Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wadowicki

Akt notarialny z 9 lutego 2026 · Wspólna 45C, Sosnowice

  • 9 lutego 2026
  • Wspólna 45C, Sosnowice
  • 2 składniki

Cena łączna

820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

404m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
404 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 030 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29118
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wspólna 45C, Sosnowice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 45C, Sosnowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1280/2 (404 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
404 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0012.1280/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 403,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 201,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 403,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sosnowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sosnowice, ulica Wspólna 45C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
188 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 204 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2026 355 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 108 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 793 m
550 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 58 m
560 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 797 m
900 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 407 m
540 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 690 m
730 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 929 m
750 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 338 m
280 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 181 m
50 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 700 m
699 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 933 m
Budynek
Sosnowice
 400 000 zł 6 897 zł/m² 58 m² 10 listopada 2022 381 m
70 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 421 m
540 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 717 m
595 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 919 m
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Jana Brandysa 29
 240 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 762 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 920 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 września 2020 976 m
255 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 421 m
550 000 zł 3 064 zł/m² 179,53 m² 3 grudnia 2019 786 m
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wspólna 66
 300 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 191 m
Budynek
Sosnowice
 550 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 880 m
Budynek
Sosnowice
 100 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 141 m
Budynek
Wielkie Drogi 40
 27 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 481 m
210 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 454 m
Budynek
Sosnowice
 245 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 780 m
Budynek
Sosnowice
 50 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 459 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2016 700 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 419 m
Budynek
Sosnowice
 350 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 511 m
Budynek
Facimiech 214
 500 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 926 m
Budynek
Sosnowice
 110 000 zł brak danych brak danych 15 października 2014 817 m
150 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 858 m
Budynek
Wielkie Drogi 339
 65 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 307 m
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wielkie Drogi 314
 183 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2011 926 m
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wielkie Drogi 315
 183 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2011 932 m
Budynek
Sosnowice
 153 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 518 m
Budynek
Sosnowice
 25 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2011 364 m
Budynek
Sosnowice
 180 000 zł 2 250 zł/m² 80 m² 4 listopada 2010 425 m
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wielkie Drogi 294
 215 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 776 m
280 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2009 951 m
460 000 zł 2 091 zł/m² 220 m² 29 maja 2007 193 m
Budynek
Wielkie Drogi, ulica Wielkie Drogi 40
 7 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2004 442 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl