Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.09.2015
Cena brutto
196 000
197
zł / m²
993 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 993 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 196 000 zł (tj. 197 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0011.122/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m² 2021 8 transakcji
25 zł/m² 2022 4 transakcje
113 zł/m² 2023 6 transakcji
1 zł/m² 2024 1 transakcja
37 zł/m² 2025 5 transakcji
58 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Korzkiew)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 3 000 zł 13.05.2026 14 210 m² · 578 m Działka 97 000 zł 02.04.2026 65 1 486 m² · 434 m Działka 283 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 16.03.2026 304 932 m² · 525 m Działka 200 000 zł 20.02.2026 50 4 006 m² · 728 m Działka 276 000 zł 10.12.2025 299 923 m² · 678 m Działka 55 000 zł 04.11.2025 21 2 577 m² · 817 m Działka 37 000 zł 13.08.2025 37 1 005 m² · 467 m Działka 250 000 zł 10.07.2025 313 800 m² · 713 m Działka 135 000 zł 20.01.2025 22 6 244 m² · 521 m Działka 6 000 zł 04.07.2024 1 4 778 m² · 494 m Działka 350 000 zł 09.05.2024 225 1 557 m² · 526 m Działka 277 500 zł 02.11.2023 278 998 m² · 646 m Działka 7 540 zł 25.10.2023 135 56 m² · 732 m Działka 50 000 zł 23.10.2023 61 820 m² · 609 m Działka 660 000 zł 29.08.2023 238 2 772 m² · 713 m Działka 25 000 zł 23.05.2023 16 1 532 m² · 566 m Działka 10 000 zł 05.04.2023 37 270 m² · 549 m Działka 365 000 zł 28.03.2023 181 2 017 m² · 596 m Działka 300 000 zł 22.03.2023 242 1 238 m² · 560 m Działka 504 000 zł 31.08.2022 215 2 343 m² · 907 m Działka 50 000 zł 04.07.2022 10 5 180 m² · 789 m Działka 400 000 zł 25.05.2022 59 6 780 m² · 300 m Działka 85 000 zł 25.05.2022 32 2 653 m² · 988 m Działka 100 000 zł 30.03.2022 100 1 004 m² · 884 m Działka 25 000 zł 15.02.2022 33 766 m² · 566 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 9 7 780 m² · 525 m Działka 70 000 zł 19.01.2022 17 4 120 m² · 577 m Działka 650 000 zł 14.01.2022 1 144 568 m² · 568 m Działka 168 574 zł 13.12.2021 58 2 900 m² · 409 m Działka 168 574 zł 13.12.2021 62 2 710 m² · 436 m Działka 168 574 zł 13.12.2021 96 1 750 m² · 452 m Działka 400 000 zł 29.10.2021 326 1 228 m² · 550 m Działka 85 000 zł 20.09.2021 66 1 280 m² · 230 m Działka 210 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 12.07.2021 210 998 m² · 646 m Działka 400 000 zł 17.05.2021 133 3 000 m² · 955 m Działka 140 000 zł 24.03.2021 79 1 775 m² · 743 m Działka 16 700 zł 19.02.2021 100 167 m² · 656 m Działka 132 000 zł Grębynice, ul. Słoneczna 1 · 11.02.2021 165 799 m² · 536 m Działka 300 000 zł 21.12.2020 37 8 190 m² · 494 m Działka 330 000 zł 13.11.2020 32 10 177 m² · 920 m Działka 76 000 zł 07.10.2020 67 1 130 m² · 713 m Działka 47 000 zł 25.09.2020 17 2 766 m² · 570 m Działka 177 500 zł 26.06.2020 135 1 312 m² · 593 m Działka 1 900 zł 01.06.2020 20 95 m² · 552 m Działka 130 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 05.03.2020 130 998 m² · 646 m Działka 19 000 zł 17.02.2020 10 1 945 m² · 41 m Działka 176 000 zł 17.02.2020 176 1 000 m² · 45 m Działka 350 000 zł Przybysławice, ul. Zamkowa 68 · 17.05.2019 250 1 401 m² · 677 m Działka 34 602 zł 25.04.2019 237 146 m² · 589 m Działka 381 000 zł 28.03.2019 46 8 367 m² · 459 m Działka 295 000 zł 14.03.2019 238 1 238 m² · 560 m Działka 263 544 zł 21.12.2018 237 1 112 m² · 600 m Działka 355 000 zł 05.12.2018 135 2 623 m² · 547 m Działka 180 000 zł 10.09.2018 118 1 523 m² · 782 m Działka 55 000 zł 05.09.2018 30 1 856 m² · 105 m Działka 1 500 000 zł 24.04.2018 264 5 688 m² · 476 m Działka 180 000 zł 06.04.2018 90 2 000 m² · 568 m Działka 110 000 zł 06.04.2018 37 2 970 m² · 603 m Działka 30 000 zł 28.12.2017 13 2 295 m² · 852 m Działka 320 000 zł 10.11.2017 160 2 000 m² · 615 m Działka 1 000 zł 10.03.2017 38 26 m² · 664 m Działka 40 000 zł 29.04.2016 3 11 900 m² · 577 m Działka 8 000 zł 14.04.2016 65 123 m² · 597 m Działka 600 000 zł 19.03.2016 250 2 399 m² · 574 m Działka 170 000 zł 22.01.2016 65 2 630 m² · 695 m Działka 150 000 zł Korzkiew, ul. Łąkowa 25 · 22.01.2016 56 2 700 m² · 698 m Działka 110 000 zł 25.09.2015 41 2 682 m² · 716 m Działka 869 000 zł 07.01.2015 255 3 410 m² · 683 m Działka 36 000 zł 10.12.2014 20 1 811 m² · 429 m Działka 5 081 zł 18.11.2014 50 102 m² · 480 m Działka 1 510 zł 05.11.2014 9 159 m² · 726 m Działka 29 000 zł 02.06.2014 8 3 736 m² · 920 m Działka 15 000 zł 09.05.2014 10 1 500 m² · 799 m Działka 4 000 zł 21.03.2014 60 67 m² · 745 m Działka 135 000 zł 04.03.2014 23 5 798 m² · 408 m Działka 60 000 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 9 · 03.02.2014 72 830 m² · 747 m Działka 60 000 zł 29.01.2014 11 5 590 m² · 997 m Działka 4 320 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Wesoła - · 20.12.2013 40 108 m² · 931 m Działka 75 500 zł 22.10.2013 11 6 870 m² · 909 m Działka 450 000 zł Grębynice, ul. Słoneczna 6 · 08.08.2013 331 1 360 m² · 639 m Działka 50 000 zł 02.08.2013 32 1 561 m² · 859 m Działka 10 000 zł 11.06.2013 9 1 119 m² · 851 m Działka 85 000 zł 07.05.2013 20 4 330 m² · 813 m Działka 175 000 zł 11.02.2013 175 1 000 m² · 707 m Działka 70 000 zł 13.11.2012 39 1 799 m² · 586 m Działka 335 000 zł 11.10.2012 158 2 121 m² · 750 m Działka 120 000 zł 03.09.2012 120 1 000 m² · 729 m Działka 280 000 zł 24.08.2012 131 2 131 m² · 212 m Działka 270 000 zł 17.03.2012 50 5 420 m² · 452 m Działka 15 000 zł 09.03.2012 103 145 m² · 661 m Działka 195 000 zł 23.12.2011 92 2 113 m² · 926 m Działka 25 000 zł 21.07.2011 10 2 460 m² · 731 m Działka 9 961 zł 04.07.2011 1 11 380 m² · 905 m Działka 1 340 zł 31.05.2011 4 335 m² · 786 m Działka 7 115 zł 31.05.2011 1 11 380 m² · 905 m Działka 21 270 zł 20.04.2011 3 7 090 m² · 138 m Działka 230 340 zł 21.01.2011 123 1 866 m² · 691 m Działka 38 000 zł 30.12.2010 10 3 830 m² · 87 m Działka 55 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 10.09.2010 272 202 m² · 828 m Działka 21 000 zł 14.06.2010 7 3 031 m² · 308 m Działka 6 000 zł 10.05.2010 6 1 040 m² · 683 m Działka 104 000 zł 10.04.2010 20 5 200 m² · 244 m Działka 32 400 zł 04.01.2010 10 3 240 m² · 388 m Działka 60 000 zł 04.01.2010 28 2 153 m² · 410 m Działka 520 000 zł 21.12.2009 152 3 410 m² · 691 m Działka 380 000 zł 14.12.2009 55 6 857 m² · 980 m Działka 20 000 zł 27.11.2009 215 93 m² · 907 m Działka 25 000 zł 14.10.2009 11 2 260 m² · 365 m Działka 143 920 zł 08.05.2009 80 1 799 m² · 585 m Działka 75 000 zł Grębynice, ul. Spacerowa 8 · 07.05.2009 82 911 m² · 948 m Działka 38 000 zł 17.03.2009 5 8 330 m² · 87 m Działka 395 000 zł Przybysławice, ul. Zamkowa 70 · 05.08.2008 282 1 401 m² · 709 m Działka 100 000 zł 16.07.2008 18 5 708 m² · 853 m Działka 150 000 zł 17.06.2008 150 1 001 m² · 926 m Działka 170 000 zł Grębynice, ul. Słoneczna 1 · 10.06.2008 213 799 m² · 536 m Działka 82 270 zł 29.02.2008 10 8 660 m² · 806 m Działka 20 000 zł 08.02.2008 5 3 709 m² · 971 m Działka 75 000 zł 07.02.2008 15 4 996 m² · 957 m Działka 510 000 zł 15.01.2008 178 2 860 m² · 640 m Działka 3 230 zł 18.12.2007 10 340 m² · 658 m Działka 96 880 zł 18.09.2007 8 12 110 m² · 887 m Działka 340 000 zł 12.09.2007 177 1 926 m² · 909 m Działka 248 000 zł 19.07.2007 155 1 600 m² · 880 m Działka 29 680 zł 14.06.2007 8 3 710 m² · 821 m Działka 557 740 zł 11.05.2007 54 10 415 m² · 617 m Działka 474 600 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 69 · 19.04.2007 140 3 390 m² · 901 m Działka 57 820 zł 23.02.2007 15 3 816 m² · 919 m Działka 41 000 zł 20.02.2007 57 722 m² · 675 m Działka 250 000 zł 01.02.2007 111 2 260 m² · 365 m Działka 104 000 zł Grębynice, ul. Jodłowa 4 · 15.01.2007 104 1 000 m² · 654 m Działka 78 000 zł 09.01.2007 68 1 155 m² · 632 m Działka 104 000 zł Grębynice, ul. Jodłowa 3 · 09.01.2007 104 1 000 m² · 682 m Działka 25 000 zł 23.10.2006 5 4 710 m² · 249 m Działka 125 000 zł Grębynice, ul. Spacerowa 10 · 31.07.2006 84 1 490 m² · 921 m Działka 350 000 zł Grębynice, ul. Orzechowa 6 · 16.05.2006 356 984 m² · 963 m Działka 14 280 zł 03.04.2006 30 476 m² · 571 m Działka 140 000 zł Grębynice, ul. Orzechowa 7 · 03.04.2006 70 2 006 m² · 861 m Działka 35 750 zł 25.03.2006 28 1 272 m² · 235 m Działka 112 840 zł 16.12.2005 78 1 456 m² · 596 m Działka 43 477 zł 16.12.2005 77 561 m² · 622 m Działka 320 000 zł 12.09.2005 513 624 m² · 816 m Działka 150 450 zł Przybysławice, ul. Widokowa 47 · 19.08.2005 85 1 770 m² · 781 m Działka 32 000 zł 14.07.2005 2 13 185 m² · 908 m Działka 150 000 zł 12.04.2005 46 3 226 m² · 521 m Działka 49 500 zł 24.03.2005 16 3 072 m² · 345 m Działka 20 000 zł 13.12.2004 9 2 260 m² · 365 m Działka 21 500 zł 24.06.2004 4 4 780 m² · 595 m Działka 16 000 zł 18.06.2004 7 2 250 m² · 952 m Działka 4 000 zł 23.03.2004 10 400 m² · 555 m Działka 21 000 zł 19.03.2004 10 2 086 m² · 275 m Działka 30 000 zł 18.03.2004 40 754 m² · 702 m Działka 51 580 zł 15.10.2003 88 589 m² · 495 m Działka 158 000 zł 15.10.2003 70 2 269 m² · 541 m Działka 35 000 zł Grębynice, ul. Daliowa 2 · 14.05.2003 42 842 m² · 668 m Działka 140 759 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 50 · 19.03.2003 56 2 510 m² · 615 m Działka 36 000 zł 13.03.2003 24 1 489 m² · 907 m Działka 30 000 zł 11.03.2003 26 1 155 m² · 632 m Działka 103 000 zł 03.03.2003 52 1 980 m² · 584 m Działka 13 812 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 37 · 03.01.2003 12 1 151 m² · 434 m Działka 16 044 zł Grębynice, ul. Świętego Floriana 39 · 03.01.2003 12 1 337 m² · 453 m Działka 1 500 zł 21.11.2002 32 47 m² · 918 m Działka 51 000 zł 24.10.2002 19 2 630 m² · 727 m Działka 100 682 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 52 · 11.10.2002 23 4 390 m² · 578 m Działka 50 000 zł Przybysławice, ul. Przybysławice 177 · 07.10.2002 49 1 021 m² · 867 m Działka 80 000 zł 05.06.2002 7 11 350 m² · 913 m Działka 14 000 zł 15.05.2002 10 1 440 m² · 654 m Działka 9 840 zł 11.04.2002 2 4 100 m² · 778 m Działka 55 000 zł Korzkiew, ul. Korzkiew 65 · 28.03.2002 17 3 263 m² · 618 m Działka 2 832 zł 25.03.2002 2 1 180 m² · 756 m Działka 70 000 zł 06.03.2002 4 19 940 m² · 274 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 993 m² została zawarta za kwotę 196 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
196 000 zł
Powierzchnia
993 m²
Cena za metr kwadratowy
197 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 196 000 zł 197 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −25% mediana: 263 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 9 m ?
  • Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
263 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−11,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości