Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 5 lutego 2025 · Przy Torze 75-75A, Zabierzów
Cena łączna
915 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 387zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
109,1m²
Data aktu notarialnego
5 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 387 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 109,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 89715
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Przy Torze 75-75A, Zabierzów
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 109,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 915 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Przy Torze 75-75A, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (109,1 m²), budynek, działkę nr 671/18 (925 m²), działkę nr 671/19 (939 m²), działkę nr 671/25 (1 010 m²) oraz działkę nr 671/26 (810 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120616_2.0022.671/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0022.671/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0022.671/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Zabierzów, ulica Przy Torze 75-75A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 24 października 2025, 108,8 m²
1 355 000 złCena za metr kwadratowy: 12 454 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 2 czerwca 2025, 108,9 m²
970 000 złCena za metr kwadratowy: 8 861 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 12 maja 2025, 108,9 m²
1 299 000 złCena za metr kwadratowy: 11 928 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 108,85 m²
1 285 000 złCena za metr kwadratowy: 11 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,85 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2025, 30,36 m²
328 000 złCena za metr kwadratowy: 10 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,36 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 554 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 16 stycznia 2025, 108,75 m²
920 000 złCena za metr kwadratowy: 8 414 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,75 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 13 grudnia 2024, 108,95 m²
890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 169 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,95 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 76 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 25 listopada 2024, 108,8 m²
890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 180 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 76 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 listopada 2024, 109,05 m²
935 000 złCena za metr kwadratowy: 8 574 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,05 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 103 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 8 listopada 2024, 108,85 m²
1 186 000 złCena za metr kwadratowy: 10 896 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,85 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 103 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2024, 38,93 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 706 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,93 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 554 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 maja 2024, 48,43 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 026 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,43 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 449 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 stycznia 2021, 56,32 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,32 m²
- 4 izby
- w odległości 378 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lipca 2014, 51,97 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 790 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,97 m²
- w odległości 449 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29 sierpnia 2003, 60,76 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 350 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,76 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 563 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 czerwca 2003, 38,93 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,93 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 563 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 109,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 915 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.