Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

06.03.2023
Cena brutto
290 000
119
zł / m²
2 442 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 442 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 290 000 zł (tj. 119 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0009.134/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
132 zł/m² 2021 10 transakcji
182 zł/m² 2022 5 transakcji
231 zł/m² 2023 10 transakcji
166 zł/m² 2024 9 transakcji
135 zł/m² 2025 16 transakcji
637 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 620 000 zł 03.04.2026 637 973 m² · 827 m Działka 365 000 zł 17.12.2025 353 1 035 m² · 852 m Działka 500 000 zł 27.05.2025 241 2 078 m² · 416 m Działka 345 000 zł 21.05.2025 350 985 m² · 852 m Działka 640 000 zł Szyce, ul. Bliźniaków - · 15.05.2025 29 22 260 m² · 941 m Działka 345 000 zł 13.05.2025 346 997 m² · 867 m Działka 345 000 zł 29.04.2025 350 985 m² · 833 m Działka 444 000 zł 24.04.2025 330 1 345 m² · 829 m Działka 395 000 zł 14.04.2025 354 1 114 m² · 866 m Działka 50 000 zł 27.03.2025 459 109 m² · 373 m Działka 13 000 zł 25.03.2025 13 1 000 m² · 582 m Działka 395 000 zł 12.08.2024 478 826 m² · 926 m Działka 628 000 zł 08.05.2024 142 4 428 m² · 826 m Działka 907 690 zł 26.04.2024 166 5 468 m² · 786 m Działka 191 180 zł 26.04.2024 68 2 817 m² · 864 m Działka 295 000 zł Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 03.04.2024 369 800 m² · 682 m Działka 100 000 zł 25.03.2024 93 1 073 m² · 946 m Działka 301 130 zł 11.03.2024 166 1 814 m² · 856 m Działka 660 000 zł 05.03.2024 220 3 000 m² · 796 m Działka 508 000 zł 12.02.2024 530 959 m² · 851 m Działka 60 000 zł 12.01.2024 24 2 484 m² · 171 m Działka 300 000 zł 15.12.2023 331 905 m² · 644 m Działka 17 340 zł 29.11.2023 175 99 m² · 651 m Działka 246 000 zł 30.08.2023 145 1 693 m² · 405 m Działka 200 000 zł 23.08.2023 217 922 m² · 503 m Działka 80 000 zł 22.08.2023 72 1 113 m² · 610 m Działka 320 000 zł Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 17.08.2023 400 800 m² · 702 m Działka 1 230 zł 06.07.2023 27 46 m² · 930 m Działka 252 000 zł 30.06.2023 109 2 312 m² · 610 m Działka 52 020 zł 29.05.2023 170 306 m² · 656 m Działka 527 085 zł 19.05.2023 255 2 067 m² · 126 m Działka 325 000 zł 22.02.2023 78 4 149 m² · 577 m Działka 250 000 zł 02.09.2022 50 4 989 m² · 615 m Działka 400 000 zł 30.08.2022 182 2 200 m² · 929 m Działka 450 000 zł 11.05.2022 188 2 400 m² · 942 m Działka 250 000 zł 11.05.2022 141 1 769 m² · 957 m Działka 1 314 000 zł 11.05.2022 177 7 430 m² · 964 m Działka 3 000 zł 06.04.2022 214 14 m² · 292 m Działka 340 000 zł 04.04.2022 154 2 208 m² · 728 m Działka 36 000 zł 14.02.2022 64 561 m² · 856 m Działka 950 000 zł 23.12.2021 639 1 486 m² · 573 m Działka 270 000 zł 08.11.2021 145 1 861 m² · 811 m Działka 190 000 zł 08.11.2021 119 1 600 m² · 855 m Działka 610 000 zł 28.10.2021 156 3 900 m² · 358 m Działka 30 000 zł Szyce, ul. Olkuska 64 · 14.10.2021 68 438 m² · 416 m Działka 30 000 zł 14.10.2021 37 812 m² · 446 m Działka 6 200 zł 20.08.2021 200 31 m² · 713 m Działka 270 000 zł 07.07.2021 117 2 300 m² · 728 m Działka 3 500 zł 26.05.2021 32 110 m² · 704 m Działka 230 000 zł 04.05.2021 44 5 232 m² · 808 m Działka 248 000 zł 29.01.2021 201 1 233 m² · 804 m Działka 310 000 zł 15.01.2021 341 910 m² · 852 m Działka 350 000 zł 07.01.2021 175 1 995 m² · 593 m Działka 70 000 zł 09.12.2020 51 1 368 m² · 703 m Działka 280 000 zł 09.12.2020 275 1 018 m² · 805 m Działka 630 000 zł Wielka Wieś, ul. Bliźniaków - · 03.11.2020 216 2 920 m² · 835 m Działka 52 500 zł 03.09.2020 28 1 900 m² · 682 m Działka 22 000 zł 30.07.2020 405 54 m² · 470 m Działka 78 000 zł 29.07.2020 61 1 276 m² · 281 m Działka 15 000 zł 09.07.2020 83 180 m² · 664 m Działka 15 000 zł 09.07.2020 83 180 m² · 664 m Działka 52 500 zł 02.07.2020 28 1 900 m² · 682 m Działka 290 000 zł 29.11.2019 157 1 850 m² · 508 m Działka 255 000 zł 20.11.2019 85 3 005 m² · 922 m Działka 281 400 zł 18.04.2019 100 2 814 m² · 356 m Działka 220 000 zł 01.04.2019 107 2 058 m² · 610 m Działka 192 300 zł 18.03.2019 137 1 407 m² · 636 m Działka 1 080 000 zł Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019 400 2 700 m² · 850 m Działka 380 000 zł 27.02.2019 134 2 835 m² · 459 m Działka 358 770 zł Giebułtów, ul. Maciejkowa 2 · 28.12.2018 448 800 m² · 951 m Działka 230 000 zł 17.10.2018 59 3 895 m² · 629 m Działka 45 000 zł 23.05.2018 14 3 297 m² · 925 m Działka 144 500 zł 28.04.2018 39 3 732 m² · 358 m Działka 295 000 zł 17.04.2018 309 956 m² · 829 m Działka 599 000 zł 11.08.2017 222 2 700 m² · 810 m Działka 123 000 zł 10.07.2017 136 904 m² · 327 m Działka 70 000 zł Szyce, ul. Wesoła 12 · 09.06.2017 123 568 m² · 541 m Działka 16 400 zł 20.04.2017 10 1 640 m² · 665 m Działka 220 000 zł Szyce, ul. Szyce 49 · 27.03.2017 116 1 898 m² · 191 m Działka 151 500 zł 31.01.2017 147 1 033 m² · 701 m Działka 114 600 zł 22.12.2016 29 3 900 m² · 358 m Działka 150 000 zł 08.11.2016 167 900 m² · 940 m Działka 150 000 zł 25.08.2016 148 1 011 m² · 325 m Działka 20 000 zł 08.06.2016 72 279 m² · 616 m Działka 180 000 zł 10.05.2016 150 1 200 m² · 931 m Działka 205 000 zł 10.05.2016 228 900 m² · 967 m Działka 730 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 27.04.2016 83 8 769 m² · 649 m Działka 25 000 zł 23.12.2015 9 2 720 m² · 814 m Działka 150 000 zł 17.12.2015 150 1 000 m² · 416 m Działka 120 000 zł 09.10.2015 23 5 139 m² · 605 m Działka 195 000 zł 09.10.2015 136 1 438 m² · 807 m Działka 134 000 zł 09.06.2015 134 1 000 m² · 776 m Działka 50 000 zł 31.03.2015 8 6 147 m² · 836 m Działka 140 000 zł 19.03.2015 57 2 448 m² · 396 m Działka 150 000 zł 03.03.2015 61 2 448 m² · 435 m Działka 187 000 zł 12.11.2014 169 1 105 m² · 788 m Działka 170 000 zł 22.10.2014 65 2 603 m² · 457 m Działka 68 000 zł 06.10.2014 24 2 887 m² · 171 m Działka 93 000 zł 02.09.2014 63 1 478 m² · 659 m Działka 225 000 zł 18.08.2014 113 1 995 m² · 616 m Działka 2 500 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 17.05.2014 10 244 m² · 690 m Działka 300 000 zł 15.05.2014 178 1 687 m² · 434 m Działka 175 000 zł 06.05.2014 159 1 101 m² · 776 m Działka 120 000 zł 24.03.2014 34 3 546 m² · 239 m Działka 180 000 zł 14.02.2014 225 800 m² · 926 m Działka 250 000 zł 30.01.2014 100 2 510 m² · 758 m Działka 225 422 zł 27.12.2013 18 12 218 m² · 577 m Działka 20 000 zł 18.07.2013 5 4 333 m² · 228 m Działka 67 000 zł 18.04.2013 168 400 m² · 355 m Działka 250 000 zł 28.02.2013 284 881 m² · 360 m Działka 30 000 zł 21.08.2012 10 2 997 m² · 285 m Działka 150 000 zł 29.06.2012 94 1 600 m² · 854 m Działka 115 000 zł 25.04.2012 57 2 031 m² · 603 m Działka 15 000 zł 30.09.2011 5 2 753 m² · 523 m Działka 140 000 zł 12.07.2011 34 4 164 m² · 464 m Działka 175 000 zł 21.04.2011 165 1 061 m² · 345 m Działka 360 000 zł 11.01.2011 121 2 974 m² · 129 m Działka 2 000 000 zł 11.10.2010 110 18 200 m² · 965 m Działka 23 000 zł 28.09.2010 4 5 200 m² · 860 m Działka 205 000 zł 02.09.2010 44 4 661 m² · 913 m Działka 25 000 zł 31.08.2010 9 2 753 m² · 523 m Działka 167 500 zł 24.05.2010 186 900 m² · 123 m Działka 65 000 zł 24.05.2010 40 1 628 m² · 800 m Działka 75 000 zł 24.03.2010 82 918 m² · 498 m Działka 65 000 zł 19.03.2010 40 1 628 m² · 800 m Działka 5 000 zł 01.02.2010 6 848 m² · 693 m Działka 3 150 000 zł 29.12.2009 230 13 704 m² · 933 m Działka 30 000 zł Szyce, ul. Szyce 59A · 17.12.2009 160 187 m² · 418 m Działka 288 450 zł 15.12.2009 136 2 126 m² · 344 m Działka 193 410 zł 15.12.2009 121 1 599 m² · 372 m Działka 193 410 zł 15.12.2009 121 1 599 m² · 383 m Działka 42 000 zł 02.12.2009 10 4 170 m² · 817 m Działka 264 000 zł 06.11.2009 110 2 400 m² · 889 m Działka 13 500 zł 24.09.2009 38 357 m² · 877 m Działka 8 000 zł 24.09.2009 23 343 m² · 882 m Działka 150 000 zł 17.08.2009 115 1 304 m² · 534 m Działka 15 670 zł 15.06.2009 10 1 566 m² · 843 m Działka 3 000 zł 05.06.2009 17 173 m² · 516 m Działka 2 750 000 zł 17.12.2008 1 445 1 903 m² · 871 m Działka 35 000 zł 10.12.2008 8 4 200 m² · 835 m Działka 180 000 zł 15.10.2008 225 800 m² · 926 m Działka 52 000 zł 25.07.2008 342 152 m² · 414 m Działka 15 000 zł 08.05.2008 10 1 549 m² · 864 m Działka 335 000 zł 25.01.2008 223 1 500 m² · 434 m Działka 860 000 zł Szyce, ul. Bliźniaków 21D · 03.12.2007 1 086 792 m² · 812 m Działka 250 000 zł 24.09.2007 146 1 711 m² · 158 m Działka 655 000 zł Szyce, ul. Bliźniaków 21A · 30.08.2007 784 835 m² · 796 m Działka 180 000 zł Wielka Wieś, ul. Wesoła 9C · 30.07.2007 179 1 003 m² · 750 m Działka 280 000 zł 22.07.2007 5 567 50 m² · 524 m Działka 100 000 zł 13.06.2007 125 800 m² · 988 m Działka 550 000 zł 16.05.2007 44 12 399 m² · 837 m Działka 3 000 zł 14.02.2007 3 1 093 m² · 878 m Działka 88 000 zł Wielka Wieś, ul. Wesoła 35 · 19.04.2006 88 1 000 m² · 606 m Działka 108 000 zł Szyce, ul. Szyce 61 · 06.03.2006 15 7 219 m² · 979 m Działka 40 000 zł 03.10.2005 50 800 m² · 982 m Działka 170 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005 57 3 000 m² · 887 m Działka 60 000 zł 08.08.2005 20 3 005 m² · 922 m Działka 95 000 zł 19.07.2005 10 9 900 m² · 575 m Działka 86 000 zł 12.07.2005 13 6 429 m² · 558 m Działka 59 000 zł 03.06.2004 59 1 002 m² · 541 m Działka 20 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004 7 3 000 m² · 887 m Działka 15 000 zł 15.12.2003 3 5 800 m² · 827 m Działka 39 000 zł 05.11.2003 27 1 460 m² · 510 m Działka 90 000 zł 09.10.2003 75 1 207 m² · 931 m Działka 70 000 zł 24.01.2003 33 2 096 m² · 327 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 442 m² została zawarta za kwotę 290 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
2 442 m²
Cena za metr kwadratowy
119 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 290 000 zł 119 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −68,8% mediana: 381 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 90 m ?
  • Cena o 68,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
381 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+67,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Szyce 109 m² · 2025-03 · 373 m 50 000 zł 459 zł/m² Szyce 2 078 m² · 2025-05 · 416 m 500 000 zł 241 zł/m² Transakcja 973 m² · 2026-04 · 827 m 620 000 zł 637 zł/m² Pod Brzeziną 1 260 m² · 2025-04 · 829 m 442 000 zł 351 zł/m² Pod Brzeziną 900 m² · 2025-04 · 833 m 343 000 zł 381 zł/m² Pod Brzeziną 950 m² · 2025-12 · 838 m 363 000 zł 382 zł/m² Pod Brzeziną 900 m² · 2025-05 · 867 m 343 000 zł 381 zł/m² Pod Brzeziną 900 m² · 2025-05 · 870 m 343 000 zł 381 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 423 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 68,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości