Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 kwietnia 2023 · Zadziele 33B, Gaj
Cena łączna
434 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 459zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
79,13m²
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 459 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 79,13 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 81185
- Pełny adres
- Zadziele 33B, Gaj
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 79,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 149 m². Łączna cena transakcji wyniosła 434 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zadziele 33B, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (79,13 m²), budynek, budynek, działkę nr 421/8 (1 149 m²) oraz działkę nr 421/6 (462 m², udział 1/20).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120609_2.0004.421/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
120609_2.0004.421/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gaj, ulica Zadziele 33B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 stycznia 2026, 76,72 m²
695 000 złCena za metr kwadratowy: 9 020 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,72 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 609 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2025, 88,29 m²
655 000 złCena za metr kwadratowy: 7 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,29 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 622 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2025, 68,36 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 8 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,36 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 615 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2025, 66,62 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 9 006 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,62 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 615 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2025, 83,1 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy: 8 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,1 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 609 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2025, 81,28 m²
695 000 złCena za metr kwadratowy: 8 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,28 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 622 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 września 2025, 61,15 m²
589 000 złCena za metr kwadratowy: 9 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 395 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 8 lipca 2025, 61,15 m²
535 000 złCena za metr kwadratowy: 8 749 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 442 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 23 czerwca 2025, 53,02 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 452 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 53,02 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 61,15 m²
555 000 złCena za metr kwadratowy: 9 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 414 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 53,02 m²
495 000 złCena za metr kwadratowy: 9 336 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 414 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 61,28 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy: 8 404 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,28 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 417 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 61,28 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy: 8 404 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,28 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 421 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 53,15 m²
479 000 złCena za metr kwadratowy: 9 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 456 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 18 czerwca 2025, 61,15 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 9 403 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 460 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 17 czerwca 2025, 53,02 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 10 845 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 395 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 17 czerwca 2025, 61,28 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy: 8 404 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,28 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 17 czerwca 2025, 53,02 m²
532 000 złCena za metr kwadratowy: 10 034 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 434 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 17 czerwca 2025, 61,15 m²
565 000 złCena za metr kwadratowy: 9 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 434 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 17 czerwca 2025, 61,15 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 158 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 452 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 17 czerwca 2025, 61,28 m²
495 000 złCena za metr kwadratowy: 8 078 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,28 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 456 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 16 czerwca 2025, 53,15 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 389 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 398 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 16 czerwca 2025, 53,15 m²
479 000 złCena za metr kwadratowy: 9 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 16 czerwca 2025, 61,15 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 8 913 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 426 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 16 czerwca 2025, 53,02 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 426 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 16 czerwca 2025, 53,02 m²
525 000 złCena za metr kwadratowy: 9 902 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 460 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 14 czerwca 2025, 61,15 m²
555 000 złCena za metr kwadratowy: 9 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,15 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 13 czerwca 2025, 61,28 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy: 8 404 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,28 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 398 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 13 czerwca 2025, 53,15 m²
479 000 złCena za metr kwadratowy: 9 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 417 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 13 czerwca 2025, 53,15 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 10 254 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 421 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 13 czerwca 2025, 61,28 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 8 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,28 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 439 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 13 czerwca 2025, 53,02 m²
356 400 złCena za metr kwadratowy: 6 722 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,02 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 442 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 14 budynkami, 12 czerwca 2025, 53,15 m²
479 000 złCena za metr kwadratowy: 9 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 439 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2023, 74,44 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 481 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,44 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2023, 74,86 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 5 517 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,86 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2023, 78,9 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy: 5 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,9 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2022, 71,76 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 741 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,76 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 384 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2020, 70,68 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 235 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,68 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2020, 71,6 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 028 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,6 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 389 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2020, 71,38 m²
354 000 złCena za metr kwadratowy: 4 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,38 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2020, 71,22 m²
344 000 złCena za metr kwadratowy: 4 830 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,22 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 386 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2020, 71,76 m²
374 504 złCena za metr kwadratowy: 5 219 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,76 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 386 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lutego 2020, 71,08 m²
388 908 złCena za metr kwadratowy: 5 471 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,08 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 394 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2020, 71,74 m²
344 000 złCena za metr kwadratowy: 4 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,74 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 389 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2020, 71,57 m²
344 000 złCena za metr kwadratowy: 4 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,57 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 394 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 79,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 434 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.