Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 grudnia 2021

  • 17 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

218zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 064m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 746 m²
Powierzchnia działki głównej
2 064 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
218 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
74518
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 746 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 482/5 (2 064 m²); działkę 482/3 (682 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 482/5 (2 064 m²) oraz działkę nr 482/3 (682 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 064 m² 218 zł/m² 3D
682 m² 59 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0023.482/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0023.482/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 681,50 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0023.482/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0023.482/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 061,45 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 200 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 162 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 203 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 268 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zelków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
115 000 zł 36 zł/m² 3 194 m² 14 września 2026 895 m
80 000 zł 34 zł/m² 2 380 m² 14 września 2026 962 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 896 m² 14 września 2026 981 m
50 000 zł 5,43 zł/m² 9 200 m² 10 września 2026 912 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 2 września 2026 318 m
590 000 zł 263 zł/m² 2 209 m² 27 sierpnia 2026 439 m
500 000 zł 421 zł/m² 1 189 m² 24 sierpnia 2026 182 m
460 000 zł 195 zł/m² 2 365 m² 30 czerwca 2026 589 m
367 000 zł 330 zł/m² 1 112 m² 2 czerwca 2026 631 m
500 000 zł 250 zł/m² 2 000 m² 30 maja 2026 917 m
3 500 zł 11 zł/m² 313 m² 27 maja 2026 993 m
545 000 zł 268 zł/m² 2 012 m² 28 kwietnia 2026 419 m
555 000 zł 273 zł/m² 2 014 m² 18 marca 2026 391 m
65 000 zł 12 zł/m² 5 454 m² 22 grudnia 2025 972 m
900 000 zł 198 zł/m² 4 546 m² 19 listopada 2025 461 m
500 000 zł 245 zł/m² 2 000 m² 14 października 2025 525 m
38 000 zł 270 zł/m² 141 m² 19 sierpnia 2025 992 m
460 000 zł 225 zł/m² 2 000 m² 6 sierpnia 2025 525 m
750 000 zł 184 zł/m² 4 070 m² 10 czerwca 2025 430 m
1 150 000 zł 279 zł/m² 4 115 m² 4 czerwca 2025 661 m
2 024 640 zł 180 zł/m² 11 248 m² 30 maja 2025 380 m
820 000 zł 77 zł/m² 10 500 m² 22 maja 2025 189 m
410 000 zł 203 zł/m² 2 011 m² 17 kwietnia 2025 402 m
870 000 zł 211 zł/m² 4 116 m² 16 grudnia 2024 648 m
500 000 zł 245 zł/m² 2 000 m² 13 grudnia 2024 489 m
11 000 zł 8,46 zł/m² 1 300 m² 10 grudnia 2024 561 m
265 000 zł 353 zł/m² 750 m² 7 listopada 2024 758 m
800 000 zł 268 zł/m² 2 985 m² 26 kwietnia 2024 673 m
21 000 zł 15 zł/m² 1 400 m² 13 lutego 2024 581 m
465 000 zł 337 zł/m² 1 379 m² 4 stycznia 2024 137 m
490 000 zł 218 zł/m² 2 064 m² 23 maja 2023 0 m
485 000 zł 166 zł/m² 2 917 m² 14 września 2022 189 m
752 160 zł 160 zł/m² 4 701 m² 1 lipca 2022 470 m
640 000 zł 160 zł/m² 4 000 m² 30 marca 2022 516 m
225 000 zł 29 zł/m² 7 698 m² 18 marca 2022 949 m
648 000 zł 162 zł/m² 4 000 m² 8 marca 2022 488 m
450 000 zł 177 zł/m² 2 536 m² 28 stycznia 2022 336 m
6 000 zł 88 zł/m² 68 m² 17 grudnia 2021 55 m
26 200 zł 200 zł/m² 131 m² 17 grudnia 2021 84 m
64 954 zł 21 zł/m² 3 163 m² 7 grudnia 2021 748 m
49 700 zł 35 zł/m² 1 420 m² 4 października 2021 493 m
60 046 zł 21 zł/m² 2 924 m² 30 września 2021 739 m
240 000 zł 174 zł/m² 1 379 m² 24 września 2021 201 m
8 000 zł 5,00 zł/m² 1 600 m² 11 sierpnia 2021 660 m
215 000 zł 130 zł/m² 1 651 m² 8 lipca 2021 643 m
300 000 zł 128 zł/m² 2 337 m² 27 kwietnia 2021 300 m
322 500 zł 221 zł/m² 1 455 m² 23 kwietnia 2021 425 m
205 000 zł 217 zł/m² 942 m² 29 marca 2021 471 m
30 000 zł 3,19 zł/m² 9 400 m² 26 lutego 2021 902 m
480 000 zł 29 zł/m² 16 700 m² 22 stycznia 2021 868 m
433 606 zł 96 zł/m² 4 515 m² 29 października 2020 769 m
200 000 zł 87 zł/m² 2 300 m² 29 września 2020 252 m
570 000 zł 727 zł/m² 784 m² 22 września 2020 483 m
32 400 zł 109 zł/m² 297 m² 10 września 2020 937 m
640 000 zł 30 zł/m² 21 400 m² 10 czerwca 2020 295 m
167 250 zł 68 zł/m² 2 463 m² 23 kwietnia 2020 942 m
450 000 zł 131 zł/m² 3 444 m² 23 kwietnia 2020 991 m
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 9 marca 2020 867 m
240 488 zł 160 zł/m² 1 500 m² 17 lutego 2020 805 m
99 512 zł 166 zł/m² 600 m² 17 lutego 2020 873 m
485 000 zł 243 zł/m² 2 000 m² 27 stycznia 2020 660 m
322 226 zł 152 zł/m² 2 118 m² 23 stycznia 2020 801 m
200 000 zł 201 zł/m² 997 m² 23 grudnia 2019 690 m
200 000 zł 186 zł/m² 1 077 m² 6 grudnia 2019 690 m
640 000 zł 213 zł/m² 3 000 m² 8 sierpnia 2019 492 m
380 000 zł 190 zł/m² 2 000 m² 26 czerwca 2019 619 m
420 000 zł 190 zł/m² 2 206 m² 10 czerwca 2019 651 m
390 000 zł 234 zł/m² 1 666 m² 5 kwietnia 2019 560 m
390 000 zł 234 zł/m² 1 667 m² 2 kwietnia 2019 542 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 22 marca 2019 247 m
970 000 zł 124 zł/m² 7 800 m² 5 grudnia 2018 812 m
211 000 zł 124 zł/m² 1 700 m² 22 listopada 2018 504 m
Działka
Zelków, ulica Słoneczna 7
262 000 zł 190 zł/m² 1 379 m² 31 października 2018 225 m
480 000 zł 240 zł/m² 2 000 m² 30 października 2018 680 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 18 października 2018 446 m
445 000 zł 165 zł/m² 2 700 m² 5 czerwca 2018 237 m
10 000 zł 82 zł/m² 122,22 m² 4 października 2017 677 m
372 100 zł 190 zł/m² 1 930 m² 20 lipca 2017 330 m
205 000 zł 205 zł/m² 1 000 m² 19 stycznia 2017 446 m
Działka
Biały Kościół, ulica Krakowska 151
315 000 zł 158 zł/m² 1 991 m² 3 listopada 2016 959 m
11 000 zł 0,76 zł/m² 14 500 m² 8 marca 2016 778 m
6 000 zł 200 zł/m² 30 m² 4 marca 2016 374 m
301 860 zł 180 zł/m² 1 677 m² 29 lutego 2016 354 m
1 200 zł 1,00 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2015 982 m
34 600 zł 10 zł/m² 3 460 m² 18 czerwca 2015 730 m
37 032 zł 93 zł/m² 400 m² 21 kwietnia 2015 462 m
545 160 zł 120 zł/m² 4 543 m² 19 lutego 2015 581 m
144 000 zł 175 zł/m² 800 m² 16 stycznia 2015 446 m
294 000 zł 173 zł/m² 1 700 m² 30 września 2014 189 m
160 000 zł 160 zł/m² 1 000 m² 17 czerwca 2014 247 m
175 000 zł 178 zł/m² 983 m² 2 czerwca 2014 486 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 3 marca 2014 465 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 25 lutego 2014 465 m
120 000 zł 150 zł/m² 801 m² 13 stycznia 2014 485 m
360 000 zł 139 zł/m² 2 515 m² 25 listopada 2013 181 m
500 zł 1,92 zł/m² 260 m² 24 września 2013 404 m
11 000 zł 18 zł/m² 600 m² 23 sierpnia 2013 956 m
190 000 zł 52 zł/m² 3 650 m² 23 lipca 2013 951 m
299 500 zł 143 zł/m² 2 100 m² 2 lipca 2013 424 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 731 m² 7 czerwca 2013 725 m
575 000 zł 106 zł/m² 5 449 m² 22 lutego 2013 551 m
227 000 zł 227 zł/m² 1 000 m² 7 lutego 2013 944 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 800 m² 24 grudnia 2012 899 m
280 000 zł 64 zł/m² 4 400 m² 17 października 2012 638 m
11 000 zł 18 zł/m² 600 m² 21 sierpnia 2012 956 m
2 000 zł 6,67 zł/m² 300 m² 28 lipca 2012 424 m
170 000 zł 173 zł/m² 983 m² 18 kwietnia 2012 462 m
Działka
Zelków, ulica Nad Skałą -
236 000 zł 79 zł/m² 3 000 m² 2 lutego 2012 642 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 19 lipca 2011 944 m
230 500 zł 41 zł/m² 4 884 m² 25 maja 2011 725 m
150 000 zł 15 zł/m² 10 100 m² 25 marca 2011 996 m
Działka
Zelków, ulica Widokowa 110
140 000 zł 175 zł/m² 800 m² 1 marca 2011 509 m
356 500 zł 98 zł/m² 3 650 m² 17 listopada 2010 895 m
10 000 zł 4,17 zł/m² 2 400 m² 4 listopada 2010 552 m
Działka
Zelków, ulica Bukowa -
122 500 zł 122 zł/m² 1 004 m² 11 października 2010 318 m
120 000 zł 15 zł/m² 7 900 m² 11 października 2010 729 m
310 000 zł 154 zł/m² 2 010 m² 30 sierpnia 2010 196 m
40 000 zł 7,55 zł/m² 5 300 m² 22 lutego 2010 830 m
4 600 zł 12 zł/m² 400 m² 26 stycznia 2010 537 m
210 000 zł 85 zł/m² 2 472 m² 25 listopada 2009 132 m
130 000 zł 29 zł/m² 4 460 m² 14 sierpnia 2009 887 m
52 000 zł 23 zł/m² 2 300 m² 29 maja 2009 634 m
2 080 000 zł 4 906 zł/m² 421,94 m² 22 maja 2009 97 m
150 000 zł 305 zł/m² 491 m² 9 kwietnia 2009 125 m
395 000 zł 188 zł/m² 2 101 m² 14 lutego 2009 360 m
9 000 zł 10 zł/m² 900 m² 14 lutego 2009 386 m
50 000 zł 59 zł/m² 853 m² 23 stycznia 2009 274 m
789 268 zł 79 zł/m² 9 992 m² 26 sierpnia 2008 564 m
300 000 zł 75 zł/m² 4 000 m² 16 lipca 2008 678 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 2 czerwca 2008 900 m
650 000 zł 33 zł/m² 19 670 m² 14 kwietnia 2008 563 m
25 000 zł 15 zł/m² 1 630 m² 17 marca 2008 764 m
24 500 zł 9,42 zł/m² 2 600 m² 29 listopada 2007 970 m
358 560 zł 80 zł/m² 4 482 m² 28 września 2007 132 m
140 700 zł 70 zł/m² 2 010 m² 26 września 2007 41 m
300 000 zł 150 zł/m² 1 999 m² 26 września 2007 125 m
120 000 zł 6,10 zł/m² 19 670 m² 8 sierpnia 2007 563 m
160 000 zł 29 zł/m² 5 510 m² 19 lipca 2007 866 m
350 500 zł 83 zł/m² 4 206 m² 12 lipca 2007 633 m
4 500 zł 0,92 zł/m² 4 900 m² 19 czerwca 2007 498 m
475 000 zł 867 zł/m² 547,64 m² 16 kwietnia 2007 690 m
66 000 zł 94 zł/m² 701 m² 22 marca 2007 459 m
110 000 zł 17 zł/m² 6 500 m² 23 lutego 2007 916 m
118 000 zł 19 zł/m² 6 300 m² 23 lutego 2007 929 m
156 000 zł 103 zł/m² 1 510 m² 9 lutego 2007 209 m
150 000 zł 124 zł/m² 1 205 m² 2 lutego 2007 656 m
6 000 zł 34 zł/m² 177,99 m² 1 lutego 2007 670 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 000 m² 30 stycznia 2007 661 m
40 000 zł 59 zł/m² 674,24 m² 25 stycznia 2007 764 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 636,12 m² 30 maja 2006 686 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 347 m² 15 marca 2006 207 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 300 m² 1 marca 2006 245 m
51 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 30 listopada 2005 604 m
8 000 zł 1,66 zł/m² 4 820 m² 22 listopada 2005 856 m
5 701 zł 34 zł/m² 170 m² 4 października 2005 540 m
27 515 zł 33 zł/m² 830 m² 4 października 2005 548 m
33 084 zł 33 zł/m² 998 m² 4 października 2005 580 m
35 000 zł 16 zł/m² 2 213,89 m² 25 lipca 2005 944 m
Działka
Wierzchowie, ulica Kluczwody 8
57 000 zł 70 zł/m² 809 m² 14 czerwca 2005 577 m
86 200 zł 157 zł/m² 547,64 m² 25 maja 2005 690 m
235 400 zł 11 zł/m² 21 400 m² 6 kwietnia 2005 295 m
162 500 zł 35 zł/m² 4 700 m² 22 marca 2005 616 m
23 300 zł 10 zł/m² 2 300 m² 17 marca 2005 252 m
83 100 zł 11 zł/m² 7 600 m² 2 marca 2005 625 m
3 000 zł 70 zł/m² 43 m² 1 marca 2005 65 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 239 m² 6 stycznia 2005 276 m
47 000 zł 11 zł/m² 4 100 m² 23 września 2004 561 m
132 000 zł 10 zł/m² 13 196 m² 22 września 2004 588 m
27 500 zł 11 zł/m² 2 525 m² 16 września 2004 517 m
Działka
Wierzchowie, ulica Słoneczna 30
140 000 zł 74 zł/m² 1 890 m² 8 lipca 2004 857 m
10 000 zł 3,13 zł/m² 3 200 m² 6 maja 2004 955 m
2 000 zł 11 zł/m² 183 m² 19 stycznia 2004 744 m
20 000 zł 5,13 zł/m² 3 900 m² 26 czerwca 2003 542 m
160 000 zł 6,13 zł/m² 26 100 m² 20 maja 2003 987 m
65 000 zł 11 zł/m² 5 800 m² 15 kwietnia 2003 862 m
35 000 zł 16 zł/m² 2 248 m² 3 stycznia 2003 944 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 746 m²: działka 482/5 ma 2 064 m², a działka 482/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 682 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 064 m² działki 482/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl