Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

05.11.2003
Cena brutto
39 000
27
zł / m²
1 460 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.11.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 460 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 000 zł (tj. 27 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0009.201/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2020 12 transakcji
128 zł/m² 2021 6 transakcji
142 zł/m² 2022 5 transakcji
196 zł/m² 2023 12 transakcji
166 zł/m² 2024 7 transakcji
241 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 637 100 zł 03.07.2025 1 078 591 m² · 721 m Działka 500 000 zł 27.05.2025 241 2 078 m² · 448 m Działka 50 000 zł 27.03.2025 459 109 m² · 644 m Działka 13 000 zł 25.03.2025 13 1 000 m² · 742 m Działka 100 000 zł 14.02.2025 31 3 200 m² · 695 m Działka 4 000 zł 19.08.2024 44 92 m² · 955 m Działka 395 000 zł 12.08.2024 478 826 m² · 999 m Działka 628 000 zł 08.05.2024 142 4 428 m² · 317 m Działka 907 690 zł 26.04.2024 166 5 468 m² · 316 m Działka 191 180 zł 26.04.2024 68 2 817 m² · 429 m Działka 301 130 zł 11.03.2024 166 1 814 m² · 403 m Działka 660 000 zł 05.03.2024 220 3 000 m² · 322 m Działka 60 000 zł 12.01.2024 24 2 484 m² · 352 m Działka 300 000 zł 15.12.2023 331 905 m² · 192 m Działka 17 340 zł 29.11.2023 175 99 m² · 241 m Działka 246 000 zł 30.08.2023 145 1 693 m² · 338 m Działka 200 000 zł 23.08.2023 217 922 m² · 991 m Działka 80 000 zł 22.08.2023 72 1 113 m² · 104 m Działka 30 000 zł 22.08.2023 84 359 m² · 777 m Działka 725 700 zł 18.08.2023 416 1 744 m² · 744 m Działka 252 000 zł 30.06.2023 109 2 312 m² · 104 m Działka 52 020 zł 29.05.2023 170 306 m² · 243 m Działka 527 085 zł 19.05.2023 255 2 067 m² · 531 m Działka 290 000 zł 06.03.2023 119 2 442 m² · 510 m Działka 250 000 zł 02.09.2022 50 4 989 m² · 521 m Działka 100 zł 08.08.2022 1 154 m² · 936 m Działka 45 100 zł 20.06.2022 123 367 m² · 583 m Działka 3 000 zł 06.04.2022 214 14 m² · 372 m Działka 2 580 zł 29.03.2022 215 12 m² · 641 m Działka 36 000 zł 14.02.2022 64 561 m² · 403 m Działka 720 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 99 · 30.12.2021 95 7 600 m² · 955 m Działka 405 000 zł Modlnica, ul. Częstochowska 158 · 29.12.2021 343 1 182 m² · 741 m Działka 1 100 000 zł Modlnica, ul. Częstochowska 195 · 17.12.2021 787 1 397 m² · 653 m Działka 610 000 zł 28.10.2021 156 3 900 m² · 796 m Działka 30 000 zł Szyce, ul. Olkuska 64 · 14.10.2021 68 438 m² · 428 m Działka 30 000 zł 14.10.2021 37 812 m² · 447 m Działka 649 515 zł 29.09.2021 215 3 021 m² · 700 m Działka 645 240 zł 10.08.2021 141 4 568 m² · 564 m Działka 467 000 zł 09.08.2021 120 3 879 m² · 564 m Działka 3 500 zł 26.05.2021 32 110 m² · 298 m Działka 230 000 zł 04.05.2021 44 5 232 m² · 298 m Działka 248 000 zł 29.01.2021 201 1 233 m² · 472 m Działka 299 000 zł 30.12.2020 150 2 000 m² · 689 m Działka 70 000 zł 09.12.2020 51 1 368 m² · 321 m Działka 280 000 zł 09.12.2020 275 1 018 m² · 978 m Działka 200 000 zł 15.10.2020 48 4 183 m² · 703 m Działka 52 500 zł 03.09.2020 28 1 900 m² · 936 m Działka 5 000 zł 11.08.2020 2 667 2 m² · 691 m Działka 375 000 zł 10.08.2020 375 1 000 m² · 976 m Działka 22 000 zł 30.07.2020 405 54 m² · 966 m Działka 78 000 zł 29.07.2020 61 1 276 m² · 781 m Działka 15 000 zł 09.07.2020 83 180 m² · 202 m Działka 15 000 zł 09.07.2020 83 180 m² · 202 m Działka 52 500 zł 02.07.2020 28 1 900 m² · 936 m Działka 30 000 zł 04.06.2020 9 3 414 m² · 836 m Działka 290 000 zł 29.11.2019 157 1 850 m² · 992 m Działka 400 000 zł 29.08.2019 260 1 538 m² · 722 m Działka 220 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 86 · 19.07.2019 67 3 300 m² · 999 m Działka 100 000 zł 29.05.2019 109 920 m² · 834 m Działka 281 400 zł 18.04.2019 100 2 814 m² · 420 m Działka 220 000 zł 01.04.2019 107 2 058 m² · 104 m Działka 192 300 zł 18.03.2019 137 1 407 m² · 171 m Działka 1 080 000 zł Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019 400 2 700 m² · 903 m Działka 380 000 zł 27.02.2019 134 2 835 m² · 953 m Działka 300 000 zł 19.02.2019 144 2 082 m² · 994 m Działka 230 000 zł 17.10.2018 59 3 895 m² · 216 m Działka 90 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 103 · 18.05.2018 450 200 m² · 952 m Działka 144 500 zł 28.04.2018 39 3 732 m² · 796 m Działka 5 000 zł 06.04.2018 55 92 m² · 955 m Działka 480 832 zł 02.01.2018 178 2 704 m² · 974 m Działka 10 000 zł 21.11.2017 119 84 m² · 974 m Działka 599 000 zł 11.08.2017 222 2 700 m² · 959 m Działka 123 000 zł 10.07.2017 136 904 m² · 805 m Działka 241 000 zł 23.05.2017 99 2 429 m² · 958 m Działka 400 000 zł 24.04.2017 145 2 759 m² · 973 m Działka 16 400 zł 20.04.2017 10 1 640 m² · 927 m Działka 220 000 zł Szyce, ul. Szyce 49 · 27.03.2017 116 1 898 m² · 404 m Działka 5 000 zł 22.02.2017 60 84 m² · 974 m Działka 151 500 zł 31.01.2017 147 1 033 m² · 274 m Działka 114 600 zł 22.12.2016 29 3 900 m² · 796 m Działka 150 000 zł 08.11.2016 167 900 m² · 991 m Działka 110 000 zł 22.09.2016 51 2 139 m² · 691 m Działka 150 000 zł 25.08.2016 148 1 011 m² · 689 m Działka 284 000 zł 27.06.2016 88 3 219 m² · 974 m Działka 115 000 zł 21.06.2016 230 500 m² · 914 m Działka 150 000 zł 02.06.2016 143 1 052 m² · 942 m Działka 507 000 zł 24.05.2016 195 2 600 m² · 952 m Działka 591 662 zł 27.04.2016 152 3 900 m² · 848 m Działka 30 000 zł 10.03.2016 9 3 414 m² · 836 m Działka 150 000 zł 17.12.2015 150 1 000 m² · 639 m Działka 860 000 zł 06.11.2015 113 7 600 m² · 879 m Działka 120 000 zł 09.10.2015 23 5 139 m² · 147 m Działka 195 000 zł 09.10.2015 136 1 438 m² · 440 m Działka 140 000 zł 19.03.2015 57 2 448 m² · 733 m Działka 150 000 zł 03.03.2015 61 2 448 m² · 730 m Działka 385 000 zł 22.12.2014 144 2 679 m² · 924 m Działka 187 000 zł 12.11.2014 169 1 105 m² · 471 m Działka 170 000 zł 22.10.2014 65 2 603 m² · 751 m Działka 68 000 zł 06.10.2014 24 2 887 m² · 352 m Działka 93 000 zł 02.09.2014 63 1 478 m² · 211 m Działka 215 000 zł 28.08.2014 238 903 m² · 957 m Działka 215 000 zł 05.07.2014 209 1 029 m² · 978 m Działka 300 000 zł 15.05.2014 178 1 687 m² · 892 m Działka 175 000 zł 06.05.2014 159 1 101 m² · 473 m Działka 120 000 zł 24.03.2014 34 3 546 m² · 748 m Działka 180 000 zł 14.02.2014 225 800 m² · 999 m Działka 250 000 zł 30.01.2014 100 2 510 m² · 481 m Działka 290 000 zł 28.01.2014 153 1 900 m² · 747 m Działka 225 422 zł 27.12.2013 18 12 218 m² · 695 m Działka 20 000 zł 18.07.2013 5 4 333 m² · 362 m Działka 67 000 zł 18.04.2013 168 400 m² · 806 m Działka 250 000 zł 28.02.2013 284 881 m² · 808 m Działka 2 000 zł 11.10.2012 2 929 m² · 958 m Działka 30 000 zł 21.08.2012 10 2 997 m² · 792 m Działka 150 000 zł 02.05.2012 44 3 414 m² · 836 m Działka 115 000 zł 25.04.2012 57 2 031 m² · 93 m Działka 8 000 zł 05.08.2011 13 600 m² · 691 m Działka 344 236 zł 29.07.2011 64 5 409 m² · 954 m Działka 140 000 zł 12.07.2011 34 4 164 m² · 671 m Działka 175 000 zł 21.04.2011 165 1 061 m² · 828 m Działka 50 000 zł 23.03.2011 45 1 103 m² · 946 m Działka 330 000 zł 31.01.2011 174 1 900 m² · 575 m Działka 360 000 zł 11.01.2011 121 2 974 m² · 387 m Działka 2 000 000 zł 11.10.2010 110 18 200 m² · 577 m Działka 205 000 zł 02.09.2010 44 4 661 m² · 447 m Działka 310 000 zł 03.08.2010 67 4 600 m² · 868 m Działka 65 000 zł 24.05.2010 40 1 628 m² · 336 m Działka 167 500 zł 24.05.2010 186 900 m² · 397 m Działka 270 000 zł 09.04.2010 117 2 301 m² · 691 m Działka 75 000 zł 24.03.2010 82 918 m² · 375 m Działka 65 000 zł 19.03.2010 40 1 628 m² · 336 m Działka 217 000 zł 12.02.2010 197 1 103 m² · 946 m Działka 3 150 000 zł 29.12.2009 230 13 704 m² · 436 m Działka 30 000 zł Szyce, ul. Szyce 59A · 17.12.2009 160 187 m² · 873 m Działka 288 450 zł 15.12.2009 136 2 126 m² · 734 m Działka 193 410 zł 15.12.2009 121 1 599 m² · 742 m Działka 193 410 zł 15.12.2009 121 1 599 m² · 759 m Działka 15 670 zł 15.06.2009 10 1 566 m² · 770 m Działka 3 000 zł 05.06.2009 17 173 m² · 24 m Działka 493 000 zł Giebułtów, ul. Pogodna 1 · 16.03.2009 1 033 477 m² · 693 m Działka 35 000 zł 10.12.2008 8 4 200 m² · 848 m Działka 500 000 zł Giebułtów, ul. Pogodna 2 · 09.12.2008 1 150 435 m² · 687 m Działka 459 000 zł Giebułtów, ul. Pogodna 4 · 28.10.2008 968 474 m² · 728 m Działka 457 000 zł Giebułtów, ul. Pogodna 5 · 27.10.2008 1 028 445 m² · 743 m Działka 180 000 zł 15.10.2008 225 800 m² · 999 m Działka 10 000 zł 03.10.2008 17 597 m² · 712 m Działka 490 000 zł Giebułtów, ul. Pogodna 6 · 03.10.2008 278 1 765 m² · 761 m Działka 52 000 zł 25.07.2008 342 152 m² · 298 m Działka 15 000 zł 08.05.2008 10 1 549 m² · 429 m Działka 712 500 zł 29.04.2008 79 9 000 m² · 692 m Działka 1 220 zł 14.04.2008 2 600 m² · 691 m Działka 335 000 zł 25.01.2008 223 1 500 m² · 892 m Działka 264 000 zł 14.12.2007 120 2 200 m² · 928 m Działka 621 000 zł 15.10.2007 86 7 209 m² · 764 m Działka 546 000 zł 15.10.2007 140 3 900 m² · 848 m Działka 468 000 zł 15.10.2007 120 3 900 m² · 860 m Działka 444 000 zł 15.10.2007 120 3 700 m² · 879 m Działka 250 000 zł 24.09.2007 146 1 711 m² · 356 m Działka 550 000 zł 16.05.2007 44 12 399 m² · 376 m Działka 3 500 zł 09.05.2007 1 2 900 m² · 982 m Działka 312 000 zł 21.02.2007 60 5 200 m² · 983 m Działka 36 000 zł 05.02.2007 89 403 m² · 971 m Działka 150 000 zł 26.04.2006 150 997 m² · 688 m Działka 15 000 zł 28.03.2006 25 600 m² · 691 m Działka 300 zł 24.11.2005 1 600 m² · 691 m Działka 170 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005 57 3 000 m² · 933 m Działka 110 000 zł Modlnica, ul. Cegielniana 39 · 23.08.2005 19 5 800 m² · 890 m Działka 155 000 zł Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 19 · 02.08.2005 55 2 800 m² · 583 m Działka 95 000 zł 19.07.2005 10 9 900 m² · 852 m Działka 86 000 zł 12.07.2005 13 6 429 m² · 443 m Działka 59 000 zł 03.06.2004 59 1 002 m² · 67 m Działka 20 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004 7 3 000 m² · 933 m Działka 117 000 zł 09.01.2004 78 1 500 m² · 722 m Działka 71 000 zł 17.11.2003 96 742 m² · 984 m Działka 70 000 zł 24.01.2003 33 2 096 m² · 819 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 460 m² została zawarta za kwotę 39 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
39 000 zł
Powierzchnia
1 460 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 39 000 zł 27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −64,4% mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 64,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+336,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Szyce 2 078 m² · 2025-05 · 448 m 500 000 zł 241 zł/m² Szyce 109 m² · 2025-03 · 644 m 50 000 zł 459 zł/m² Komora 3 200 m² · 2025-02 · 695 m 100 000 zł 31 zł/m² Morgi Trojadyńskie 1 383 m² · 2025-09 · 1001 m 590 000 zł 427 zł/m² Transakcja 973 m² · 2026-04 · 1020 m 620 000 zł 637 zł/m² Modlnica 1 566 m² · 2025-05 · 1204 m 296 557 zł 189 zł/m² Pod Brzeziną 950 m² · 2025-12 · 1208 m 363 000 zł 382 zł/m² Pod Brzeziną 900 m² · 2025-04 · 1215 m 343 000 zł 381 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 495 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 336,4%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 64,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości