Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 września 2025 · Mieszczańska 25, Więcławice Stare

  • 4 września 2025
  • Mieszczańska 25, Więcławice Stare
  • 3 składniki

Cena łączna

1 125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 258zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

155m²

Data aktu notarialnego

4 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 258 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
155 m²
Powierzchnia działek
803 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92192
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Mieszczańska 25, Więcławice Stare
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 803 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Mieszczańska 25, Więcławice Stare; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155 m²), działkę nr 127 (803 m²) oraz działkę nr 130 (780 m², udział 1/11).

Składniki transakcji

3 składniki

155 m² 7 258 zł/m² 3D
803 m² 3D
70,91 m² 7,05 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120608_2.0012.127

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0012.127Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,32 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120608_2.0012.130

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0012.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 778,62 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 5 959 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Więcławice Stare)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Więcławice Stare, ulica Mieszczańska 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 8 września 2026

    1 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 27 sierpnia 2026

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 11 czerwca 2026

    1 099 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2026

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2026, 140 m²

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 27 lutego 2026

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 14 stycznia 2026, 136,26 m²

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 7 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 392 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025, 145 m²

    1 047 000 złCena za metr kwadratowy: 7 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 9 grudnia 2025

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2025, 145 m²

    864 000 złCena za metr kwadratowy: 5 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2025, 155 m²

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 6 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 54 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025, 212 m²

    1 140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 212 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 21 sierpnia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2025, 212 m²

    1 122 400 złCena za metr kwadratowy: 5 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 212 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2025

    861 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2025

    1 118 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2025, 154,7 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 5 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2024

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 listopada 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 września 2022

    433 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 lutego 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2021

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2019

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2019

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2018

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2017

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2016

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2015

    Więcławice Stare, ulica św. Jakuba 78

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 lipca 2015

    494 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 sierpnia 2014

    Więcławice Stare, ulica Więcławice Stare 82

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2013

    Więcławice Dworskie, ulica Więcławice Dworskie 41

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2012

    Sieborowice, ulica Władysława Zakrzeńskiego 17

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2008

    232 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2006

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2003

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl