Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 13 czerwca 2022 · Osiedle Dębowe 35, Lusina

  • 13 czerwca 2022
  • Osiedle Dębowe 35, Lusina
  • 3 składniki

Cena łączna

796 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

260zł/m²

Powierzchnia budynku

92,9m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
3 062 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
260 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Osiedle Dębowe 35, Lusina
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 062 m². Łączna cena transakcji wyniosła 796 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Dębowe 35, Lusina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (93 m²), działkę nr 75/50 (543 m²) oraz działkę nr 75/52 (2 519 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

93 ~ m² 8 557 ~ zł/m²?
543 m² 1 464 zł/m²?
2 519 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0008.75/134Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,03 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Lusina – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,03 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-18
Publikacja2026-10-07

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 335 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 131 zł/m² 31 transakcji
  3. 2023 5 474 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 422 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 426 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lusina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lusina, Osiedle Dębowe 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 500 000 zł 87 566 ~ zł/m² 17 ~ m² 5 sierpnia 2026 517 m
Budynek 1 380 000 zł 11 426 zł/m² 121 m² 14 listopada 2025 802 m
Budynek 700 000 zł 14 042 ~ zł/m² 50 ~ m² 3 lipca 2025 608 m
Budynek 1 000 000 zł 58 377 ~ zł/m² 17 ~ m² 4 lutego 2025 517 m
Budynek 155 004 zł 2 065 ~ zł/m² 75 ~ m² 4 lutego 2025 538 m
Budynek 500 000 zł 3 512 ~ zł/m² 142 ~ m² 20 stycznia 2025 729 m
Budynek 290 000 zł 5 905 ~ zł/m² 49 ~ m² 13 listopada 2024 182 m
Budynek
Lusina, ulica Zdrojowa 24D
660 000 zł 8 938 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 listopada 2024 476 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
1 045 000 zł 10 332 zł/m² 101 m² 30 września 2024 325 m
Budynek 682 700 zł 11 850 ~ zł/m² 58 ~ m² 26 lipca 2024 893 m
Budynek 700 000 zł 12 142 ~ zł/m² 58 ~ m² 26 lipca 2024 906 m
Budynek 695 000 zł 12 058 ~ zł/m² 58 ~ m² 15 lipca 2024 896 m
Budynek 700 000 zł 12 140 ~ zł/m² 58 ~ m² 10 lipca 2024 903 m
Budynek 1 990 000 zł 10 831 ~ zł/m² 184 ~ m² 8 kwietnia 2024 202 m
Budynek 860 000 zł 5 239 ~ zł/m² 164 ~ m² 7 lipca 2023 772 m
Budynek 930 000 zł 6 820 ~ zł/m² 136 ~ m² 25 kwietnia 2023 720 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 41
407 000 zł 3 194 ~ zł/m² 127 ~ m² 20 stycznia 2023 967 m
Budynek 99 000 zł 6 172 ~ zł/m² 16 ~ m² 12 grudnia 2022 726 m
Budynek 1 300 000 zł 10 539 ~ zł/m² 123 ~ m² 25 listopada 2022 845 m
Budynek 1 350 000 zł 5 191 ~ zł/m² 260 ~ m² 9 sierpnia 2022 500 m
Budynek 690 000 zł 6 840 ~ zł/m² 101 ~ m² 26 kwietnia 2022 142 m
Budynek 680 000 zł 6 756 ~ zł/m² 101 ~ m² 13 kwietnia 2022 133 m
Budynek 375 000 zł 4 987 ~ zł/m² 75 ~ m² 28 marca 2022 717 m
Budynek 40 000 zł 471 ~ zł/m² 85 ~ m² 23 lutego 2022 277 m
Budynek 690 000 zł 6 749 ~ zł/m² 102 ~ m² 16 lutego 2022 47 m
Budynek 700 000 zł 6 923 ~ zł/m² 101 ~ m² 2 lutego 2022 57 m
Budynek 1 195 000 zł 9 793 ~ zł/m² 122 ~ m² 4 stycznia 2022 469 m
Budynek 740 000 zł 7 459 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 listopada 2021 65 m
Budynek 750 000 zł 7 583 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 września 2021 56 m
Budynek 700 000 zł 6 927 ~ zł/m² 101 ~ m² 29 września 2021 110 m
Budynek 700 000 zł 6 940 ~ zł/m² 101 ~ m² 15 września 2021 102 m
Budynek 570 000 zł 6 511 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 kwietnia 2021 352 m
Budynek 1 000 000 zł 6 457 zł/m² 155 m² 13 kwietnia 2021 395 m
Budynek 564 000 zł 6 544 ~ zł/m² 86 ~ m² 16 marca 2021 354 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 2
3 000 000 zł 9 959 ~ zł/m² 301 ~ m² 15 lutego 2021 895 m
Budynek 560 000 zł 6 370 ~ zł/m² 88 ~ m² 18 grudnia 2020 358 m
Budynek 560 000 zł 6 521 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 listopada 2020 361 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
690 000 zł 9 541 ~ zł/m² 72 ~ m² 22 września 2020 328 m
Budynek 560 000 zł 6 475 ~ zł/m² 86 ~ m² 11 sierpnia 2020 365 m
Budynek 250 000 zł 4 955 ~ zł/m² 50 ~ m² 10 lipca 2020 144 m
Budynek 350 000 zł 5 054 ~ zł/m² 69 ~ m² 23 czerwca 2020 498 m
Budynek 570 000 zł 6 521 ~ zł/m² 87 ~ m² 10 czerwca 2020 368 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MARIANA CZUCHNOWSKIEGO 28
1 685 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 946 m
Budynek 50 000 zł 880 ~ zł/m² 57 ~ m² 29 kwietnia 2020 171 m
Budynek 550 000 zł 3 429 zł/m² 160 m² 23 lipca 2019 72 m
Budynek 650 000 zł 4 052 zł/m² 160 m² 23 lipca 2019 81 m
Budynek 680 000 zł 5 031 ~ zł/m² 135 ~ m² 12 lipca 2019 701 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
844 000 zł 6 772 ~ zł/m² 125 ~ m² 1 lipca 2019 832 m
Budynek 900 000 zł 4 062 zł/m² 222 m² 22 lutego 2019 259 m
Budynek 670 000 zł 5 593 ~ zł/m² 120 ~ m² 26 listopada 2018 811 m
Budynek 600 000 zł 6 152 ~ zł/m² 98 ~ m² 6 czerwca 2018 38 m
Budynek
Lusina, ulica Zdrojowa 7
1 250 000 zł 6 348 ~ zł/m² 197 ~ m² 22 maja 2018 744 m
Budynek 1 400 000 zł 8 021 ~ zł/m² 175 ~ m² 10 kwietnia 2018 753 m
Budynek 1 125 000 zł 7 788 ~ zł/m² 144 ~ m² 8 grudnia 2017 734 m
Budynek
KRAKÓW, ulica MARIANA CZUCHNOWSKIEGO 23
10 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2017 942 m
Budynek 575 000 zł 5 702 ~ zł/m² 101 ~ m² 10 marca 2017 79 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
735 000 zł 7 267 zł/m² 101 m² 27 czerwca 2016 325 m
Budynek 565 000 zł 5 745 ~ zł/m² 98 ~ m² 18 grudnia 2015 99 m
Budynek 500 000 zł 5 086 ~ zł/m² 98 ~ m² 28 października 2015 108 m
Budynek 890 000 zł 4 487 ~ zł/m² 198 ~ m² 21 sierpnia 2015 72 m
Budynek 300 000 zł 2 704 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 maja 2015 823 m
Budynek 150 000 zł 696 ~ zł/m² 215 ~ m² 30 kwietnia 2015 590 m
Budynek 429 000 zł 5 406 ~ zł/m² 79 ~ m² 7 stycznia 2015 861 m
Budynek 485 000 zł 5 956 ~ zł/m² 81 ~ m² 30 grudnia 2014 882 m
Budynek 465 000 zł 5 707 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 grudnia 2014 851 m
Budynek 300 000 zł 3 694 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 grudnia 2014 865 m
Budynek 435 000 zł 5 475 ~ zł/m² 79 ~ m² 22 grudnia 2014 881 m
Budynek 489 000 zł 6 016 ~ zł/m² 81 ~ m² 19 grudnia 2014 868 m
Budynek 434 000 zł 5 492 ~ zł/m² 79 ~ m² 19 grudnia 2014 878 m
Budynek 5 433 zł 69 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 grudnia 2014 856 m
Budynek 428 000 zł 5 430 ~ zł/m² 79 ~ m² 15 grudnia 2014 873 m
Budynek 470 000 zł 5 775 ~ zł/m² 81 ~ m² 23 września 2014 894 m
Budynek 425 000 zł 5 359 ~ zł/m² 79 ~ m² 17 września 2014 899 m
Budynek 443 880 zł 5 571 ~ zł/m² 80 ~ m² 11 września 2014 886 m
Budynek 475 000 zł 5 829 ~ zł/m² 81 ~ m² 9 września 2014 890 m
Budynek 489 000 zł 5 953 ~ zł/m² 82 ~ m² 9 września 2014 904 m
Budynek 469 750 zł 5 731 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 września 2014 876 m
Budynek 44 000 zł 216 ~ zł/m² 204 ~ m² 21 maja 2014 770 m
Budynek 195 840 zł 1 765 ~ zł/m² 111 ~ m² 2 kwietnia 2014 823 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista -
419 800 zł 5 342 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 lutego 2014 914 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 36
402 800 zł 3 315 zł/m² 122 m² 20 stycznia 2014 892 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista -
459 800 zł 3 774 zł/m² 122 m² 7 stycznia 2014 909 m
Budynek 461 000 zł 3 794 zł/m² 122 m² 30 grudnia 2013 906 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 30
398 800 zł 3 282 zł/m² 122 m² 10 grudnia 2013 901 m
Budynek 419 800 zł 3 455 zł/m² 122 m² 1 grudnia 2013 897 m
Budynek 464 800 zł 3 826 zł/m² 122 m² 29 listopada 2013 831 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7
490 000 zł 5 285 ~ zł/m² 93 ~ m² 25 lutego 2013 906 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27
525 000 zł 4 675 zł/m² 112 m² 27 września 2012 317 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27A
550 000 zł 4 898 zł/m² 112 m² 27 września 2012 320 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
485 000 zł 4 795 zł/m² 101 m² 31 sierpnia 2012 345 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14J
455 000 zł 6 281 ~ zł/m² 72 ~ m² 14 sierpnia 2012 335 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14K
459 000 zł 6 320 ~ zł/m² 73 ~ m² 14 sierpnia 2012 339 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14F
470 000 zł 6 511 ~ zł/m² 72 ~ m² 13 sierpnia 2012 347 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14M
440 000 zł 6 104 ~ zł/m² 72 ~ m² 10 sierpnia 2012 325 m
Budynek 525 000 zł 4 675 zł/m² 112 m² 9 sierpnia 2012 329 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14D
480 000 zł 6 654 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 lipca 2012 358 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14I
460 000 zł 6 361 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 lipca 2012 328 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14E
480 000 zł 6 665 ~ zł/m² 72 ~ m² 19 lipca 2012 355 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27B
530 000 zł 4 720 zł/m² 112 m² 11 lipca 2012 326 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 27E
615 000 zł 497 zł/m² 1 236 m² 24 maja 2012 342 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
444 180 zł 6 167 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 lutego 2012 350 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
403 513 zł 5 574 ~ zł/m² 72 ~ m² 7 lutego 2012 359 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14N
401 836 zł 5 576 ~ zł/m² 72 ~ m² 12 stycznia 2012 363 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14L
450 000 zł 6 223 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 stycznia 2012 347 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7C
550 000 zł 3 485 zł/m² 158 m² 29 grudnia 2011 865 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14B
450 000 zł 6 164 ~ zł/m² 73 ~ m² 28 grudnia 2011 371 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14A
435 000 zł 5 998 ~ zł/m² 73 ~ m² 28 grudnia 2011 381 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana -
430 500 zł 5 935 ~ zł/m² 73 ~ m² 22 grudnia 2011 385 m
Budynek
Lusina, ulica Św.Floriana 14C
419 750 zł 5 735 ~ zł/m² 73 ~ m² 21 grudnia 2011 368 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7B
380 000 zł 2 420 zł/m² 157 m² 25 sierpnia 2011 876 m
Budynek
Lusina, ulica Lusina 254
420 000 zł 1 893 zł/m² 222 m² 10 lutego 2011 419 m
Budynek 550 000 zł 6 919 ~ zł/m² 79 ~ m² 14 stycznia 2011 671 m
Budynek 130 906 zł 4 364 zł/m² 30 m² 31 maja 2010 292 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 2
1 557 100 zł 5 825 ~ zł/m² 267 ~ m² 15 stycznia 2010 895 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 2A
1 560 000 zł 6 066 zł/m² 257 m² 30 grudnia 2009 915 m
Budynek 660 972 zł 1 178 zł/m² 561 m² 12 grudnia 2009 85 m
Budynek 600 536 zł 2 525 zł/m² 238 m² 12 grudnia 2009 87 m
Budynek 628 352 zł 3 847 zł/m² 163 m² 12 grudnia 2009 182 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
620 000 zł 3 123 zł/m² 199 m² 10 czerwca 2009 843 m
Budynek 230 000 zł 1 474 zł/m² 156 m² 27 marca 2009 501 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
650 000 zł 3 274 zł/m² 199 m² 20 marca 2009 874 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 102
906 637 zł 3 746 zł/m² 242 m² 18 lutego 2009 589 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
600 000 zł 3 022 zł/m² 199 m² 23 grudnia 2008 863 m
Budynek
Libertów, ulica Gwiezdna 7a
430 000 zł 4 638 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 grudnia 2008 895 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 82A
575 000 zł 2 896 zł/m² 199 m² 2 grudnia 2008 829 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 61A
1 295 000 zł 4 832 zł/m² 268 m² 7 lipca 2008 154 m
Budynek 2 500 000 zł 10 290 ~ zł/m² 243 ~ m² 9 stycznia 2008 500 m
Budynek
Libertów, ulica Świetlista 104
755 000 zł 5 799 zł/m² 130 m² 10 września 2007 897 m
Budynek 210 000 zł brak danych 0 m² 16 lutego 2007 801 m
Budynek
Lusina, ulica Krakowska 47
710 000 zł brak danych 0 m² 26 czerwca 2006 204 m
Budynek 150 000 zł 1 128 zł/m² 133 m² 22 sierpnia 2003 571 m
Budynek 230 000 zł 1 474 zł/m² 156 m² 1 lipca 2003 501 m
Budynek 31 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2002 673 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 796 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl