Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
123 000 zł
40
zł / m²
3 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.07.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 000 zł (tj. 40 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 1 550 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120616_2.0011.68/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
68/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
123 000 zł
Cena / m²
40 zł
Data
15.07.2004
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0011.68/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
179 zł/m²
2021
16 transakcji
355 zł/m²
2022
2 transakcje
124 zł/m²
2023
2 transakcje
292 zł/m²
2024
2 transakcje
386 zł/m²
2025
2 transakcje
805 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 165 000 zł
13.02.2026
805
1 448 m² · 482 m
Działka 125 000 zł
01.09.2025
285
438 m² · 883 m
Działka 390 000 zł
16.06.2025
488
800 m² · 781 m
Działka 1 000 zł
09.10.2024
24
42 m² · 577 m
Działka 559 000 zł
30.07.2024
559
1 000 m² · 539 m
Działka 5 834 zł
12.06.2024
8
733 m² · 435 m
Działka 17 498 zł
08.02.2024
5
3 667 m² · 435 m
Działka 380 000 zł
26.01.2024
282
1 349 m² · 445 m
Działka 11 668 zł
15.11.2023
8
1 467 m² · 435 m
Działka 590 000 zł
30.10.2023
204
2 897 m² · 339 m
Działka 375 000 zł
06.10.2023
272
1 378 m² · 843 m
Działka 105 499 zł
30.05.2023
35
3 000 m² · 920 m
Działka 750 000 zł
27.10.2022
288
2 600 m² · 899 m
Działka 380 000 zł
15.06.2022
475
800 m² · 781 m
Działka 280 000 zł
22.04.2022
235
1 191 m² · 746 m
Działka 928 000 zł
Zabierzów, ul. Wrzosowa 7 · 21.12.2021
929
999 m² · 420 m
Działka 180 000 zł
20.12.2021
231
780 m² · 805 m
Działka 440 000 zł
04.10.2021
244
1 800 m² · 781 m
Działka 394 000 zł
17.09.2021
183
2 157 m² · 883 m
Działka 315 000 zł
02.09.2021
363
868 m² · 597 m
Działka 18 000 zł
02.08.2021
30
600 m² · 803 m
Działka 210 000 zł
22.07.2021
140
1 503 m² · 138 m
Działka 250 000 zł
15.07.2021
87
2 867 m² · 138 m
Działka 108 000 zł
21.06.2021
72
1 500 m² · 290 m
Działka 300 000 zł
07.06.2021
120
2 500 m² · 714 m
Działka 520 000 zł
Zabierzów, ul. Wrzosowa 7 · 20.05.2021
521
999 m² · 420 m
Działka 210 000 zł
19.05.2021
140
1 504 m² · 138 m
Działka 275 000 zł
Zabierzów, ul. Wrzosowa 7 · 17.05.2021
275
999 m² · 420 m
Działka 190 000 zł
18.03.2021
87
2 196 m² · 172 m
Działka 400 000 zł
Kochanów, ul. Leśna 8 · 22.02.2021
67
5 953 m² · 312 m
Działka 1 000 zł
19.02.2021
10
100 m² · 441 m
Działka 280 000 zł
22.01.2021
175
1 600 m² · 195 m
Działka 369 000 zł
20.01.2021
205
1 800 m² · 437 m
Działka 2 500 zł
10.09.2020
19
130 m² · 138 m
Działka 210 000 zł
27.08.2020
83
2 516 m² · 363 m
Działka 240 000 zł
26.08.2020
108
2 225 m² · 138 m
Działka 75 000 zł
12.08.2020
94
800 m² · 960 m
Działka 240 000 zł
09.06.2020
104
2 313 m² · 138 m
Działka 380 000 zł
20.03.2020
116
3 282 m² · 138 m
Działka 290 000 zł
02.01.2020
290
1 000 m² · 539 m
Działka 202 500 zł
06.12.2019
84
2 402 m² · 835 m
Działka 138 000 zł
19.08.2019
105
1 313 m² · 867 m
Działka 18 000 zł
30.07.2019
103
175 m² · 861 m
Działka 95 000 zł
30.04.2019
119
800 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
11.12.2018
143
700 m² · 407 m
Działka 95 000 zł
06.12.2018
119
800 m² · 781 m
Działka 500 000 zł
10.10.2018
833
600 m² · 406 m
Działka 185 000 zł
28.03.2018
73
2 546 m² · 348 m
Działka 1 200 000 zł
Kochanów, ul. Leśna 8 · 18.12.2017
202
5 953 m² · 312 m
Działka 560 000 zł
01.09.2017
181
3 100 m² · 0 m
Działka 144 000 zł
04.05.2017
188
766 m² · 426 m
Działka 85 000 zł
02.02.2017
44
1 938 m² · 441 m
Działka 240 000 zł
26.04.2016
143
1 673 m² · 973 m
Działka 25 000 zł
Kochanów, ul. Złota 9 · 17.03.2016
125
200 m² · 830 m
Działka 430 000 zł
08.01.2016
164
2 627 m² · 733 m
Działka 114 000 zł
15.12.2015
341
334 m² · 672 m
Działka 288 860 zł
17.07.2015
89
3 262 m² · 322 m
Działka 45 000 zł
07.07.2015
804
56 m² · 967 m
Działka 380 000 zł
30.03.2015
173
2 200 m² · 525 m
Działka 240 000 zł
18.03.2015
218
1 100 m² · 697 m
Działka 1 000 zł
15.12.2014
0
2 562 m² · 676 m
Działka 190 000 zł
19.08.2014
179
1 062 m² · 839 m
Działka 2 829 000 zł
31.01.2014
464
6 101 m² · 929 m
Działka 200 000 zł
23.12.2013
217
922 m² · 780 m
Działka 408 000 zł
11.12.2013
583
700 m² · 817 m
Działka 60 000 zł
06.09.2013
44
1 358 m² · 514 m
Działka 250 000 zł
21.06.2013
167
1 500 m² · 719 m
Działka 339 500 zł
04.06.2013
377
900 m² · 582 m
Działka 88 000 zł
24.01.2013
60
1 458 m² · 497 m
Działka 120 000 zł
21.11.2012
109
1 100 m² · 459 m
Działka 58 000 zł
21.06.2012
42
1 387 m² · 921 m
Działka 1 500 000 zł
Kochanów, ul. Leśna 8 · 19.12.2011
150
10 000 m² · 312 m
Działka 9 000 000 zł
05.09.2011
8 115
1 109 m² · 824 m
Działka 350 000 zł
25.08.2011
9
40 820 m² · 639 m
Działka 1 310 000 zł
28.04.2011
215
6 101 m² · 988 m
Działka 600 000 zł
21.03.2011
248
2 416 m² · 315 m
Działka 10 000 zł
15.10.2010
14
700 m² · 604 m
Działka 58 240 zł
30.07.2010
185
315 m² · 858 m
Działka 136 000 zł
28.06.2010
124
1 100 m² · 108 m
Działka 797 000 zł
30.03.2010
305
2 617 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
15.03.2010
136
220 m² · 759 m
Działka 295 000 zł
08.03.2010
138
2 132 m² · 854 m
Działka 250 000 zł
27.01.2010
146
1 710 m² · 326 m
Działka 480 000 zł
22.01.2010
296
1 623 m² · 326 m
Działka 420 000 zł
21.12.2009
198
2 117 m² · 417 m
Działka 200 000 zł
09.09.2009
103
1 935 m² · 960 m
Działka 299 874 zł
07.08.2009
1 275
235 m² · 322 m
Działka 7 000 zł
29.05.2009
12
600 m² · 473 m
Działka 195 000 zł
21.05.2009
112
1 743 m² · 736 m
Działka 500 000 zł
19.09.2008
199
2 516 m² · 348 m
Działka 740 000 zł
13.08.2008
18
40 928 m² · 751 m
Działka 1 000 000 zł
13.08.2008
12
81 781 m² · 969 m
Działka 128 000 zł
03.07.2008
181
709 m² · 851 m
Działka 650 000 zł
25.06.2008
247
2 629 m² · 330 m
Działka 730 000 zł
25.06.2008
18
40 928 m² · 751 m
Działka 300 000 zł
19.06.2008
300
1 000 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
08.05.2008
5
10 513 m² · 999 m
Działka 12 670 zł
20.03.2008
70
181 m² · 250 m
Działka 450 000 zł
04.02.2008
365
1 234 m² · 577 m
Działka 850 000 zł
24.01.2008
591
1 439 m² · 582 m
Działka 150 000 zł
03.01.2008
20 380
7 m² · 792 m
Działka 359 000 zł
12.11.2007
212
1 690 m² · 953 m
Działka 390 000 zł
30.10.2007
105
3 723 m² · 940 m
Działka 580 000 zł
25.06.2007
830
699 m² · 304 m
Działka 600 000 zł
04.06.2007
248
2 416 m² · 327 m
Działka 430 000 zł
04.06.2007
359
1 199 m² · 775 m
Działka 860 000 zł
24.05.2007
11
81 781 m² · 969 m
Działka 25 000 zł
26.04.2007
2
11 353 m² · 451 m
Działka 147 000 zł
26.04.2007
2
78 860 m² · 679 m
Działka 390 000 zł
16.03.2007
44
8 900 m² · 955 m
Działka 450 000 zł
12.03.2007
870
517 m² · 337 m
Działka 94 000 zł
12.03.2007
181
520 m² · 351 m
Działka 475 000 zł
13.01.2007
317
1 500 m² · 582 m
Działka 165 000 zł
12.06.2006
83
2 000 m² · 902 m
Działka 63 000 zł
08.06.2006
90
700 m² · 466 m
Działka 125 000 zł
25.03.2006
96
1 300 m² · 471 m
Działka 90 000 zł
Zabierzów, ul. Śląska 203B · 10.02.2006
90
1 000 m² · 474 m
Działka 45 500 zł
31.01.2006
65
700 m² · 817 m
Działka 10 000 zł
30.12.2005
33
300 m² · 214 m
Działka 1 180 zł
23.12.2005
12
100 m² · 242 m
Działka 10 640 zł
23.12.2005
14
748 m² · 256 m
Działka 52 500 zł
21.11.2005
49
1 062 m² · 839 m
Działka 47 500 zł
21.11.2005
45
1 049 m² · 863 m
Działka 70 000 zł
21.11.2005
56
1 251 m² · 891 m
Działka 62 000 zł
21.11.2005
40
1 540 m² · 895 m
Działka 5 500 zł
04.10.2005
18
310 m² · 289 m
Działka 45 000 zł
22.09.2005
53
853 m² · 328 m
Działka 115 000 zł
01.08.2005
89
1 298 m² · 749 m
Działka 373 680 zł
18.07.2005
90
4 152 m² · 805 m
Działka 70 000 zł
15.07.2005
100
701 m² · 838 m
Działka 105 000 zł
Zabierzów, ul. Śląska 278 · 06.07.2005
32
3 300 m² · 696 m
Działka 15 000 zł
07.06.2005
332
45 m² · 242 m
Działka 42 720 zł
05.04.2005
40
1 068 m² · 268 m
Działka 82 500 zł
05.01.2005
29
2 876 m² · 768 m
Działka 62 000 zł
23.12.2004
89
700 m² · 464 m
Działka 36 000 zł
20.12.2004
54
671 m² · 990 m
Działka 85 000 zł
02.12.2004
69
1 230 m² · 537 m
Działka 115 000 zł
02.12.2004
83
1 384 m² · 557 m
Działka 75 000 zł
23.08.2004
64
1 166 m² · 108 m
Działka 16 365 zł
26.07.2004
54
301 m² · 483 m
Działka 83 000 zł
07.07.2004
52
1 600 m² · 587 m
Działka 75 000 zł
02.07.2004
31
2 400 m² · 251 m
Działka 10 000 zł
16.04.2004
114
88 m² · 959 m
Działka 70 000 zł
02.03.2004
50
1 414 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
30.01.2004
27
1 100 m² · 797 m
Działka 60 000 zł
06.01.2004
55
1 100 m² · 482 m
Działka 75 000 zł
21.11.2003
30
2 500 m² · 811 m
Działka 75 000 zł
Zabierzów, ul. Zachodnia 43C · 27.10.2003
53
1 416 m² · 558 m
Działka 100 000 zł
06.09.2003
68
1 473 m² · 582 m
Działka 155 000 zł
30.06.2003
81
1 925 m² · 574 m
Działka 40 000 zł
26.06.2003
22
1 843 m² · 812 m
Działka 237 516 zł
30.01.2003
228
1 044 m² · 363 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 100 m² została zawarta za kwotę 123 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.07.2004.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 000 zł
Powierzchnia
3 100 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
123 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,1%
mediana: 400 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
58–132
1
132–207
0
207–281
3
281–355
2
355–430
4
430–504
0
504–579
2
579–653
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 127 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 90,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
400 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+64,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Gajem
1 165 000 zł 805 zł/m²
Za Gajem
390 000 zł 488 zł/m²
Za Gajem
125 000 zł 285 zł/m²
Za Gajem
576 800 zł 400 zł/m²
Za Gajem
500 000 zł 343 zł/m²
Za Gajem
214 000 zł 428 zł/m²
Za Gajem
234 000 zł 468 zł/m²
Za Gajem
395 000 zł 448 zł/m²
Sowiarka
280 000 zł 174 zł/m²
Kleszczów
354 000 zł 295 zł/m²
Za Gajem
460 000 zł 491 zł/m²
Zadół
495 000 zł 69 zł/m²
Zadół
190 000 zł 61 zł/m²
Pasieka
500 000 zł 588 zł/m²
Niegoszowice
50 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,4dB
P13_Kochanów
D_12_000273_001 · 1 522 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,4 dB
Noc65,4 dB
Pełne dane pomiaru
Kochanów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,4 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,9%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 522 metrów stąd, wyniósł 70,4 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości