Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 lipca 2022 · Słoneczna 40, Niegoszowice
Cena łączna
700 195zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 103zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
114,73m²
Data aktu notarialnego
4 lipca 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 103 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 114,73 m²
- Powierzchnia działek
- 491 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 lipca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 77621
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 40, Niegoszowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 114,73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 195 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 40, Niegoszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 114,73 m²), działkę nr 102/6 (45 m²), działkę nr 102/7 (204 m²) oraz działkę nr 103/5 (242 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0013.102/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0013.102/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0013.103/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niegoszowice, ulica Słoneczna 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2026 | 706 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2026 | 835 m | |
| 1 095 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 600 m | |
| 1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 618 m | |
| 1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2026 | 650 m | |
| 1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 624 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2026 | 638 m | |
| 700 000 zł | 2 917 zł/m² | 240 m² | 30 kwietnia 2025 | 584 m | |
| 1 665 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2025 | 221 m | |
| 1 130 000 zł | 9 562 zł/m² | 118,17 m² | 8 listopada 2024 | 662 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2024 | 620 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 740 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2024 | 861 m | |
| 1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2024 | 903 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2024 | 231 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2024 | 773 m | |
| 712 500 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 405 m | |
| 68 927 862 zł | 601 150 zł/m² | 114,66 m² | 4 lipca 2022 | 10 m | |
| 576 160 zł | 5 053 zł/m² | 114,02 m² | 4 lipca 2022 | 30 m | |
| 945 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2022 | 514 m | |
| 563 585 zł | 4 922 zł/m² | 114,5 m² | 1 lipca 2022 | 39 m | |
| 516 285 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2022 | 59 m | |
| 651 699 zł | 5 663 zł/m² | 115,08 m² | 12 kwietnia 2022 | 69 m | |
| 1 168 290 zł | 5 049 zł/m² | 231,39 m² | 12 kwietnia 2022 | 89 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 445 m | |
| 1 115 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 773 m | |
| 1 520 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2021 | 798 m | |
| 650 000 zł | 5 472 zł/m² | 118,78 m² | 29 stycznia 2020 | 955 m | |
| 100 000 zł | 4 545 zł/m² | 22 m² | 25 listopada 2019 | 155 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2019 | 763 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2019 | 733 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 742 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 765 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 771 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2019 | 735 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2019 | 766 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2019 | 768 m | |
| 532 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2019 | 765 m | |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2019 | 530 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2018 | 777 m | |
| 1 980 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2018 | 494 m | |
| 581 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2018 | 773 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2018 | 767 m | |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2018 | 769 m | |
| 496 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2018 | 781 m | |
| 488 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2018 | 733 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2018 | 735 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2018 | 738 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2017 | 861 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2016 | 958 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2016 | 939 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2016 | 976 m | |
| 508 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2016 | 936 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2016 | 916 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2016 | 921 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2016 | 903 m | |
| 570 000 zł | 4 536 zł/m² | 125,65 m² | 29 kwietnia 2016 | 895 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2016 | 878 m | |
| 390 000 zł | 2 203 zł/m² | 177 m² | 2 października 2015 | 912 m | |
| 553 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 502 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2014 | 653 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2014 | 502 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2014 | 575 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2014 | 514 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2014 | 549 m | |
| 490 000 zł | 3 241 zł/m² | 151,19 m² | 27 maja 2014 | 557 m | |
| 490 000 zł | 3 781 zł/m² | 129,61 m² | 12 maja 2014 | 536 m | |
| 461 107 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2014 | 593 m | |
| 480 000 zł | 3 652 zł/m² | 131,44 m² | 10 marca 2014 | 617 m | |
| 480 000 zł | 3 089 zł/m² | 155,41 m² | 28 lutego 2014 | 599 m | |
| 480 000 zł | 3 085 zł/m² | 155,59 m² | 28 lutego 2014 | 606 m | |
|
Budynek
Rudawa, ulica Henryka Sienkiewicza 25 |
185 000 zł | 1 194 zł/m² | 155 m² | 14 lutego 2014 | 769 m |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2013 | 641 m | |
| 2 681 400 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2013 | 384 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2013 | 623 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2013 | 654 m | |
|
Budynek
Niegoszowice 171 |
115 000 zł | 4 600 zł/m² | 25 m² | 24 września 2013 | 381 m |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2013 | 701 m | |
| 290 000 zł | 4 203 zł/m² | 69 m² | 14 grudnia 2012 | 276 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2011 | 203 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2009 | 449 m | |
| 2 499 945 zł | 4 273 zł/m² | 585 m² | 19 maja 2006 | 415 m | |
| 8 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2006 | 887 m | |
|
Budynek
Niegoszowice, ulica Niegoszowice 2 |
1 449 360 zł | 735 zł/m² | 1 973 m² | 3 marca 2006 | 427 m |
| 370 000 zł | 1 072 zł/m² | 345 m² | 11 lipca 2005 | 875 m | |
| 50 000 zł | 2 778 zł/m² | 18 m² | 2 lutego 2005 | 887 m | |
| 1 082 000 zł | 1 834 zł/m² | 590 m² | 28 kwietnia 2004 | 334 m | |
| 350 000 zł | 292 zł/m² | 1 200 m² | 19 grudnia 2003 | 384 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 114,73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 195 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lipca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.