Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.09.2018
Cena brutto
180 000
118
zł / m²
1 523 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 523 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 260/4 (1 055 m²) oraz działkę nr 261/7 (468 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0008.260/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0008.260/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0008.261/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0008.261/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m² 2021 9 transakcji
31 zł/m² 2022 4 transakcje
85 zł/m² 2023 8 transakcji
478 zł/m² 2024 3 transakcje
168 zł/m² 2025 4 transakcje
304 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Prądnik Korzkiewski)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 620 000 zł 03.04.2026 637 973 m² · 521 m Działka 283 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 16.03.2026 304 932 m² · 943 m Działka 200 000 zł 20.02.2026 50 4 006 m² · 294 m Działka 276 000 zł 10.12.2025 299 923 m² · 985 m Działka 590 000 zł 24.09.2025 427 1 383 m² · 756 m Działka 37 000 zł 13.08.2025 37 1 005 m² · 354 m Działka 135 000 zł 20.01.2025 22 6 244 m² · 800 m Działka 395 000 zł 12.08.2024 478 826 m² · 590 m Działka 6 000 zł 04.07.2024 1 4 778 m² · 687 m Działka 350 000 zł 09.05.2024 225 1 557 m² · 371 m Działka 508 000 zł 12.02.2024 530 959 m² · 498 m Działka 277 500 zł 02.11.2023 278 998 m² · 982 m Działka 7 540 zł 25.10.2023 135 56 m² · 956 m Działka 50 000 zł 23.10.2023 61 820 m² · 229 m Działka 660 000 zł 29.08.2023 238 2 772 m² · 544 m Działka 33 120 zł 25.08.2023 45 736 m² · 984 m Działka 25 000 zł 23.05.2023 16 1 532 m² · 238 m Działka 10 000 zł 05.04.2023 37 270 m² · 233 m Działka 365 000 zł 28.03.2023 181 2 017 m² · 539 m Działka 300 000 zł 22.03.2023 242 1 238 m² · 340 m Działka 325 000 zł 22.02.2023 78 4 149 m² · 958 m Działka 400 000 zł 25.05.2022 59 6 780 m² · 482 m Działka 329 500 zł 21.04.2022 126 2 615 m² · 955 m Działka 25 000 zł 15.02.2022 33 766 m² · 238 m Działka 125 000 zł 03.02.2022 29 4 328 m² · 812 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 9 7 780 m² · 423 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 17 4 120 m² · 443 m Działka 650 000 zł 14.01.2022 1 144 568 m² · 744 m Działka 720 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 99 · 30.12.2021 95 7 600 m² · 887 m Działka 168 574 zł 13.12.2021 58 2 900 m² · 870 m Działka 168 574 zł 13.12.2021 62 2 710 m² · 886 m Działka 168 574 zł 13.12.2021 96 1 750 m² · 947 m Działka 400 000 zł 29.10.2021 326 1 228 m² · 757 m Działka 85 000 zł 20.09.2021 66 1 280 m² · 709 m Działka 210 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 12.07.2021 210 998 m² · 982 m Działka 210 000 zł 24.03.2021 152 1 380 m² · 558 m Działka 16 700 zł 19.02.2021 100 167 m² · 647 m Działka 70 000 zł 18.02.2021 56 1 249 m² · 937 m Działka 132 000 zł Grębynice, ul. Słoneczna 1 · 11.02.2021 165 799 m² · 976 m Działka 310 000 zł 15.01.2021 341 910 m² · 514 m Działka 300 000 zł 21.12.2020 37 8 190 m² · 687 m Działka 280 000 zł 09.12.2020 275 1 018 m² · 560 m Działka 330 000 zł 13.11.2020 32 10 177 m² · 892 m Działka 52 500 zł 03.09.2020 28 1 900 m² · 641 m Działka 52 500 zł 02.07.2020 28 1 900 m² · 641 m Działka 177 500 zł 26.06.2020 135 1 312 m² · 492 m Działka 100 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Pod Moroniem 50 · 06.05.2020 6 17 218 m² · 919 m Działka 130 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 05.03.2020 130 998 m² · 982 m Działka 19 000 zł 17.02.2020 10 1 945 m² · 770 m Działka 176 000 zł 17.02.2020 176 1 000 m² · 807 m Działka 310 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 70 · 07.02.2020 344 900 m² · 943 m Działka 255 000 zł 20.11.2019 85 3 005 m² · 907 m Działka 220 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 86 · 19.07.2019 67 3 300 m² · 868 m Działka 34 602 zł 25.04.2019 237 146 m² · 212 m Działka 381 000 zł 28.03.2019 46 8 367 m² · 756 m Działka 295 000 zł 14.03.2019 238 1 238 m² · 340 m Działka 1 080 000 zł Giebułtów, ul. Giebułtów 282 · 12.03.2019 400 2 700 m² · 679 m Działka 358 770 zł Giebułtów, ul. Maciejkowa 2 · 28.12.2018 448 800 m² · 574 m Działka 263 544 zł 21.12.2018 237 1 112 m² · 194 m Działka 355 000 zł 05.12.2018 135 2 623 m² · 515 m Działka 50 000 zł 26.10.2018 51 984 m² · 886 m Działka 55 000 zł 05.09.2018 30 1 856 m² · 874 m Działka 45 000 zł 23.05.2018 14 3 297 m² · 665 m Działka 90 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 103 · 18.05.2018 450 200 m² · 870 m Działka 1 500 000 zł 24.04.2018 264 5 688 m² · 715 m Działka 295 000 zł 17.04.2018 309 956 m² · 537 m Działka 180 000 zł 06.04.2018 90 2 000 m² · 971 m Działka 110 000 zł 06.04.2018 37 2 970 m² · 980 m Działka 30 000 zł 28.12.2017 13 2 295 m² · 120 m Działka 320 000 zł 10.11.2017 160 2 000 m² · 862 m Działka 599 000 zł 11.08.2017 222 2 700 m² · 581 m Działka 1 000 zł 10.03.2017 38 26 m² · 658 m Działka 150 000 zł 31.01.2017 108 1 390 m² · 577 m Działka 150 000 zł 08.11.2016 167 900 m² · 618 m Działka 20 000 zł 08.06.2016 72 279 m² · 995 m Działka 180 000 zł 10.05.2016 150 1 200 m² · 551 m Działka 205 000 zł 10.05.2016 228 900 m² · 603 m Działka 40 000 zł 29.04.2016 3 11 900 m² · 443 m Działka 730 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 27.04.2016 83 8 769 m² · 996 m Działka 8 000 zł 14.04.2016 65 123 m² · 742 m Działka 52 000 zł 14.04.2016 15 3 400 m² · 968 m Działka 600 000 zł 19.03.2016 250 2 399 m² · 794 m Działka 150 000 zł Korzkiew, ul. Łąkowa 25 · 22.01.2016 56 2 700 m² · 358 m Działka 170 000 zł 22.01.2016 65 2 630 m² · 372 m Działka 196 000 zł 29.09.2015 197 993 m² · 782 m Działka 110 000 zł 25.09.2015 41 2 682 m² · 425 m Działka 869 000 zł 07.01.2015 255 3 410 m² · 100 m Działka 36 000 zł 10.12.2014 20 1 811 m² · 976 m Działka 40 000 zł 29.11.2014 3 14 010 m² · 646 m Działka 5 081 zł 18.11.2014 50 102 m² · 785 m Działka 10 000 zł 08.10.2014 3 3 200 m² · 997 m Działka 225 000 zł 18.08.2014 113 1 995 m² · 995 m Działka 29 000 zł 02.06.2014 8 3 736 m² · 593 m Działka 2 500 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 17.05.2014 10 244 m² · 932 m Działka 15 000 zł 09.05.2014 10 1 500 m² · 120 m Działka 135 000 zł 04.03.2014 23 5 798 m² · 990 m Działka 180 000 zł 14.02.2014 225 800 m² · 590 m Działka 60 000 zł 29.01.2014 11 5 590 m² · 743 m Działka 4 320 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 20.12.2013 40 108 m² · 348 m Działka 75 500 zł 22.10.2013 11 6 870 m² · 650 m Działka 10 000 zł 11.06.2013 9 1 119 m² · 873 m Działka 85 000 zł 07.05.2013 20 4 330 m² · 606 m Działka 335 000 zł 11.10.2012 158 2 121 m² · 679 m Działka 280 000 zł 24.08.2012 131 2 131 m² · 992 m Działka 270 000 zł 17.03.2012 50 5 420 m² · 720 m Działka 15 000 zł 09.03.2012 103 145 m² · 180 m Działka 195 000 zł 23.12.2011 92 2 113 m² · 939 m Działka 21 270 zł 20.04.2011 3 7 090 m² · 736 m Działka 230 340 zł 21.01.2011 123 1 866 m² · 91 m Działka 38 000 zł 30.12.2010 10 3 830 m² · 729 m Działka 21 000 zł 14.06.2010 7 3 031 m² · 906 m Działka 6 000 zł 10.05.2010 6 1 040 m² · 756 m Działka 104 000 zł 10.04.2010 20 5 200 m² · 583 m Działka 5 000 zł 01.02.2010 6 848 m² · 654 m Działka 32 400 zł 04.01.2010 10 3 240 m² · 659 m Działka 60 000 zł 04.01.2010 28 2 153 m² · 693 m Działka 520 000 zł 21.12.2009 152 3 410 m² · 91 m Działka 42 000 zł 02.12.2009 10 4 170 m² · 611 m Działka 25 000 zł 14.10.2009 11 2 260 m² · 971 m Działka 8 000 zł 24.09.2009 23 343 m² · 963 m Działka 13 500 zł 24.09.2009 38 357 m² · 964 m Działka 15 670 zł 15.06.2009 10 1 566 m² · 890 m Działka 38 000 zł 17.03.2009 5 8 330 m² · 729 m Działka 180 000 zł 15.10.2008 225 800 m² · 590 m Działka 100 000 zł 16.07.2008 18 5 708 m² · 588 m Działka 150 000 zł 17.06.2008 150 1 001 m² · 852 m Działka 170 000 zł Grębynice, ul. Słoneczna 1 · 10.06.2008 213 799 m² · 976 m Działka 510 000 zł 15.01.2008 178 2 860 m² · 699 m Działka 1 110 815 zł Januszowice, ul. Januszowice 75 · 31.08.2007 133 8 361 m² · 837 m Działka 50 000 zł 31.07.2007 10 4 819 m² · 982 m Działka 557 740 zł 11.05.2007 54 10 415 m² · 651 m Działka 474 600 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 69 · 19.04.2007 140 3 390 m² · 827 m Działka 41 000 zł 20.02.2007 57 722 m² · 572 m Działka 3 000 zł 14.02.2007 3 1 093 m² · 913 m Działka 250 000 zł 01.02.2007 111 2 260 m² · 971 m Działka 78 000 zł 09.01.2007 68 1 155 m² · 913 m Działka 25 000 zł 23.10.2006 5 4 710 m² · 971 m Działka 35 750 zł 25.03.2006 28 1 272 m² · 954 m Działka 43 477 zł 16.12.2005 77 561 m² · 531 m Działka 112 840 zł 16.12.2005 78 1 456 m² · 539 m Działka 170 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 22.09.2005 57 3 000 m² · 664 m Działka 60 000 zł 08.08.2005 20 3 005 m² · 907 m Działka 95 000 zł 19.07.2005 10 9 900 m² · 747 m Działka 150 000 zł 12.04.2005 46 3 226 m² · 929 m Działka 49 500 zł 24.03.2005 16 3 072 m² · 897 m Działka 20 000 zł 13.12.2004 9 2 260 m² · 971 m Działka 20 000 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 133 · 29.04.2004 7 3 000 m² · 664 m Działka 30 000 zł 18.03.2004 40 754 m² · 599 m Działka 15 000 zł 15.12.2003 3 5 800 m² · 529 m Działka 15 875 zł Giebułtów, ul. Orlich Gniazd 132 · 04.11.2003 5 3 254 m² · 493 m Działka 158 000 zł 15.10.2003 70 2 269 m² · 388 m Działka 51 580 zł 15.10.2003 88 589 m² · 415 m Działka 90 000 zł 09.10.2003 75 1 207 m² · 551 m Działka 35 000 zł Grębynice, ul. Daliowa 2 · 14.05.2003 42 842 m² · 919 m Działka 140 759 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 50 · 19.03.2003 56 2 510 m² · 784 m Działka 30 000 zł 11.03.2003 26 1 155 m² · 913 m Działka 103 000 zł 03.03.2003 52 1 980 m² · 855 m Działka 16 044 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 39 · 03.01.2003 12 1 337 m² · 792 m Działka 13 812 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 37 · 03.01.2003 12 1 151 m² · 808 m Działka 51 000 zł 24.10.2002 19 2 630 m² · 437 m Działka 100 682 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 52 · 11.10.2002 23 4 390 m² · 470 m Działka 1 000 zł 14.08.2002 27 37 m² · 935 m Działka 60 000 zł 21.06.2002 20 3 056 m² · 800 m Działka 7 000 zł Januszowice, ul. Januszowice 75 · 20.06.2002 1 7 990 m² · 837 m Działka 80 000 zł 05.06.2002 7 11 350 m² · 742 m Działka 14 000 zł 15.05.2002 10 1 440 m² · 402 m Działka 70 000 zł 06.03.2002 4 19 940 m² · 899 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 523 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 118 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −33,2% mediana: 177 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 124 m ?
  • Cena o 33,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
177 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+721,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 4 006 m² · 2026-02 · 294 m 200 000 zł 50 zł/m² Łąki 1 005 m² · 2025-08 · 354 m 37 000 zł 37 zł/m² Transakcja 973 m² · 2026-04 · 521 m 620 000 zł 637 zł/m² Morgi Trojadyńskie 1 383 m² · 2025-09 · 756 m 590 000 zł 427 zł/m² Podzamcze 6 244 m² · 2025-01 · 800 m 135 000 zł 22 zł/m² ul. Grębynice 932 m² · 2026-03 · 943 m 283 000 zł 304 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 721,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 33,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości