Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 września 2024 · Św.Floriana 14H, Lusina

  • 30 września 2024
  • Św.Floriana 14H, Lusina
  • 3 składniki

Cena łączna

1 045 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 332zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

101,14m²

Data aktu notarialnego

30 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 332 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
101,14 m²
Powierzchnia działki głównej
332 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 324 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
87908
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Św.Floriana 14H, Lusina
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 101,14 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 045 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Św.Floriana 14H, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 101,14 m²), działkę nr 72/30 (332 m²) oraz działkę nr 72/28 (992 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

3 składniki

101,14 m² 10 332 zł/m²? 3D
332 m² 3D
62 m²? 242 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0008.72/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0008.72/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 3,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu39,29 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 3,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu39,29 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0008.72/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0008.72/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,24% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4,10 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,24% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4,10 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 788 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 776 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 11 833 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lusina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lusina, ulica Św.Floriana 14H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 500 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2026 228 m
115 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 947 m
1 380 000 zł 11 426 zł/m² 120,78 m² 14 listopada 2025 578 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 918 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 228 m
155 004 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 738 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 583 m
1 000 000 zł 6 250 zł/m² 160 m² 3 grudnia 2024 828 m
290 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 145 m
Budynek
Lusina, ulica Zdrojowa 24D
660 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2024 694 m
682 700 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 639 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 659 m
695 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 644 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 654 m
1 990 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 250 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 961 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 5 października 2023 838 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 570 m
930 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 872 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 647 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 112
1 200 000 zł 8 929 zł/m² 134,4 m² 4 listopada 2022 971 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 191 m
Budynek
Lusina, Osiedle Dębowe 35
796 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 325 m
15 000 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 997 m
690 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 200 m
680 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 208 m
375 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 678 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 597 m
690 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 371 m
700 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 381 m
1 195 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 680 m
740 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 389 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 230 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 380 m
700 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 238 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 345 m
1 000 000 zł 6 457 zł/m² 154,86 m² 13 kwietnia 2021 574 m
564 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 350 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 2
3 000 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 615 m
560 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 358 m
560 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 363 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14I
690 000 zł brak danych brak danych 22 września 2020 7 m
Budynek
Libertów, ulica Przylesie 22
2 900 000 zł 9 713 zł/m² 298,57 m² 3 września 2020 698 m
560 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 370 m
250 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 187 m
350 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 710 m
570 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 376 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 156 m
550 000 zł 3 429 zł/m² 160,4 m² 23 lipca 2019 329 m
650 000 zł 4 052 zł/m² 160,4 m² 23 lipca 2019 332 m
680 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 980 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
844 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 639 m
900 000 zł 4 062 zł/m² 221,57 m² 22 lutego 2019 519 m
670 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 668 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 108A
393 000 zł 3 124 zł/m² 125,81 m² 15 października 2018 961 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 112
700 000 zł 5 208 zł/m² 134,4 m² 26 czerwca 2018 971 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 306 m
Budynek
Lusina, ulica Zdrojowa 7
1 250 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 880 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 879 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 683 m
Budynek
Libertów, ulica Jabłoniowa 9
500 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 874 m
615 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 807 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 372 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14H
735 000 zł 7 267 zł/m² 101,14 m² 27 czerwca 2016 0 m
565 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 229 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 października 2015 221 m
890 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2015 255 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 707 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 390 m
429 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2015 693 m
485 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2014 709 m
465 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 681 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 699 m
435 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 718 m
489 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 691 m
434 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 703 m
5 433 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 687 m
428 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 697 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 września 2014 725 m
425 000 zł brak danych brak danych 17 września 2014 731 m
443 880 zł brak danych brak danych 11 września 2014 725 m
475 000 zł brak danych brak danych 9 września 2014 731 m
489 000 zł brak danych brak danych 9 września 2014 737 m
469 750 zł brak danych brak danych 5 września 2014 712 m
195 840 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 707 m
419 800 zł brak danych brak danych 27 lutego 2014 724 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 36
402 800 zł 3 315 zł/m² 121,5 m² 20 stycznia 2014 707 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista -
459 800 zł 3 774 zł/m² 121,84 m² 7 stycznia 2014 718 m
461 000 zł 3 794 zł/m² 121,5 m² 30 grudnia 2013 725 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista -
398 800 zł 3 282 zł/m² 121,5 m² 10 grudnia 2013 662 m
419 800 zł 3 455 zł/m² 121,5 m² 1 grudnia 2013 713 m
464 800 zł 3 826 zł/m² 121,5 m² 29 listopada 2013 662 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2013 882 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JERZEGO SMOLEŃSKIEGO 74
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 883 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7
490 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2013 634 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27
525 000 zł 4 675 zł/m² 112,3 m² 27 września 2012 269 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27A
550 000 zł 4 898 zł/m² 112,3 m² 27 września 2012 276 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
485 000 zł 4 795 zł/m² 101,14 m² 31 sierpnia 2012 24 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14J
455 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2012 22 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14K
459 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2012 29 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14F
470 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2012 24 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14M
440 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2012 0 m
525 000 zł 4 675 zł/m² 112,3 m² 9 sierpnia 2012 299 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14D
480 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 36 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14I
460 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 7 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14E
480 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 31 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27B
530 000 zł 4 720 zł/m² 112,3 m² 11 lipca 2012 292 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27E
615 000 zł 497 zł/m² 1 236,35 m² 24 maja 2012 330 m
Budynek
Libertów, ulica Magnoliowa 4
550 000 zł 4 583 zł/m² 120 m² 25 kwietnia 2012 956 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
444 180 zł brak danych brak danych 9 lutego 2012 51 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
403 513 zł brak danych brak danych 7 lutego 2012 66 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
401 836 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2012 73 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14L
450 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2012 44 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7C
550 000 zł 3 485 zł/m² 157,8 m² 29 grudnia 2011 599 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14B
450 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 58 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14A
435 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 76 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14
430 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 82 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14C
419 750 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 52 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7B
380 000 zł 2 420 zł/m² 157 m² 25 sierpnia 2011 609 m
Budynek
Lusina, ulica Lusina 254
420 000 zł 1 893 zł/m² 221,9 m² 10 lutego 2011 230 m
550 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2011 484 m
130 906 zł 4 364 zł/m² 30 m² 31 maja 2010 550 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 2
1 557 100 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2010 615 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 2A
1 560 000 zł 6 066 zł/m² 257,16 m² 30 grudnia 2009 628 m
600 536 zł 2 525 zł/m² 237,86 m² 12 grudnia 2009 172 m
628 352 zł 3 847 zł/m² 163,35 m² 12 grudnia 2009 172 m
660 972 zł 1 178 zł/m² 561,33 m² 12 grudnia 2009 172 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
620 000 zł 3 123 zł/m² 198,54 m² 10 czerwca 2009 640 m
230 000 zł 1 474 zł/m² 156 m² 27 marca 2009 370 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
650 000 zł 3 274 zł/m² 198,54 m² 20 marca 2009 660 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 102
906 637 zł 3 746 zł/m² 242 m² 18 lutego 2009 391 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
600 000 zł 3 022 zł/m² 198,54 m² 23 grudnia 2008 660 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7a
430 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2008 625 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
575 000 zł 2 896 zł/m² 198,54 m² 2 grudnia 2008 629 m
Budynek
Libertów, ulica Jabłoniowa 46
650 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2008 907 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 61A
1 295 000 zł 4 832 zł/m² 268 m² 7 lipca 2008 388 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2008 191 m
2 950 000 zł brak danych brak danych 2 października 2007 916 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 104
755 000 zł 5 799 zł/m² 130,2 m² 10 września 2007 697 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 595 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 47
710 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2006 245 m
560 000 zł 4 000 zł/m² 140 m² 17 maja 2006 812 m
3 400 000 zł 5 848 zł/m² 581,4 m² 17 października 2005 811 m
Budynek
Libertów, ulica Jabłoniowa 46
470 000 zł 2 474 zł/m² 190 m² 3 stycznia 2005 905 m
150 000 zł 1 128 zł/m² 133 m² 22 sierpnia 2003 663 m
230 000 zł 1 474 zł/m² 156 m² 1 lipca 2003 372 m
31 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2002 487 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 101,14 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 045 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl