Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2021

  • 26 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

260zł/m²

Powierzchnia działek

1 500m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
260 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
77696
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/26 (1 500 m²) oraz działkę nr 30/15 (655 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 500 m² 260 zł/m²
655 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.30/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 655,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 249 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 294 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 563 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 422 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 409 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
620 000 zł 689 zł/m² 900 m² 30 września 2026 606 m
112 500 zł 109 zł/m² 1 033,33 m² 10 sierpnia 2026 264 m
1 760 000 zł 460 zł/m² 3 827 m² 10 lipca 2026 761 m
580 000 zł 187 zł/m² 3 100 m² 3 czerwca 2026 781 m
300 000 zł 115 zł/m² 2 600 m² 7 maja 2026 790 m
492 360 zł 660 zł/m² 746 m² 31 marca 2026 525 m
368 000 zł 490 zł/m² 751 m² 16 stycznia 2026 332 m
439 234 zł 695 zł/m² 632 m² 18 grudnia 2025 315 m
300 000 zł 290 zł/m² 1 033,33 m² 8 grudnia 2025 264 m
2 767 500 zł 1 034 zł/m² 2 676 m² 12 listopada 2025 331 m
543 000 zł 362 zł/m² 1 500 m² 31 lipca 2025 731 m
1 350 000 zł 458 zł/m² 2 950 m² 11 czerwca 2025 785 m
300 000 zł 111 zł/m² 2 700 m² 7 maja 2025 484 m
500 zł 85 zł/m² 5,86 m² 5 maja 2025 241 m
1 332 090 zł 1 025 zł/m² 1 300 m² 7 marca 2025 442 m
4 890 000 zł 409 zł/m² 11 957 m² 24 lutego 2025 698 m
600 000 zł 422 zł/m² 1 422 m² 19 lutego 2025 679 m
500 000 zł 556 zł/m² 900 m² 11 lutego 2025 606 m
550 000 zł 394 zł/m² 1 396 m² 7 grudnia 2024 178 m
1 190 000 zł 322 zł/m² 3 700 m² 16 września 2024 722 m
Działka
Modlniczka, ulica Kasztanowa 19
 221 760 zł 536 zł/m² 414 m² 9 lipca 2024 454 m
Działka
Modlniczka, ulica Kasztanowa 21
 215 486 zł 621 zł/m² 347 m² 3 lipca 2024 537 m
2 337 000 zł 947 zł/m² 2 467 m² 14 czerwca 2024 547 m
Działka
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 25
 451 937 zł 590 zł/m² 766 m² 12 czerwca 2024 432 m
52 001 zł 76 zł/m² 680 m² 21 maja 2024 795 m
950 000 zł 385 zł/m² 2 467 m² 16 maja 2024 547 m
800 000 zł 667 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2024 232 m
895 000 zł 292 zł/m² 3 067 m² 4 kwietnia 2024 407 m
6 000 zł 100 zł/m² 60 m² 18 grudnia 2023 710 m
1 625 000 zł 439 zł/m² 3 700 m² 31 października 2023 112 m
Działka
Modlniczka, ulica Kasztanowa 37
 500 000 zł 289 zł/m² 1 726 m² 26 października 2023 694 m
500 000 zł 294 zł/m² 1 700 m² 31 sierpnia 2023 631 m
1 733 000 zł 340 zł/m² 5 104 m² 25 sierpnia 2023 814 m
1 476 000 zł 703 zł/m² 2 100 m² 9 sierpnia 2023 591 m
1 500 zł 214 zł/m² 7 m² 25 października 2022 723 m
492 000 zł 311 zł/m² 1 583 m² 20 października 2022 168 m
165 000 zł 261 zł/m² 632 m² 16 sierpnia 2022 240 m
394 900 zł 283 zł/m² 1 397 m² 11 maja 2022 757 m
480 000 zł 303 zł/m² 1 584 m² 27 kwietnia 2022 259 m
720 000 zł 343 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2022 591 m
850 000 zł 327 zł/m² 2 600 m² 17 grudnia 2021 331 m
1 650 000 zł 791 zł/m² 2 086 m² 16 grudnia 2021 381 m
352 000 zł 110 zł/m² 3 200 m² 24 listopada 2021 801 m
900 000 zł 366 zł/m² 2 462 m² 19 października 2021 587 m
300 000 zł 247 zł/m² 1 192 m² 8 października 2021 661 m
220 000 zł 200 zł/m² 1 100 m² 18 czerwca 2021 810 m
Działka
Modlniczka, ulica Palmowa 13
 940 000 zł 304 zł/m² 3 090 m² 24 maja 2021 751 m
100 000 zł 130 zł/m² 760 m² 16 kwietnia 2021 682 m
220 000 zł 288 zł/m² 760 m² 16 kwietnia 2021 707 m
200 000 zł 126 zł/m² 1 583 m² 15 kwietnia 2021 168 m
Działka
Rząska, ulica Półkole 36
 1 270 000 zł 343 zł/m² 3 700 m² 10 lutego 2021 240 m
Działka
Rząska, ulica Półkole 36
 2 460 000 zł 665 zł/m² 3 700 m² 10 lutego 2021 240 m
Działka
Modlniczka, ulica Ekranowa 7
 740 000 zł 140 zł/m² 5 300 m² 15 stycznia 2021 728 m
560 000 zł 800 zł/m² 700 m² 4 sierpnia 2020 640 m
265 000 zł 226 zł/m² 1 169 m² 8 lipca 2020 743 m
185 000 zł 116 zł/m² 1 600 m² 30 kwietnia 2020 649 m
246 000 zł 98 zł/m² 2 500 m² 24 marca 2020 772 m
350 000 zł 292 zł/m² 1 200 m² 11 lutego 2020 811 m
195 000 zł 195 zł/m² 1 000 m² 23 grudnia 2019 688 m
250 000 zł 309 zł/m² 810 m² 20 listopada 2019 287 m
1 230 zł 9,55 zł/m² 128,86 m² 10 października 2019 241 m
390 000 zł 279 zł/m² 1 400 m² 8 sierpnia 2019 787 m
465 198 zł 87 zł/m² 5 343 m² 30 lipca 2019 715 m
800 zł 4,21 zł/m² 189,81 m² 12 czerwca 2019 89 m
1 000 zł 21 zł/m² 46,86 m² 2 kwietnia 2019 241 m
200 000 zł 143 zł/m² 1 397 m² 14 marca 2019 757 m
428 250 zł 263 zł/m² 1 630 m² 13 lutego 2019 682 m
8 686 000 zł 300 zł/m² 29 000 m² 11 stycznia 2019 108 m
268 675 zł 275 zł/m² 977 m² 11 stycznia 2019 178 m
240 000 zł 200 zł/m² 1 200 m² 20 grudnia 2018 142 m
6 850 000 zł 955 zł/m² 7 170 m² 18 grudnia 2018 665 m
60 000 zł 81 zł/m² 741 m² 30 listopada 2018 632 m
200 000 zł 286 zł/m² 700 m² 30 listopada 2018 663 m
405 900 zł 439 zł/m² 925 m² 15 listopada 2018 229 m
630 000 zł 227 zł/m² 2 775 m² 15 listopada 2018 229 m
1 200 000 zł 800 zł/m² 1 500 m² 26 października 2018 713 m
2 400 000 zł 600 zł/m² 4 000 m² 19 października 2018 695 m
1 476 000 zł 884 zł/m² 1 670 m² 28 września 2018 729 m
330 000 zł 357 zł/m² 925 m² 20 września 2018 229 m
300 zł 26 zł/m² 11,71 m² 20 września 2018 241 m
1 174 650 zł 229 zł/m² 5 139 m² 22 sierpnia 2018 688 m
300 zł 26 zł/m² 11,71 m² 25 lipca 2018 241 m
20 782 zł 208 zł/m² 100 m² 24 lipca 2018 449 m
234 000 zł 334 zł/m² 700 m² 6 lipca 2018 567 m
250 000 zł 179 zł/m² 1 400 m² 27 czerwca 2018 211 m
100 000 zł 66 zł/m² 1 505 m² 27 czerwca 2018 353 m
420 000 zł 243 zł/m² 1 727 m² 13 czerwca 2018 269 m
525 000 zł 228 zł/m² 2 300 m² 29 marca 2018 801 m
1 300 000 zł 250 zł/m² 5 200 m² 16 marca 2018 592 m
249 000 zł 277 zł/m² 900 m² 8 marca 2018 819 m
160 000 zł 320 zł/m² 500 m² 27 listopada 2017 254 m
7 539 zł 184 zł/m² 41 m² 26 października 2017 436 m
140 000 zł 123 zł/m² 1 135 m² 26 października 2017 659 m
350 000 zł 308 zł/m² 1 135 m² 1 września 2017 659 m
440 000 zł 367 zł/m² 1 200 m² 21 sierpnia 2017 676 m
210 000 zł 224 zł/m² 938 m² 28 czerwca 2017 753 m
10 000 zł 12 zł/m² 816 m² 23 czerwca 2017 269 m
165 000 zł 222 zł/m² 738 m² 22 maja 2017 741 m
150 000 zł 75 zł/m² 2 000 m² 2 marca 2017 806 m
1 476 000 zł 258 zł/m² 5 718 m² 18 listopada 2016 245 m
20 000 zł 93 zł/m² 216 m² 29 września 2016 209 m
660 000 zł 109 zł/m² 6 081 m² 14 czerwca 2016 312 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 18 lutego 2016 558 m
Działka
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 56
 250 000 zł 109 zł/m² 2 300 m² 3 grudnia 2015 471 m
14 250 000 zł 1 306 zł/m² 10 915 m² 20 października 2015 563 m
Działka
Modlniczka, ulica Kasztanowa 19
 850 000 zł 500 zł/m² 1 700 m² 30 września 2015 470 m
214 000 zł 152 zł/m² 1 366 m² 26 maja 2015 139 m
100 000 zł 143 zł/m² 700 m² 18 marca 2015 460 m
185 000 zł 185 zł/m² 1 000 m² 5 lutego 2015 411 m
100 000 zł 72 zł/m² 1 380 m² 26 stycznia 2015 65 m
160 000 zł 101 zł/m² 1 584 m² 20 stycznia 2015 200 m
134 000 zł 128 zł/m² 1 049 m² 10 grudnia 2014 253 m
622 800 zł 311 zł/m² 2 000 m² 30 czerwca 2014 212 m
71 000 zł 49 zł/m² 1 460 m² 26 czerwca 2014 65 m
120 000 zł 60 zł/m² 2 000 m² 1 kwietnia 2014 212 m
1 112 000 zł 803 zł/m² 1 385 m² 14 lutego 2014 65 m
117 790 zł 86 zł/m² 1 374 m² 5 lutego 2014 95 m
50 000 zł 71 zł/m² 700 m² 2 stycznia 2014 751 m
103 000 zł 147 zł/m² 700 m² 18 listopada 2013 795 m
10 000 zł 25 zł/m² 402 m² 14 października 2013 268 m
22 000 zł 3,14 zł/m² 7 000 m² 25 września 2013 792 m
184 000 zł 160 zł/m² 1 150 m² 11 września 2013 48 m
300 000 zł 136 zł/m² 2 200 m² 29 lipca 2013 691 m
95 000 zł 117 zł/m² 811 m² 9 lipca 2013 501 m
3 000 000 zł 246 zł/m² 12 200 m² 3 czerwca 2013 479 m
140 000 zł 88 zł/m² 1 585 m² 24 maja 2013 649 m
10 000 zł 25 zł/m² 402 m² 29 kwietnia 2013 268 m
43 000 zł 9,99 zł/m² 4 303 m² 11 kwietnia 2013 464 m
124 000 zł 62 zł/m² 1 991 m² 28 stycznia 2013 646 m
240 000 zł 247 zł/m² 970 m² 7 stycznia 2013 763 m
369 000 zł 923 zł/m² 400 m² 4 grudnia 2012 396 m
330 000 zł 300 zł/m² 1 100 m² 31 sierpnia 2012 531 m
80 000 zł 100 zł/m² 800 m² 21 czerwca 2012 685 m
679 000 zł 241 zł/m² 2 819 m² 18 maja 2012 191 m
150 000 zł 165 zł/m² 909 m² 5 kwietnia 2012 545 m
180 000 zł 164 zł/m² 1 100 m² 25 listopada 2011 657 m
1 059 212 zł 108 zł/m² 9 790 m² 16 września 2011 818 m
150 000 zł 115 zł/m² 1 300 m² 12 lipca 2011 515 m
5 984 zł 272 zł/m² 22 m² 7 lipca 2011 294 m
9 000 zł 250 zł/m² 36 m² 16 maja 2011 283 m
500 000 zł 887 zł/m² 564 m² 16 maja 2011 673 m
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 16 maja 2011 717 m
Działka
Modlniczka, ulica Zielona 17
 340 000 zł 312 zł/m² 1 091 m² 11 marca 2011 650 m
567 300 zł 436 zł/m² 1 300 m² 25 sierpnia 2010 442 m
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² 5 lipca 2010 597 m
20 000 zł 25 zł/m² 800 m² 1 lipca 2010 346 m
444 000 zł 131 zł/m² 3 400 m² 27 maja 2010 238 m
49 098 zł 274 zł/m² 179 m² 14 maja 2010 517 m
233 400 zł 200 zł/m² 1 167 m² 20 kwietnia 2010 141 m
180 000 zł 216 zł/m² 760 m² 11 lutego 2010 631 m
3 500 000 zł 1 057 zł/m² 3 310 m² 21 grudnia 2009 362 m
28 000 zł 2,89 zł/m² 9 700 m² 14 września 2009 520 m
212 868 zł 337 zł/m² 632 m² 6 sierpnia 2009 315 m
50 000 zł 2,84 zł/m² 17 600 m² 29 czerwca 2009 709 m
900 000 zł 444 zł/m² 2 027 m² 16 lutego 2009 609 m
1 235 000 zł 400 zł/m² 3 084,38 m² 10 lutego 2009 698 m
295 000 zł 211 zł/m² 1 400 m² 10 lutego 2009 789 m
160 000 zł 101 zł/m² 1 585 m² 27 listopada 2008 605 m
84 700 zł 350 zł/m² 242 m² 1 października 2008 414 m
11 500 zł 115 zł/m² 100 m² 14 sierpnia 2008 564 m
400 000 zł 190 zł/m² 2 100 m² 22 lipca 2008 139 m
610 000 zł 290 zł/m² 2 100 m² 3 czerwca 2008 465 m
850 000 zł 405 zł/m² 2 100 m² 6 maja 2008 540 m
42 500 zł 525 zł/m² 81 m² 21 kwietnia 2008 811 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2008 518 m
1 320 000 zł 571 zł/m² 2 311 m² 16 stycznia 2008 559 m
Działka
Modlniczka, ulica Ekranowa 6
 100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 14 stycznia 2008 680 m
424 080 zł 240 zł/m² 1 767 m² 11 grudnia 2007 288 m
160 000 zł 4 691 zł/m² 34,11 m² 26 października 2007 474 m
466 468 zł 277 zł/m² 1 684 m² 2 sierpnia 2007 724 m
25 761 zł 277 zł/m² 93 m² 11 lipca 2007 814 m
99 997 zł 277 zł/m² 361 m² 9 lipca 2007 816 m
2 996 632 zł 2 140 zł/m² 1 400 m² 3 lipca 2007 200 m
140 000 zł 346 zł/m² 404,97 m² 3 lipca 2007 233 m
340 000 zł 184 zł/m² 1 847 m² 28 czerwca 2007 238 m
290 000 zł 242 zł/m² 1 200 m² 28 czerwca 2007 312 m
100 000 zł 143 zł/m² 700 m² 1 czerwca 2007 745 m
Działka
Rząska, ulica Nad Potokiem 7c
 140 000 zł 175 zł/m² 800 m² 10 maja 2007 250 m
196 000 zł 140 zł/m² 1 400 m² 6 lutego 2007 191 m
167 000 zł 90 zł/m² 1 847 m² 30 marca 2006 238 m
250 000 zł 374 zł/m² 668 m² 2 marca 2006 751 m
222 000 zł 93 zł/m² 2 386 m² 30 stycznia 2006 81 m
235 000 zł 1 257 zł/m² 187 m² 15 lipca 2005 235 m
201 840 zł 112 zł/m² 1 800 m² 17 czerwca 2005 503 m
89 500 zł 76 zł/m² 1 182 m² 4 maja 2005 312 m
120 000 zł 61 zł/m² 1 976 m² 11 stycznia 2005 248 m
80 000 zł 98 zł/m² 815 m² 3 września 2004 168 m
80 000 zł 197 zł/m² 406,06 m² 3 września 2004 200 m
35 000 zł 22 zł/m² 1 607 m² 25 sierpnia 2004 520 m
145 479 zł 132 zł/m² 1 100 m² 29 czerwca 2004 565 m
150 000 zł 73 zł/m² 2 057 m² 23 czerwca 2004 381 m
8 000 zł 57 zł/m² 140 m² 2 lutego 2004 262 m
13 770 zł 108 zł/m² 127 m² 26 listopada 2003 530 m
220 000 zł 109 zł/m² 2 027 m² 16 października 2003 609 m
56 001 zł 70 zł/m² 800 m² 7 października 2003 714 m
84 000 zł 80 zł/m² 1 054 m² 11 lipca 2003 807 m
82 000 zł 70 zł/m² 1 165 m² 29 maja 2003 695 m
47 000 zł 78 zł/m² 600 m² 6 maja 2003 407 m
50 000 zł 64 zł/m² 787 m² 11 lutego 2003 273 m
Działka
Rząska, ulica Piaski 10
 55 000 zł 37 zł/m² 1 504 m² 8 stycznia 2003 488 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl