Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
293 999 zł
130
zł / m²
2 269 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 269 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 293 999 zł (tj. 130 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0007.8/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 269 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
293 999 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0007.8/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
5 transakcji
52 zł/m²
2022
4 transakcje
133 zł/m²
2023
21 transakcji
182 zł/m²
2024
15 transakcji
203 zł/m²
2025
8 transakcji
205 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 488 000 zł
13.05.2026
205
2 375 m² · 673 m
Działka 120 000 zł
13.05.2026
84
1 425 m² · 673 m
Działka 2 071 000 zł
13.05.2026
190
10 900 m² · 762 m
Działka 729 000 zł
13.05.2026
270
2 700 m² · 779 m
Działka 26 472 136 zł
13.05.2026
392
67 600 m² · 882 m
Działka 2 470 000 zł
13.05.2026
494
5 000 m² · 938 m
Działka 1 662 306 zł
31.12.2025
332
5 000 m² · 917 m
Działka 270 000 zł
27.11.2025
270
1 000 m² · 985 m
Działka 1 200 000 zł
13.11.2025
154
7 800 m² · 674 m
Działka 125 000 zł
29.10.2025
21
6 000 m² · 427 m
Działka 383 000 zł
20.05.2025
167
2 300 m² · 134 m
Działka 1 200 000 zł
02.04.2025
300
4 000 m² · 850 m
Działka 340 000 zł
Kopanka, ul. Skawińska 103 · 03.03.2025
195
1 746 m² · 119 m
Działka 267 000 zł
03.03.2025
167
1 600 m² · 150 m
Działka 528 000 zł
03.03.2025
220
2 400 m² · 166 m
Działka 240 000 zł
03.03.2025
212
1 130 m² · 169 m
Działka 360 000 zł
03.03.2025
212
1 700 m² · 196 m
Działka 816 105 zł
30.12.2024
204
4 000 m² · 829 m
Działka 1 152 000 zł
21.11.2024
160
7 200 m² · 810 m
Działka 1 560 000 zł
04.11.2024
300
5 200 m² · 884 m
Działka 220 000 zł
25.10.2024
200
1 100 m² · 852 m
Działka 350 000 zł
26.09.2024
92
3 805 m² · 411 m
Działka 200 000 zł
16.09.2024
182
1 100 m² · 556 m
Działka 40 000 zł
09.08.2024
15
2 700 m² · 923 m
Działka 130 000 zł
01.08.2024
65
1 991 m² · 555 m
Działka 80 000 zł
22.07.2024
21
3 800 m² · 955 m
Działka 699 000 zł
19.07.2024
1 435
487 m² · 918 m
Działka 2 600 000 zł
25.04.2024
250
10 400 m² · 817 m
Działka 180 000 zł
03.04.2024
180
1 000 m² · 231 m
Działka 2 100 000 zł
27.03.2024
200
10 500 m² · 978 m
Działka 168 000 zł
18.03.2024
158
1 063 m² · 391 m
Działka 420 000 zł
13.03.2024
1 117
376 m² · 905 m
Działka 85 000 zł
22.02.2024
50
1 700 m² · 730 m
Działka 1 040 000 zł
29.12.2023
200
5 200 m² · 994 m
Działka 145 000 zł
13.12.2023
118
1 234 m² · 493 m
Działka 145 000 zł
30.11.2023
136
1 064 m² · 381 m
Działka 127 000 zł
30.11.2023
119
1 066 m² · 434 m
Działka 135 000 zł
29.11.2023
127
1 066 m² · 413 m
Działka 99 000 zł
29.11.2023
110
904 m² · 420 m
Działka 115 000 zł
29.11.2023
108
1 068 m² · 447 m
Działka 150 000 zł
29.11.2023
139
1 083 m² · 456 m
Działka 120 000 zł
23.11.2023
114
1 053 m² · 400 m
Działka 160 000 zł
Kopanka, ul. Skawińska 103 · 25.10.2023
92
1 746 m² · 119 m
Działka 1 009 944 zł
06.07.2023
194
5 200 m² · 937 m
Działka 96 000 zł
26.06.2023
60
1 600 m² · 404 m
Działka 648 000 zł
20.06.2023
147
4 400 m² · 404 m
Działka 970 340 zł
26.05.2023
173
5 600 m² · 697 m
Działka 696 685 zł
26.05.2023
131
5 300 m² · 857 m
Działka 672 672 zł
26.05.2023
137
4 900 m² · 911 m
Działka 784 399 zł
25.04.2023
131
6 000 m² · 724 m
Działka 356 928 zł
31.03.2023
137
2 600 m² · 904 m
Działka 960 000 zł
30.03.2023
200
4 800 m² · 740 m
Działka 803 040 zł
30.03.2023
143
5 600 m² · 882 m
Działka 320 000 zł
16.02.2023
133
2 400 m² · 917 m
Działka 350 000 zł
07.10.2022
100
3 500 m² · 735 m
Działka 180 000 zł
26.07.2022
180
1 000 m² · 985 m
Działka 285 000 zł
27.06.2022
89
3 220 m² · 361 m
Działka 11 694 zł
23.02.2022
3
3 898 m² · 691 m
Działka 2 784 zł
23.02.2022
3
928 m² · 895 m
Działka 100 000 zł
24.08.2021
67
1 502 m² · 451 m
Działka 117 000 zł
18.08.2021
56
2 093 m² · 438 m
Działka 108 000 zł
01.07.2021
43
2 500 m² · 959 m
Działka 62 000 zł
17.06.2021
70
881 m² · 363 m
Działka 108 000 zł
31.05.2021
45
2 400 m² · 972 m
Działka 75 000 zł
Kopanka, ul. Skawińska 103 · 17.05.2021
44
1 700 m² · 119 m
Działka 111 807 zł
25.08.2020
75
1 500 m² · 816 m
Działka 4 717 050 zł
10.02.2020
202
23 379 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
04.02.2020
4
4 800 m² · 811 m
Działka 28 000 zł
19.12.2019
3
8 300 m² · 662 m
Działka 12 300 zł
16.12.2019
4
2 800 m² · 598 m
Działka 651 749 zł
03.12.2019
70
9 289 m² · 951 m
Działka 75 000 zł
27.06.2019
33
2 300 m² · 540 m
Działka 100 000 zł
03.04.2019
35
2 820 m² · 960 m
Działka 35 000 zł
26.03.2019
11
3 197 m² · 966 m
Działka 11 500 zł
22.06.2018
5
2 300 m² · 699 m
Działka 20 000 zł
05.06.2018
7
2 820 m² · 960 m
Działka 4 313 426 zł
26.06.2017
185
23 379 m² · 847 m
Działka 30 000 zł
28.04.2017
11
2 800 m² · 598 m
Działka 190 000 zł
Jeziorzany 92 · 21.04.2017
60
3 175 m² · 669 m
Działka 2 000 zł
27.02.2017
3
619 m² · 138 m
Działka 90 000 zł
09.02.2017
31
2 943 m² · 419 m
Działka 55 000 zł
Kopanka 154 · 22.12.2016
21
2 647 m² · 67 m
Działka 1 142 916 zł
15.12.2016
83
13 843 m² · 717 m
Działka 105 000 zł
28.11.2016
36
2 943 m² · 463 m
Działka 120 000 zł
19.10.2016
43
2 813 m² · 187 m
Działka 30 000 zł
Kopanka, ul. Skawińska 90 · 28.09.2016
14
2 215 m² · 20 m
Działka 30 000 zł
07.09.2016
13
2 269 m² · 0 m
Działka 3 000 zł
10.05.2016
15
200 m² · 527 m
Działka 30 000 zł
29.04.2016
5
6 000 m² · 651 m
Działka 1 100 zł
15.03.2016
100
11 m² · 116 m
Działka 100 000 zł
07.12.2015
125
800 m² · 944 m
Działka 76 000 zł
29.09.2015
95
800 m² · 860 m
Działka 40 000 zł
05.06.2015
2
24 100 m² · 615 m
Działka 315 000 zł
Kopanka, ul. Kopanka 154 · 18.02.2015
297
1 060 m² · 123 m
Działka 21 000 zł
30.01.2015
3
7 000 m² · 816 m
Działka 10 500 zł
04.12.2014
1
10 400 m² · 817 m
Działka 38 000 zł
19.12.2013
22
1 700 m² · 211 m
Działka 2 214 000 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 6 · 17.12.2013
73
30 319 m² · 918 m
Działka 5 000 zł
16.07.2013
1
5 700 m² · 859 m
Działka 13 448 zł
08.04.2013
67
200 m² · 356 m
Działka 1 968 000 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 6 · 31.01.2013
65
30 319 m² · 918 m
Działka 6 000 zł
10.12.2012
2
3 700 m² · 882 m
Działka 4 000 zł
16.11.2012
1
4 558 m² · 606 m
Działka 963 090 zł
06.11.2012
40
23 872 m² · 782 m
Działka 109 000 zł
09.07.2012
78
1 400 m² · 945 m
Działka 1 478 zł
13.06.2012
42
35 m² · 366 m
Działka 42 000 zł
24.05.2012
30
1 414 m² · 246 m
Działka 3 100 zł
14.09.2011
54
57 m² · 113 m
Działka 101 333 zł
14.09.2011
345
294 m² · 379 m
Działka 5 000 zł
05.05.2011
1
8 300 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
05.04.2011
6
8 842 m² · 671 m
Działka 1 236 460 zł
30.11.2010
53
23 379 m² · 847 m
Działka 49 000 zł
18.11.2010
1
50 300 m² · 984 m
Działka 222 200 zł
16.11.2010
10
23 379 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
28.06.2010
56
1 419 m² · 246 m
Działka 2 000 zł
30.12.2009
5
388 m² · 246 m
Działka 3 243 150 zł
Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 5 · 22.12.2009
52
62 486 m² · 913 m
Działka 5 000 zł
09.12.2009
0
16 858 m² · 606 m
Działka 102 500 zł
Kopanka, ul. Kopanka 154 · 20.05.2009
97
1 053 m² · 91 m
Działka 115 000 zł
02.04.2009
144
800 m² · 891 m
Działka 150 000 zł
07.07.2008
31
4 900 m² · 635 m
Działka 110 000 zł
08.05.2008
18
6 200 m² · 634 m
Działka 32 000 zł
20.03.2008
5
6 000 m² · 581 m
Działka 130 000 zł
19.02.2008
26
5 000 m² · 157 m
Działka 23 100 zł
05.11.2007
2
15 000 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
24.07.2007
125
800 m² · 951 m
Działka 115 000 zł
30.05.2007
52
2 200 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
19.04.2007
11
1 900 m² · 764 m
Działka 15 000 zł
07.03.2007
15
985 m² · 897 m
Działka 80 000 zł
31.01.2007
47
1 700 m² · 969 m
Działka 6 500 zł
24.01.2007
5
1 300 m² · 419 m
Działka 68 000 zł
27.07.2006
12
5 600 m² · 205 m
Działka 52 000 zł
07.03.2006
65
800 m² · 891 m
Działka 35 000 zł
03.03.2005
44
800 m² · 891 m
Działka 9 500 zł
23.11.2004
2
5 500 m² · 490 m
Działka 5 000 zł
05.08.2004
1
4 600 m² · 797 m
Działka 25 000 zł
02.08.2004
4
5 900 m² · 995 m
Działka 88 000 zł
02.04.2004
62
1 415 m² · 840 m
Działka 800 zł
20.02.2004
1
617 m² · 522 m
Działka 80 000 zł
13.02.2004
38
2 100 m² · 182 m
Działka 1 500 zł
24.11.2003
8
200 m² · 535 m
Działka 30 000 zł
03.09.2003
33
900 m² · 883 m
Działka 24 000 zł
07.07.2003
9
2 700 m² · 481 m
Działka 480 000 zł
18.02.2003
297
1 618 m² · 402 m
Działka 18 500 zł
19.11.2002
23
800 m² · 944 m
Działka 1 500 zł
07.08.2002
2
900 m² · 950 m
Działka 16 000 zł
10.06.2002
20
800 m² · 926 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 269 m² została zawarta za kwotę 293 999 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 293 999 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
293 999 zł
Powierzchnia
2 269 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
293 999 zł
130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+3,7%
mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–11 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
19–47
0
47–75
2
75–104
Ta nieruchomość
4
104–132
0
132–160
3
160–189
2
189–217
2
217–245
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−35,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Skawińska
340 000 zł 195 zł/m²
Kopanka
220 000 zł 200 zł/m²
Kopanka
270 000 zł 270 zł/m²
Przeryta
245 000 zł 21 zł/m²
Przeryta
157 500 zł 125 zł/m²
Kopanka Pierwsza
270 000 zł 88 zł/m²
Przeryta
350 000 zł 188 zł/m²
Kopanka Pierwsza
78 000 zł 120 zł/m²
ul. Spacerowa
323 600 zł 234 zł/m²
Transakcja
154 870 zł 170 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 121 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 121 zł/m²
Transakcja
165 000 zł 100 zł/m²
Olszyna
124 000 zł 14 zł/m²
Osiedle Awaryjne
399 750 zł 188 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 535 m · 29.05.2018
Bardzo głośno
Dzień72,7 dB
Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
S16
D_12_000215_001 · 1 879 m · 23.08.2018
Głośno
Dzień61,7 dB
Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 22.08.2018 – 23.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,0 dB
- Data / okres
- 22.08.2018 – 23.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,6%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 535 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 3,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości