Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 22 października 2025 · 198, Kleszczów
Cena łączna
1 221 002zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 808zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
124,49m²
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 808 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 124,49 m²
- Powierzchnia działek
- 483 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92687
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 198, Kleszczów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
22 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 124,49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 221 002 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 198, Kleszczów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 124,49 m²), działkę nr 217/3 (483 m²) oraz działkę nr 217/9 (535 m², udział 2/8).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0009.217/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0009.217/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kleszczów 198
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2026, 124,49 m²
1 291 212 złCena za metr kwadratowy: 10 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,49 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2025, 124,49 m²
1 221 002 złCena za metr kwadratowy: 9 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,49 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 54 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 533 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 649 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 stycznia 2024
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 147 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2023
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2019
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 173 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2014
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 230 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2013
45 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 596 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2004
55 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2004
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 591 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2004, 106 m²
Kleszczów, ulica Kleszczów 123
280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 642 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2003, 35 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35 m²
- w odległości 535 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 124,49 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 221 002 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.