Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 7 października 2025 · Żurawinowa 18, Michałowice
Cena łączna
1 005 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 034zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
125,09m²
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 034 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 125,09 m²
- Powierzchnia działek
- 376 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92595
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Żurawinowa 18, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 125,09 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 005 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Żurawinowa 18, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 125,09 m²), działkę nr 435/25 (376 m²) oraz działkę nr 435/6 (832 m², udział 2/40).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.435/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.435/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Żurawinowa 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 460 639 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2026 | 831 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2026 | 516 m | |
| 1 570 000 zł | 11 912 zł/m² | 131,8 m² | 17 lipca 2026 | 232 m | |
| 930 917 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 30 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 687 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 75 m | |
| 910 000 zł | 7 275 zł/m² | 125,09 m² | 12 lutego 2026 | 35 m | |
| 2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 732 m | |
| 900 000 zł | 7 195 zł/m² | 125,09 m² | 14 października 2025 | 39 m | |
| 1 023 779 zł | 8 184 zł/m² | 125,09 m² | 9 października 2025 | 24 m | |
| 1 007 000 zł | 8 050 zł/m² | 125,09 m² | 8 października 2025 | 8 m | |
| 1 012 802 zł | 8 097 zł/m² | 125,09 m² | 7 października 2025 | 17 m | |
| 1 076 442 zł | 5 844 zł/m² | 184,2 m² | 26 września 2025 | 84 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 913 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 434 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Górna 118 |
1 690 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2025 | 980 m |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 81 m | |
| 1 389 000 zł | 10 615 zł/m² | 130,85 m² | 16 maja 2025 | 777 m | |
| 1 149 835 zł | 8 344 zł/m² | 137,8 m² | 13 maja 2025 | 958 m | |
| 840 000 zł | 6 715 zł/m² | 125,09 m² | 27 marca 2025 | 25 m | |
| 1 148 500 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 990 m | |
| 1 149 835 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2025 | 974 m | |
| 865 671 zł | 5 984 zł/m² | 144,67 m² | 7 marca 2025 | 58 m | |
| 1 046 000 zł | 7 230 zł/m² | 144,67 m² | 7 marca 2025 | 89 m | |
| 874 456 zł | 6 044 zł/m² | 144,67 m² | 27 lutego 2025 | 49 m | |
| 858 801 zł | 5 936 zł/m² | 144,67 m² | 26 lutego 2025 | 58 m | |
| 790 000 zł | 6 315 zł/m² | 125,09 m² | 25 lutego 2025 | 44 m | |
| 859 887 zł | 5 944 zł/m² | 144,67 m² | 25 lutego 2025 | 65 m | |
| 1 051 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2025 | 426 m | |
| 790 000 zł | 6 315 zł/m² | 125,09 m² | 20 lutego 2025 | 39 m | |
| 815 054 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2025 | 33 m | |
| 1 300 200 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2024 | 769 m | |
| 1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2024 | 791 m | |
| 1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 942 m | |
| 3 457 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 1 000 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2024 | 903 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2024 | 550 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2024 | 554 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2023 | 516 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2023 | 867 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 130 |
1 770 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2022 | 179 m |
| 1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 795 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 732 m | |
| 655 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 691 m | |
| 755 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2022 | 679 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2022 | 579 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2022 | 718 m | |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2022 | 588 m | |
| 1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2022 | 515 m | |
| 755 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2022 | 704 m | |
| 655 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2022 | 747 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Górna 89 |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 706 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Na Gródek 52 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 970 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199B |
801 020 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 885 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 162 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2021 | 274 m |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2021 | 447 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 171 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 559 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 38 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2020 | 949 m |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2020 | 548 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2020 | 557 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2020 | 976 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 687 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2020 | 441 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2019 | 936 m | |
| 815 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2019 | 931 m | |
| 598 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 939 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2019 | 933 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 190 |
2 650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2019 | 694 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2019 | 909 m |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2019 | 769 m | |
| 545 246 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2019 | 749 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 46 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2018 | 976 m |
| 665 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2018 | 725 m | |
| 265 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2018 | 430 m | |
| 560 246 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2018 | 737 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 130 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2018 | 179 m |
| 550 246 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2018 | 756 m | |
| 530 246 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 744 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2018 | 795 m | |
| 595 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2018 | 834 m | |
| 685 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2017 | 983 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 38a |
2 970 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2017 | 619 m |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2016 | 999 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 32 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2016 | 521 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2016 | 824 m | |
| 530 123 zł | 5 391 zł/m² | 98,33 m² | 12 maja 2016 | 763 m | |
| 520 123 zł | 5 290 zł/m² | 98,33 m² | 5 lutego 2016 | 777 m | |
| 500 000 zł | 4 470 zł/m² | 111,85 m² | 22 stycznia 2016 | 586 m | |
| 499 123 zł | 5 076 zł/m² | 98,33 m² | 12 stycznia 2016 | 795 m | |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2015 | 782 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2015 | 892 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2015 | 809 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2015 | 928 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2015 | 791 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Strugą 47 |
450 000 zł | 4 011 zł/m² | 112,2 m² | 5 lipca 2013 | 766 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 205 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2013 | 909 m |
| 1 100 000 zł | 4 455 zł/m² | 246,9 m² | 1 marca 2012 | 621 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76B |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2012 | 938 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Strugą 47A |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2011 | 777 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2011 | 851 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76C |
529 920 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2010 | 919 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 42 |
730 000 zł | 3 476 zł/m² | 210 m² | 30 czerwca 2010 | 985 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2010 | 983 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 76A |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2010 | 958 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2010 | 985 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66 |
529 000 zł | 5 510 zł/m² | 96 m² | 15 października 2009 | 911 m |
| 675 000 zł | 4 655 zł/m² | 145 m² | 13 marca 2009 | 985 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 55 |
694 000 zł | 3 596 zł/m² | 193 m² | 28 listopada 2008 | 928 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66D |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2008 | 876 m |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2008 | 911 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 35 |
710 000 zł | 3 737 zł/m² | 190 m² | 25 września 2008 | 985 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 36 |
870 000 zł | 3 955 zł/m² | 220 m² | 20 sierpnia 2008 | 985 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 54 |
535 000 zł | 2 816 zł/m² | 190 m² | 10 czerwca 2008 | 985 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199B |
8 902 000 zł | 48 618 zł/m² | 183,1 m² | 5 czerwca 2008 | 881 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 199A |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2008 | 867 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Brzozowa 51 |
709 000 zł | 3 732 zł/m² | 190 m² | 28 lutego 2008 | 950 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66A |
596 000 zł | 3 947 zł/m² | 151 m² | 18 grudnia 2007 | 918 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 66B |
493 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2007 | 906 m |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2007 | 683 m | |
| 329 000 zł | 1 828 zł/m² | 180 m² | 16 sierpnia 2006 | 856 m | |
| 329 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2006 | 853 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Strugą 37 |
323 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2006 | 859 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa - |
213 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2005 | 550 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Źródlana 32 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2004 | 665 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 125,09 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 005 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.