Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

11.03.2009
Cena brutto
105 750
95
zł / m²
1 116 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 116 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 750 zł (tj. 95 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.581/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
137 zł/m² 2021 18 transakcji
107 zł/m² 2022 10 transakcji
288 zł/m² 2023 17 transakcji
260 zł/m² 2024 6 transakcji
486 zł/m² 2025 4 transakcje
38 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 250 000 zł 21.05.2026 28 8 878 m² · 765 m Działka 700 000 zł 10.04.2026 48 14 700 m² · 918 m Działka 590 000 zł 12.09.2025 492 1 200 m² · 433 m Działka 480 000 zł 12.09.2025 480 1 000 m² · 452 m Działka 700 000 zł 11.09.2025 658 1 064 m² · 956 m Działka 380 000 zł 28.04.2025 18 20 600 m² · 995 m Działka 150 000 zł 26.02.2025 38 4 000 m² · 747 m Działka 150 000 zł 13.12.2024 23 6 642 m² · 873 m Działka 350 000 zł 13.11.2024 246 1 423 m² · 845 m Działka 250 000 zł 19.09.2024 313 800 m² · 955 m Działka 333 000 zł 03.07.2024 307 1 085 m² · 884 m Działka 1 800 zł 22.05.2024 7 274 m² · 856 m Działka 2 000 zł 05.04.2024 24 82 m² · 845 m Działka 21 267 zł 23.01.2024 260 82 m² · 415 m Działka 21 267 zł 09.01.2024 260 82 m² · 415 m Działka 21 267 zł 02.01.2024 260 82 m² · 415 m Działka 50 000 zł 28.12.2023 4 11 400 m² · 725 m Działka 21 000 zł 21.12.2023 300 70 m² · 407 m Działka 125 zł 21.12.2023 300 0 m² · 424 m Działka 21 267 zł 09.11.2023 260 82 m² · 415 m Działka 21 267 zł 07.11.2023 260 82 m² · 415 m Działka 21 267 zł 25.10.2023 260 82 m² · 415 m Działka 21 267 zł 18.10.2023 260 82 m² · 415 m Działka 21 267 zł 18.10.2023 260 82 m² · 415 m Działka 21 125 zł 05.10.2023 300 70 m² · 411 m Działka 120 zł 23.08.2023 288 0 m² · 424 m Działka 524 000 zł 23.08.2023 263 1 991 m² · 902 m Działka 21 267 zł 01.06.2023 260 82 m² · 415 m Działka 1 100 000 zł 25.05.2023 180 6 100 m² · 149 m Działka 57 000 zł 24.06.2022 15 3 800 m² · 725 m Działka 344 400 zł 14.06.2022 378 912 m² · 884 m Działka 160 000 zł 04.06.2022 30 5 305 m² · 860 m Działka 380 000 zł 23.05.2022 203 1 869 m² · 827 m Działka 500 000 zł 23.05.2022 158 3 160 m² · 902 m Działka 1 000 zł 28.04.2022 1 874 m² · 378 m Działka 115 000 zł 07.04.2022 20 5 800 m² · 277 m Działka 485 000 zł 14.01.2022 475 1 020 m² · 170 m Działka 393 030 zł 20.12.2021 165 2 382 m² · 884 m Działka 230 000 zł 14.12.2021 288 800 m² · 804 m Działka 130 000 zł 13.12.2021 163 800 m² · 814 m Działka 375 000 zł 27.10.2021 106 3 537 m² · 523 m Działka 688 800 zł 04.10.2021 829 831 m² · 887 m Działka 220 000 zł 21.09.2021 169 1 300 m² · 898 m Działka 340 000 zł 24.08.2021 163 2 092 m² · 857 m Działka 550 000 zł 12.08.2021 132 4 175 m² · 846 m Działka 690 000 zł 29.06.2021 249 2 775 m² · 426 m Działka 30 000 zł 29.06.2021 13 2 400 m² · 960 m Działka 360 000 zł Bibice, ul. Leśna 36 · 28.04.2021 199 1 807 m² · 811 m Działka 220 000 zł 26.04.2021 220 1 000 m² · 926 m Działka 230 000 zł 07.04.2021 101 2 274 m² · 908 m Działka 330 000 zł 07.04.2021 63 5 271 m² · 970 m Działka 103 220 zł 11.03.2021 43 2 382 m² · 884 m Działka 90 960 zł 11.03.2021 40 2 274 m² · 908 m Działka 14 350 zł 11.03.2021 50 287 m² · 934 m Działka 235 000 zł 16.02.2021 258 912 m² · 884 m Działka 280 000 zł 02.02.2021 170 1 646 m² · 53 m Działka 405 000 zł 28.01.2021 362 1 119 m² · 195 m Działka 455 000 zł 12.01.2021 134 3 400 m² · 873 m Działka 1 300 000 zł 12.01.2021 137 9 500 m² · 966 m Działka 305 000 zł 18.12.2020 305 1 000 m² · 975 m Działka 290 000 zł 22.06.2020 90 3 228 m² · 845 m Działka 3 700 zł 24.02.2020 50 74 m² · 912 m Działka 46 915 zł 09.01.2020 22 2 100 m² · 992 m Działka 93 829 zł 09.01.2020 45 2 100 m² · 992 m Działka 8 100 zł 11.12.2019 114 71 m² · 500 m Działka 42 000 zł 22.11.2019 53 800 m² · 521 m Działka 79 000 zł 27.07.2019 98 807 m² · 339 m Działka 850 000 zł 27.06.2019 170 5 000 m² · 998 m Działka 235 000 zł 28.05.2019 283 831 m² · 887 m Działka 188 000 zł Bibice, ul. Ogrodowa 21D · 14.03.2019 234 805 m² · 780 m Działka 110 000 zł 25.04.2018 154 713 m² · 716 m Działka 100 000 zł 25.04.2018 86 1 168 m² · 758 m Działka 57 200 zł 01.02.2018 22 2 600 m² · 512 m Działka 60 000 zł 13.10.2017 12 5 000 m² · 479 m Działka 812 034 zł 22.05.2017 293 2 775 m² · 426 m Działka 30 000 zł 21.04.2017 150 200 m² · 837 m Działka 130 000 zł 29.03.2017 36 3 640 m² · 145 m Działka 123 zł 24.02.2017 0 1 223 m² · 942 m Działka 261 000 zł 22.12.2016 290 900 m² · 181 m Działka 180 000 zł 14.12.2016 68 2 660 m² · 212 m Działka 270 000 zł 08.07.2016 265 1 020 m² · 170 m Działka 442 180 zł 23.05.2016 164 2 700 m² · 781 m Działka 230 000 zł 14.04.2016 97 2 381 m² · 677 m Działka 550 000 zł 01.03.2016 43 12 900 m² · 966 m Działka 3 500 zł 29.10.2015 45 78 m² · 180 m Działka 58 000 zł 28.10.2015 19 3 100 m² · 782 m Działka 70 000 zł 25.09.2015 19 3 600 m² · 922 m Działka 487 000 zł 15.06.2015 173 2 821 m² · 415 m Działka 245 000 zł 15.06.2015 255 962 m² · 422 m Działka 200 000 zł 03.06.2015 238 842 m² · 163 m Działka 130 000 zł 03.04.2015 130 1 000 m² · 926 m Działka 50 000 zł 27.03.2015 6 9 000 m² · 243 m Działka 145 000 zł 11.03.2015 202 719 m² · 721 m Działka 24 000 zł 04.02.2015 6 4 100 m² · 787 m Działka 595 000 zł 13.01.2015 258 2 307 m² · 517 m Działka 350 000 zł 09.01.2015 250 1 400 m² · 157 m Działka 224 570 zł 03.12.2014 170 1 321 m² · 909 m Działka 185 000 zł 15.11.2014 93 2 000 m² · 947 m Działka 960 zł 23.09.2014 120 8 m² · 935 m Działka 92 000 zł 08.08.2014 135 679 m² · 774 m Działka 16 400 zł 14.07.2014 148 111 m² · 944 m Działka 132 500 zł Bibice, ul. Zarzecze 3 · 19.05.2014 195 678 m² · 982 m Działka 131 000 zł 19.05.2014 160 817 m² · 999 m Działka 120 000 zł 05.05.2014 60 2 000 m² · 261 m Działka 145 000 zł 19.12.2013 88 1 645 m² · 677 m Działka 220 000 zł 18.11.2013 273 805 m² · 775 m Działka 18 000 zł 18.09.2013 90 200 m² · 999 m Działka 353 500 zł 31.05.2013 98 3 621 m² · 20 m Działka 287 000 zł 24.09.2012 115 2 504 m² · 20 m Działka 121 000 zł Bibice, ul. Źródlana 26C · 09.08.2012 158 768 m² · 727 m Działka 291 000 zł 02.08.2012 88 3 300 m² · 828 m Działka 110 000 zł 29.12.2011 131 838 m² · 733 m Działka 210 000 zł 22.12.2011 210 1 000 m² · 975 m Działka 375 000 zł 08.12.2011 94 4 000 m² · 949 m Działka 80 zł 07.12.2011 1 80 m² · 740 m Działka 16 547 zł 06.07.2011 25 653 m² · 805 m Działka 125 000 zł 27.01.2011 88 1 415 m² · 49 m Działka 40 000 zł 05.11.2010 3 12 600 m² · 667 m Działka 100 000 zł 11.10.2010 20 4 948 m² · 797 m Działka 5 000 zł 09.07.2010 13 400 m² · 814 m Działka 105 750 zł 15.07.2009 95 1 118 m² · 40 m Działka 15 300 zł 08.07.2009 300 51 m² · 839 m Działka 5 000 zł 07.07.2009 13 400 m² · 815 m Działka 105 750 zł 17.04.2009 95 1 117 m² · 20 m Działka 239 700 zł Bibice, ul. Zbożowa 24 · 16.04.2009 132 1 821 m² · 20 m Działka 20 000 zł 05.03.2009 4 5 300 m² · 142 m Działka 105 750 zł 09.02.2009 150 705 m² · 20 m Działka 245 000 zł 26.01.2009 280 875 m² · 586 m Działka 651 098 zł Bibice, ul. Jurajskie Wzgórze 32 · 22.12.2008 1 507 432 m² · 913 m Działka 65 000 zł 12.12.2008 14 4 800 m² · 694 m Działka 113 950 zł 29.07.2008 50 2 279 m² · 455 m Działka 1 098 000 zł 05.05.2008 137 8 000 m² · 77 m Działka 250 000 zł Bibice, ul. Leśna 36 · 29.02.2008 138 1 807 m² · 811 m Działka 95 000 zł 12.02.2008 159 599 m² · 798 m Działka 15 000 zł 01.02.2008 3 5 200 m² · 303 m Działka 460 000 zł 25.01.2008 230 2 000 m² · 771 m Działka 1 100 400 zł 23.10.2007 175 6 288 m² · 878 m Działka 2 040 560 zł 22.10.2007 162 12 577 m² · 838 m Działka 22 500 zł 18.10.2007 9 2 400 m² · 530 m Działka 185 920 zł 27.09.2007 102 1 819 m² · 708 m Działka 188 895 zł Bibice, ul. Źródlana 28E · 10.09.2007 133 1 419 m² · 681 m Działka 160 000 zł 06.07.2007 124 1 287 m² · 237 m Działka 650 000 zł 22.06.2007 88 7 400 m² · 65 m Działka 650 000 zł 22.06.2007 80 8 085 m² · 77 m Działka 240 000 zł 28.05.2007 268 896 m² · 985 m Działka 2 079 200 zł 22.05.2007 184 11 300 m² · 922 m Działka 4 319 000 zł Zielonki, ul. Do Fortu 8 · 11.04.2007 169 25 500 m² · 981 m Działka 122 000 zł Bibice, ul. Dworska 18 · 01.03.2007 103 1 183 m² · 450 m Działka 150 000 zł Bibice, ul. Źródlana 26E · 16.02.2007 173 865 m² · 740 m Działka 99 000 zł 25.01.2007 30 3 300 m² · 828 m Działka 64 000 zł Bibice, ul. Wrzosowa 22 · 25.04.2006 80 799 m² · 496 m Działka 15 000 zł 23.11.2005 34 437 m² · 523 m Działka 38 000 zł 17.11.2005 13 2 994 m² · 755 m Działka 94 000 zł Bibice, ul. Leśna 44 · 17.11.2005 47 2 000 m² · 784 m Działka 10 000 zł 25.10.2005 2 5 100 m² · 944 m Działka 75 000 zł Bibice, ul. Leśna 26 · 20.06.2005 63 1 200 m² · 856 m Działka 80 000 zł 05.03.2005 50 1 600 m² · 810 m Działka 6 200 zł 05.05.2004 1 6 200 m² · 915 m Działka 15 000 zł Bibice, ul. Sportowa 5 · 09.01.2004 2 7 600 m² · 742 m Działka 10 000 zł 23.10.2002 9 1 100 m² · 671 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 116 m² została zawarta za kwotę 105 750 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 750 zł
Powierzchnia
1 116 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 44 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 105 750 zł 95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −75,4% mediana: 385 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 75,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 186 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
385 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
−27,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bibice 800 m² · 2024-09 · 955 m 250 000 zł 313 zł/m² Czekaj 1 064 m² · 2025-09 · 956 m 700 000 zł 658 zł/m² Czekaj 959 m² · 2025-03 · 1216 m 669 000 zł 698 zł/m² Transakcja 1 412 m² · 2026-02 · 1221 m 474 000 zł 336 zł/m² Czekaj 1 200 m² · 2024-12 · 1267 m 440 000 zł 367 zł/m² Czekaj 165 m² · 2025-12 · 1301 m 61 050 zł 370 zł/m² Czekaj 197 m² · 2026-01 · 1311 m 72 890 zł 370 zł/m² Bibice 1 048 m² · 2024-10 · 1317 m 685 000 zł 654 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,4%.
  • Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości