Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.08.2021
Cena brutto
100 000 zł
67
zł / m²
1 502 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 502 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 67 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0007.144/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m² 2021 3 transakcje
100 zł/m² 2022 7 transakcji
119 zł/m² 2023 13 transakcji
181 zł/m² 2024 8 transakcji
181 zł/m² 2025 8 transakcji
190 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kopanka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 58 000 zł 02.07.2026 20 2 900 m² · 888 m Działka 488 000 zł 13.05.2026 205 2 375 m² · 884 m Działka 120 000 zł 13.05.2026 84 1 425 m² · 884 m Działka 2 071 000 zł 13.05.2026 190 10 900 m² · 960 m Działka 270 000 zł 27.11.2025 270 1 000 m² · 535 m Działka 1 200 000 zł 13.11.2025 154 7 800 m² · 790 m Działka 125 000 zł 29.10.2025 21 6 000 m² · 760 m Działka 270 000 zł 27.08.2025 88 3 072 m² · 934 m Działka 445 000 zł 07.08.2025 237 1 881 m² · 773 m Działka 383 000 zł 20.05.2025 167 2 300 m² · 391 m Działka 360 000 zł 03.03.2025 212 1 700 m² · 372 m Działka 340 000 zł Kopanka, ul. Skawińska 103 · 03.03.2025 195 1 746 m² · 374 m Działka 267 000 zł 03.03.2025 167 1 600 m² · 394 m Działka 528 000 zł 03.03.2025 220 2 400 m² · 395 m Działka 240 000 zł 03.03.2025 212 1 130 m² · 454 m Działka 220 000 zł 25.10.2024 200 1 100 m² · 401 m Działka 350 000 zł 26.09.2024 92 3 805 m² · 756 m Działka 135 000 zł 19.09.2024 126 1 074 m² · 829 m Działka 200 000 zł 16.09.2024 182 1 100 m² · 526 m Działka 130 000 zł 01.08.2024 65 1 991 m² · 577 m Działka 699 000 zł 19.07.2024 1 435 487 m² · 482 m Działka 180 000 zł 03.04.2024 180 1 000 m² · 224 m Działka 168 000 zł 18.03.2024 158 1 063 m² · 152 m Działka 420 000 zł 13.03.2024 1 117 376 m² · 471 m Działka 145 000 zł 13.12.2023 118 1 234 m² · 177 m Działka 127 000 zł 30.11.2023 119 1 066 m² · 148 m Działka 145 000 zł 30.11.2023 136 1 064 m² · 211 m Działka 135 000 zł 29.11.2023 127 1 066 m² · 148 m Działka 150 000 zł 29.11.2023 139 1 083 m² · 150 m Działka 115 000 zł 29.11.2023 108 1 068 m² · 193 m Działka 99 000 zł 29.11.2023 110 904 m² · 201 m Działka 120 000 zł 23.11.2023 114 1 053 m² · 207 m Działka 160 000 zł Kopanka, ul. Skawińska 103 · 25.10.2023 92 1 746 m² · 374 m Działka 96 000 zł 26.06.2023 60 1 600 m² · 545 m Działka 648 000 zł 20.06.2023 147 4 400 m² · 530 m Działka 970 340 zł 26.05.2023 173 5 600 m² · 910 m Działka 784 399 zł 25.04.2023 131 6 000 m² · 934 m Działka 350 000 zł 07.10.2022 100 3 500 m² · 721 m Działka 293 999 zł 28.07.2022 130 2 269 m² · 451 m Działka 180 000 zł 26.07.2022 180 1 000 m² · 535 m Działka 285 000 zł 27.06.2022 89 3 220 m² · 726 m Działka 496 920 zł 05.04.2022 160 3 109 m² · 913 m Działka 70 000 zł 24.02.2022 98 716 m² · 917 m Działka 11 694 zł 23.02.2022 3 3 898 m² · 808 m Działka 2 784 zł 23.02.2022 3 928 m² · 894 m Działka 6 765 000 zł Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 14 · 03.01.2022 356 19 009 m² · 881 m Działka 117 000 zł 18.08.2021 56 2 093 m² · 853 m Działka 62 000 zł 17.06.2021 70 881 m² · 150 m Działka 75 000 zł Kopanka, ul. Skawińska 103 · 17.05.2021 44 1 700 m² · 374 m Działka 7 687 500 zł 03.03.2021 252 30 490 m² · 926 m Działka 111 807 zł 25.08.2020 75 1 500 m² · 381 m Działka 4 717 050 zł 10.02.2020 202 23 379 m² · 454 m Działka 28 000 zł 19.12.2019 3 8 300 m² · 967 m Działka 12 300 zł 16.12.2019 4 2 800 m² · 689 m Działka 651 749 zł 03.12.2019 70 9 289 m² · 750 m Działka 180 000 zł 31.07.2019 96 1 881 m² · 773 m Działka 75 000 zł 27.06.2019 33 2 300 m² · 274 m Działka 35 000 zł 26.03.2019 11 3 197 m² · 819 m Działka 11 500 zł 22.06.2018 5 2 300 m² · 900 m Działka 40 000 zł 06.04.2018 17 2 300 m² · 934 m Działka 3 382 500 zł 01.02.2018 106 31 978 m² · 945 m Działka 15 000 zł 15.12.2017 10 1 500 m² · 828 m Działka 4 313 426 zł 26.06.2017 185 23 379 m² · 454 m Działka 30 000 zł 28.04.2017 11 2 800 m² · 689 m Działka 2 000 zł 27.02.2017 3 619 m² · 320 m Działka 90 000 zł 09.02.2017 31 2 943 m² · 818 m Działka 55 000 zł Kopanka 154 · 22.12.2016 21 2 647 m² · 517 m Działka 1 142 916 zł 15.12.2016 83 13 843 m² · 384 m Działka 105 000 zł 28.11.2016 36 2 943 m² · 858 m Działka 120 000 zł 19.10.2016 43 2 813 m² · 263 m Działka 30 000 zł Kopanka, ul. Skawińska 90 · 28.09.2016 14 2 215 m² · 431 m Działka 30 000 zł 07.09.2016 13 2 269 m² · 451 m Działka 131 402 zł 02.08.2016 9 15 239 m² · 1 000 m Działka 3 000 zł 10.05.2016 15 200 m² · 528 m Działka 30 000 zł 29.04.2016 5 6 000 m² · 951 m Działka 1 100 zł 15.03.2016 100 11 m² · 348 m Działka 40 000 zł 18.02.2016 30 1 323 m² · 649 m Działka 100 000 zł 07.12.2015 125 800 m² · 863 m Działka 76 000 zł 29.09.2015 95 800 m² · 734 m Działka 40 000 zł 05.06.2015 2 24 100 m² · 946 m Działka 104 760 zł 13.04.2015 105 1 000 m² · 686 m Działka 5 000 zł 24.03.2015 7 700 m² · 969 m Działka 922 500 zł 18.03.2015 26 35 576 m² · 740 m Działka 315 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 154 · 18.02.2015 297 1 060 m² · 559 m Działka 21 000 zł 30.01.2015 3 7 000 m² · 963 m Działka 1 863 450 zł 28.08.2014 58 31 978 m² · 945 m Działka 1 366 530 zł 15.04.2014 78 17 568 m² · 905 m Działka 1 988 922 zł Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 7 · 16.01.2014 56 35 815 m² · 969 m Działka 38 000 zł 19.12.2013 22 1 700 m² · 553 m Działka 2 214 000 zł Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 6 · 17.12.2013 73 30 319 m² · 680 m Działka 63 000 zł 27.09.2013 38 1 654 m² · 610 m Działka 1 033 200 zł 03.09.2013 84 12 368 m² · 824 m Działka 5 000 zł 16.07.2013 1 5 700 m² · 963 m Działka 68 500 zł Kopanka 236,237 · 01.07.2013 60 1 144 m² · 640 m Działka 1 366 530 zł 06.06.2013 162 8 460 m² · 705 m Działka 13 448 zł 08.04.2013 67 200 m² · 100 m Działka 1 968 000 zł Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 6 · 31.01.2013 65 30 319 m² · 680 m Działka 74 000 zł 28.12.2012 19 3 932 m² · 640 m Działka 6 000 zł 10.12.2012 2 3 700 m² · 946 m Działka 4 000 zł 16.11.2012 1 4 558 m² · 639 m Działka 963 090 zł 06.11.2012 40 23 872 m² · 486 m Działka 1 612 530 zł 30.10.2012 45 35 576 m² · 808 m Działka 1 662 288 zł Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 1 · 10.10.2012 52 31 671 m² · 964 m Działka 109 000 zł 09.07.2012 78 1 400 m² · 528 m Działka 1 478 zł 13.06.2012 42 35 m² · 84 m Działka 42 000 zł 24.05.2012 30 1 414 m² · 428 m Działka 23 000 zł 23.03.2012 4 5 200 m² · 981 m Działka 101 333 zł 14.09.2011 345 294 m² · 321 m Działka 3 100 zł 14.09.2011 54 57 m² · 348 m Działka 5 000 zł 05.05.2011 1 8 300 m² · 992 m Działka 10 000 zł 15.04.2011 7 1 500 m² · 878 m Działka 50 000 zł 05.04.2011 6 8 842 m² · 984 m Działka 1 236 460 zł 30.11.2010 53 23 379 m² · 454 m Działka 222 200 zł 16.11.2010 10 23 379 m² · 454 m Działka 1 582 145 zł 16.11.2010 52 30 490 m² · 926 m Działka 58 000 zł 13.07.2010 40 1 452 m² · 662 m Działka 80 000 zł 28.06.2010 56 1 419 m² · 428 m Działka 2 000 zł 30.12.2009 5 388 m² · 428 m Działka 3 243 150 zł Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 5 · 22.12.2009 52 62 486 m² · 599 m Działka 5 000 zł 09.12.2009 0 16 858 m² · 639 m Działka 3 100 000 zł 05.10.2009 67 46 199 m² · 781 m Działka 75 000 zł 29.06.2009 46 1 639 m² · 573 m Działka 102 500 zł Kopanka, ul. Kopanka 154 · 20.05.2009 97 1 053 m² · 524 m Działka 115 000 zł 02.04.2009 144 800 m² · 784 m Działka 150 000 zł 07.07.2008 31 4 900 m² · 927 m Działka 110 000 zł 08.05.2008 18 6 200 m² · 932 m Działka 55 000 zł 16.04.2008 20 2 744 m² · 606 m Działka 65 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 226 · 26.03.2008 45 1 453 m² · 620 m Działka 32 000 zł 20.03.2008 5 6 000 m² · 868 m Działka 88 000 zł Kopanka, ul. Kopanka 223 · 06.03.2008 54 1 632 m² · 604 m Działka 130 000 zł 19.02.2008 26 5 000 m² · 298 m Działka 40 000 zł 11.02.2008 13 3 000 m² · 625 m Działka 223 000 zł 11.10.2007 34 6 500 m² · 790 m Działka 100 000 zł 24.07.2007 125 800 m² · 506 m Działka 67 000 zł 13.07.2007 18 3 700 m² · 822 m Działka 140 000 zł 12.06.2007 31 4 454 m² · 593 m Działka 115 000 zł 30.05.2007 52 2 200 m² · 544 m Działka 15 000 zł 07.03.2007 15 985 m² · 470 m Działka 80 000 zł 31.01.2007 47 1 700 m² · 551 m Działka 6 500 zł 24.01.2007 5 1 300 m² · 485 m Działka 68 000 zł 27.07.2006 12 5 600 m² · 269 m Działka 52 000 zł 07.03.2006 65 800 m² · 784 m Działka 24 000 zł 07.02.2006 8 3 000 m² · 629 m Działka 35 000 zł 03.03.2005 44 800 m² · 784 m Działka 9 500 zł 23.11.2004 2 5 500 m² · 476 m Działka 800 zł 20.02.2004 1 617 m² · 224 m Działka 80 000 zł 13.02.2004 38 2 100 m² · 497 m Działka 1 500 zł 24.11.2003 8 200 m² · 956 m Działka 35 000 zł Kopanka, ul. Spacerowa 15 · 03.10.2003 46 765 m² · 847 m Działka 30 000 zł 03.09.2003 33 900 m² · 746 m Działka 24 000 zł 07.07.2003 9 2 700 m² · 554 m Działka 480 000 zł 18.02.2003 297 1 618 m² · 468 m Działka 18 500 zł 19.11.2002 23 800 m² · 863 m Działka 1 500 zł 07.08.2002 2 900 m² · 848 m Działka 16 000 zł 10.06.2002 20 800 m² · 836 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 502 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 502 m²
Cena za metr kwadratowy
67 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 67 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −65,3% mediana: 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 128 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 151 m ?
  • Cena o 65,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
192 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−29,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 430 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
S16
D_12_000215_001 · 1 433 m · 23.08.2018 Głośno
Dzień61,7 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
22.08.2018 – 23.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
22.08.2018 – 23.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 474 m · 29.05.2018 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,6%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 433 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości