Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Nowa 24, Gaj
Cena łączna
695 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 551zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,28m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 81,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93285
- Pełny adres
- Nowa 24, Gaj
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 24, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81 m²), budynek (48 m²), budynek (49 m²), działkę nr 508/17 (281 m²), działkę nr 508/14 (50 m²) oraz działkę nr 508/10 (17 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0004.508/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0004.508/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0004.508/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gaj, ulica Nowa 24
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 695 000 zł | 9 059 zł/m² | 77 m² | 7 stycznia 2026 | 7 m |
| Lokal | 655 000 zł | 7 419 zł/m² | 88 m² | 23 grudnia 2025 | 7 m |
| Lokal | 585 000 zł | 8 558 zł/m² | 68 m² | 22 grudnia 2025 | 0 m |
| Lokal | 600 000 zł | 9 006 zł/m² | 67 m² | 19 grudnia 2025 | 0 m |
| Lokal | 680 000 zł | 8 183 zł/m² | 83 m² | 18 grudnia 2025 | 7 m |
| Lokal | 440 000 zł | 9 362 zł/m² | 47 m² | 5 grudnia 2025 | 784 m |
| Lokal | 589 000 zł | 9 632 zł/m² | 61 m² | 18 września 2025 | 240 m |
| Lokal | 535 000 zł | 8 749 zł/m² | 61 m² | 8 lipca 2025 | 240 m |
| Lokal | 499 000 zł | 9 412 zł/m² | 53 m² | 23 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 575 000 zł | 9 403 zł/m² | 61 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 499 000 zł | 9 412 zł/m² | 53 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 555 000 zł | 9 076 zł/m² | 61 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 495 000 zł | 9 336 zł/m² | 53 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61 m² | 18 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 532 000 zł | 10 034 zł/m² | 53 m² | 17 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61 m² | 17 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 560 000 zł | 9 158 zł/m² | 61 m² | 17 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 575 000 zł | 10 845 zł/m² | 53 m² | 17 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 565 000 zł | 9 240 zł/m² | 61 m² | 17 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 495 000 zł | 8 078 zł/m² | 61 m² | 17 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 545 000 zł | 8 913 zł/m² | 61 m² | 16 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 525 000 zł | 9 902 zł/m² | 53 m² | 16 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 499 000 zł | 9 389 zł/m² | 53 m² | 16 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53 m² | 16 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 499 000 zł | 9 412 zł/m² | 53 m² | 16 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 555 000 zł | 9 076 zł/m² | 61 m² | 14 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 545 000 zł | 10 254 zł/m² | 53 m² | 13 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 356 400 zł | 6 722 zł/m² | 53 m² | 13 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 515 000 zł | 8 404 zł/m² | 61 m² | 13 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 540 000 zł | 8 812 zł/m² | 61 m² | 13 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53 m² | 13 czerwca 2025 | 240 m |
| Lokal | 479 000 zł | 9 012 zł/m² | 53 m² | 12 czerwca 2025 | 240 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
660 000 zł | 10 425 zł/m² | 63 m² | 19 grudnia 2023 | 844 m |
| Lokal | 410 000 zł | 5 508 zł/m² | 74 m² | 4 kwietnia 2023 | 616 m |
| Lokal | 415 000 zł | 5 544 zł/m² | 75 m² | 4 kwietnia 2023 | 616 m |
| Lokal | 434 000 zł | 5 485 zł/m² | 79 m² | 4 kwietnia 2023 | 616 m |
| Lokal | 445 000 zł | 5 640 zł/m² | 79 m² | 4 kwietnia 2023 | 616 m |
| Lokal | 700 000 zł | 9 755 zł/m² | 72 m² | 30 listopada 2022 | 249 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
588 000 zł | 9 286 zł/m² | 63 m² | 15 lipca 2021 | 844 m |
| Lokal | 370 000 zł | 5 235 zł/m² | 71 m² | 11 września 2020 | 218 m |
| Lokal | 354 000 zł | 4 959 zł/m² | 71 m² | 7 maja 2020 | 218 m |
| Lokal | 360 000 zł | 5 028 zł/m² | 72 m² | 7 maja 2020 | 237 m |
| Lokal | 344 000 zł | 4 830 zł/m² | 71 m² | 6 maja 2020 | 249 m |
| Lokal | 374 504 zł | 5 219 zł/m² | 72 m² | 6 maja 2020 | 249 m |
| Lokal | 388 908 zł | 5 471 zł/m² | 71 m² | 11 lutego 2020 | 227 m |
| Lokal | 344 000 zł | 4 795 zł/m² | 72 m² | 5 lutego 2020 | 237 m |
| Lokal | 344 000 zł | 4 806 zł/m² | 72 m² | 23 stycznia 2020 | 227 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 38A |
365 000 zł | 4 506 zł/m² | 81 m² | 9 lutego 2018 | 784 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
345 000 zł | 5 449 zł/m² | 63 m² | 27 sierpnia 2012 | 844 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
274 000 zł | 4 328 zł/m² | 63 m² | 27 czerwca 2012 | 844 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
400 000 zł | 6 317 zł/m² | 63 m² | 21 kwietnia 2011 | 844 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
308 000 zł | 4 865 zł/m² | 63 m² | 28 października 2010 | 844 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
300 000 zł | 4 378 zł/m² | 69 m² | 11 stycznia 2010 | 844 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 42 |
360 000 zł | 5 253 zł/m² | 69 m² | 15 lipca 2009 | 844 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 38A |
267 000 zł | 5 681 zł/m² | 47 m² | 12 listopada 2007 | 784 m |
|
Lokal
Gaj, ulica Maryjna 38A |
400 000 zł | 5 587 zł/m² | 72 m² | 30 października 2007 | 782 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.