Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
575 000 zł
92
zł / m²
6 281 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 281 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 575 000 zł (tj. 92 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni objety forma ochrony przyrody, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0003.1064/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1064/2
Powierzchnia ewidencyjna
6 281 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zieleni objety forma ochrony przyrody, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0003.1064/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
9 transakcji
68 zł/m²
2022
5 transakcji
88 zł/m²
2023
2 transakcje
66 zł/m²
2024
6 transakcji
30 zł/m²
2025
7 transakcji
130 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
14.05.2026
130
2 303 m² · 994 m
Działka 230 000 zł
20.03.2026
24
9 595 m² · 907 m
Działka 65 000 zł
25.02.2026
8
7 800 m² · 805 m
Działka 80 000 zł
14.11.2025
17
4 626 m² · 349 m
Działka 300 000 zł
19.09.2025
258
1 162 m² · 742 m
Działka 190 000 zł
27.08.2025
234
813 m² · 227 m
Działka 530 000 zł
27.08.2025
204
2 602 m² · 863 m
Działka 213 000 zł
16.06.2025
237
898 m² · 880 m
Działka 80 000 zł
10.06.2025
42
1 910 m² · 874 m
Działka 125 000 zł
27.05.2025
16
7 800 m² · 805 m
Działka 434 000 zł
21.05.2025
242
1 793 m² · 831 m
Działka 201 000 zł
14.05.2025
30
6 700 m² · 403 m
Działka 100 000 zł
20.03.2025
9
11 200 m² · 743 m
Działka 30 000 zł
17.01.2025
4
6 800 m² · 112 m
Działka 650 000 zł
12.12.2024
299
2 176 m² · 992 m
Działka 16 500 zł
Jerzmanowice, ul. Jurajska 75 · 28.08.2024
96
171 m² · 616 m
Działka 80 000 zł
09.08.2024
26
3 110 m² · 505 m
Działka 200 000 zł
16.07.2024
187
1 072 m² · 640 m
Działka 80 000 zł
15.07.2024
12
6 626 m² · 598 m
Działka 40 000 zł
10.07.2024
36
1 108 m² · 513 m
Działka 190 000 zł
29.05.2024
138
1 377 m² · 737 m
Działka 200 000 zł
27.12.2023
167
1 200 m² · 447 m
Działka 25 001 zł
24.10.2023
182
137 m² · 683 m
Działka 60 000 zł
Jerzmanowice, ul. Doły 19 · 17.01.2023
9
6 367 m² · 755 m
Działka 160 000 zł
21.12.2022
173
927 m² · 679 m
Działka 245 000 zł
30.08.2022
79
3 117 m² · 834 m
Działka 595 000 zł
21.03.2022
68
8 722 m² · 788 m
Działka 475 000 zł
21.02.2022
77
6 133 m² · 687 m
Działka 550 000 zł
17.02.2022
126
4 379 m² · 745 m
Działka 200 000 zł
10.02.2022
40
5 000 m² · 382 m
Działka 160 000 zł
17.01.2022
48
3 324 m² · 827 m
Działka 155 000 zł
22.12.2021
135
1 147 m² · 772 m
Działka 100 000 zł
10.12.2021
68
1 464 m² · 249 m
Działka 300 000 zł
01.12.2021
186
1 610 m² · 635 m
Działka 95 000 zł
29.11.2021
65
1 471 m² · 249 m
Działka 90 000 zł
19.11.2021
61
1 466 m² · 249 m
Działka 167 000 zł
04.11.2021
169
991 m² · 769 m
Działka 200 000 zł
07.09.2021
50
3 973 m² · 314 m
Działka 105 000 zł
13.08.2021
72
1 466 m² · 249 m
Działka 63 310 zł
04.08.2021
130
487 m² · 780 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
110
2 176 m² · 992 m
Działka 105 000 zł
23.07.2021
72
1 464 m² · 249 m
Działka 94 500 zł
02.07.2021
95
993 m² · 546 m
Działka 122 000 zł
20.05.2021
136
900 m² · 560 m
Działka 165 000 zł
12.05.2021
127
1 300 m² · 580 m
Działka 112 500 zł
07.05.2021
129
872 m² · 572 m
Działka 285 500 zł
23.04.2021
212
1 344 m² · 801 m
Działka 395 000 zł
29.10.2020
66
6 000 m² · 517 m
Działka 130 000 zł
05.08.2020
92
1 409 m² · 680 m
Działka 700 000 zł
08.07.2020
125
5 600 m² · 654 m
Działka 200 000 zł
09.01.2020
38
5 202 m² · 863 m
Działka 99 000 zł
03.01.2020
98
1 012 m² · 706 m
Działka 230 000 zł
10.12.2019
110
2 100 m² · 294 m
Działka 550 000 zł
04.12.2019
359
1 532 m² · 809 m
Działka 850 000 zł
03.12.2019
123
6 900 m² · 539 m
Działka 160 000 zł
31.07.2019
88
1 809 m² · 787 m
Działka 321 000 zł
24.05.2019
317
1 012 m² · 691 m
Działka 430 000 zł
29.04.2019
100
4 300 m² · 602 m
Działka 110 000 zł
13.03.2019
122
900 m² · 560 m
Działka 5 160 zł
11.12.2018
120
43 m² · 236 m
Działka 65 000 zł
01.12.2018
45
1 448 m² · 838 m
Działka 10 000 zł
04.10.2018
179
56 m² · 787 m
Działka 45 000 zł
24.09.2018
30
1 481 m² · 923 m
Działka 250 000 zł
28.06.2018
157
1 592 m² · 727 m
Działka 102 000 zł
27.04.2018
117
872 m² · 992 m
Działka 200 000 zł
15.02.2018
211
950 m² · 317 m
Działka 270 000 zł
12.02.2018
28
9 600 m² · 857 m
Działka 38 800 zł
19.09.2017
100
388 m² · 778 m
Działka 68 000 zł
24.02.2017
38
1 784 m² · 960 m
Działka 67 500 zł
24.02.2017
38
1 781 m² · 960 m
Działka 165 000 zł
04.11.2016
66
2 508 m² · 963 m
Działka 169 000 zł
24.10.2016
70
2 400 m² · 592 m
Działka 97 000 zł
02.09.2016
119
815 m² · 778 m
Działka 6 000 zł
22.04.2016
20
300 m² · 534 m
Działka 115 000 zł
08.04.2016
9
12 255 m² · 717 m
Działka 135 000 zł
01.03.2016
113
1 200 m² · 485 m
Działka 20 000 zł
08.02.2016
47
422 m² · 783 m
Działka 263 000 zł
30.12.2015
105
2 508 m² · 963 m
Działka 60 500 zł
18.12.2015
8
7 794 m² · 960 m
Działka 9 700 zł
03.11.2015
68
142 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
29.10.2015
36
412 m² · 712 m
Działka 75 000 zł
16.10.2015
40
1 860 m² · 960 m
Działka 120 000 zł
28.09.2015
28
4 215 m² · 960 m
Działka 120 000 zł
28.09.2015
29
4 181 m² · 960 m
Działka 140 000 zł
15.05.2015
108
1 292 m² · 381 m
Działka 140 000 zł
15.04.2015
80
1 760 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
10.03.2015
57
1 409 m² · 680 m
Działka 118 000 zł
19.12.2014
43
2 737 m² · 608 m
Działka 340 000 zł
18.12.2014
302
1 124 m² · 700 m
Działka 153 000 zł
04.02.2014
118
1 300 m² · 580 m
Działka 35 000 zł
30.12.2013
50
700 m² · 976 m
Działka 100 000 zł
03.10.2013
15
6 608 m² · 843 m
Działka 4 500 zł
29.05.2013
98
46 m² · 322 m
Działka 150 000 zł
31.01.2013
128
1 176 m² · 640 m
Działka 10 000 zł
06.12.2012
101
99 m² · 786 m
Działka 70 000 zł
27.08.2012
16
4 500 m² · 924 m
Działka 90 000 zł
06.06.2012
58
1 547 m² · 930 m
Działka 200 000 zł
08.09.2011
132
1 519 m² · 974 m
Działka 100 000 zł
16.08.2011
55
1 827 m² · 982 m
Działka 12 000 zł
23.03.2011
20
607 m² · 694 m
Działka 130 000 zł
28.09.2010
130
1 000 m² · 449 m
Działka 110 000 zł
21.09.2010
37
3 000 m² · 579 m
Działka 140 000 zł
05.08.2010
21
6 600 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
10.06.2010
67
1 500 m² · 836 m
Działka 110 000 zł
02.06.2010
97
1 133 m² · 367 m
Działka 150 000 zł
21.01.2010
22
6 800 m² · 133 m
Działka 94 000 zł
10.12.2009
81
1 162 m² · 742 m
Działka 171 190 zł
19.11.2009
95
1 802 m² · 826 m
Działka 155 000 zł
02.11.2009
72
2 141 m² · 712 m
Działka 90 000 zł
24.06.2009
90
1 000 m² · 538 m
Działka 175 000 zł
18.02.2009
122
1 439 m² · 820 m
Działka 120 000 zł
04.12.2008
93
1 292 m² · 381 m
Działka 400 000 zł
10.06.2008
96
4 160 m² · 965 m
Działka 256 000 zł
08.11.2007
82
3 134 m² · 409 m
Działka 252 400 zł
08.11.2007
81
3 099 m² · 440 m
Działka 144 000 zł
26.06.2007
90
1 592 m² · 727 m
Działka 85 000 zł
19.04.2007
32
2 668 m² · 935 m
Działka 85 000 zł
19.04.2007
26
3 252 m² · 946 m
Działka 380 000 zł
28.03.2007
26
14 900 m² · 307 m
Działka 85 000 zł
16.03.2007
177
481 m² · 683 m
Działka 95 000 zł
05.03.2007
41
2 300 m² · 994 m
Działka 150 000 zł
19.01.2007
27
5 600 m² · 595 m
Działka 147 000 zł
02.11.2006
70
2 100 m² · 294 m
Działka 55 000 zł
12.07.2006
37
1 500 m² · 509 m
Działka 18 000 zł
22.12.2004
3
5 598 m² · 811 m
Działka 50 000 zł
03.12.2004
17
2 927 m² · 702 m
Działka 55 000 zł
22.11.2004
37
1 500 m² · 510 m
Działka 40 000 zł
29.09.2004
10
4 009 m² · 879 m
Działka 25 000 zł
06.08.2004
16
1 607 m² · 921 m
Działka 6 000 zł
13.12.2003
15
400 m² · 617 m
Działka 110 000 zł
24.11.2003
17
6 600 m² · 393 m
Działka 4 000 zł
08.10.2003
26
154 m² · 872 m
Działka 6 300 zł
14.07.2003
5
1 400 m² · 712 m
Działka 150 000 zł
10.06.2003
25
6 100 m² · 940 m
Działka 40 000 zł
28.05.2003
37
1 088 m² · 931 m
Działka 1 000 zł
24.03.2003
48
21 m² · 893 m
Działka 70 000 zł
14.10.2002
22
3 198 m² · 918 m
Działka 5 600 zł
26.08.2002
3
1 607 m² · 921 m
Działka 100 000 zł
Jerzmanowice, ul. Krótka 14 · 10.07.2002
8
11 925 m² · 783 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 281 m² została zawarta za kwotę 575 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
575 000 zł
Powierzchnia
6 281 m²
Cena za metr kwadratowy
92 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
575 000 zł
92 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+94,8%
mediana: 47 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–280 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
14–46
1
46–77
Ta nieruchomość
0
77–109
0
109–140
0
140–172
0
172–203
1
203–235
2
235–266
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 40 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolinki Jurajskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolinki Jurajskie) ?
- Cena o 94,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
47 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−79,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Wschodnia
190 000 zł 270 zł/m²
Za Wieżą
201 000 zł 30 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 26 zł/m²
Ciemno
300 000 zł 258 zł/m²
Za Wieżą
100 000 zł 9 zł/m²
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
Kolonia Czołowa
80 000 zł 47 zł/m²
W Dole
255 000 zł 268 zł/m²
Ciemno
250 000 zł 34 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
P9_Jerzmanowice
D_12_000269_001 · 1 083 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc67,2 dB
Pełne dane pomiaru
Jerzmanowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 79,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 083 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolinki Jurajskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolinki Jurajskie).
- Do negocjacji: Cena o 94,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości