Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
290 000 zł
290
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 290 000 zł (tj. 290 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120616_2.0022.113/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
113/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
290 000 zł
Cena / m²
290 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.113/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
175 zł/m²
2021
15 transakcji
236 zł/m²
2022
10 transakcji
212 zł/m²
2023
3 transakcje
226 zł/m²
2024
4 transakcje
424 zł/m²
2025
6 transakcji
574 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 410 000 zł
18.03.2026
433
946 m² · 856 m
Działka 1 165 000 zł
13.02.2026
805
1 448 m² · 162 m
Działka 500 000 zł
29.01.2026
343
1 456 m² · 580 m
Działka 395 000 zł
24.11.2025
448
881 m² · 756 m
Działka 235 000 zł
14.11.2025
431
545 m² · 815 m
Działka 125 000 zł
01.09.2025
285
438 m² · 434 m
Działka 576 800 zł
09.07.2025
400
1 442 m² · 547 m
Działka 390 000 zł
16.06.2025
488
800 m² · 283 m
Działka 215 000 zł
21.10.2024
395
545 m² · 815 m
Działka 1 000 zł
09.10.2024
24
42 m² · 326 m
Działka 559 000 zł
30.07.2024
559
1 000 m² · 0 m
Działka 5 834 zł
12.06.2024
8
733 m² · 300 m
Działka 575 000 zł
07.03.2024
338
1 700 m² · 975 m
Działka 17 498 zł
08.02.2024
5
3 667 m² · 300 m
Działka 380 000 zł
26.01.2024
282
1 349 m² · 944 m
Działka 11 668 zł
15.11.2023
8
1 467 m² · 300 m
Działka 590 000 zł
30.10.2023
204
2 897 m² · 776 m
Działka 142 041 zł
23.10.2023
178
800 m² · 850 m
Działka 375 000 zł
06.10.2023
272
1 378 m² · 380 m
Działka 390 000 zł
16.05.2023
453
860 m² · 488 m
Działka 750 000 zł
27.10.2022
288
2 600 m² · 426 m
Działka 118 464 zł
10.08.2022
237
499 m² · 902 m
Działka 380 000 zł
15.06.2022
475
800 m² · 283 m
Działka 345 000 zł
10.05.2022
342
1 008 m² · 947 m
Działka 280 000 zł
22.04.2022
235
1 191 m² · 249 m
Działka 188 212 zł
11.04.2022
209
900 m² · 811 m
Działka 250 000 zł
22.03.2022
571
438 m² · 964 m
Działka 516 849 zł
28.02.2022
199
2 600 m² · 878 m
Działka 325 000 zł
08.02.2022
406
800 m² · 954 m
Działka 928 000 zł
Zabierzów, ul. Wrzosowa 7 · 21.12.2021
929
999 m² · 155 m
Działka 180 000 zł
20.12.2021
231
780 m² · 307 m
Działka 440 000 zł
04.10.2021
244
1 800 m² · 480 m
Działka 1 250 000 zł
20.09.2021
957
1 306 m² · 607 m
Działka 315 000 zł
02.09.2021
363
868 m² · 137 m
Działka 210 000 zł
22.07.2021
140
1 503 m² · 403 m
Działka 250 000 zł
15.07.2021
87
2 867 m² · 403 m
Działka 108 000 zł
21.06.2021
72
1 500 m² · 631 m
Działka 520 000 zł
Zabierzów, ul. Wrzosowa 7 · 20.05.2021
521
999 m² · 155 m
Działka 300 000 zł
20.05.2021
136
2 200 m² · 697 m
Działka 210 000 zł
19.05.2021
140
1 504 m² · 403 m
Działka 275 000 zł
Zabierzów, ul. Wrzosowa 7 · 17.05.2021
275
999 m² · 155 m
Działka 190 000 zł
18.03.2021
87
2 196 m² · 411 m
Działka 400 000 zł
Kochanów, ul. Leśna 8 · 22.02.2021
67
5 953 m² · 724 m
Działka 1 000 zł
19.02.2021
10
100 m² · 312 m
Działka 300 000 zł
02.02.2021
171
1 755 m² · 949 m
Działka 280 000 zł
22.01.2021
175
1 600 m² · 641 m
Działka 369 000 zł
20.01.2021
205
1 800 m² · 343 m
Działka 650 000 zł
15.12.2020
180
3 617 m² · 931 m
Działka 2 500 zł
10.09.2020
19
130 m² · 403 m
Działka 252 000 zł
04.09.2020
250
1 008 m² · 947 m
Działka 210 000 zł
27.08.2020
83
2 516 m² · 289 m
Działka 240 000 zł
26.08.2020
108
2 225 m² · 403 m
Działka 245 000 zł
24.08.2020
246
997 m² · 946 m
Działka 105 000 zł
30.07.2020
117
900 m² · 800 m
Działka 240 000 zł
09.06.2020
104
2 313 m² · 403 m
Działka 4 797 000 zł
12.05.2020
366
13 100 m² · 862 m
Działka 222 200 zł
31.03.2020
131
1 700 m² · 811 m
Działka 380 000 zł
20.03.2020
116
3 282 m² · 403 m
Działka 285 000 zł
16.01.2020
379
752 m² · 524 m
Działka 490 000 zł
09.01.2020
181
2 700 m² · 945 m
Działka 18 000 zł
30.07.2019
103
175 m² · 526 m
Działka 95 000 zł
30.04.2019
119
800 m² · 283 m
Działka 100 000 zł
11.12.2018
143
700 m² · 175 m
Działka 550 000 zł
10.12.2018
138
4 000 m² · 591 m
Działka 95 000 zł
06.12.2018
119
800 m² · 283 m
Działka 157 000 zł
15.11.2018
1 454
108 m² · 721 m
Działka 280 000 zł
09.11.2018
381
735 m² · 560 m
Działka 500 000 zł
10.10.2018
833
600 m² · 196 m
Działka 12 000 zł
10.08.2018
120
100 m² · 961 m
Działka 3 751 500 zł
29.06.2018
615
6 101 m² · 588 m
Działka 185 000 zł
28.03.2018
73
2 546 m² · 333 m
Działka 1 200 000 zł
Kochanów, ul. Leśna 8 · 18.12.2017
202
5 953 m² · 724 m
Działka 560 000 zł
01.09.2017
181
3 100 m² · 539 m
Działka 218 500 zł
19.07.2017
89
2 462 m² · 798 m
Działka 190 000 zł
17.05.2017
85
2 229 m² · 798 m
Działka 144 000 zł
04.05.2017
188
766 m² · 931 m
Działka 295 000 zł
09.02.2017
116
2 545 m² · 808 m
Działka 85 000 zł
02.02.2017
44
1 938 m² · 979 m
Działka 950 000 zł
22.09.2016
792
1 200 m² · 834 m
Działka 240 000 zł
26.04.2016
143
1 673 m² · 451 m
Działka 1 120 000 zł
11.02.2016
339
3 300 m² · 515 m
Działka 600 000 zł
Zabierzów, ul. Mostowa 7 · 27.01.2016
302
1 986 m² · 804 m
Działka 800 000 zł
Zabierzów, ul. Poziomkowa 30A · 19.12.2015
533
1 500 m² · 898 m
Działka 240 000 zł
04.12.2015
173
1 385 m² · 930 m
Działka 150 000 zł
24.09.2015
190
788 m² · 957 m
Działka 288 860 zł
17.07.2015
89
3 262 m² · 254 m
Działka 380 000 zł
30.03.2015
173
2 200 m² · 33 m
Działka 240 000 zł
18.03.2015
218
1 100 m² · 173 m
Działka 1 000 zł
15.12.2014
0
2 562 m² · 266 m
Działka 2 829 000 zł
31.01.2014
464
6 101 m² · 513 m
Działka 70 000 zł
10.01.2014
48
1 460 m² · 991 m
Działka 200 000 zł
23.12.2013
217
922 m² · 427 m
Działka 408 000 zł
11.12.2013
583
700 m² · 470 m
Działka 60 000 zł
06.09.2013
44
1 358 m² · 276 m
Działka 250 000 zł
21.06.2013
167
1 500 m² · 362 m
Działka 339 500 zł
04.06.2013
377
900 m² · 78 m
Działka 15 000 zł
26.04.2013
82
184 m² · 867 m
Działka 88 000 zł
24.01.2013
60
1 458 m² · 282 m
Działka 282 000 zł
Zabierzów, ul. Poziomkowa 30A · 07.01.2013
188
1 500 m² · 898 m
Działka 120 000 zł
21.11.2012
109
1 100 m² · 984 m
Działka 1 500 000 zł
Kochanów, ul. Leśna 8 · 19.12.2011
150
10 000 m² · 724 m
Działka 100 000 zł
08.12.2011
91
1 100 m² · 833 m
Działka 9 000 000 zł
05.09.2011
8 115
1 109 m² · 300 m
Działka 300 000 zł
03.09.2011
231
1 300 m² · 866 m
Działka 1 310 000 zł
28.04.2011
215
6 101 m² · 549 m
Działka 600 000 zł
21.03.2011
248
2 416 m² · 340 m
Działka 10 000 zł
15.10.2010
14
700 m² · 119 m
Działka 58 240 zł
30.07.2010
185
315 m² · 520 m
Działka 136 000 zł
28.06.2010
124
1 100 m² · 432 m
Działka 797 000 zł
30.03.2010
305
2 617 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
15.03.2010
136
220 m² · 223 m
Działka 250 000 zł
27.01.2010
146
1 710 m² · 303 m
Działka 480 000 zł
22.01.2010
296
1 623 m² · 303 m
Działka 420 000 zł
21.12.2009
198
2 117 m² · 950 m
Działka 200 000 zł
09.09.2009
103
1 935 m² · 506 m
Działka 299 874 zł
07.08.2009
1 275
235 m² · 833 m
Działka 7 000 zł
29.05.2009
12
600 m² · 225 m
Działka 525 000 zł
07.05.2009
490
1 072 m² · 881 m
Działka 2 952 zł
17.12.2008
98
30 m² · 636 m
Działka 117 000 zł
18.11.2008
124
940 m² · 832 m
Działka 500 000 zł
19.09.2008
199
2 516 m² · 333 m
Działka 310 000 zł
20.08.2008
6 250
50 m² · 999 m
Działka 128 000 zł
03.07.2008
181
709 m² · 505 m
Działka 650 000 zł
25.06.2008
247
2 629 m² · 368 m
Działka 300 000 zł
19.06.2008
300
1 000 m² · 0 m
Działka 12 670 zł
20.03.2008
70
181 m² · 766 m
Działka 450 000 zł
04.02.2008
365
1 234 m² · 326 m
Działka 850 000 zł
24.01.2008
591
1 439 m² · 313 m
Działka 150 000 zł
03.01.2008
20 380
7 m² · 338 m
Działka 359 000 zł
12.11.2007
212
1 690 m² · 432 m
Działka 80 000 zł
17.08.2007
160
500 m² · 800 m
Działka 96 000 zł
08.08.2007
74
1 300 m² · 763 m
Działka 580 000 zł
25.06.2007
830
699 m² · 316 m
Działka 600 000 zł
04.06.2007
248
2 416 m² · 256 m
Działka 25 000 zł
26.04.2007
2
11 353 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
04.04.2007
350
400 m² · 755 m
Działka 94 000 zł
12.03.2007
181
520 m² · 190 m
Działka 450 000 zł
12.03.2007
870
517 m² · 204 m
Działka 36 000 zł
06.02.2007
180
200 m² · 861 m
Działka 165 000 zł
12.06.2006
83
2 000 m² · 398 m
Działka 63 000 zł
08.06.2006
90
700 m² · 73 m
Działka 125 000 zł
25.03.2006
96
1 300 m² · 283 m
Działka 90 000 zł
Zabierzów, ul. Śląska 203B · 10.02.2006
90
1 000 m² · 70 m
Działka 45 500 zł
31.01.2006
65
700 m² · 470 m
Działka 10 000 zł
30.12.2005
33
300 m² · 332 m
Działka 28 000 zł
Zabierzów, ul. Spokojna 7a · 29.12.2005
40
699 m² · 680 m
Działka 10 640 zł
23.12.2005
14
748 m² · 745 m
Działka 1 180 zł
23.12.2005
12
100 m² · 745 m
Działka 90 000 zł
Zabierzów, ul. Śląska 216 · 15.12.2005
129
698 m² · 991 m
Działka 42 000 zł
04.11.2005
70
600 m² · 918 m
Działka 5 500 zł
04.10.2005
18
310 m² · 748 m
Działka 45 000 zł
22.09.2005
53
853 m² · 756 m
Działka 115 000 zł
01.08.2005
89
1 298 m² · 212 m
Działka 373 680 zł
18.07.2005
90
4 152 m² · 287 m
Działka 70 000 zł
15.07.2005
100
701 m² · 478 m
Działka 105 000 zł
Zabierzów, ul. Śląska 278 · 06.07.2005
32
3 300 m² · 358 m
Działka 15 000 zł
07.06.2005
332
45 m² · 745 m
Działka 42 720 zł
05.04.2005
40
1 068 m² · 722 m
Działka 62 000 zł
23.12.2004
89
700 m² · 254 m
Działka 36 000 zł
20.12.2004
54
671 m² · 513 m
Działka 115 000 zł
02.12.2004
83
1 384 m² · 52 m
Działka 85 000 zł
02.12.2004
69
1 230 m² · 54 m
Działka 75 000 zł
23.08.2004
64
1 166 m² · 449 m
Działka 50 000 zł
04.08.2004
10
4 800 m² · 764 m
Działka 16 365 zł
26.07.2004
54
301 m² · 186 m
Działka 123 000 zł
15.07.2004
40
3 100 m² · 539 m
Działka 75 000 zł
02.07.2004
31
2 400 m² · 704 m
Działka 19 000 zł
24.06.2004
38
500 m² · 800 m
Działka 28 000 zł
24.06.2004
40
697 m² · 833 m
Działka 1 000 zł
24.06.2004
3
358 m² · 859 m
Działka 69 000 zł
18.06.2004
43
1 600 m² · 764 m
Działka 30 000 zł
30.01.2004
27
1 100 m² · 484 m
Działka 28 000 zł
09.01.2004
40
700 m² · 852 m
Działka 1 000 zł
09.01.2004
3
358 m² · 859 m
Działka 60 000 zł
06.01.2004
55
1 100 m² · 156 m
Działka 75 000 zł
Zabierzów, ul. Zachodnia 43C · 27.10.2003
53
1 416 m² · 325 m
Działka 155 000 zł
30.06.2003
81
1 925 m² · 373 m
Działka 40 000 zł
26.06.2003
22
1 843 m² · 491 m
Działka 237 516 zł
30.01.2003
228
1 044 m² · 880 m
Działka 7 500 zł
06.01.2003
15
500 m² · 719 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 290 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.01.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
290 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
290 000 zł
290 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+29,5%
mediana: 224 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–66 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
145–186
2
186–227
2
227–269
Ta nieruchomość
2
269–310
0
310–351
0
351–392
0
392–434
1
434–475
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 29,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
224 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+112,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
560 000 zł 626 zł/m²
Lipka
102 988 zł 279 zł/m²
Kleszczów
380 000 zł 144 zł/m²
Kleszczów
207 000 zł 204 zł/m²
Transakcja
364 000 zł 243 zł/m²
Kleszczów
220 000 zł 147 zł/m²
Kleszczów
207 000 zł 205 zł/m²
Nawsie
450 000 zł 265 zł/m²
Zadół
170 000 zł 170 zł/m²
Zadół
290 000 zł 289 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 112,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości