Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 14 lipca 2025 · Leśna 47, Michałowice
Cena łączna
1 350 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 839zł/m²
Powierzchnia budynku
81,83m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 734 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 839 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91653
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 47, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 47, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (82 m²) oraz działkę nr 404/4 (734 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Leśna 47
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 000 zł | 9 999 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 18 września 2026 | 743 m | |
| 1 570 000 zł | 11 912 zł/m² | 132 m² | 17 lipca 2026 | 637 m | |
| 930 917 zł | 10 441 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 446 m | |
| 2 800 000 zł | 12 629 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 896 m | |
| 1 200 000 zł | 12 042 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 10 kwietnia 2026 | 365 m | |
| 910 000 zł | 7 275 zł/m² | 125 m² | 12 lutego 2026 | 461 m | |
| 2 200 000 zł | 18 335 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 662 m | |
| 1 400 000 zł | 8 398 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 3 listopada 2025 | 983 m | |
| 900 000 zł | 7 195 zł/m² | 125 m² | 14 października 2025 | 468 m | |
| 1 023 779 zł | 8 184 zł/m² | 125 m² | 9 października 2025 | 457 m | |
| 1 007 000 zł | 8 050 zł/m² | 125 m² | 8 października 2025 | 427 m | |
| 1 005 000 zł | 8 034 zł/m² | 125 m² | 7 października 2025 | 434 m | |
| 1 012 802 zł | 8 097 zł/m² | 125 m² | 7 października 2025 | 449 m | |
| 1 076 442 zł | 5 844 zł/m² | 184 m² | 26 września 2025 | 357 m | |
| 260 000 zł | 31 162 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 22 lipca 2025 | 726 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Górna 118 |
1 690 000 zł | 5 867 ~ zł/m² | 288 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 584 m |
| 830 000 zł | 8 245 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 27 maja 2025 | 379 m | |
| 1 389 000 zł | 10 615 zł/m² | 131 m² | 16 maja 2025 | 716 m | |
| 840 000 zł | 6 715 zł/m² | 125 m² | 27 marca 2025 | 411 m | |
| 1 046 000 zł | 7 230 zł/m² | 145 m² | 7 marca 2025 | 372 m | |
| 865 671 zł | 5 984 zł/m² | 145 m² | 7 marca 2025 | 402 m | |
| 874 456 zł | 6 044 zł/m² | 145 m² | 27 lutego 2025 | 389 m | |
| 858 801 zł | 5 936 zł/m² | 145 m² | 26 lutego 2025 | 381 m | |
| 859 887 zł | 5 944 zł/m² | 145 m² | 25 lutego 2025 | 394 m | |
| 790 000 zł | 6 315 zł/m² | 125 m² | 25 lutego 2025 | 417 m | |
| 1 051 000 zł | 12 400 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 24 lutego 2025 | 170 m | |
| 790 000 zł | 6 315 zł/m² | 125 m² | 20 lutego 2025 | 424 m | |
| 815 054 zł | 9 027 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 12 lutego 2025 | 404 m | |
| 1 300 200 zł | 11 220 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 2 lipca 2024 | 741 m | |
| 1 290 000 zł | 11 430 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 1 lipca 2024 | 715 m | |
| 540 000 zł | 9 079 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 3 stycznia 2024 | 202 m | |
| 540 000 zł | 9 091 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 3 stycznia 2024 | 210 m | |
| 15 000 zł | 9 999 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 743 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 130 |
1 770 000 zł | 7 588 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 591 m |
| 1 470 000 zł | 13 016 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 5 października 2022 | 737 m | |
| 690 000 zł | 5 750 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 662 m | |
| 655 000 zł | 5 474 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 lipca 2022 | 669 m | |
| 755 000 zł | 6 319 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 26 lipca 2022 | 673 m | |
| 770 000 zł | 7 126 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 21 czerwca 2022 | 176 m | |
| 650 000 zł | 5 421 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 6 czerwca 2022 | 663 m | |
| 785 000 zł | 7 258 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 16 maja 2022 | 183 m | |
| 1 630 000 zł | 681 ~ zł/m² | 2 392 ~ m² | 6 maja 2022 | 917 m | |
| 655 000 zł | 5 477 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 661 m | |
| 755 000 zł | 6 281 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 665 m | |
| 1 350 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 4 kwietnia 2022 | 994 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Górna 89 |
2 000 000 zł | 5 324 ~ zł/m² | 376 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 273 m |
| 565 000 zł | 5 541 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 5 października 2021 | 983 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 162 |
1 000 000 zł | 5 703 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 15 lipca 2021 | 680 m |
| 380 000 zł | 4 548 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 15 lutego 2021 | 63 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 171 |
830 000 zł | 5 423 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 12 stycznia 2021 | 916 m |
| 584 000 zł | 5 764 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 999 m | |
| 1 030 000 zł | 4 229 zł/m² | 244 m² | 16 listopada 2020 | 993 m | |
| 560 000 zł | 5 116 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 września 2020 | 155 m | |
| 565 000 zł | 5 160 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 20 sierpnia 2020 | 160 m | |
| 500 000 zł | 9 294 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 13 lipca 2020 | 328 m | |
| 490 000 zł | 3 683 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 3 lipca 2020 | 730 m | |
| 525 000 zł | 4 531 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 14 stycznia 2019 | 741 m | |
| 545 246 zł | 4 770 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 2 stycznia 2019 | 719 m | |
| 665 000 zł | 5 905 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 7 listopada 2018 | 729 m | |
| 265 000 zł | 3 760 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 30 sierpnia 2018 | 82 m | |
| 560 246 zł | 4 924 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 29 sierpnia 2018 | 723 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Jana Pawła II 130 |
980 000 zł | 4 201 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 5 lipca 2018 | 591 m |
| 550 246 zł | 4 821 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 28 czerwca 2018 | 744 m | |
| 530 246 zł | 4 657 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 21 czerwca 2018 | 749 m | |
| 530 000 zł | 4 693 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 17 maja 2018 | 737 m | |
| 595 000 zł | 6 094 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 9 maja 2018 | 860 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 38a |
2 970 000 zł | 4 500 ~ zł/m² | 660 ~ m² | 3 stycznia 2017 | 189 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 32 |
330 000 zł | 1 666 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 18 maja 2016 | 126 m |
| 450 000 zł | 4 398 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 17 maja 2016 | 686 m | |
| 530 123 zł | 5 391 zł/m² | 98 m² | 12 maja 2016 | 717 m | |
| 520 123 zł | 5 290 zł/m² | 98 m² | 5 lutego 2016 | 716 m | |
| 500 000 zł | 4 470 zł/m² | 112 m² | 22 stycznia 2016 | 261 m | |
| 499 123 zł | 5 076 zł/m² | 98 m² | 12 stycznia 2016 | 737 m | |
| 490 000 zł | 4 339 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 20 listopada 2015 | 739 m | |
| 535 000 zł | 4 741 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 6 listopada 2015 | 737 m | |
| 420 000 zł | 3 721 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 14 września 2015 | 715 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Strugą 47 |
450 000 zł | 4 011 zł/m² | 112 m² | 5 lipca 2013 | 809 m |
| 1 100 000 zł | 4 455 zł/m² | 247 m² | 1 marca 2012 | 465 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Strugą 47A |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2011 | 821 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Leśna 101 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2011 | 840 m |
| 380 000 zł | brak danych | 0 m² | 14 marca 2007 | 485 m | |
| 329 000 zł | 1 828 zł/m² | 180 m² | 16 sierpnia 2006 | 913 m | |
| 329 000 zł | brak danych | 0 m² | 19 lipca 2006 | 938 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Strugą 37 |
323 000 zł | brak danych | 0 m² | 5 lipca 2006 | 904 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Sosnowa - |
213 000 zł | brak danych | 0 m² | 21 czerwca 2005 | 451 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Źródlana 32 |
300 000 zł | brak danych | 0 m² | 23 listopada 2004 | 589 m |
| 50 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 marca 2004 | 830 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.