Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 października 2025 · Spokojna 32, Wielkie Drogi

  • 23 października 2025
  • Spokojna 32, Wielkie Drogi
  • 3 składniki

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

334m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
444 m²
Powierzchnia działki głównej
334 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 707 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
92862
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spokojna 32, Wielkie Drogi
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 334 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 32, Wielkie Drogi; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 640/16 (334 m²) oraz działkę nr 640/17 (110 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
334 m² 3D
55 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0014.640/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.640/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 333,96 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120611_5.0014.640/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.640/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 109,47 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielkie Drogi)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wielkie Drogi, ulica Spokojna 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2026

    188 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2026

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z siedmioma działkami, 9 lipca 2026

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2026

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2026

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 13 sierpnia 2025

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2025

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 marca 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 531 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2023

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2021

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2021

    Wielkie Drogi, ulica Szkolna 1

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2021, 138 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2021

    Wielkie Drogi, ulica Jana Brandysa 29

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 września 2020

    278 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2020

    188 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2019

    Wielkie Drogi, ulica Spokojna 91

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2018

    Wielkie Drogi, ulica Wspólna 66

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2018

    Sosnowice

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 września 2017

    Sosnowice

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2017

    Sosnowice

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lutego 2017

    Wielkie Drogi, ulica Kalwaryjska 58

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2016

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2014

    Sosnowice

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2012

    Wielkie Drogi 339

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2012

    Wielkie Drogi, ulica Krakowska 75

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 listopada 2010, 80 m²

    Sosnowice

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 742 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2010, 80 m²

    Sosnowice 159a

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 942 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2009

    Wielkie Drogi, ulica Wielkie Drogi 294

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2009

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2007, 220 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 685 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2004

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl