Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
225 000 zł
29
zł / m²
7 698 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 698 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 178/11 (6 198 m²) oraz działkę nr 178/14 (1 500 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120615_2.0003.178/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
178/11
Powierzchnia ewidencyjna
6 198 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
225 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
29 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120615_2.0003.178/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
178/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
225 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
29 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0003.178/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
145 zł/m²
2021
19 transakcji
118 zł/m²
2022
12 transakcji
168 zł/m²
2023
6 transakcji
210 zł/m²
2024
7 transakcji
245 zł/m²
2025
15 transakcji
274 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 500 000 zł
30.05.2026
250
2 000 m² · 492 m
Działka 970 000 zł
29.05.2026
58
16 836 m² · 290 m
Działka 3 500 zł
27.05.2026
11
313 m² · 44 m
Działka 449 000 zł
22.01.2026
298
1 507 m² · 843 m
Działka 65 000 zł
22.12.2025
12
5 454 m² · 51 m
Działka 500 zł
03.11.2025
200
3 m² · 843 m
Działka 500 000 zł
14.10.2025
231
2 168 m² · 992 m
Działka 225 000 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 185 · 16.09.2025
302
744 m² · 161 m
Działka 38 000 zł
19.08.2025
270
141 m² · 802 m
Działka 520 000 zł
18.08.2025
347
1 500 m² · 914 m
Działka 460 000 zł
06.08.2025
212
2 168 m² · 992 m
Działka 820 000 zł
22.05.2025
77
10 584 m² · 989 m
Działka 28 000 zł
25.04.2025
275
102 m² · 1 000 m
Działka 14 000 zł
24.04.2025
275
51 m² · 1 000 m
Działka 196 000 zł
22.04.2025
275
713 m² · 1 000 m
Działka 37 346 zł
23.12.2024
309
121 m² · 762 m
Działka 500 000 zł
13.12.2024
231
2 168 m² · 964 m
Działka 309 000 zł
17.07.2024
649
476 m² · 834 m
Działka 370 000 zł
10.05.2024
210
1 764 m² · 715 m
Działka 50 000 zł
27.03.2024
100
498 m² · 307 m
Działka 880 615 zł
08.02.2024
112
7 851 m² · 599 m
Działka 250 000 zł
13.12.2023
525
476 m² · 834 m
Działka 10 000 zł
17.10.2023
58
173 m² · 765 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
34
5 310 m² · 733 m
Działka 180 000 zł
21.07.2023
31
5 750 m² · 757 m
Działka 490 000 zł
23.05.2023
204
2 405 m² · 949 m
Działka 610 000 zł
17.05.2023
268
2 279 m² · 858 m
Działka 30 000 zł
29.12.2022
30
1 000 m² · 950 m
Działka 6 000 zł
25.11.2022
146
41 m² · 629 m
Działka 145 500 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia 146 · 20.10.2022
47
3 078 m² · 694 m
Działka 485 000 zł
14.09.2022
166
2 917 m² · 898 m
Działka 2 800 zł
17.08.2022
100
28 m² · 931 m
Działka 490 000 zł
03.08.2022
179
2 737 m² · 691 m
Działka 95 000 zł
14.07.2022
72
1 313 m² · 532 m
Działka 195 000 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 185 · 30.03.2022
254
767 m² · 196 m
Działka 150 000 zł
28.03.2022
136
1 100 m² · 711 m
Działka 2 240 zł
21.02.2022
140
16 m² · 593 m
Działka 450 000 zł
28.01.2022
176
2 557 m² · 898 m
Działka 68 000 zł
14.01.2022
35
1 942 m² · 898 m
Działka 490 000 zł
17.12.2021
178
2 746 m² · 949 m
Działka 6 000 zł
17.12.2021
88
68 m² · 973 m
Działka 64 954 zł
07.12.2021
21
3 163 m² · 214 m
Działka 195 000 zł
25.11.2021
253
770 m² · 232 m
Działka 330 000 zł
05.11.2021
150
2 200 m² · 814 m
Działka 49 700 zł
04.10.2021
35
1 420 m² · 510 m
Działka 60 046 zł
30.09.2021
21
2 924 m² · 243 m
Działka 279 300 zł
30.09.2021
210
1 333 m² · 279 m
Działka 240 000 zł
24.09.2021
174
1 379 m² · 989 m
Działka 110 000 zł
06.09.2021
43
2 550 m² · 782 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
30
1 687 m² · 956 m
Działka 475 000 zł
16.07.2021
43
11 076 m² · 711 m
Działka 500 zł
27.05.2021
6
84 m² · 421 m
Działka 225 620 zł
30.04.2021
145
1 556 m² · 754 m
Działka 186 000 zł
30.04.2021
145
1 283 m² · 756 m
Działka 170 560 zł
28.04.2021
160
1 066 m² · 821 m
Działka 300 000 zł
27.04.2021
128
2 337 m² · 797 m
Działka 336 000 zł
22.04.2021
136
2 462 m² · 926 m
Działka 219 820 zł
21.04.2021
145
1 516 m² · 861 m
Działka 145 460 zł
01.04.2021
140
1 039 m² · 830 m
Działka 250 000 zł
Wierzchowie, ul. Osiedle Murownia - · 18.03.2021
153
1 633 m² · 588 m
Działka 178 500 zł
18.03.2021
150
1 190 m² · 796 m
Działka 275 000 zł
30.10.2020
173
1 594 m² · 615 m
Działka 200 000 zł
02.09.2020
113
1 764 m² · 715 m
Działka 106 950 zł
27.08.2020
150
713 m² · 311 m
Działka 45 000 zł
24.07.2020
33
1 372 m² · 731 m
Działka 167 250 zł
23.04.2020
68
2 463 m² · 202 m
Działka 450 000 zł
23.04.2020
131
3 444 m² · 263 m
Działka 115 000 zł
13.02.2020
61
1 882 m² · 722 m
Działka 3 238 zł
22.11.2019
88
37 m² · 433 m
Działka 18 360 zł
15.11.2019
45
408 m² · 733 m
Działka 180 000 zł
30.04.2019
165
1 091 m² · 702 m
Działka 240 000 zł
22.03.2019
240
1 000 m² · 975 m
Działka 262 000 zł
Zelków, ul. Słoneczna 7 · 31.10.2018
190
1 379 m² · 981 m
Działka 8 600 zł
04.07.2018
200
43 m² · 941 m
Działka 155 000 zł
28.06.2018
171
905 m² · 543 m
Działka 158 000 zł
05.06.2018
174
906 m² · 568 m
Działka 445 000 zł
05.06.2018
165
2 700 m² · 856 m
Działka 75 000 zł
27.03.2018
93
805 m² · 562 m
Działka 13 500 zł
24.11.2017
44
306 m² · 669 m
Działka 372 100 zł
20.07.2017
190
1 960 m² · 938 m
Działka 320 000 zł
Wielka Wieś, ul. Krakowska 156 · 16.05.2017
168
1 900 m² · 739 m
Działka 9 133 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 172 · 21.04.2017
67
137 m² · 412 m
Działka 15 000 zł
20.04.2017
14
1 110 m² · 398 m
Działka 20 000 zł
21.03.2017
15
1 298 m² · 356 m
Działka 315 000 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 151 · 03.11.2016
158
1 991 m² · 533 m
Działka 11 000 zł
08.03.2016
1
14 500 m² · 963 m
Działka 6 000 zł
04.03.2016
200
30 m² · 944 m
Działka 301 860 zł
29.02.2016
180
1 677 m² · 960 m
Działka 21 500 zł
26.02.2016
131
164 m² · 627 m
Działka 115 000 zł
26.11.2015
143
805 m² · 538 m
Działka 120 000 zł
Biały Kościół, ul. ks. Twardowskiego - · 10.09.2015
80
1 500 m² · 914 m
Działka 120 000 zł
09.07.2015
109
1 100 m² · 711 m
Działka 34 600 zł
18.06.2015
10
3 460 m² · 919 m
Działka 231 000 zł
02.06.2015
251
922 m² · 832 m
Działka 60 000 zł
28.04.2015
21
2 874 m² · 495 m
Działka 145 000 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 186 · 14.01.2015
103
1 413 m² · 344 m
Działka 205 000 zł
08.10.2014
187
1 094 m² · 935 m
Działka 160 000 zł
17.06.2014
160
1 000 m² · 975 m
Działka 360 000 zł
25.11.2013
116
3 100 m² · 828 m
Działka 13 500 zł
28.08.2013
94
143 m² · 321 m
Działka 132 000 zł
27.02.2013
60
2 200 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
24.12.2012
28
1 800 m² · 559 m
Działka 15 000 zł
24.02.2012
7
2 219 m² · 838 m
Działka 280 000 zł
Wielka Wieś, ul. Krakowska 125 · 02.05.2011
93
3 000 m² · 876 m
Działka 470 000 zł
14.04.2011
729
645 m² · 711 m
Działka 14 300 zł
14.04.2011
36
392 m² · 777 m
Działka 150 000 zł
25.03.2011
15
10 100 m² · 506 m
Działka 7 500 zł
26.01.2011
5
1 400 m² · 845 m
Działka 145 000 zł
13.01.2011
94
1 539 m² · 828 m
Działka 122 500 zł
Zelków, ul. Bukowa - · 11.10.2010
122
1 004 m² · 746 m
Działka 277 500 zł
22.09.2010
93
3 000 m² · 763 m
Działka 310 000 zł
30.08.2010
154
2 010 m² · 951 m
Działka 12 000 zł
12.07.2010
5
2 313 m² · 989 m
Działka 60 000 zł
11.03.2010
46
1 313 m² · 532 m
Działka 7 200 zł
11.01.2010
72
100 m² · 262 m
Działka 210 000 zł
25.11.2009
85
2 472 m² · 968 m
Działka 200 000 zł
11.09.2009
34
5 900 m² · 290 m
Działka 122 000 zł
17.08.2009
126
971 m² · 848 m
Działka 130 000 zł
14.08.2009
29
4 460 m² · 200 m
Działka 150 000 zł
Biały Kościół, ul. Willowa 26 · 10.07.2009
156
962 m² · 937 m
Działka 2 080 000 zł
22.05.2009
4 426
470 m² · 957 m
Działka 150 000 zł
09.04.2009
305
491 m² · 824 m
Działka 395 000 zł
14.02.2009
188
2 101 m² · 928 m
Działka 9 000 zł
14.02.2009
10
900 m² · 955 m
Działka 50 000 zł
23.01.2009
59
853 m² · 750 m
Działka 440 000 zł
30.10.2008
191
2 308 m² · 466 m
Działka 2 000 zł
27.10.2008
2
1 136 m² · 894 m
Działka 14 640 zł
08.09.2008
56
263 m² · 980 m
Działka 55 000 zł
04.08.2008
37
1 500 m² · 717 m
Działka 10 000 zł
02.06.2008
3
3 000 m² · 231 m
Działka 650 000 zł
14.04.2008
33
19 670 m² · 739 m
Działka 310 000 zł
20.03.2008
22
14 274 m² · 732 m
Działka 55 000 zł
18.01.2008
4
15 162 m² · 879 m
Działka 80 000 zł
23.11.2007
88
906 m² · 667 m
Działka 90 000 zł
05.11.2007
72
1 242 m² · 681 m
Działka 358 560 zł
28.09.2007
80
4 482 m² · 968 m
Działka 300 000 zł
26.09.2007
150
1 999 m² · 880 m
Działka 140 700 zł
26.09.2007
70
2 010 m² · 912 m
Działka 120 000 zł
08.08.2007
6
19 670 m² · 739 m
Działka 160 000 zł
19.07.2007
29
5 510 m² · 905 m
Działka 50 000 zł
29.06.2007
8
6 040 m² · 968 m
Działka 150 000 zł
02.02.2007
124
1 205 m² · 308 m
Działka 6 000 zł
01.02.2007
34
178 m² · 304 m
Działka 60 000 zł
Biały Kościół, ul. Krakowska 172 · 16.05.2006
60
995 m² · 443 m
Działka 50 000 zł
24.03.2006
5
10 936 m² · 304 m
Działka 45 000 zł
01.03.2006
35
1 300 m² · 902 m
Działka 8 000 zł
22.11.2005
2
4 820 m² · 360 m
Działka 15 000 zł
07.10.2005
5
3 010 m² · 346 m
Działka 35 000 zł
25.07.2005
16
2 214 m² · 376 m
Działka 57 000 zł
Wierzchowie, ul. Kluczwody 8 · 14.06.2005
70
809 m² · 424 m
Działka 45 000 zł
08.03.2005
19
2 403 m² · 409 m
Działka 3 000 zł
01.03.2005
70
43 m² · 934 m
Działka 40 000 zł
06.01.2005
32
1 239 m² · 936 m
Działka 132 000 zł
22.09.2004
10
13 196 m² · 573 m
Działka 2 000 zł
14.07.2004
2
1 136 m² · 894 m
Działka 140 000 zł
Wierzchowie, ul. Słoneczna 30 · 08.07.2004
74
1 890 m² · 460 m
Działka 2 000 zł
19.01.2004
11
183 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
26.06.2003
5
3 900 m² · 662 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 698 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
7 698 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
225 000 zł
29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−88,8%
mediana: 260 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
11–52
0
52–92
0
92–132
0
132–172
0
172–213
1
213–253
1
253–293
3
293–333
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 41 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 88,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
260 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−51,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
3 500 zł 11 zł/m²
Pradła
65 000 zł 12 zł/m²
ul. Krakowska
225 000 zł 302 zł/m²
Transakcja
500 000 zł 250 zł/m²
Podgaj
37 346 zł 309 zł/m²
Pastwisko
38 000 zł 270 zł/m²
Murownia
520 000 zł 347 zł/m²
Łączki
100 000 zł 12 zł/m²
Skotnica
350 000 zł 327 zł/m²
Transakcja
250 000 zł 78 zł/m²
Rynek
100 000 zł 100 zł/m²
Wieszczy Dół
330 000 zł 342 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
450 000 zł 228 zł/m²
Wieszczy Dół
500 000 zł 381 zł/m²
Wieszczy Dół
997 000 zł 322 zł/m²
Podjanie
230 000 zł 147 zł/m²
Podjanie
170 000 zł 10 zł/m²
Podjanie
170 000 zł 11 zł/m²
Stara Wieś
450 000 zł 450 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 325 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości