Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 2 lipca 2025 · Mieszczańska 27, Więcławice Stare
Cena łączna
865 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 591zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
154,7m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 591 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 154,7 m²
- Powierzchnia działek
- 644 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91628
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Mieszczańska 27, Więcławice Stare
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 154,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 644 m². Łączna cena transakcji wyniosła 865 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Mieszczańska 27, Więcławice Stare; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 154,7 m²), działkę nr 126 (644 m²) oraz działkę nr 130 (780 m², udział 1/11).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0012.126
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0012.130
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Więcławice Stare, ulica Mieszczańska 27
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2026 | 398 m | |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2026 | 399 m | |
| 1 099 500 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2026 | 408 m | |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 54 m | |
| 1 120 000 zł | 8 000 zł/m² | 140 m² | 11 marca 2026 | 77 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 435 m | |
| 1 090 000 zł | 7 999 zł/m² | 136,26 m² | 14 stycznia 2026 | 384 m | |
| 1 047 000 zł | 7 221 zł/m² | 145 m² | 19 grudnia 2025 | 67 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2025 | 375 m | |
| 864 000 zł | 5 959 zł/m² | 145 m² | 6 października 2025 | 63 m | |
| 1 060 000 zł | 6 839 zł/m² | 155 m² | 22 września 2025 | 32 m | |
| 1 140 000 zł | 5 377 zł/m² | 212 m² | 19 września 2025 | 41 m | |
| 1 125 000 zł | 7 258 zł/m² | 155 m² | 4 września 2025 | 21 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 356 m | |
| 1 122 400 zł | 5 294 zł/m² | 212 m² | 1 sierpnia 2025 | 38 m | |
| 861 600 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2025 | 68 m | |
| 1 118 400 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 49 m | |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2024 | 905 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2023 | 922 m | |
| 185 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2023 | 254 m | |
| 433 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2022 | 922 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2022 | 389 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 767 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2021 | 35 m | |
| 1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 757 m | |
| 1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2019 | 491 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2019 | 499 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2018 | 939 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2017 | 873 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2016 | 330 m | |
|
Budynek
Więcławice Stare, ulica św. Jakuba 78 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2015 | 460 m |
| 494 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 948 m | |
|
Budynek
Więcławice Stare, ulica Więcławice Stare 82 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2014 | 724 m |
|
Budynek
Więcławice Dworskie, ulica Więcławice Dworskie 41 |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2013 | 808 m |
|
Budynek
Sieborowice, ulica Władysława Zakrzeńskiego 17 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2012 | 875 m |
| 232 500 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2008 | 219 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2006 | 276 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2003 | 430 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 154,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 865 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.