Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 marca 2025

  • 21 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

315 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

126zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 500m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 455 m²
Powierzchnia działki głównej
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
126 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89930
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 444/13 (2 500 m²); pominęliśmy działki: 444/3 (582 m², udział 1/5), 444/8 (373 m², udział 1/5).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 444/13 (2 500 m²), działkę nr 444/3 (582 m², udział 1/5) oraz działkę nr 444/8 (373 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

3 składniki

2 500 m² 3D
116,4 m² udział 1/5 3D
74,6 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120608_2.0013.444/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0013.444/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 496,92 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120608_2.0013.444/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0013.444/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 581,22 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120608_2.0013.444/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0013.444/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 370,87 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 112 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 126 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilczkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
250 000 zł 21 zł/m² 11 740 m² 29 września 2026 595 m
164 000 zł 150 zł/m² 1 067 m² 15 lipca 2026 817 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 512 m² 29 czerwca 2026 415 m
5 000 zł 48 zł/m² 104,38 m² 14 maja 2026 578 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 22 kwietnia 2026 293 m
446 000 zł 100 zł/m² 4 447 m² 25 marca 2026 858 m
150 000 zł 40 zł/m² 3 795 m² 19 lutego 2026 284 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 30 września 2025 373 m
800 000 zł 171 zł/m² 4 675 m² 18 września 2025 995 m
205 000 zł 255 zł/m² 803 m² 22 lipca 2025 743 m
36 700 zł 19 zł/m² 1 948 m² 3 lipca 2025 349 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 10 kwietnia 2025 942 m
195 000 zł 242 zł/m² 805 m² 8 kwietnia 2025 741 m
87 400 zł 65 zł/m² 1 344 m² 23 grudnia 2024 495 m
30 750 zł 208 zł/m² 148 m² 20 grudnia 2024 927 m
5 000 zł 11 zł/m² 462 m² 18 grudnia 2024 350 m
60 000 zł 14 zł/m² 4 198 m² 19 listopada 2024 954 m
290 000 zł 201 zł/m² 1 445 m² 30 października 2024 640 m
60 000 zł 5,81 zł/m² 10 326,43 m² 15 października 2024 66 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 485 m² 7 października 2024 66 m
200 000 zł 74 zł/m² 2 716 m² 26 kwietnia 2024 829 m
386 000 zł 154 zł/m² 2 503 m² 19 kwietnia 2024 558 m
1 400 000 zł 174 zł/m² 8 056 m² 21 lutego 2024 483 m
50 zł 4,20 zł/m² 12 m² 31 stycznia 2024 796 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 601 m² 22 grudnia 2023 768 m
160 000 zł 199 zł/m² 803 m² 17 listopada 2023 743 m
160 000 zł 199 zł/m² 805 m² 28 września 2023 741 m
Działka
Kozierów, ulica Lipowa -
210 000 zł 29 zł/m² 7 221 m² 13 lipca 2023 968 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 25 kwietnia 2023 851 m
550 000 zł 926 zł/m² 594 m² 19 kwietnia 2023 608 m
475 000 zł 103 zł/m² 4 600 m² 2 czerwca 2022 938 m
255 000 zł 24 zł/m² 10 686 m² 27 maja 2022 729 m
440 000 zł 82 zł/m² 5 376 m² 12 kwietnia 2022 231 m
222 000 zł 148 zł/m² 1 500 m² 1 kwietnia 2022 35 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 1 kwietnia 2022 708 m
217 000 zł 169 zł/m² 1 286 m² 21 marca 2022 993 m
175 000 zł 67 zł/m² 2 600 m² 22 lutego 2022 970 m
38 000 zł 27 zł/m² 1 388 m² 13 grudnia 2021 905 m
40 000 zł 8,77 zł/m² 4 560 m² 26 listopada 2021 548 m
200 000 zł 50 zł/m² 3 980 m² 18 października 2021 905 m
142 000 zł 120 zł/m² 1 183 m² 11 października 2021 676 m
45 000 zł 100 zł/m² 450 m² 26 sierpnia 2021 805 m
168 000 zł 140 zł/m² 1 200 m² 5 sierpnia 2021 828 m
335 000 zł 140 zł/m² 2 400 m² 5 sierpnia 2021 845 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 480,5 m² 5 sierpnia 2021 845 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 4 sierpnia 2021 373 m
81 000 zł 58 zł/m² 1 404 m² 28 lipca 2021 386 m
140 000 zł 55 zł/m² 2 568 m² 20 lipca 2021 411 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 16 czerwca 2021 974 m
379 000 zł 186 zł/m² 1 989 m² 1 czerwca 2021 593 m
145 000 zł 95 zł/m² 1 530 m² 9 kwietnia 2021 613 m
165 000 zł 116 zł/m² 1 424 m² 25 lutego 2021 841 m
160 000 zł 112 zł/m² 1 424 m² 26 stycznia 2021 880 m
1 770 zł 10 zł/m² 177 m² 25 listopada 2020 930 m
Działka
Michałowice, ulica Warszawka 78
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 12 sierpnia 2020 996 m
3 660 zł 10 zł/m² 366 m² 28 lipca 2020 900 m
1 890 zł 10 zł/m² 189 m² 28 lipca 2020 959 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 200 m² 27 lipca 2020 875 m
120 000 zł 84 zł/m² 1 421 m² 20 lipca 2020 802 m
160 000 zł 99 zł/m² 1 611 m² 19 czerwca 2020 692 m
4 000 zł 89 zł/m² 45 m² 21 lutego 2020 251 m
94 000 zł 44 zł/m² 2 116 m² 24 stycznia 2020 560 m
222 500 zł 74 zł/m² 3 020 m² 20 stycznia 2020 292 m
65 000 zł 6,15 zł/m² 10 571 m² 17 grudnia 2019 753 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 108 m² 10 października 2019 634 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 30 września 2019 918 m
300 000 zł 83 zł/m² 3 597 m² 26 lipca 2019 359 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 71c
90 000 zł 47 zł/m² 1 901 m² 5 września 2018 856 m
Działka
Wilczkowice, ulica Wilczkowice -
125 000 zł 61 zł/m² 2 035 m² 14 sierpnia 2018 612 m
150 000 zł 74 zł/m² 1 989 m² 18 maja 2018 606 m
350 000 zł 242 zł/m² 1 448 m² 16 listopada 2017 406 m
351 000 zł 293 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2017 382 m
107 000 zł 34 zł/m² 3 105 m² 2 sierpnia 2017 361 m
146 000 zł 49 zł/m² 3 008 m² 13 czerwca 2017 753 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 982 m² 30 maja 2017 577 m
115 000 zł 57 zł/m² 2 035 m² 8 maja 2017 584 m
154 000 zł 50 zł/m² 2 995 m² 11 kwietnia 2017 265 m
149 000 zł 60 zł/m² 2 448 m² 8 marca 2017 503 m
320 000 zł 54 zł/m² 5 898 m² 18 stycznia 2017 386 m
Działka
Wilczkowice, ulica Bukowe Wzgórze 17
165 000 zł 66 zł/m² 2 500 m² 11 października 2016 511 m
30 000 zł 4,40 zł/m² 6 816 m² 26 kwietnia 2016 842 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 185 m² 12 kwietnia 2016 811 m
220 000 zł 31 zł/m² 7 205 m² 8 lutego 2016 615 m
57 000 zł 28 zł/m² 2 035 m² 27 stycznia 2016 538 m
71 000 zł 17 zł/m² 4 178 m² 25 stycznia 2016 753 m
110 000 zł 37 zł/m² 3 008 m² 29 października 2015 753 m
60 000 zł 49 zł/m² 1 200 m² 27 października 2015 664 m
25 000 zł 3,95 zł/m² 6 080 m² 23 października 2015 708 m
100 000 zł 46 zł/m² 2 195 m² 2 września 2015 289 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 240 m² 8 kwietnia 2015 274 m
155 000 zł 64 zł/m² 2 432 m² 31 października 2014 276 m
187 600 zł 114 zł/m² 1 579 m² 17 czerwca 2014 366 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 432 m² 27 maja 2014 276 m
85 000 zł 7,74 zł/m² 10 985 m² 23 stycznia 2014 333 m
74 000 zł 99 zł/m² 750 m² 20 stycznia 2014 942 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 381 m² 23 grudnia 2013 263 m
70 000 zł 26 zł/m² 2 716 m² 20 listopada 2013 829 m
105 000 zł 65 zł/m² 1 616 m² 4 października 2013 578 m
310 000 zł 171 zł/m² 1 808 m² 16 kwietnia 2013 744 m
80 000 zł 33 zł/m² 2 391 m² 24 stycznia 2013 535 m
150 000 zł 15 zł/m² 10 030 m² 5 kwietnia 2012 514 m
5 000 zł 132 zł/m² 37,92 m² 13 września 2011 408 m
80 000 zł 50 zł/m² 1 609 m² 14 lipca 2011 738 m
200 000 zł 34 zł/m² 5 857 m² 26 stycznia 2011 826 m
175 000 zł 103 zł/m² 1 700 m² 26 listopada 2010 405 m
472 400 zł 394 zł/m² 1 200 m² 15 listopada 2010 538 m
4 741 zł 110 zł/m² 43 m² 9 września 2010 806 m
6 198 zł 58 zł/m² 107 m² 9 września 2010 812 m
3 000 zł 120 zł/m² 25 m² 9 września 2010 835 m
24 800 zł 4,38 zł/m² 5 663 m² 9 lipca 2010 771 m
200 000 zł 33 zł/m² 6 021 m² 24 marca 2010 238 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 24 lutego 2010 36 m
74 250 zł 62 zł/m² 1 200 m² 18 stycznia 2010 610 m
240 000 zł 64 zł/m² 3 736 m² 28 lipca 2009 772 m
56 000 zł 9,89 zł/m² 5 663 m² 17 kwietnia 2009 771 m
225 000 zł 140 zł/m² 1 611 m² 23 grudnia 2008 692 m
6 000 zł 100 zł/m² 60 m² 1 października 2008 786 m
2 000 zł 10 zł/m² 200 m² 19 sierpnia 2008 836 m
375 000 zł 313 zł/m² 1 200 m² 27 czerwca 2008 555 m
Działka
Wilczkowice, ulica Wilczkowice 19C
105 000 zł 88 zł/m² 1 200 m² 26 kwietnia 2008 591 m
50 000 zł 1 639 zł/m² 30,5 m² 11 stycznia 2008 183 m
165 000 zł 165 zł/m² 1 000 m² 26 listopada 2007 966 m
200 000 zł 86 zł/m² 2 320 m² 31 października 2007 342 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 450 m² 29 sierpnia 2007 914 m
202 500 zł 53 zł/m² 3 798 m² 19 lipca 2007 231 m
920 000 zł 326 zł/m² 2 821,29 m² 9 lipca 2007 669 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 71c
54 500 zł 41 zł/m² 1 345 m² 28 maja 2007 856 m
280 000 zł 77 zł/m² 3 640 m² 8 maja 2007 192 m
150 000 zł 2 800 zł/m² 53,58 m² 24 kwietnia 2007 405 m
80 000 zł 1 139 zł/m² 70,22 m² 17 kwietnia 2007 546 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 71d
57 000 zł 45 zł/m² 1 268 m² 2 kwietnia 2007 819 m
36 500 zł 666 zł/m² 54,83 m² 30 marca 2007 838 m
30 000 zł 3,85 zł/m² 7 800 m² 7 marca 2007 697 m
120 000 zł 9,59 zł/m² 12 511 m² 6 lutego 2007 919 m
132 000 zł 13 zł/m² 10 360 m² 19 stycznia 2007 489 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 71a
51 000 zł 30 zł/m² 1 722 m² 19 stycznia 2007 835 m
55 000 zł 66 zł/m² 830 m² 4 października 2006 733 m
35 000 zł 47 zł/m² 750 m² 14 sierpnia 2006 942 m
Działka
Kozierów, ulica Kozierów 93
42 000 zł 53 zł/m² 800 m² 24 lipca 2006 958 m
48 000 zł 1,53 zł/m² 31 300 m² 28 kwietnia 2006 989 m
100 000 zł 22 zł/m² 4 600 m² 13 kwietnia 2006 938 m
72 500 zł 56 zł/m² 1 286 m² 23 marca 2006 993 m
60 000 zł 15 zł/m² 3 889 m² 28 lutego 2006 871 m
Działka
Kozierów, ulica Lipowa 31
80 000 zł 18 zł/m² 4 400 m² 3 stycznia 2006 998 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 71
66 000 zł 21 zł/m² 3 217 m² 12 grudnia 2005 824 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 286 m² 10 października 2005 993 m
Działka
Kozierów, ulica Lipowa 53
65 500 zł 43 zł/m² 1 524 m² 6 października 2005 671 m
38 000 zł 38 zł/m² 992 m² 21 lipca 2005 966 m
10 000 zł 2,86 zł/m² 3 500 m² 6 czerwca 2005 924 m
45 000 zł 9,51 zł/m² 4 730 m² 12 maja 2005 900 m
25 000 zł 5,46 zł/m² 4 580 m² 21 marca 2005 451 m
39 000 zł 13 zł/m² 2 940 m² 8 marca 2005 806 m
500 zł 0,90 zł/m² 556 m² 14 stycznia 2005 817 m
11 500 zł 0,52 zł/m² 22 107 m² 14 stycznia 2005 935 m
5 000 zł 4,71 zł/m² 1 061 m² 1 grudnia 2004 856 m
11 000 zł 9,93 zł/m² 1 108 m² 8 września 2004 634 m
12 000 zł 9,03 zł/m² 1 329 m² 31 sierpnia 2004 658 m
9 000 zł 4,49 zł/m² 2 003 m² 27 lipca 2004 918 m
5 000 zł 2,43 zł/m² 2 056 m² 29 czerwca 2004 905 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 71f
39 000 zł 20 zł/m² 1 993 m² 28 czerwca 2004 794 m
1 000 zł 1,80 zł/m² 556 m² 28 czerwca 2004 817 m
16 000 zł 3,64 zł/m² 4 400 m² 9 czerwca 2004 892 m
3 500 zł 0,45 zł/m² 7 754 m² 13 czerwca 2003 923 m
Działka
Żerkowice, ulica Żerkowice 66
28 000 zł 20 zł/m² 1 423 m² 28 maja 2003 706 m
500 zł 0,06 zł/m² 8 000 m² 24 lutego 2003 215 m
30 000 zł 36 zł/m² 830 m² 12 grudnia 2002 733 m
8 000 zł 0,47 zł/m² 16 941 m² 9 grudnia 2002 785 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 455 m²: działka 444/13 ma 2 500 m², działka 444/3, kupiona w udziale 1/5, 582 m², a działka 444/8, kupiona w udziale 1/5, 373 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 500 m² działki 444/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl