Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
150 000 zł
167
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.11.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 167 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0005.97/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
97/1
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
167 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.97/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
201 zł/m²
2021
7 transakcji
45 zł/m²
2022
6 transakcji
120 zł/m²
2023
13 transakcji
263 zł/m²
2024
4 transakcje
427 zł/m²
2025
3 transakcje
344 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 620 000 zł
03.04.2026
637
973 m² · 274 m
Działka 200 000 zł
20.02.2026
50
4 006 m² · 675 m
Działka 590 000 zł
24.09.2025
427
1 383 m² · 197 m
Działka 200 000 zł
02.09.2025
532
376 m² · 943 m
Działka 37 000 zł
13.08.2025
37
1 005 m² · 907 m
Działka 395 000 zł
12.08.2024
478
826 m² · 41 m
Działka 350 000 zł
09.05.2024
225
1 557 m² · 869 m
Działka 20 000 zł
09.04.2024
49
412 m² · 637 m
Działka 508 000 zł
12.02.2024
530
959 m² · 270 m
Działka 60 000 zł
12.01.2024
24
2 484 m² · 873 m
Działka 300 000 zł
15.12.2023
331
905 m² · 903 m
Działka 17 340 zł
29.11.2023
175
99 m² · 843 m
Działka 350 000 zł
30.10.2023
389
900 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
23.10.2023
61
820 m² · 844 m
Działka 120 000 zł
25.09.2023
120
1 000 m² · 928 m
Działka 660 000 zł
29.08.2023
238
2 772 m² · 854 m
Działka 33 120 zł
25.08.2023
45
736 m² · 502 m
Działka 200 000 zł
23.08.2023
217
922 m² · 949 m
Działka 52 020 zł
29.05.2023
170
306 m² · 846 m
Działka 25 000 zł
23.05.2023
16
1 532 m² · 856 m
Działka 10 000 zł
05.04.2023
37
270 m² · 833 m
Działka 365 000 zł
28.03.2023
181
2 017 m² · 930 m
Działka 300 000 zł
22.03.2023
242
1 238 m² · 832 m
Działka 290 000 zł
06.03.2023
119
2 442 m² · 940 m
Działka 325 000 zł
22.02.2023
78
4 149 m² · 878 m
Działka 19 260 zł
30.08.2022
45
428 m² · 538 m
Działka 17 865 zł
30.08.2022
45
397 m² · 563 m
Działka 17 100 zł
27.07.2022
45
380 m² · 587 m
Działka 329 500 zł
21.04.2022
126
2 615 m² · 454 m
Działka 25 000 zł
15.02.2022
33
766 m² · 856 m
Działka 125 000 zł
03.02.2022
29
4 328 m² · 352 m
Działka 720 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 99 · 30.12.2021
95
7 600 m² · 317 m
Działka 950 000 zł
23.12.2021
639
1 486 m² · 997 m
Działka 18 135 zł
26.05.2021
195
93 m² · 958 m
Działka 210 000 zł
24.03.2021
152
1 380 m² · 84 m
Działka 16 700 zł
19.02.2021
100
167 m² · 988 m
Działka 70 000 zł
18.02.2021
56
1 249 m² · 437 m
Działka 248 000 zł
29.01.2021
201
1 233 m² · 704 m
Działka 310 000 zł
15.01.2021
341
910 m² · 233 m
Działka 350 000 zł
07.01.2021
175
1 995 m² · 932 m
Działka 280 000 zł
09.12.2020
275
1 018 m² · 240 m
Działka 446 760 zł
24.09.2020
360
1 241 m² · 893 m
Działka 52 500 zł
03.09.2020
28
1 900 m² · 402 m
Działka 20 000 zł
25.08.2020
14
1 400 m² · 783 m
Działka 52 500 zł
02.07.2020
28
1 900 m² · 402 m
Działka 177 500 zł
26.06.2020
135
1 312 m² · 897 m
Działka 30 000 zł
04.06.2020
9
3 414 m² · 623 m
Działka 310 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 70 · 07.02.2020
344
900 m² · 400 m
Działka 290 000 zł
29.11.2019
157
1 850 m² · 932 m
Działka 220 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 86 · 19.07.2019
67
3 300 m² · 319 m
Działka 34 602 zł
25.04.2019
237
146 m² · 830 m
Działka 295 000 zł
14.03.2019
238
1 238 m² · 832 m
Działka 1 080 000 zł
Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019
400
2 700 m² · 93 m
Działka 358 770 zł
Giebułtów, ul. Maciejkowa 2 · 28.12.2018
448
800 m² · 45 m
Działka 263 544 zł
21.12.2018
237
1 112 m² · 811 m
Działka 355 000 zł
05.12.2018
135
2 623 m² · 942 m
Działka 50 000 zł
26.10.2018
51
984 m² · 413 m
Działka 230 000 zł
17.10.2018
59
3 895 m² · 851 m
Działka 180 000 zł
10.09.2018
118
1 523 m² · 618 m
Działka 45 000 zł
23.05.2018
14
3 297 m² · 835 m
Działka 90 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 103 · 18.05.2018
450
200 m² · 297 m
Działka 295 000 zł
17.04.2018
309
956 m² · 235 m
Działka 30 000 zł
28.12.2017
13
2 295 m² · 523 m
Działka 599 000 zł
11.08.2017
222
2 700 m² · 200 m
Działka 1 000 zł
10.03.2017
38
26 m² · 995 m
Działka 150 000 zł
31.01.2017
108
1 390 m² · 74 m
Działka 20 000 zł
08.06.2016
72
279 m² · 941 m
Działka 205 000 zł
10.05.2016
228
900 m² · 27 m
Działka 180 000 zł
10.05.2016
150
1 200 m² · 83 m
Działka 730 000 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 27.04.2016
83
8 769 m² · 964 m
Działka 52 000 zł
14.04.2016
15
3 400 m² · 637 m
Działka 30 000 zł
10.03.2016
9
3 414 m² · 623 m
Działka 150 000 zł
Korzkiew, ul. Łąkowa 25 · 22.01.2016
56
2 700 m² · 731 m
Działka 170 000 zł
22.01.2016
65
2 630 m² · 742 m
Działka 195 000 zł
09.10.2015
136
1 438 m² · 762 m
Działka 120 000 zł
09.10.2015
23
5 139 m² · 915 m
Działka 110 000 zł
25.09.2015
41
2 682 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
14.01.2015
4
8 300 m² · 759 m
Działka 869 000 zł
07.01.2015
255
3 410 m² · 715 m
Działka 40 000 zł
29.11.2014
3
14 010 m² · 994 m
Działka 187 000 zł
12.11.2014
169
1 105 m² · 682 m
Działka 10 000 zł
08.10.2014
3
3 200 m² · 657 m
Działka 68 000 zł
06.10.2014
24
2 887 m² · 873 m
Działka 225 000 zł
18.08.2014
113
1 995 m² · 941 m
Działka 40 000 zł
11.08.2014
27
1 500 m² · 986 m
Działka 2 500 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 17.05.2014
10
244 m² · 928 m
Działka 15 000 zł
09.05.2014
10
1 500 m² · 669 m
Działka 175 000 zł
06.05.2014
159
1 101 m² · 661 m
Działka 180 000 zł
14.02.2014
225
800 m² · 41 m
Działka 250 000 zł
30.01.2014
100
2 510 m² · 627 m
Działka 60 000 zł
29.01.2014
11
5 590 m² · 832 m
Działka 4 320 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 20.12.2013
40
108 m² · 758 m
Działka 75 500 zł
22.10.2013
11
6 870 m² · 800 m
Działka 20 000 zł
18.07.2013
5
4 333 m² · 785 m
Działka 280 000 zł
05.07.2013
233
1 200 m² · 964 m
Działka 85 000 zł
07.05.2013
20
4 330 m² · 835 m
Działka 370 000 zł
29.10.2012
264
1 400 m² · 932 m
Działka 335 000 zł
11.10.2012
158
2 121 m² · 958 m
Działka 30 000 zł
21.08.2012
10
2 997 m² · 978 m
Działka 311 790 zł
15.05.2012
148
2 109 m² · 965 m
Działka 41 040 zł
15.05.2012
60
684 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
02.05.2012
44
3 414 m² · 623 m
Działka 15 000 zł
09.03.2012
103
145 m² · 790 m
Działka 560 000 zł
15.06.2011
253
2 210 m² · 896 m
Działka 230 340 zł
21.01.2011
123
1 866 m² · 702 m
Działka 360 000 zł
11.01.2011
121
2 974 m² · 896 m
Działka 160 000 zł
10.11.2010
132
1 216 m² · 775 m
Działka 710 000 zł
Giebułtów, ul. Łąkowa 7 · 26.10.2010
529
1 343 m² · 894 m
Działka 2 000 000 zł
11.10.2010
110
18 200 m² · 820 m
Działka 450 000 zł
30.09.2010
287
1 568 m² · 849 m
Działka 205 000 zł
02.09.2010
44
4 661 m² · 980 m
Działka 310 000 zł
03.08.2010
67
4 600 m² · 607 m
Działka 167 500 zł
24.05.2010
186
900 m² · 971 m
Działka 5 000 zł
01.02.2010
6
848 m² · 560 m
Działka 520 000 zł
21.12.2009
152
3 410 m² · 702 m
Działka 42 000 zł
02.12.2009
10
4 170 m² · 674 m
Działka 780 000 zł
Giebułtów, ul. Malwowa 18 · 10.08.2009
705
1 107 m² · 817 m
Działka 15 670 zł
15.06.2009
10
1 566 m² · 272 m
Działka 3 000 zł
05.06.2009
17
173 m² · 972 m
Działka 180 000 zł
15.10.2008
225
800 m² · 41 m
Działka 100 000 zł
16.07.2008
18
5 708 m² · 782 m
Działka 712 500 zł
29.04.2008
79
9 000 m² · 717 m
Działka 8 000 zł
24.01.2008
5
1 500 m² · 671 m
Działka 250 000 zł
24.09.2007
146
1 711 m² · 956 m
Działka 1 110 815 zł
Januszowice, ul. Januszowice 75 · 31.08.2007
133
8 361 m² · 868 m
Działka 550 000 zł
16.05.2007
44
12 399 m² · 943 m
Działka 270 000 zł
26.02.2007
225
1 200 m² · 964 m
Działka 41 000 zł
20.02.2007
57
722 m² · 906 m
Działka 14 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 67 · 24.01.2007
40
353 m² · 577 m
Działka 180 000 zł
16.01.2007
180
1 000 m² · 986 m
Działka 270 000 zł
18.07.2006
96
2 800 m² · 547 m
Działka 43 477 zł
16.12.2005
77
561 m² · 907 m
Działka 112 840 zł
16.12.2005
78
1 456 m² · 930 m
Działka 170 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005
57
3 000 m² · 59 m
Działka 95 000 zł
19.07.2005
10
9 900 m² · 469 m
Działka 4 600 zł
25.08.2004
1
4 000 m² · 862 m
Działka 59 000 zł
03.06.2004
59
1 002 m² · 945 m
Działka 20 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004
7
3 000 m² · 59 m
Działka 90 000 zł
Giebułtów, ul. Malwowa 2 · 20.04.2004
93
966 m² · 967 m
Działka 5 000 zł
20.04.2004
5
1 000 m² · 984 m
Działka 30 000 zł
18.03.2004
40
754 m² · 912 m
Działka 100 000 zł
Giebułtów, ul. Malwowa 4 · 06.02.2004
91
1 100 m² · 950 m
Działka 15 000 zł
15.12.2003
3
5 800 m² · 255 m
Działka 39 000 zł
05.11.2003
27
1 460 m² · 991 m
Działka 15 875 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 132 · 04.11.2003
5
3 254 m² · 127 m
Działka 93 000 zł
Giebułtów, ul. Łąkowa 9 · 24.10.2003
56
1 668 m² · 862 m
Działka 158 000 zł
15.10.2003
70
2 269 m² · 867 m
Działka 51 580 zł
15.10.2003
88
589 m² · 911 m
Działka 90 000 zł
09.10.2003
75
1 207 m² · 83 m
Działka 69 600 zł
Giebułtów, ul. Łąkowa 10 · 06.10.2003
87
800 m² · 921 m
Działka 51 000 zł
24.10.2002
19
2 630 m² · 757 m
Działka 100 682 zł
Korzkiew, ul. Korzkiew 52 · 11.10.2002
23
4 390 m² · 890 m
Działka 60 000 zł
21.06.2002
20
3 056 m² · 871 m
Działka 7 000 zł
Januszowice, ul. Januszowice 75 · 20.06.2002
1
7 990 m² · 868 m
Działka 80 000 zł
05.06.2002
7
11 350 m² · 904 m
Działka 14 000 zł
15.05.2002
10
1 440 m² · 792 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
167 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
167 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−61%
mediana: 427 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
39–112
Ta nieruchomość
0
112–184
0
184–256
0
256–328
0
328–400
1
400–472
1
472–544
1
544–616
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 257 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 131 m ?
- Cena o 61,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
427 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Morgi Trojadyńskie
590 000 zł 427 zł/m²
Transakcja
620 000 zł 637 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 50 zł/m²
Łąki
37 000 zł 37 zł/m²
Stawki
200 000 zł 532 zł/m²
Komora
100 000 zł 31 zł/m²
Podzamcze
135 000 zł 22 zł/m²
Szyce
500 000 zł 241 zł/m²
Szyce
50 000 zł 459 zł/m²
Giebułtów
1 200 000 zł 174 zł/m²
Giebułtów
140 000 zł 47 zł/m²
Podwikle
600 000 zł 65 zł/m²
ul. Grębynice
283 000 zł 304 zł/m²
Pod Brzeziną
442 000 zł 351 zł/m²
Pod Brzeziną
343 000 zł 381 zł/m²
Pod Brzeziną
363 000 zł 382 zł/m²
Pod Brzeziną
343 000 zł 381 zł/m²
Pod Brzeziną
343 000 zł 381 zł/m²
Pod Brzeziną
210 000 zł 41 zł/m²
Kalinów
425 000 zł 174 zł/m²
Modlnica
200 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 412 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości