Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 listopada 2024 · Spacerowa 22A, Niegoszowice
Cena łączna
1 130 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 562zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
118,17m²
Data aktu notarialnego
8 listopada 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 562 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 118,17 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 670 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 118 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 88300
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spacerowa 22A, Niegoszowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
8 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 118,17 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 22A, Niegoszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118,17 m²), działkę nr 211/4 (670 m²) oraz działkę nr 211/1 (448 m², udział 1/3).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0013.211/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0013.211/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niegoszowice, ulica Spacerowa 22A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2026 | 44 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 551 m | |
| 700 000 zł | 2 917 zł/m² | 240 m² | 30 kwietnia 2025 | 512 m | |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 517 m | |
| 1 665 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2025 | 842 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2024 | 42 m | |
| 270 000 zł | 4 091 zł/m² | 66 m² | 25 września 2024 | 551 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 943 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2024 | 798 m | |
| 712 500 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 876 m | |
| 2 950 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 470 m | |
| 700 195 zł | 6 103 zł/m² | 114,73 m² | 4 lipca 2022 | 662 m | |
| 68 927 862 zł | 601 150 zł/m² | 114,66 m² | 4 lipca 2022 | 672 m | |
| 576 160 zł | 5 053 zł/m² | 114,02 m² | 4 lipca 2022 | 692 m | |
| 945 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2022 | 992 m | |
| 563 585 zł | 4 922 zł/m² | 114,5 m² | 1 lipca 2022 | 701 m | |
| 516 285 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2022 | 721 m | |
| 651 699 zł | 5 663 zł/m² | 115,08 m² | 12 kwietnia 2022 | 731 m | |
| 1 168 290 zł | 5 049 zł/m² | 231,39 m² | 12 kwietnia 2022 | 751 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 896 m | |
| 100 000 zł | 4 545 zł/m² | 22 m² | 25 listopada 2019 | 817 m | |
| 390 000 zł | 2 203 zł/m² | 177 m² | 2 października 2015 | 886 m | |
| 553 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 962 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2014 | 962 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2014 | 992 m | |
| 490 000 zł | 3 781 zł/m² | 129,61 m² | 12 maja 2014 | 993 m | |
|
Budynek
Rudawa, ulica Henryka Sienkiewicza 25 |
185 000 zł | 1 194 zł/m² | 155 m² | 14 lutego 2014 | 970 m |
| 2 681 400 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2013 | 953 m | |
|
Budynek
Niegoszowice 171 |
115 000 zł | 4 600 zł/m² | 25 m² | 24 września 2013 | 980 m |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2013 | 102 m | |
| 290 000 zł | 4 203 zł/m² | 69 m² | 14 grudnia 2012 | 903 m | |
| 35 000 zł | 1 061 zł/m² | 33 m² | 28 października 2011 | 498 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2011 | 704 m | |
| 2 499 945 zł | 4 273 zł/m² | 585 m² | 19 maja 2006 | 919 m | |
|
Budynek
Niegoszowice, ulica Niegoszowice 2 |
1 449 360 zł | 735 zł/m² | 1 973 m² | 3 marca 2006 | 977 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2005 | 536 m | |
| 1 082 000 zł | 1 834 zł/m² | 590 m² | 28 kwietnia 2004 | 811 m | |
| 350 000 zł | 292 zł/m² | 1 200 m² | 19 grudnia 2003 | 953 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 118,17 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.