Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
42 000 zł
53
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 000 zł (tj. 53 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120617_2.0007.278/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
278/3
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
42 000 zł
Cena / m²
53 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.11.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0007.278/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
134 zł/m²
2021
19 transakcji
112 zł/m²
2022
10 transakcji
273 zł/m²
2023
16 transakcji
260 zł/m²
2024
4 transakcje
480 zł/m²
2025
3 transakcje
57 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 250 000 zł
21.05.2026
28
8 878 m² · 271 m
Działka 475 000 zł
25.02.2026
332
1 430 m² · 887 m
Działka 590 000 zł
12.09.2025
492
1 200 m² · 588 m
Działka 480 000 zł
12.09.2025
480
1 000 m² · 609 m
Działka 205 000 zł
16.05.2025
50
4 100 m² · 767 m
Działka 333 000 zł
03.07.2024
307
1 085 m² · 897 m
Działka 273 000 zł
25.01.2024
70
3 900 m² · 772 m
Działka 21 267 zł
23.01.2024
260
82 m² · 552 m
Działka 21 267 zł
09.01.2024
260
82 m² · 552 m
Działka 21 267 zł
02.01.2024
260
82 m² · 552 m
Działka 125 zł
21.12.2023
300
0 m² · 580 m
Działka 21 000 zł
21.12.2023
300
70 m² · 620 m
Działka 157 500 zł
19.12.2023
110
1 431 m² · 905 m
Działka 21 267 zł
09.11.2023
260
82 m² · 552 m
Działka 21 267 zł
07.11.2023
260
82 m² · 552 m
Działka 21 267 zł
25.10.2023
260
82 m² · 552 m
Działka 21 267 zł
18.10.2023
260
82 m² · 552 m
Działka 21 267 zł
18.10.2023
260
82 m² · 552 m
Działka 21 125 zł
05.10.2023
300
70 m² · 608 m
Działka 120 zł
23.08.2023
288
0 m² · 580 m
Działka 21 267 zł
01.06.2023
260
82 m² · 552 m
Działka 1 100 000 zł
25.05.2023
180
6 100 m² · 384 m
Działka 344 400 zł
14.06.2022
378
912 m² · 924 m
Działka 160 000 zł
04.06.2022
30
5 305 m² · 343 m
Działka 53 000 zł
11.05.2022
33
1 600 m² · 764 m
Działka 1 000 zł
28.04.2022
1
874 m² · 717 m
Działka 115 000 zł
07.04.2022
20
5 800 m² · 462 m
Działka 167 500 zł
07.03.2022
112
1 495 m² · 988 m
Działka 167 500 zł
04.03.2022
116
1 447 m² · 920 m
Działka 485 000 zł
14.01.2022
475
1 020 m² · 581 m
Działka 393 030 zł
20.12.2021
165
2 382 m² · 459 m
Działka 230 000 zł
14.12.2021
288
800 m² · 708 m
Działka 770 000 zł
13.12.2021
179
4 297 m² · 661 m
Działka 130 000 zł
13.12.2021
163
800 m² · 695 m
Działka 750 000 zł
28.10.2021
179
4 198 m² · 648 m
Działka 375 000 zł
27.10.2021
106
3 537 m² · 586 m
Działka 688 800 zł
04.10.2021
829
831 m² · 952 m
Działka 552 125 zł
31.08.2021
175
3 155 m² · 653 m
Działka 550 000 zł
12.08.2021
132
4 175 m² · 812 m
Działka 150 000 zł
05.08.2021
19
8 100 m² · 712 m
Działka 30 000 zł
29.06.2021
13
2 400 m² · 458 m
Działka 690 000 zł
29.06.2021
249
2 775 m² · 685 m
Działka 230 000 zł
07.04.2021
101
2 274 m² · 459 m
Działka 330 000 zł
07.04.2021
63
5 271 m² · 503 m
Działka 294 298 zł
07.04.2021
113
2 600 m² · 642 m
Działka 237 702 zł
07.04.2021
113
2 100 m² · 651 m
Działka 350 000 zł
25.03.2021
124
2 826 m² · 962 m
Działka 90 960 zł
11.03.2021
40
2 274 m² · 459 m
Działka 103 220 zł
11.03.2021
43
2 382 m² · 459 m
Działka 14 350 zł
11.03.2021
50
287 m² · 468 m
Działka 285 000 zł
24.02.2021
55
5 200 m² · 743 m
Działka 235 000 zł
16.02.2021
258
912 m² · 924 m
Działka 280 000 zł
02.02.2021
170
1 646 m² · 538 m
Działka 405 000 zł
28.01.2021
362
1 119 m² · 630 m
Działka 455 000 zł
12.01.2021
134
3 400 m² · 484 m
Działka 1 300 000 zł
12.01.2021
137
9 500 m² · 605 m
Działka 140 000 zł
20.11.2020
33
4 270 m² · 976 m
Działka 80 000 zł
16.11.2020
28
2 900 m² · 783 m
Działka 300 000 zł
09.06.2020
71
4 198 m² · 648 m
Działka 50 000 zł
22.04.2020
9
5 500 m² · 566 m
Działka 3 700 zł
24.02.2020
50
74 m² · 983 m
Działka 46 915 zł
09.01.2020
22
2 100 m² · 601 m
Działka 93 829 zł
09.01.2020
45
2 100 m² · 601 m
Działka 116 171 zł
09.01.2020
45
2 600 m² · 622 m
Działka 58 085 zł
09.01.2020
22
2 600 m² · 642 m
Działka 88 000 zł
23.12.2019
21
4 200 m² · 732 m
Działka 8 100 zł
11.12.2019
114
71 m² · 685 m
Działka 79 000 zł
27.07.2019
98
807 m² · 654 m
Działka 235 000 zł
28.05.2019
283
831 m² · 952 m
Działka 188 000 zł
Bibice, ul. Ogrodowa 21D · 14.03.2019
234
805 m² · 757 m
Działka 185 000 zł
01.10.2018
139
1 335 m² · 976 m
Działka 117 000 zł
01.09.2018
130
900 m² · 995 m
Działka 723 438 zł
29.05.2018
229
3 161 m² · 936 m
Działka 170 000 zł
19.12.2017
107
1 590 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
13.10.2017
12
5 000 m² · 943 m
Działka 68 000 zł
05.09.2017
21
3 300 m² · 858 m
Działka 369 000 zł
25.05.2017
198
1 864 m² · 959 m
Działka 812 034 zł
22.05.2017
293
2 775 m² · 685 m
Działka 120 000 zł
15.05.2017
33
3 600 m² · 830 m
Działka 300 000 zł
05.05.2017
71
4 198 m² · 648 m
Działka 130 000 zł
29.03.2017
36
3 640 m² · 660 m
Działka 20 000 zł
08.03.2017
25
800 m² · 958 m
Działka 261 000 zł
22.12.2016
290
900 m² · 604 m
Działka 180 000 zł
14.12.2016
68
2 660 m² · 662 m
Działka 270 000 zł
08.07.2016
265
1 020 m² · 581 m
Działka 442 180 zł
23.05.2016
164
2 700 m² · 912 m
Działka 29 897 zł
14.03.2016
19
1 600 m² · 889 m
Działka 550 000 zł
01.03.2016
43
12 900 m² · 605 m
Działka 3 500 zł
29.10.2015
45
78 m² · 520 m
Działka 70 000 zł
25.09.2015
19
3 600 m² · 458 m
Działka 487 000 zł
15.06.2015
173
2 821 m² · 628 m
Działka 245 000 zł
15.06.2015
255
962 m² · 665 m
Działka 200 000 zł
03.06.2015
238
842 m² · 558 m
Działka 277 000 zł
15.05.2015
146
1 903 m² · 749 m
Działka 24 000 zł
31.03.2015
100
240 m² · 739 m
Działka 50 000 zł
27.03.2015
6
9 000 m² · 439 m
Działka 2 400 zł
17.03.2015
100
24 m² · 826 m
Działka 24 000 zł
04.02.2015
6
4 100 m² · 325 m
Działka 595 000 zł
13.01.2015
258
2 307 m² · 832 m
Działka 350 000 zł
09.01.2015
250
1 400 m² · 531 m
Działka 2 160 zł
21.11.2014
120
18 m² · 839 m
Działka 45 000 zł
10.09.2014
15
3 100 m² · 611 m
Działka 92 000 zł
08.08.2014
135
679 m² · 992 m
Działka 180 000 zł
31.07.2014
16
11 300 m² · 666 m
Działka 120 000 zł
05.05.2014
60
2 000 m² · 743 m
Działka 3 200 zł
02.04.2014
100
32 m² · 852 m
Działka 220 000 zł
18.11.2013
273
805 m² · 776 m
Działka 353 500 zł
31.05.2013
98
3 621 m² · 541 m
Działka 220 000 zł
16.05.2013
211
1 045 m² · 976 m
Działka 140 000 zł
24.04.2013
17
8 100 m² · 839 m
Działka 105 000 zł
12.04.2013
25
4 271 m² · 969 m
Działka 210 000 zł
Garlica Murowana, ul. Piaskowa 17 · 19.12.2012
132
1 590 m² · 926 m
Działka 287 000 zł
24.09.2012
115
2 504 m² · 501 m
Działka 9 000 zł
19.06.2012
4
2 400 m² · 508 m
Działka 70 000 zł
14.05.2012
12
5 700 m² · 600 m
Działka 30 000 zł
18.01.2012
5
5 600 m² · 734 m
Działka 30 000 zł
03.08.2011
5
5 600 m² · 734 m
Działka 125 000 zł
27.01.2011
88
1 415 m² · 504 m
Działka 100 000 zł
11.10.2010
20
4 948 m² · 275 m
Działka 60 000 zł
30.08.2010
11
5 257 m² · 803 m
Działka 110 000 zł
Bibice, ul. Królewska - · 30.08.2010
331
332 m² · 893 m
Działka 360 000 zł
01.06.2010
257
1 400 m² · 880 m
Działka 300 000 zł
26.03.2010
80
3 734 m² · 955 m
Działka 105 750 zł
15.07.2009
95
1 118 m² · 561 m
Działka 435 000 zł
Bibice, ul. Królewska 24 · 30.04.2009
870
500 m² · 892 m
Działka 105 750 zł
17.04.2009
95
1 117 m² · 541 m
Działka 239 700 zł
Bibice, ul. Zbożowa 24 · 16.04.2009
132
1 821 m² · 501 m
Działka 105 750 zł
11.03.2009
95
1 116 m² · 521 m
Działka 20 000 zł
05.03.2009
4
5 300 m² · 382 m
Działka 105 750 zł
09.02.2009
150
705 m² · 501 m
Działka 245 000 zł
26.01.2009
280
875 m² · 716 m
Działka 5 000 zł
19.12.2008
15
328 m² · 957 m
Działka 113 950 zł
29.07.2008
50
2 279 m² · 201 m
Działka 260 000 zł
20.06.2008
186
1 400 m² · 880 m
Działka 1 098 000 zł
05.05.2008
137
8 000 m² · 595 m
Działka 266 000 zł
Garlica Murowana, ul. Garlica Murowana 98 · 25.04.2008
180
1 480 m² · 838 m
Działka 15 000 zł
01.02.2008
3
5 200 m² · 477 m
Działka 460 000 zł
25.01.2008
230
2 000 m² · 825 m
Działka 400 000 zł
21.12.2007
143
2 800 m² · 888 m
Działka 160 000 zł
06.07.2007
124
1 287 m² · 669 m
Działka 650 000 zł
22.06.2007
88
7 400 m² · 586 m
Działka 650 000 zł
22.06.2007
80
8 085 m² · 595 m
Działka 51 000 zł
09.05.2007
40
1 275 m² · 838 m
Działka 4 319 000 zł
Zielonki, ul. Do Fortu 8 · 11.04.2007
169
25 500 m² · 555 m
Działka 250 000 zł
Garlica Murowana, ul. Garlica Murowana 93 · 06.03.2007
152
1 650 m² · 796 m
Działka 122 000 zł
Bibice, ul. Dworska 18 · 01.03.2007
103
1 183 m² · 544 m
Działka 64 000 zł
Bibice, ul. Wrzosowa 22 · 25.04.2006
80
799 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
Garlica Murowana, ul. Garlica Murowana 86 · 19.04.2006
15
8 400 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
13.02.2006
6
5 200 m² · 989 m
Działka 15 000 zł
23.11.2005
34
437 m² · 586 m
Działka 10 000 zł
25.10.2005
2
5 100 m² · 491 m
Działka 100 000 zł
Garlica Murowana, ul. Garlica Murowana 83 · 21.07.2005
48
2 100 m² · 998 m
Działka 20 000 zł
21.03.2005
2
11 400 m² · 773 m
Działka 6 200 zł
05.05.2004
1
6 200 m² · 666 m
Działka 6 400 zł
16.04.2004
2
3 200 m² · 845 m
Działka 8 700 zł
01.03.2004
3
2 900 m² · 724 m
Działka 70 000 zł
27.02.2004
26
2 700 m² · 926 m
Działka 500 zł
23.01.2004
1
511 m² · 815 m
Działka 65 000 zł
10.12.2003
20
3 200 m² · 696 m
Działka 10 000 zł
23.10.2002
9
1 100 m² · 435 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 800 m² została zawarta za kwotę 42 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.11.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
42 000 zł
Powierzchnia
800 m²
Cena za metr kwadratowy
53 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
42 000 zł
53 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+7,1%
mediana: 49 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
17
16–71
4
71–126
1
126–182
0
182–237
0
237–292
1
292–347
1
347–402
2
402–457
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 174 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 7,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
49 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
250 000 zł 28 zł/m²
Pod Lasem
590 000 zł 492 zł/m²
Pod Lasem
480 000 zł 480 zł/m²
Marszowiec
205 000 zł 50 zł/m²
Marszowiec
500 000 zł 82 zł/m²
Podskale
300 000 zł 46 zł/m²
Marszowiec
260 000 zł 81 zł/m²
Podskale
83 000 zł 20 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 48 zł/m²
Marszowiec
96 000 zł 98 zł/m²
Marszowiec
27 000 zł 325 zł/m²
Marszowiec
32 335 zł 390 zł/m²
Przymiarki
150 000 zł 38 zł/m²
Transakcja
700 000 zł 48 zł/m²
Bibice
8 000 zł 40 zł/m²
Transakcja
6 300 zł 21 zł/m²
Marszowiec
19 500 zł 15 zł/m²
Marszowiec
50 000 zł 38 zł/m²
Podskale
10 000 zł 20 zł/m²
Czekaj
100 zł 3 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 136 zł/m²
Marszowiec
115 000 zł 50 zł/m²
Przymiarki
265 000 zł 22 zł/m²
Podskale
250 000 zł 51 zł/m²
Wola Zachariaszowska
4 290 zł 55 zł/m²
Transakcja
1 600 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zielonki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,0%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości