Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 lipca 2025 · Spokojna 34, Wielkie Drogi
Cena łączna
560 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
356m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 356 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 466 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 573 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91338
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spokojna 34, Wielkie Drogi
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 34, Wielkie Drogi; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 640/15 (356 m²) oraz działkę nr 640/17 (110 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120611_5.0014.640/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120611_5.0014.640/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wielkie Drogi, ulica Spokojna 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2026 | 672 m | |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 781 m | |
| 3 200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 981 m | |
| 1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2026 | 435 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2026 | 725 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2026 | 797 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2025 | 12 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2025 | 793 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2025 | 965 m | |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2025 | 453 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2025 | 988 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2024 | 540 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2023 | 402 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2023 | 692 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 876 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 85 m | |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Szkolna 1 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2021 | 577 m |
| 480 000 zł | 3 478 zł/m² | 138 m² | 14 czerwca 2021 | 404 m | |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Jana Brandysa 29 |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2021 | 772 m |
| 278 750 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2020 | 792 m | |
| 188 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2020 | 719 m | |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Spokojna 91 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2019 | 415 m |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wspólna 66 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2018 | 720 m |
|
Budynek
Sosnowice |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2018 | 676 m |
|
Budynek
Sosnowice |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2017 | 899 m |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Kalwaryjska 58 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2017 | 781 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2016 | 457 m | |
| 385 000 zł | 4 053 zł/m² | 95 m² | 9 października 2015 | 860 m | |
|
Budynek
Sosnowice |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 534 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 356 m | |
|
Budynek
Wielkie Drogi 339 |
65 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2012 | 728 m |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Krakowska 75 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2012 | 678 m |
|
Budynek
Sosnowice |
180 000 zł | 2 250 zł/m² | 80 m² | 4 listopada 2010 | 752 m |
|
Budynek
Sosnowice 159a |
140 000 zł | 1 750 zł/m² | 80 m² | 28 lipca 2010 | 954 m |
|
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wielkie Drogi 294 |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2009 | 428 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2009 | 382 m | |
| 460 000 zł | 2 091 zł/m² | 220 m² | 29 maja 2007 | 687 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2004 | 914 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.