metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

21.03.2019 Zielona 120B, Bolechowice
Cena brutto
660 000 zł
569
zł / m²
112,55 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.03.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zielona 120B, Bolechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (113 m²), działkę nr 874 (616 m²) oraz działkę nr 875 (544 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0004.874

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0004.874Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120616_2.0004.875

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0004.875Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 342 zł/m² 2021 5 transakcji
2 716 zł/m² 2022 5 transakcji
5 177 zł/m² 2023 10 transakcji
4 564 zł/m² 2024 19 transakcji
300 zł/m² 2025 11 transakcji
12 775 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zielona 120B, Bolechowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolechowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechowice, ul. Zielona 120B

do 1 km
Budynek 1 850 000 zł 16.06.2026 11 462 ~ 161 ~ m² · 805 m Budynek 780 000 zł 30.04.2026 8 207 95 m² · 817 m Budynek 1 100 000 zł 28.01.2026 17 369 ~ 63 ~ m² · 814 m Budynek 1 100 000 zł 17.11.2025 11 574 95 m² · 808 m Budynek 1 470 000 zł 06.10.2025 15 592 ~ 94 ~ m² · 389 m Budynek 1 020 000 zł 22.04.2025 10 732 95 m² · 826 m Budynek 750 000 zł 20.03.2025 7 891 95 m² · 823 m Budynek 700 000 zł 06.03.2025 7 365 95 m² · 821 m Budynek 227 500 zł 15.11.2024 727 ~ 313 ~ m² · 88 m Budynek 2 210 000 zł 01.08.2024 9 910 223 m² · 900 m Budynek 270 000 zł 10.07.2024 4 191 ~ 64 ~ m² · 765 m Budynek 1 850 000 zł 17.06.2024 775 ~ 2 388 ~ m² · 541 m Budynek 745 000 zł 08.01.2024 10 814 ~ 69 ~ m² · 579 m Budynek 1 645 000 zł 05.01.2024 7 215 228 m² · 844 m Budynek 1 350 000 zł 24.10.2023 6 522 207 m² · 329 m Budynek 600 000 zł 30.08.2023 2 513 ~ 239 ~ m² · 948 m Budynek 625 000 zł 08.03.2023 1 998 ~ 313 ~ m² · 88 m Budynek 2 150 000 zł 01.09.2022 11 224 ~ 192 ~ m² · 918 m Budynek 175 000 zł 25.04.2022 2 717 ~ 64 ~ m² · 765 m Budynek 1 220 000 zł 28.03.2022 5 351 228 m² · 844 m Budynek 610 000 zł 27.10.2021 7 539 ~ 81 ~ m² · 900 m Budynek 599 000 zł 13.08.2021 7 404 ~ 81 ~ m² · 900 m Budynek 1 200 000 zł 21.01.2021 9 588 ~ 125 ~ m² · 772 m Budynek 330 000 zł 08.10.2020 4 704 ~ 70 ~ m² · 592 m Budynek 900 000 zł 20.08.2020 3 849 ~ 234 ~ m² · 878 m Budynek 1 025 000 zł Bolechowice, ul. Turystyczna 68A · 08.04.2020 6 798 ~ 151 ~ m² · 885 m Budynek 14 000 zł Więckowice, ul. Zakątek 1 · 27.09.2019 100 ~ 139 ~ m² · 64 m Budynek 495 000 zł 05.12.2018 2 584 ~ 192 ~ m² · 918 m Budynek 675 000 zł 08.11.2018 6 041 ~ 112 ~ m² · 82 m Budynek 625 000 zł 25.10.2018 5 872 ~ 106 ~ m² · 38 m Budynek 785 000 zł 24.10.2018 6 061 ~ 130 ~ m² · 38 m Budynek 740 000 zł 15.10.2018 5 750 ~ 129 ~ m² · 38 m Budynek 755 000 zł 02.10.2018 5 847 ~ 129 ~ m² · 38 m Budynek 570 000 zł 17.07.2018 5 093 ~ 112 ~ m² · 389 m Budynek 290 000 zł 10.07.2018 19 714 ~ 15 ~ m² · 594 m Budynek 580 000 zł 05.07.2018 3 324 ~ 174 ~ m² · 271 m Budynek 61 000 zł 09.03.2018 760 ~ 80 ~ m² · 177 m Budynek 947 000 zł 01.08.2017 6 391 ~ 148 ~ m² · 350 m Budynek 549 000 zł 21.04.2017 3 982 ~ 138 ~ m² · 764 m Budynek 495 000 zł 23.12.2016 3 552 ~ 139 ~ m² · 890 m Budynek 620 000 zł 14.10.2016 2 637 ~ 235 ~ m² · 897 m Budynek 260 000 zł 16.09.2016 1 758 ~ 148 ~ m² · 622 m Budynek 495 000 zł 09.09.2016 3 549 ~ 139 ~ m² · 865 m Budynek 550 000 zł 08.06.2016 3 947 ~ 139 ~ m² · 839 m Budynek 1 405 000 zł 02.02.2016 8 409 ~ 167 ~ m² · 968 m Budynek 1 495 000 zł 29.12.2015 8 933 ~ 167 ~ m² · 901 m Budynek 1 495 000 zł 23.12.2015 8 793 ~ 170 ~ m² · 934 m Budynek 675 000 zł 07.12.2015 2 700 250 m² · 247 m Budynek 745 000 zł 31.07.2015 4 272 ~ 174 ~ m² · 878 m Budynek 555 000 zł 12.05.2015 3 986 ~ 139 ~ m² · 814 m Budynek 335 000 zł 09.04.2015 4 618 73 m² · 217 m Budynek 335 000 zł 01.04.2015 6 039 ~ 55 ~ m² · 206 m Budynek 135 000 zł 13.02.2015 913 ~ 148 ~ m² · 622 m Budynek 566 500 zł 03.09.2014 3 267 173 m² · 788 m Budynek 777 000 zł 11.08.2014 6 209 ~ 125 ~ m² · 791 m Budynek 350 000 zł Więckowice, ul. Kasztanowa - · 05.05.2014 2 993 ~ 117 ~ m² · 651 m Budynek 487 080 zł 24.03.2014 361 m Budynek 550 000 zł 14.06.2012 5 834 ~ 94 ~ m² · 389 m Budynek 675 000 zł 29.05.2012 6 012 ~ 112 ~ m² · 904 m Budynek 555 000 zł 18.05.2012 6 225 ~ 89 ~ m² · 249 m Budynek 540 000 zł 23.02.2012 4 953 ~ 109 ~ m² · 398 m Budynek 510 000 zł 15.02.2012 4 557 ~ 112 ~ m² · 371 m Budynek 556 000 zł 27.10.2011 6 305 ~ 88 ~ m² · 261 m Budynek 680 000 zł 21.06.2010 5 494 ~ 124 ~ m² · 877 m Budynek 1 000 000 zł 21.12.2009 3 008 332 m² · 889 m Budynek 880 000 zł 25.08.2009 4 790 ~ 184 ~ m² · 764 m Budynek 620 000 zł 23.12.2008 964 m Budynek 135 000 zł 05.03.2008 2 700 50 m² · 324 m Budynek 360 000 zł 31.08.2007 9 000 40 m² · 241 m Budynek 325 000 zł 05.10.2005 0 m² · 162 m Budynek 60 000 zł 23.02.2005 0 m² · 271 m Budynek 80 000 zł 29.11.2004 0 m² · 622 m Budynek 450 000 zł 27.09.2004 0 m² · 704 m Budynek 118 500 zł 02.06.2004 0 m² · 817 m Budynek 60 000 zł 22.04.2004 0 m² · 271 m Budynek 200 000 zł 10.03.2004 971 206 m² · 752 m Budynek 175 000 zł 02.07.2003 0 m² · 704 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielona Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zabierzów Jednostka ewidencyjna Zabierzów - gmina wiejska, Bolechowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bolechowice, Bolechowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
660 000 zł
Powierzchnia
112,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 660 000 zł 5 864 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +4,7% mediana: 5 601 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 32 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 601 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+279,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Popaski 21,4 m² · 2024-11 · 78 m 227 500 zł 10 649 zł/m² Popaski 162,2 m² · 2024-11 · 84 m 227 500 zł 1 402 zł/m² Popaski 40,6 m² · 2024-11 · 88 m 227 500 zł 5 601 zł/m² Popaski 88,6 m² · 2024-11 · 90 m 227 500 zł 2 567 zł/m² ul. Kasztanowa 94,3 m² · 2025-10 · 380 m 1 460 000 zł 15 486 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 601 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
100,6%
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 496 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 279,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 4,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości