Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 5 czerwca 2019 · Urocza 38, Balice
Cena łączna
485 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 171zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
116,29m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2019
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 171 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 116,29 m²
- Powierzchnia działek
- 823 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2019
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 60566
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Urocza 38, Balice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 116,29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 823 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Urocza 38, Balice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 116,29 m²), działkę nr 784 (191 m²) oraz działkę nr 785 (632 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0002.784
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0002.785
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Balice, ulica Urocza 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 195 000 zł | 6 734 zł/m² | 177,47 m² | 14 maja 2026 | 289 m | |
| 1 000 000 zł | 8 869 zł/m² | 112,75 m² | 17 lutego 2026 | 200 m | |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 564 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2025 | 624 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2025 | 564 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2025 | 996 m | |
| 1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2025 | 657 m | |
| 1 420 000 zł | 11 104 zł/m² | 127,88 m² | 25 marca 2025 | 212 m | |
| 820 000 zł | 6 165 zł/m² | 133 m² | 6 marca 2025 | 355 m | |
| 180 000 zł | 2 278 zł/m² | 79 m² | 5 marca 2025 | 497 m | |
| 1 200 000 zł | 6 122 zł/m² | 196 m² | 20 grudnia 2024 | 563 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2024 | 750 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2024 | 565 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2024 | 355 m | |
| 1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 238 m | |
| 1 580 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 442 m | |
| 29 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2024 | 565 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2024 | 594 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2023 | 533 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2023 | 395 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2023 | 367 m | |
| 2 214 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 784 m | |
| 1 110 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2023 | 263 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2023 | 498 m | |
| 1 150 000 zł | 10 000 zł/m² | 115 m² | 13 października 2022 | 390 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2022 | 577 m | |
| 685 000 zł | 5 883 zł/m² | 116,43 m² | 11 września 2020 | 568 m | |
| 571 950 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2020 | 705 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2019 | 342 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2019 | 382 m | |
| 675 300 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2019 | 605 m | |
| 528 260 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2019 | 26 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 354 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2018 | 361 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2018 | 95 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2018 | 347 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2016 | 256 m | |
| 258 300 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2016 | 705 m | |
| 61 500 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2016 | 705 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2015 | 990 m | |
| 323 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2014 | 976 m | |
| 313 200 zł | 1 889 zł/m² | 165,77 m² | 8 listopada 2013 | 296 m | |
| 420 000 zł | 3 815 zł/m² | 110,1 m² | 26 sierpnia 2013 | 679 m | |
| 480 000 zł | 4 360 zł/m² | 110,1 m² | 1 lipca 2013 | 679 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2013 | 914 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2013 | 356 m | |
| 380 000 zł | 3 234 zł/m² | 117,5 m² | 27 marca 2013 | 572 m | |
| 500 000 zł | 4 541 zł/m² | 110,1 m² | 15 lutego 2013 | 601 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2012 | 388 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2012 | 431 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2012 | 503 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2012 | 411 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2011 | 801 m | |
| 33 000 zł | 393 zł/m² | 84 m² | 26 kwietnia 2011 | 605 m | |
| 493 000 zł | 3 652 zł/m² | 135 m² | 16 czerwca 2010 | 689 m | |
| 163 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2008 | 637 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2007 | 404 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2005 | 470 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2003 | 297 m | |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2003 | 719 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2003 | 706 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 116,29 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.