Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
250 000 zł
146
zł / m²
1 711 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 711 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 146 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0009.158/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
158/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 711 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.09.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0009.158/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
132 zł/m²
2021
10 transakcji
142 zł/m²
2022
5 transakcji
217 zł/m²
2023
11 transakcji
193 zł/m²
2024
8 transakcji
135 zł/m²
2025
16 transakcji
637 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 620 000 zł
03.04.2026
637
973 m² · 887 m
Działka 365 000 zł
17.12.2025
353
1 035 m² · 932 m
Działka 500 000 zł
27.05.2025
241
2 078 m² · 327 m
Działka 345 000 zł
21.05.2025
350
985 m² · 932 m
Działka 640 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków - · 15.05.2025
29
22 260 m² · 978 m
Działka 345 000 zł
13.05.2025
346
997 m² · 948 m
Działka 345 000 zł
29.04.2025
350
985 m² · 916 m
Działka 444 000 zł
24.04.2025
330
1 345 m² · 917 m
Działka 395 000 zł
14.04.2025
354
1 114 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
27.03.2025
459
109 m² · 383 m
Działka 13 000 zł
25.03.2025
13
1 000 m² · 561 m
Działka 395 000 zł
12.08.2024
478
826 m² · 948 m
Działka 628 000 zł
08.05.2024
142
4 428 m² · 670 m
Działka 907 690 zł
26.04.2024
166
5 468 m² · 628 m
Działka 191 180 zł
26.04.2024
68
2 817 m² · 709 m
Działka 295 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 03.04.2024
369
800 m² · 818 m
Działka 301 130 zł
11.03.2024
166
1 814 m² · 700 m
Działka 660 000 zł
05.03.2024
220
3 000 m² · 638 m
Działka 508 000 zł
12.02.2024
530
959 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
12.01.2024
24
2 484 m² · 83 m
Działka 300 000 zł
15.12.2023
331
905 m² · 504 m
Działka 17 340 zł
29.11.2023
175
99 m² · 521 m
Działka 246 000 zł
30.08.2023
145
1 693 m² · 281 m
Działka 200 000 zł
23.08.2023
217
922 m² · 658 m
Działka 80 000 zł
22.08.2023
72
1 113 m² · 458 m
Działka 320 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 17.08.2023
400
800 m² · 838 m
Działka 252 000 zł
30.06.2023
109
2 312 m² · 458 m
Działka 52 020 zł
29.05.2023
170
306 m² · 525 m
Działka 527 085 zł
19.05.2023
255
2 067 m² · 188 m
Działka 290 000 zł
06.03.2023
119
2 442 m² · 158 m
Działka 325 000 zł
22.02.2023
78
4 149 m² · 725 m
Działka 250 000 zł
02.09.2022
50
4 989 m² · 512 m
Działka 45 100 zł
20.06.2022
123
367 m² · 939 m
Działka 3 000 zł
06.04.2022
214
14 m² · 187 m
Działka 340 000 zł
04.04.2022
154
2 208 m² · 867 m
Działka 2 580 zł
29.03.2022
215
12 m² · 997 m
Działka 36 000 zł
14.02.2022
64
561 m² · 700 m
Działka 950 000 zł
23.12.2021
639
1 486 m² · 729 m
Działka 270 000 zł
08.11.2021
145
1 861 m² · 951 m
Działka 190 000 zł
08.11.2021
119
1 600 m² · 994 m
Działka 610 000 zł
28.10.2021
156
3 900 m² · 461 m
Działka 30 000 zł
Szyce, ul. Olkuska 64 · 14.10.2021
68
438 m² · 320 m
Działka 30 000 zł
14.10.2021
37
812 m² · 351 m
Działka 6 200 zł
20.08.2021
200
31 m² · 868 m
Działka 645 240 zł
10.08.2021
141
4 568 m² · 888 m
Działka 467 000 zł
09.08.2021
120
3 879 m² · 888 m
Działka 270 000 zł
07.07.2021
117
2 300 m² · 867 m
Działka 3 500 zł
26.05.2021
32
110 m² · 550 m
Działka 230 000 zł
04.05.2021
44
5 232 m² · 653 m
Działka 248 000 zł
29.01.2021
201
1 233 m² · 699 m
Działka 310 000 zł
15.01.2021
341
910 m² · 906 m
Działka 350 000 zł
07.01.2021
175
1 995 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
09.12.2020
51
1 368 m² · 551 m
Działka 280 000 zł
09.12.2020
275
1 018 m² · 857 m
Działka 630 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków - · 03.11.2020
216
2 920 m² · 927 m
Działka 52 500 zł
03.09.2020
28
1 900 m² · 758 m
Działka 22 000 zł
30.07.2020
405
54 m² · 612 m
Działka 78 000 zł
29.07.2020
61
1 276 m² · 425 m
Działka 15 000 zł
09.07.2020
83
180 m² · 506 m
Działka 15 000 zł
09.07.2020
83
180 m² · 506 m
Działka 52 500 zł
02.07.2020
28
1 900 m² · 758 m
Działka 290 000 zł
29.11.2019
157
1 850 m² · 662 m
Działka 281 400 zł
18.04.2019
100
2 814 m² · 265 m
Działka 220 000 zł
01.04.2019
107
2 058 m² · 458 m
Działka 192 300 zł
18.03.2019
137
1 407 m² · 478 m
Działka 1 080 000 zł
Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019
400
2 700 m² · 864 m
Działka 380 000 zł
27.02.2019
134
2 835 m² · 600 m
Działka 358 770 zł
Giebułtów, ul. Maciejkowa 2 · 28.12.2018
448
800 m² · 973 m
Działka 230 000 zł
17.10.2018
59
3 895 m² · 497 m
Działka 144 500 zł
28.04.2018
39
3 732 m² · 461 m
Działka 295 000 zł
17.04.2018
309
956 m² · 881 m
Działka 599 000 zł
11.08.2017
222
2 700 m² · 854 m
Działka 123 000 zł
10.07.2017
136
904 m² · 455 m
Działka 70 000 zł
Szyce, ul. Wesoła 12 · 09.06.2017
123
568 m² · 684 m
Działka 16 400 zł
20.04.2017
10
1 640 m² · 691 m
Działka 220 000 zł
Szyce, ul. Szyce 49 · 27.03.2017
116
1 898 m² · 113 m
Działka 151 500 zł
31.01.2017
147
1 033 m² · 545 m
Działka 114 600 zł
22.12.2016
29
3 900 m² · 461 m
Działka 150 000 zł
08.11.2016
167
900 m² · 956 m
Działka 150 000 zł
25.08.2016
148
1 011 m² · 382 m
Działka 20 000 zł
08.06.2016
72
279 m² · 767 m
Działka 180 000 zł
10.05.2016
150
1 200 m² · 960 m
Działka 205 000 zł
10.05.2016
228
900 m² · 983 m
Działka 730 000 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 27.04.2016
83
8 769 m² · 801 m
Działka 25 000 zł
23.12.2015
9
2 720 m² · 867 m
Działka 150 000 zł
17.12.2015
150
1 000 m² · 408 m
Działka 120 000 zł
09.10.2015
23
5 139 m² · 463 m
Działka 195 000 zł
09.10.2015
136
1 438 m² · 693 m
Działka 134 000 zł
09.06.2015
134
1 000 m² · 912 m
Działka 50 000 zł
31.03.2015
8
6 147 m² · 866 m
Działka 140 000 zł
19.03.2015
57
2 448 m² · 443 m
Działka 150 000 zł
03.03.2015
61
2 448 m² · 463 m
Działka 187 000 zł
12.11.2014
169
1 105 m² · 687 m
Działka 170 000 zł
22.10.2014
65
2 603 m² · 487 m
Działka 68 000 zł
06.10.2014
24
2 887 m² · 83 m
Działka 93 000 zł
02.09.2014
63
1 478 m² · 502 m
Działka 225 000 zł
18.08.2014
113
1 995 m² · 767 m
Działka 2 500 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 17.05.2014
10
244 m² · 839 m
Działka 300 000 zł
15.05.2014
178
1 687 m² · 551 m
Działka 175 000 zł
06.05.2014
159
1 101 m² · 678 m
Działka 120 000 zł
24.03.2014
34
3 546 m² · 393 m
Działka 180 000 zł
14.02.2014
225
800 m² · 948 m
Działka 250 000 zł
30.01.2014
100
2 510 m² · 666 m
Działka 225 422 zł
27.12.2013
18
12 218 m² · 539 m
Działka 20 000 zł
18.07.2013
5
4 333 m² · 173 m
Działka 67 000 zł
18.04.2013
168
400 m² · 466 m
Działka 250 000 zł
28.02.2013
284
881 m² · 469 m
Działka 30 000 zł
21.08.2012
10
2 997 m² · 443 m
Działka 150 000 zł
29.06.2012
94
1 600 m² · 989 m
Działka 115 000 zł
25.04.2012
57
2 031 m² · 449 m
Działka 15 000 zł
30.09.2011
5
2 753 m² · 680 m
Działka 140 000 zł
12.07.2011
34
4 164 m² · 453 m
Działka 175 000 zł
21.04.2011
165
1 061 m² · 477 m
Działka 330 000 zł
31.01.2011
174
1 900 m² · 930 m
Działka 360 000 zł
11.01.2011
121
2 974 m² · 68 m
Działka 2 000 000 zł
11.10.2010
110
18 200 m² · 850 m
Działka 205 000 zł
02.09.2010
44
4 661 m² · 775 m
Działka 25 000 zł
31.08.2010
9
2 753 m² · 680 m
Działka 167 500 zł
24.05.2010
186
900 m² · 42 m
Działka 65 000 zł
24.05.2010
40
1 628 m² · 642 m
Działka 75 000 zł
24.03.2010
82
918 m² · 375 m
Działka 65 000 zł
19.03.2010
40
1 628 m² · 642 m
Działka 5 000 zł
01.02.2010
6
848 m² · 799 m
Działka 3 150 000 zł
29.12.2009
230
13 704 m² · 775 m
Działka 30 000 zł
Szyce, ul. Szyce 59A · 17.12.2009
160
187 m² · 532 m
Działka 288 450 zł
15.12.2009
136
2 126 m² · 417 m
Działka 193 410 zł
15.12.2009
121
1 599 m² · 435 m
Działka 193 410 zł
15.12.2009
121
1 599 m² · 450 m
Działka 42 000 zł
02.12.2009
10
4 170 m² · 936 m
Działka 150 000 zł
17.08.2009
115
1 304 m² · 682 m
Działka 15 670 zł
15.06.2009
10
1 566 m² · 815 m
Działka 3 000 zł
05.06.2009
17
173 m² · 364 m
Działka 2 750 000 zł
17.12.2008
1 445
1 903 m² · 999 m
Działka 35 000 zł
10.12.2008
8
4 200 m² · 776 m
Działka 180 000 zł
15.10.2008
225
800 m² · 948 m
Działka 52 000 zł
25.07.2008
342
152 m² · 280 m
Działka 15 000 zł
08.05.2008
10
1 549 m² · 709 m
Działka 712 500 zł
29.04.2008
79
9 000 m² · 924 m
Działka 335 000 zł
25.01.2008
223
1 500 m² · 551 m
Działka 860 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków 21D · 03.12.2007
1 086
792 m² · 890 m
Działka 655 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków 21A · 30.08.2007
784
835 m² · 886 m
Działka 180 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9C · 30.07.2007
179
1 003 m² · 886 m
Działka 280 000 zł
22.07.2007
5 567
50 m² · 680 m
Działka 550 000 zł
16.05.2007
44
12 399 m² · 700 m
Działka 88 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 35 · 19.04.2006
88
1 000 m² · 763 m
Działka 108 000 zł
Szyce, ul. Szyce 61 · 06.03.2006
15
7 219 m² · 997 m
Działka 170 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005
57
3 000 m² · 900 m
Działka 155 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 19 · 02.08.2005
55
2 800 m² · 939 m
Działka 95 000 zł
19.07.2005
10
9 900 m² · 656 m
Działka 86 000 zł
12.07.2005
13
6 429 m² · 445 m
Działka 59 000 zł
03.06.2004
59
1 002 m² · 392 m
Działka 20 000 zł
Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004
7
3 000 m² · 900 m
Działka 7 500 zł
30.03.2004
2
4 116 m² · 990 m
Działka 15 000 zł
15.12.2003
3
5 800 m² · 883 m
Działka 39 000 zł
05.11.2003
27
1 460 m² · 356 m
Działka 90 000 zł
09.10.2003
75
1 207 m² · 960 m
Działka 70 000 zł
24.01.2003
33
2 096 m² · 465 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 711 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 711 m²
Cena za metr kwadratowy
146 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
146 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−20,6%
mediana: 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
18–97
Ta nieruchomość
0
97–176
2
176–256
0
256–335
1
335–414
0
414–494
0
494–573
1
573–652
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 241 m ?
- Cena o 20,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
184 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−42,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szyce
13 000 zł 13 zł/m²
Pod Brzeziną
393 000 zł 382 zł/m²
ul. Bliźniaków
640 000 zł 29 zł/m²
Podskalany
433 400 zł 209 zł/m²
Transakcja
9 840 zł 58 zł/m²
ul. Szkolna
750 000 zł 768 zł/m²
Transakcja
1 050 000 zł 184 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 20,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości