Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
200 000 zł
87
zł / m²
2 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 87 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120616_2.0023.477 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
477
Powierzchnia ewidencyjna
2 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
87 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0023.477Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2021
15 transakcji
161 zł/m²
2022
4 transakcje
120 zł/m²
2023
6 transakcji
228 zł/m²
2024
8 transakcji
182 zł/m²
2025
14 transakcji
170 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 367 000 zł
02.06.2026
330
1 112 m² · 676 m
Działka 545 000 zł
28.04.2026
262
2 081 m² · 271 m
Działka 555 000 zł
18.03.2026
266
2 083 m² · 212 m
Działka 900 000 zł
19.11.2025
198
4 546 m² · 447 m
Działka 500 000 zł
14.10.2025
231
2 168 m² · 674 m
Działka 460 000 zł
06.08.2025
212
2 168 m² · 674 m
Działka 750 000 zł
10.06.2025
184
4 070 m² · 377 m
Działka 1 150 000 zł
04.06.2025
279
4 115 m² · 600 m
Działka 2 024 640 zł
30.05.2025
180
11 248 m² · 259 m
Działka 820 000 zł
22.05.2025
77
10 584 m² · 255 m
Działka 410 000 zł
17.04.2025
197
2 080 m² · 239 m
Działka 870 000 zł
16.12.2024
211
4 116 m² · 574 m
Działka 500 000 zł
13.12.2024
231
2 168 m² · 646 m
Działka 11 000 zł
10.12.2024
8
1 300 m² · 315 m
Działka 265 000 zł
07.11.2024
353
750 m² · 814 m
Działka 800 000 zł
26.04.2024
268
2 985 m² · 622 m
Działka 21 000 zł
13.02.2024
15
1 400 m² · 331 m
Działka 465 000 zł
04.01.2024
337
1 379 m² · 262 m
Działka 600 000 zł
14.12.2023
122
4 909 m² · 974 m
Działka 23 853 zł
25.09.2023
157
152 m² · 806 m
Działka 6 600 zł
19.09.2023
10
661 m² · 832 m
Działka 490 000 zł
23.05.2023
204
2 405 m² · 252 m
Działka 485 000 zł
14.09.2022
166
2 917 m² · 394 m
Działka 752 160 zł
01.07.2022
160
4 701 m² · 366 m
Działka 640 000 zł
30.03.2022
160
4 000 m² · 488 m
Działka 648 000 zł
08.03.2022
162
4 000 m² · 426 m
Działka 450 000 zł
28.01.2022
176
2 557 m² · 520 m
Działka 26 200 zł
17.12.2021
200
131 m² · 169 m
Działka 6 000 zł
17.12.2021
88
68 m² · 222 m
Działka 490 000 zł
17.12.2021
178
2 746 m² · 252 m
Działka 64 954 zł
07.12.2021
21
3 163 m² · 998 m
Działka 49 700 zł
04.10.2021
35
1 420 m² · 745 m
Działka 60 046 zł
30.09.2021
21
2 924 m² · 990 m
Działka 240 000 zł
24.09.2021
174
1 379 m² · 346 m
Działka 8 000 zł
11.08.2021
5
1 600 m² · 409 m
Działka 215 000 zł
08.07.2021
130
1 651 m² · 758 m
Działka 300 000 zł
27.04.2021
128
2 337 m² · 524 m
Działka 322 500 zł
23.04.2021
165
1 952 m² · 476 m
Działka 205 000 zł
29.03.2021
166
1 233 m² · 539 m
Działka 30 000 zł
26.02.2021
3
10 500 m² · 668 m
Działka 480 000 zł
22.01.2021
29
16 700 m² · 814 m
Działka 433 606 zł
29.10.2020
96
4 515 m² · 865 m
Działka 570 000 zł
22.09.2020
727
784 m² · 573 m
Działka 32 400 zł
10.09.2020
109
297 m² · 689 m
Działka 640 000 zł
10.06.2020
30
21 400 m² · 45 m
Działka 10 000 zł
09.03.2020
7
1 500 m² · 615 m
Działka 240 488 zł
17.02.2020
160
1 500 m² · 859 m
Działka 99 512 zł
17.02.2020
166
600 m² · 934 m
Działka 485 000 zł
27.01.2020
243
2 000 m² · 627 m
Działka 322 226 zł
23.01.2020
152
2 118 m² · 850 m
Działka 200 000 zł
23.12.2019
130
1 544 m² · 762 m
Działka 200 000 zł
06.12.2019
123
1 624 m² · 762 m
Działka 640 000 zł
08.08.2019
213
3 000 m² · 633 m
Działka 380 000 zł
26.06.2019
190
2 000 m² · 641 m
Działka 420 000 zł
10.06.2019
190
2 206 m² · 681 m
Działka 390 000 zł
05.04.2019
234
1 666 m² · 564 m
Działka 390 000 zł
02.04.2019
234
1 667 m² · 535 m
Działka 240 000 zł
22.03.2019
240
1 000 m² · 399 m
Działka 970 000 zł
05.12.2018
124
7 800 m² · 855 m
Działka 211 000 zł
22.11.2018
124
1 700 m² · 597 m
Działka 262 000 zł
Zelków, ul. Słoneczna 7 · 31.10.2018
190
1 379 m² · 375 m
Działka 480 000 zł
30.10.2018
240
2 000 m² · 658 m
Działka 180 000 zł
18.10.2018
139
1 291 m² · 520 m
Działka 445 000 zł
05.06.2018
165
2 700 m² · 451 m
Działka 10 000 zł
04.10.2017
82
122 m² · 458 m
Działka 372 100 zł
20.07.2017
190
1 960 m² · 497 m
Działka 110 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 116 · 20.07.2017
24
4 583 m² · 860 m
Działka 180 000 zł
06.06.2017
58
3 100 m² · 821 m
Działka 205 000 zł
19.01.2017
159
1 291 m² · 520 m
Działka 250 000 zł
22.04.2016
122
2 057 m² · 894 m
Działka 11 000 zł
08.03.2016
1
14 500 m² · 852 m
Działka 6 000 zł
04.03.2016
200
30 m² · 537 m
Działka 180 000 zł
01.03.2016
8
23 900 m² · 942 m
Działka 301 860 zł
29.02.2016
180
1 677 m² · 510 m
Działka 1 200 zł
03.11.2015
1
1 200 m² · 771 m
Działka 250 000 zł
28.09.2015
68
3 700 m² · 896 m
Działka 34 600 zł
18.06.2015
10
3 460 m² · 912 m
Działka 16 500 zł
26.05.2015
10
1 700 m² · 770 m
Działka 37 032 zł
21.04.2015
93
400 m² · 577 m
Działka 545 160 zł
19.02.2015
120
4 543 m² · 548 m
Działka 144 000 zł
16.01.2015
106
1 360 m² · 529 m
Działka 294 000 zł
30.09.2014
173
1 700 m² · 128 m
Działka 160 000 zł
17.06.2014
160
1 000 m² · 399 m
Działka 175 000 zł
02.06.2014
132
1 329 m² · 522 m
Działka 50 000 zł
03.03.2014
25
2 000 m² · 236 m
Działka 30 000 zł
25.02.2014
15
2 000 m² · 236 m
Działka 120 000 zł
13.01.2014
150
801 m² · 541 m
Działka 360 000 zł
25.11.2013
116
3 100 m² · 420 m
Działka 255 000 zł
02.10.2013
182
1 400 m² · 934 m
Działka 500 zł
24.09.2013
2
260 m² · 481 m
Działka 11 000 zł
23.08.2013
18
600 m² · 708 m
Działka 299 500 zł
02.07.2013
125
2 400 m² · 512 m
Działka 100 000 zł
07.06.2013
21
4 731 m² · 594 m
Działka 575 000 zł
22.02.2013
106
5 449 m² · 489 m
Działka 280 000 zł
17.10.2012
64
4 400 m² · 551 m
Działka 11 000 zł
21.08.2012
18
600 m² · 708 m
Działka 2 000 zł
28.07.2012
7
300 m² · 512 m
Działka 170 000 zł
18.04.2012
128
1 329 m² · 489 m
Działka 236 000 zł
Zelków, ul. Nad Skałą - · 02.02.2012
79
3 000 m² · 785 m
Działka 140 000 zł
Zelków, ul. Widokowa 110 · 01.03.2011
175
800 m² · 555 m
Działka 260 000 zł
31.12.2010
87
3 000 m² · 932 m
Działka 36 500 zł
17.11.2010
10
3 650 m² · 1 000 m
Działka 10 000 zł
04.11.2010
4
2 400 m² · 322 m
Działka 122 500 zł
Zelków, ul. Bukowa - · 11.10.2010
122
1 004 m² · 554 m
Działka 120 000 zł
11.10.2010
15
7 900 m² · 560 m
Działka 182 000 zł
06.09.2010
26
7 000 m² · 961 m
Działka 310 000 zł
30.08.2010
154
2 010 m² · 368 m
Działka 17 200 zł
30.04.2010
4
4 500 m² · 938 m
Działka 40 000 zł
22.02.2010
8
5 300 m² · 632 m
Działka 4 600 zł
26.01.2010
12
400 m² · 456 m
Działka 210 000 zł
25.11.2009
85
2 472 m² · 305 m
Działka 7 000 zł
12.08.2009
5
1 303 m² · 985 m
Działka 55 000 zł
31.07.2009
2
23 900 m² · 942 m
Działka 52 000 zł
29.05.2009
23
2 300 m² · 683 m
Działka 2 080 000 zł
22.05.2009
4 426
470 m² · 244 m
Działka 150 000 zł
09.04.2009
305
491 m² · 373 m
Działka 395 000 zł
14.02.2009
188
2 101 m² · 531 m
Działka 9 000 zł
14.02.2009
10
900 m² · 545 m
Działka 50 000 zł
23.01.2009
59
853 m² · 516 m
Działka 789 268 zł
26.08.2008
79
9 992 m² · 515 m
Działka 300 000 zł
16.07.2008
75
4 000 m² · 466 m
Działka 650 000 zł
14.04.2008
33
19 670 m² · 781 m
Działka 25 000 zł
17.03.2008
15
1 630 m² · 883 m
Działka 24 500 zł
29.11.2007
9
2 600 m² · 840 m
Działka 358 560 zł
28.09.2007
80
4 482 m² · 305 m
Działka 140 700 zł
26.09.2007
70
2 010 m² · 285 m
Działka 300 000 zł
26.09.2007
150
1 999 m² · 359 m
Działka 120 000 zł
08.08.2007
6
19 670 m² · 781 m
Działka 350 500 zł
12.07.2007
83
4 206 m² · 659 m
Działka 4 500 zł
19.06.2007
1
4 900 m² · 355 m
Działka 10 000 zł
02.06.2007
47
212 m² · 884 m
Działka 475 000 zł
16.04.2007
867
548 m² · 762 m
Działka 66 000 zł
22.03.2007
94
701 m² · 505 m
Działka 425 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 74 · 20.03.2007
17
24 900 m² · 993 m
Działka 110 000 zł
23.02.2007
17
6 500 m² · 680 m
Działka 118 000 zł
23.02.2007
19
6 300 m² · 692 m
Działka 156 000 zł
09.02.2007
103
1 510 m² · 96 m
Działka 150 000 zł
02.02.2007
124
1 205 m² · 907 m
Działka 6 000 zł
01.02.2007
34
178 m² · 921 m
Działka 90 000 zł
30.01.2007
30
3 000 m² · 787 m
Działka 40 000 zł
25.01.2007
59
674 m² · 687 m
Działka 40 000 zł
30.05.2006
24
1 636 m² · 465 m
Działka 80 000 zł
15.03.2006
59
1 347 m² · 293 m
Działka 45 000 zł
01.03.2006
35
1 300 m² · 437 m
Działka 131 560 zł
Zelków, ul. Turystyczna 60 · 03.02.2006
115
1 144 m² · 997 m
Działka 51 000 zł
30.11.2005
17
3 000 m² · 403 m
Działka 5 701 zł
04.10.2005
34
170 m² · 596 m
Działka 27 515 zł
04.10.2005
33
830 m² · 600 m
Działka 33 084 zł
04.10.2005
33
998 m² · 639 m
Działka 57 000 zł
Wierzchowie, ul. Kluczwody 8 · 14.06.2005
70
809 m² · 829 m
Działka 86 200 zł
25.05.2005
157
548 m² · 762 m
Działka 235 400 zł
06.04.2005
11
21 400 m² · 45 m
Działka 162 500 zł
22.03.2005
35
4 700 m² · 607 m
Działka 23 300 zł
17.03.2005
10
2 300 m² · 0 m
Działka 83 100 zł
02.03.2005
11
7 600 m² · 405 m
Działka 3 000 zł
01.03.2005
70
43 m² · 262 m
Działka 40 000 zł
06.01.2005
32
1 239 m² · 447 m
Działka 47 000 zł
23.09.2004
11
4 100 m² · 347 m
Działka 132 000 zł
22.09.2004
10
13 196 m² · 830 m
Działka 27 500 zł
16.09.2004
11
2 525 m² · 293 m
Działka 10 000 zł
06.05.2004
3
3 200 m² · 848 m
Działka 2 000 zł
19.01.2004
11
183 m² · 996 m
Działka 45 000 zł
03.10.2003
45
1 000 m² · 986 m
Działka 20 000 zł
26.06.2003
5
3 900 m² · 774 m
Działka 160 000 zł
20.05.2003
6
26 100 m² · 890 m
Działka 65 000 zł
15.04.2003
11
5 800 m² · 782 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 300 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
2 300 m²
Cena za metr kwadratowy
87 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
87 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−56,7%
mediana: 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
180–195
2
195–209
0
209–224
0
224–238
0
238–253
0
253–267
2
267–282
1
282–296
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 5 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 56,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
201 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+41,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łączki
710 000 zł 309 zł/m²
Transakcja
550 000 zł 273 zł/m²
Łączki
409 000 zł 203 zł/m²
Łączki
353 880 zł 180 zł/m²
Transakcja
540 000 zł 268 zł/m²
Łączki
1 670 760 zł 180 zł/m²
Łączki
750 000 zł 184 zł/m²
Łączki
900 000 zł 198 zł/m²
Wyźrał
870 000 zł 211 zł/m²
Wyźrał
1 150 000 zł 279 zł/m²
Wyźrał
490 000 zł 245 zł/m²
Wyźrał
490 000 zł 245 zł/m²
Wyźrał
450 000 zł 225 zł/m²
Wyźrał
265 000 zł 353 zł/m²
Zelków
600 000 zł 154 zł/m²
Transakcja
500 000 zł 232 zł/m²
Pastwisko
448 500 zł 298 zł/m²
Transakcja
518 000 zł 235 zł/m²
Wyźrał
240 000 zł 100 zł/m²
Przecinka
120 000 zł 164 zł/m²
Gacki
270 000 zł 269 zł/m²
Gacki
10 799 zł 208 zł/m²
Transakcja
1 050 000 zł 184 zł/m²
Krawusiówka
550 000 zł 183 zł/m²
Gacki
500 000 zł 152 zł/m²
Celiny
500 000 zł 426 zł/m²
Wola
365 000 zł 356 zł/m²
Kolonia pod Mogiłką
36 283 zł 250 zł/m²
Wola
560 000 zł 373 zł/m²
Zelków
250 000 zł 329 zł/m²
Zelków
255 000 zł 340 zł/m²
Transakcja
340 000 zł 453 zł/m²
Zelków
260 000 zł 350 zł/m²
Zelków
255 000 zł 342 zł/m²
Zelków
285 000 zł 340 zł/m²
Transakcja
1 380 000 zł 418 zł/m²
Transakcja
1 300 000 zł 320 zł/m²
Morgi
340 000 zł 486 zł/m²
Celiny
290 000 zł 290 zł/m²
Transakcja
315 000 zł 450 zł/m²
Transakcja
370 000 zł 438 zł/m²
Góry
679 000 zł 357 zł/m²
Celiny
647 000 zł 470 zł/m²
Kolonia pod Mogiłką
940 000 zł 365 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości