metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.10.2023 Zielona 207, Bolechowice
Cena brutto
1 350 000 zł
1 067
zł / m²
207 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 207 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zielona 207, Bolechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (207 m²) oraz działkę nr 692/5 (1 265 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0004.692/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 509 zł/m² 2021 2 transakcje
2 699 zł/m² 2022 8 transakcji
5 177 zł/m² 2023 10 transakcji
4 378 zł/m² 2024 18 transakcji
300 zł/m² 2025 3 transakcje
13 039 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zielona 207, Bolechowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolechowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechowice, ul. Zielona 207

do 1 km
Budynek 1 850 000 zł 16.06.2026 11 462 ~ 161 ~ m² · 478 m Budynek 1 720 000 zł 05.02.2026 13 038 ~ 132 ~ m² · 907 m Budynek 1 470 000 zł 06.10.2025 15 592 ~ 94 ~ m² · 715 m Budynek 227 500 zł 15.11.2024 727 ~ 313 ~ m² · 374 m Budynek 1 700 000 zł 05.08.2024 10 463 ~ 162 ~ m² · 922 m Budynek 270 000 zł 10.07.2024 4 191 ~ 64 ~ m² · 517 m Budynek 1 850 000 zł 17.06.2024 775 ~ 2 388 ~ m² · 227 m Budynek 745 000 zł 08.01.2024 10 814 ~ 69 ~ m² · 251 m Budynek 3 500 000 zł 25.09.2023 16 667 210 m² · 953 m Budynek 600 000 zł 30.08.2023 2 513 ~ 239 ~ m² · 756 m Budynek 625 000 zł 08.03.2023 1 998 ~ 313 ~ m² · 374 m Budynek 660 000 zł 21.09.2022 11 205 ~ 59 ~ m² · 801 m Budynek 2 150 000 zł 01.09.2022 11 224 ~ 192 ~ m² · 668 m Budynek 175 000 zł 25.04.2022 2 717 ~ 64 ~ m² · 517 m Budynek 630 000 zł 04.03.2022 10 696 ~ 59 ~ m² · 779 m Budynek 820 000 zł 21.04.2021 5 429 ~ 151 ~ m² · 993 m Budynek 1 200 000 zł 21.01.2021 9 588 ~ 125 ~ m² · 509 m Budynek 1 340 000 zł 30.10.2020 8 248 ~ 162 ~ m² · 939 m Budynek 330 000 zł 08.10.2020 4 704 ~ 70 ~ m² · 263 m Budynek 900 000 zł 20.08.2020 3 849 ~ 234 ~ m² · 677 m Budynek 1 025 000 zł Bolechowice, ul. Turystyczna 68A · 08.04.2020 6 798 ~ 151 ~ m² · 648 m Budynek 629 000 zł 25.03.2020 10 279 ~ 61 ~ m² · 886 m Budynek 1 152 000 zł 08.01.2020 7 163 ~ 161 ~ m² · 987 m Budynek 540 000 zł 30.10.2019 4 781 ~ 113 ~ m² · 742 m Budynek 14 000 zł Więckowice, ul. Zakątek 1 · 27.09.2019 100 ~ 139 ~ m² · 375 m Budynek 660 000 zł 21.03.2019 5 864 ~ 113 ~ m² · 329 m Budynek 950 000 zł 22.01.2019 8 409 ~ 113 ~ m² · 958 m Budynek 968 000 zł 20.12.2018 8 558 ~ 113 ~ m² · 983 m Budynek 1 190 000 zł 11.12.2018 7 324 ~ 162 ~ m² · 939 m Budynek 495 000 zł 05.12.2018 2 584 ~ 192 ~ m² · 668 m Budynek 675 000 zł 08.11.2018 6 041 ~ 112 ~ m² · 333 m Budynek 625 000 zł 25.10.2018 5 872 ~ 106 ~ m² · 344 m Budynek 785 000 zł 24.10.2018 6 061 ~ 130 ~ m² · 344 m Budynek 740 000 zł 15.10.2018 5 750 ~ 129 ~ m² · 344 m Budynek 755 000 zł 02.10.2018 5 847 ~ 129 ~ m² · 344 m Budynek 570 000 zł 17.07.2018 5 093 ~ 112 ~ m² · 715 m Budynek 290 000 zł 10.07.2018 19 714 ~ 15 ~ m² · 306 m Budynek 580 000 zł 05.07.2018 3 324 ~ 174 ~ m² · 111 m Budynek 61 000 zł 09.03.2018 760 ~ 80 ~ m² · 324 m Budynek 425 000 zł 29.12.2017 6 946 ~ 61 ~ m² · 886 m Budynek 419 000 zł 27.11.2017 6 859 ~ 61 ~ m² · 897 m Budynek 947 000 zł 01.08.2017 6 391 ~ 148 ~ m² · 678 m Budynek 549 000 zł 21.04.2017 3 982 ~ 138 ~ m² · 537 m Budynek 464 000 zł 17.01.2017 6 796 ~ 68 ~ m² · 886 m Budynek 495 000 zł 23.12.2016 3 552 ~ 139 ~ m² · 644 m Budynek 620 000 zł 14.10.2016 2 637 ~ 235 ~ m² · 670 m Budynek 260 000 zł 16.09.2016 1 758 ~ 148 ~ m² · 294 m Budynek 495 000 zł 09.09.2016 3 549 ~ 139 ~ m² · 621 m Budynek 550 000 zł 08.06.2016 3 947 ~ 139 ~ m² · 599 m Budynek 1 405 000 zł 02.02.2016 8 409 ~ 167 ~ m² · 919 m Budynek 1 495 000 zł 29.12.2015 8 933 ~ 167 ~ m² · 858 m Budynek 1 495 000 zł 23.12.2015 8 793 ~ 170 ~ m² · 888 m Budynek 675 000 zł 07.12.2015 2 700 250 m² · 82 m Budynek 745 000 zł 31.07.2015 4 272 ~ 174 ~ m² · 677 m Budynek 558 000 zł 23.05.2015 7 177 ~ 78 ~ m² · 946 m Budynek 555 000 zł 12.05.2015 3 986 ~ 139 ~ m² · 578 m Budynek 335 000 zł 09.04.2015 4 618 73 m² · 545 m Budynek 335 000 zł 01.04.2015 6 039 ~ 55 ~ m² · 534 m Budynek 135 000 zł 13.02.2015 913 ~ 148 ~ m² · 294 m Budynek 375 000 zł 12.11.2014 2 428 ~ 154 ~ m² · 809 m Budynek 255 500 zł 28.10.2014 2 161 ~ 118 ~ m² · 792 m Budynek 455 000 zł 26.09.2014 3 047 ~ 149 ~ m² · 697 m Budynek 566 500 zł 03.09.2014 3 267 173 m² · 557 m Budynek 777 000 zł 11.08.2014 6 209 ~ 125 ~ m² · 531 m Budynek 350 000 zł Więckowice, ul. Kasztanowa - · 05.05.2014 2 993 ~ 117 ~ m² · 974 m Budynek 487 080 zł 24.03.2014 690 m Budynek 495 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96C · 20.11.2013 3 868 128 m² · 978 m Budynek 580 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96 · 12.08.2013 3 406 170 m² · 914 m Budynek 510 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96A · 29.07.2013 3 931 130 m² · 939 m Budynek 600 000 zł 28.09.2012 960 m Budynek 550 000 zł 14.06.2012 5 834 ~ 94 ~ m² · 715 m Budynek 675 000 zł 29.05.2012 6 012 ~ 112 ~ m² · 899 m Budynek 555 000 zł 18.05.2012 6 225 ~ 89 ~ m² · 564 m Budynek 540 000 zł 23.02.2012 4 953 ~ 109 ~ m² · 719 m Budynek 510 000 zł 15.02.2012 4 557 ~ 112 ~ m² · 698 m Budynek 1 203 738 zł 28.10.2011 7 919 ~ 152 ~ m² · 985 m Budynek 556 000 zł 27.10.2011 6 305 ~ 88 ~ m² · 577 m Budynek 680 000 zł 21.06.2010 5 494 ~ 124 ~ m² · 654 m Budynek 390 000 zł 24.05.2010 3 305 118 m² · 938 m Budynek 390 000 zł 14.05.2010 3 305 118 m² · 946 m Budynek 550 000 zł 22.02.2010 4 494 122 m² · 881 m Budynek 440 000 zł 18.02.2010 4 865 ~ 90 ~ m² · 887 m Budynek 355 000 zł 17.02.2010 3 008 118 m² · 926 m Budynek 1 000 000 zł 21.12.2009 3 008 332 m² · 691 m Budynek 399 000 zł 29.10.2009 3 912 102 m² · 962 m Budynek 880 000 zł 25.08.2009 4 790 ~ 184 ~ m² · 549 m Budynek 620 000 zł 23.12.2008 934 m Budynek 730 000 zł 25.06.2008 5 327 ~ 137 ~ m² · 895 m Budynek 135 000 zł 05.03.2008 2 700 50 m² · 646 m Budynek 360 000 zł 31.08.2007 9 000 40 m² · 148 m Budynek 62 000 zł 04.07.2006 418 149 m² · 942 m Budynek 325 000 zł 05.10.2005 0 m² · 483 m Budynek 60 000 zł 23.02.2005 0 m² · 111 m Budynek 80 000 zł 29.11.2004 0 m² · 294 m Budynek 450 000 zł 27.09.2004 0 m² · 375 m Budynek 118 500 zł 02.06.2004 0 m² · 555 m Budynek 60 000 zł 22.04.2004 0 m² · 111 m Budynek 200 000 zł 10.03.2004 971 206 m² · 424 m Budynek 175 000 zł 02.07.2003 0 m² · 375 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielona Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zabierzów Jednostka ewidencyjna Zabierzów - gmina wiejska, Bolechowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bolechowice, Bolechowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 350 000 zł
Powierzchnia
207 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 350 000 zł 6 522 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +16,4% mediana: 5 601 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–191 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 16,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 601 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+93,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Popaski 21,4 m² · 2024-11 · 338 m 227 500 zł 10 649 zł/m² Popaski 162,2 m² · 2024-11 · 355 m 227 500 zł 1 402 zł/m² Popaski 88,6 m² · 2024-11 · 359 m 227 500 zł 2 567 zł/m² Popaski 40,6 m² · 2024-11 · 380 m 227 500 zł 5 601 zł/m² ul. Zielona 106,2 m² · 2026-06 · 480 m 1 850 000 zł 17 425 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 601 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
100,6%
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości