410 m² · 671 m Działka 187 000 zł 12.11.2014 169 1 105 m² · 737 m Działka 10 000 zł 08.10.2014 3 3 200 m² · 611 m Działka 68 000 zł 06.10.2014 24 2 887 m² · 947 m Działka 225 000 zł 18.08.2014 113 1 995 m² · 990 m Działka 40 000 zł 11.08.2014 27 1 500 m² · 993 m Działka 2 500 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 17.05.2014 10 244 m² · 971 m Działka 15 000 zł 09.05.2014 10 1 500 m² · 639 m Działka 175 000 zł 06.05.2014 159 1 101 m² · 717 m Działka 180 000 zł 14.02.2014 225 800 m² · 90 m Działka 250 000 zł 30.01.2014 100 2 510 m² · 685 m Działka 60 000 zł 29.01.2014 11 5 590 m² · 759 m Działka 4 320 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 20.12.2013 40 108 m² · 749 m Działka 75 500 zł 22.10.2013 11 6 870 m² · 727 m Działka 20 000 zł 18.07.2013 5 4 333 m² · 858 m Działka 280 000 zł 05.07.2013 233 1 200 m² · 946 m Działka 85 000 zł 07.05.2013 20 4 330 m² · 762 m Działka 370 000 zł 29.10.2012 264 1 400 m² · 904 m Działka 335 000 zł 11.10.2012 158 2 121 m² · 885 m Działka 311 790 zł 15.05.2012 148 2 109 m² · 959 m Działka 41 040 zł 15.05.2012 60 684 m² · 968 m Działka 150 000 zł 02.05.2012 44 3 414 m² · 646 m Działka 15 000 zł 09.03.2012 103 145 m² · 754 m Działka 560 000 zł 15.06.2011 253 2 210 m² · 864 m Działka 230 340 zł 21.01.2011 123 1 866 m² · 658 m Działka 360 000 zł 11.01.2011 121 2 974 m² · 969 m Działka 160 000 zł 10.11.2010 132 1 216 m² · 756 m Działka 710 000 zł Giebułtów, ul. Łąkowa 7 · 26.10.2010 529 1 343 m² · 878 m Działka 2 000 000 zł 11.10.2010 110 18 200 m² · 865 m Działka 450 000 zł 30.09.2010 287 1 568 m² · 814 m Działka 310 000 zł 03.08.2010 67 4 600 m² · 626 m Działka 5 000 zł 01.02.2010 6 848 m² · 601 m Działka 520 000 zł 21.12.2009 152 3 410 m² · 658 m Działka 42 000 zł 02.12.2009 10 4 170 m² · 702 m Działka 780 000 zł Giebułtów, ul. Malwowa 18 · 10.08.2009 705 1 107 m² · 783 m Działka 15 670 zł 15.06.2009 10 1 566 m² · 325 m Działka 180 000 zł 15.10.2008 225 800 m² · 90 m Działka 100 000 zł 16.07.2008 18 5 708 m² · 709 m Działka 150 000 zł 17.06.2008 150 1 001 m² · 957 m Działka 712 500 zł 29.04.2008 79 9 000 m² · 754 m Działka 8 000 zł 24.01.2008 5 1 500 m² · 627 m Działka 510 000 zł 15.01.2008 178 2 860 m² · 979 m Działka 5 300 zł 02.01.2008 1 4 076 m² · 997 m Działka 1 110 815 zł Januszowice, ul. Januszowice 75 · 31.08.2007 133 8 361 m² · 796 m Działka 50 000 zł 31.07.2007 10 4 819 m² · 939 m Działka 474 600 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 69 · 19.04.2007 140 3 390 m² · 944 m Działka 270 000 zł 26.02.2007 225 1 200 m² · 946 m Działka 41 000 zł 20.02.2007 57 722 m² · 835 m Działka 14 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 67 · 24.01.2007 40 353 m² · 577 m Działka 180 000 zł 16.01.2007 180 1 000 m² · 956 m Działka 4 800 zł 02.01.2007 1 4 076 m² · 997 m Działka 270 000 zł 18.07.2006 96 2 800 m² · 536 m Działka 6 000 zł 19.04.2006 1 4 076 m² · 997 m Działka 43 477 zł 16.12.2005 77 561 m² · 837 m Działka 112 840 zł 16.12.2005 78 1 456 m² · 861 m Działka 170 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005 57 3 000 m² · 132 m Działka 95 000 zł 19.07.2005 10 9 900 m² · 526 m Działka 46 400 zł 02.03.2005 9 5 100 m² · 984 m Działka 4 600 zł 25.08.2004 1 4 000 m² · 825 m Działka 2 200 zł 07.06.2004 3 754 m² · 963 m Działka 20 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004 7 3 000 m² · 132 m Działka 5 000 zł 20.04.2004 5 1 000 m² · 936 m Działka 90 000 zł Giebułtów, ul. Malwowa 2 · 20.04.2004 93 966 m² · 938 m Działka 30 000 zł 18.03.2004 40 754 m² · 841 m Działka 100 000 zł Giebułtów, ul. Malwowa 4 · 06.02.2004 91 1 100 m² · 919 m Działka 15 000 zł 15.12.2003 3 5 800 m² · 290 m Działka 15 875 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 132 · 04.11.2003 5 3 254 m² · 90 m Działka 93 000 zł Giebułtów, ul. Łąkowa 9 · 24.10.2003 56 1 668 m² · 845 m Działka 158 000 zł 15.10.2003 70 2 269 m² · 804 m Działka 51 580 zł 15.10.2003 88 589 m² · 849 m Działka 90 000 zł 09.10.2003 75 1 207 m² · 108 m Działka 69 600 zł Giebułtów, ul. Łąkowa 10 · 06.10.2003 87 800 m² · 903 m Działka 51 000 zł 24.10.2002 19 2 630 m² · 688 m Działka 100 682 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 52 · 11.10.2002 23 4 390 m² · 823 m Działka 1 000 zł 14.08.2002 27 37 m² · 995 m Działka 60 000 zł 21.06.2002 20 3 056 m² · 799 m Działka 7 000 zł Januszowice, ul. Januszowice 75 · 20.06.2002 1 7 990 m² · 796 m Działka 80 000 zł 05.06.2002 7 11 350 m² · 831 m Działka 14 000 zł 15.05.2002 10 1 440 m² · 725 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 390 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −74,7% mediana: 427 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 262 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 204 m ?
  • Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
427 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości