Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 czerwca 2022

  • 23 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

109zł/m²

Powierzchnia działki

5 500m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
109 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
77523
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 478 (1 100 m²) oraz działkę nr 477 (4 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 100 m² 455 zł/m²? 3D
4 400 m² 23 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0002.477

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0002.477Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 540,39 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0002.478

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0002.478Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 100,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 180 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 176 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 178 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 163 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 260 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 750 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
320 000 zł 320 zł/m² 1 001 m² 31 lipca 2026 479 m
1 440 000 zł 1 309 zł/m² 1 100 m² 18 marca 2026 817 m
548 000 zł 234 zł/m² 2 338 m² 12 marca 2026 648 m
4 060 000 zł 501 zł/m² 8 100 m² 5 lutego 2026 822 m
385 000 zł 449 zł/m² 858 m² 3 listopada 2025 904 m
125 000 zł 278 zł/m² 450 m² 24 września 2025 170 m
80 000 zł 31 zł/m² 2 566 m² 22 września 2025 633 m
80 000 zł 31 zł/m² 2 602 m² 1 sierpnia 2025 605 m
1 291 500 zł 718 zł/m² 1 800 m² 16 kwietnia 2025 838 m
884 000 zł 260 zł/m² 3 400 m² 18 stycznia 2025 743 m
425 000 zł 237 zł/m² 1 797 m² 15 stycznia 2025 651 m
510 000 zł 418 zł/m² 1 220 m² 9 grudnia 2024 321 m
208 000 zł 118 zł/m² 1 760 m² 5 grudnia 2024 26 m
150 000 zł 208 zł/m² 722 m² 26 lipca 2024 229 m
250 000 zł 234 zł/m² 1 067 m² 15 maja 2024 627 m
775 000 zł 388 zł/m² 1 997 m² 9 lutego 2024 457 m
14 764 zł 116 zł/m² 127 m² 29 stycznia 2024 704 m
20 259 zł 178 zł/m² 114 m² 18 grudnia 2023 720 m
263 653 zł 306 zł/m² 862 m² 28 lipca 2023 925 m
12 000 zł 67 zł/m² 179 m² 13 lipca 2023 441 m
349 000 zł 257 zł/m² 1 357 m² 19 czerwca 2023 289 m
750 000 zł 417 zł/m² 1 800 m² 12 czerwca 2023 838 m
8 487 000 zł 1 023 zł/m² 8 295 m² 15 maja 2023 835 m
500 000 zł 238 zł/m² 2 102 m² 2 maja 2023 358 m
300 000 zł 211 zł/m² 1 422 m² 11 kwietnia 2023 770 m
300 000 zł 170 zł/m² 1 761 m² 28 lutego 2023 326 m
100 zł 7 zł/m² 14 m² 3 lutego 2023 842 m
440 000 zł 152 zł/m² 2 900 m² 31 stycznia 2023 708 m
260 000 zł 349 zł/m² 744 m² 21 grudnia 2022 570 m
86 880 zł 160 zł/m² 543 m² 3 listopada 2022 240 m
205 000 zł 112 zł/m² 1 837 m² 6 czerwca 2022 702 m
210 000 zł 116 zł/m² 1 805 m² 3 czerwca 2022 716 m
230 000 zł 192 zł/m² 1 200 m² 26 maja 2022 846 m
1 600 000 zł 277 zł/m² 5 778 m² 28 kwietnia 2022 922 m
12 880 zł 80 zł/m² 161 m² 11 kwietnia 2022 478 m
600 000 zł 69 zł/m² 8 700 m² 28 marca 2022 174 m
320 000 zł 213 zł/m² 1 501 m² 3 marca 2022 283 m
55 000 zł 207 zł/m² 265 m² 15 lutego 2022 479 m
1 566 000 zł 373 zł/m² 4 200 m² 23 grudnia 2021 893 m
700 000 zł 194 zł/m² 3 600 m² 21 grudnia 2021 875 m
2 134 050 zł 593 zł/m² 3 600 m² 21 grudnia 2021 875 m
760 000 zł 422 zł/m² 1 800 m² 17 grudnia 2021 838 m
365 000 zł 250 zł/m² 1 460 m² 13 grudnia 2021 500 m
175 000 zł 53 zł/m² 3 310 m² 6 grudnia 2021 97 m
100 000 zł 40 zł/m² 2 500 m² 30 listopada 2021 660 m
345 000 zł 30 zł/m² 11 400 m² 20 listopada 2021 833 m
275 500 zł 145 zł/m² 1 900 m² 8 listopada 2021 759 m
205 000 zł 69 zł/m² 2 983 m² 5 listopada 2021 554 m
259 726 zł 180 zł/m² 1 443 m² 3 listopada 2021 229 m
265 000 zł 177 zł/m² 1 500 m² 21 września 2021 479 m
360 000 zł 170 zł/m² 2 116 m² 1 września 2021 347 m
Działka
Balice, ulica Wrzosowa 4
187 000 zł 208 zł/m² 900 m² 20 sierpnia 2021 660 m
665 000 zł 256 zł/m² 2 600 m² 19 sierpnia 2021 802 m
270 000 zł 180 zł/m² 1 500 m² 18 sierpnia 2021 300 m
320 000 zł 94 zł/m² 3 404 m² 18 sierpnia 2021 666 m
205 000 zł 163 zł/m² 1 254 m² 14 lipca 2021 807 m
220 000 zł 124 zł/m² 1 779 m² 30 czerwca 2021 692 m
300 000 zł 145 zł/m² 2 063 m² 29 czerwca 2021 629 m
350 000 zł 239 zł/m² 1 463 m² 8 czerwca 2021 875 m
210 800 zł 151 zł/m² 1 400 m² 7 maja 2021 479 m
143 500 zł 131 zł/m² 1 096 m² 21 kwietnia 2021 213 m
340 000 zł 159 zł/m² 2 136 m² 19 kwietnia 2021 906 m
340 000 zł 159 zł/m² 2 137 m² 19 kwietnia 2021 906 m
738 000 zł 410 zł/m² 1 800 m² 1 kwietnia 2021 850 m
320 000 zł 262 zł/m² 1 220 m² 11 marca 2021 321 m
345 000 zł 104 zł/m² 3 325 m² 3 marca 2021 556 m
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 4 stycznia 2021 514 m
690 000 zł 73 zł/m² 9 500 m² 1 grudnia 2020 501 m
Działka
Balice, ulica Leśna 48
1 000 000 zł 345 zł/m² 2 900 m² 23 listopada 2020 824 m
250 000 zł 227 zł/m² 1 100 m² 30 października 2020 501 m
Działka
Balice, ulica Leśna 20A
200 000 zł 146 zł/m² 1 369 m² 15 października 2020 461 m
400 000 zł 1 361 zł/m² 294 m² 14 października 2020 909 m
360 000 zł 180 zł/m² 1 997 m² 7 października 2020 457 m
372 500 zł 112 zł/m² 3 324 m² 1 października 2020 534 m
180 000 zł 164 zł/m² 1 096 m² 23 września 2020 213 m
180 000 zł 164 zł/m² 1 096 m² 4 września 2020 203 m
54 000 zł 241 zł/m² 224 m² 29 lipca 2020 507 m
360 000 zł 212 zł/m² 1 700 m² 29 lipca 2020 836 m
378 000 zł 90 zł/m² 4 200 m² 29 lipca 2020 893 m
475 000 zł 297 zł/m² 1 600 m² 29 lipca 2020 900 m
560 000 zł 200 zł/m² 2 800 m² 9 lipca 2020 893 m
110 000 zł 12 zł/m² 9 542 m² 6 maja 2020 296 m
220 000 zł 167 zł/m² 1 321 m² 30 stycznia 2020 831 m
3 900 zł 205 zł/m² 19 m² 24 października 2019 689 m
143 000 zł 204 zł/m² 700 m² 15 października 2019 506 m
425 000 zł 425 zł/m² 1 000 m² 3 czerwca 2019 753 m
290 000 zł 2 900 zł/m² 100 m² 29 maja 2019 587 m
5 000 zł 147 zł/m² 34 m² 24 maja 2019 551 m
475 000 zł 250 zł/m² 1 900 m² 4 kwietnia 2019 849 m
215 000 zł 140 zł/m² 1 539 m² 22 marca 2019 651 m
205 000 zł 165 zł/m² 1 241 m² 4 marca 2019 195 m
182 500 zł 197 zł/m² 928 m² 16 lutego 2019 169 m
2 500 zł 26 zł/m² 98 m² 12 lutego 2019 386 m
255 000 zł 150 zł/m² 1 700 m² 23 stycznia 2019 253 m
200 000 zł 97 zł/m² 2 063 m² 10 stycznia 2019 629 m
2 600 000 zł 310 zł/m² 8 400 m² 7 grudnia 2018 886 m
2 706 000 zł 416 zł/m² 6 500 m² 4 grudnia 2018 855 m
125 000 zł 125 zł/m² 1 000 m² 6 listopada 2018 844 m
535 000 zł 214 zł/m² 2 500 m² 3 października 2018 869 m
90 000 zł 150 zł/m² 600 m² 29 sierpnia 2018 579 m
15 610 zł 137 zł/m² 114 m² 16 sierpnia 2018 600 m
140 000 zł 67 zł/m² 2 102 m² 26 lipca 2018 358 m
400 000 zł 98 zł/m² 4 068 m² 16 października 2017 303 m
210 000 zł 136 zł/m² 1 539 m² 28 września 2017 671 m
310 000 zł 205 zł/m² 1 514 m² 18 września 2017 483 m
216 000 zł 140 zł/m² 1 539 m² 24 sierpnia 2017 665 m
220 000 zł 167 zł/m² 1 314 m² 21 sierpnia 2017 549 m
160 000 zł 117 zł/m² 1 373 m² 4 maja 2017 871 m
504 900 zł 100 zł/m² 5 049 m² 9 września 2016 907 m
3 186 500 zł 910 zł/m² 3 500 m² 8 czerwca 2016 842 m
15 000 zł 50 zł/m² 300 m² 19 maja 2016 862 m
150 000 zł 112 zł/m² 1 344 m² 24 marca 2016 823 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 200 m² 23 marca 2016 899 m
Działka
Balice, ulica Krakowska 48
250 000 zł 167 zł/m² 1 500 m² 29 lutego 2016 821 m
89 000 zł 127 zł/m² 700 m² 9 września 2015 389 m
41 250 zł 67 zł/m² 618 m² 7 lipca 2015 114 m
210 000 zł 350 zł/m² 600 m² 29 czerwca 2015 539 m
85 020 zł 57 zł/m² 1 500 m² 29 maja 2015 764 m
126 120 zł 60 zł/m² 2 102 m² 29 kwietnia 2015 358 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 900 m² 13 października 2014 719 m
173 500 zł 122 zł/m² 1 420 m² 30 września 2014 779 m
70 800 zł 59 zł/m² 1 203 m² 2 września 2014 312 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 220 m² 2 września 2014 321 m
100 000 zł 22 zł/m² 4 600 m² 1 września 2014 747 m
126 232 zł 140 zł/m² 900 m² 20 maja 2014 893 m
390 400 zł 32 zł/m² 12 200 m² 20 grudnia 2013 388 m
137 500 zł 151 zł/m² 912 m² 1 października 2013 791 m
46 250 zł 66 zł/m² 700 m² 12 września 2013 882 m
16 029 zł 159 zł/m² 101 m² 27 sierpnia 2013 914 m
165 000 zł 57 zł/m² 2 900 m² 24 kwietnia 2013 736 m
98 400 zł 180 zł/m² 547 m² 8 marca 2013 897 m
178 350 zł 554 zł/m² 322 m² 20 lutego 2013 911 m
550 000 zł 212 zł/m² 2 600 m² 5 lipca 2012 835 m
2 132 099 zł 374 zł/m² 5 700 m² 5 lipca 2012 918 m
6 620 zł 195 zł/m² 34 m² 4 maja 2012 815 m
220 000 zł 168 zł/m² 1 309 m² 30 marca 2012 530 m
145 038 zł 48 zł/m² 3 001 m² 27 marca 2012 281 m
120 000 zł 150 zł/m² 800 m² 28 kwietnia 2011 536 m
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 30 marca 2011 880 m
250 000 zł 288 zł/m² 867 m² 6 października 2010 900 m
590 000 zł 246 zł/m² 2 400 m² 20 września 2010 846 m
925 000 zł 280 zł/m² 3 300 m² 2 września 2010 839 m
145 000 zł 450 zł/m² 322 m² 24 sierpnia 2010 900 m
155 000 zł 129 zł/m² 1 200 m² 22 lipca 2010 884 m
7 000 zł 90 zł/m² 78 m² 15 lipca 2010 606 m
15 000 zł 75 zł/m² 200 m² 1 czerwca 2010 802 m
67 710 zł 677 zł/m² 100 m² 23 marca 2010 587 m
195 000 zł 98 zł/m² 2 000 m² 26 stycznia 2010 652 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 30 listopada 2009 846 m
13 000 zł 26 zł/m² 500 m² 6 listopada 2009 842 m
195 000 zł 150 zł/m² 1 300 m² 5 listopada 2009 663 m
609 000 zł 210 zł/m² 2 900 m² 30 października 2009 821 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 29 lipca 2009 753 m
130 000 zł 102 zł/m² 1 270 m² 24 marca 2009 820 m
12 353 zł 112 zł/m² 110 m² 22 stycznia 2009 621 m
112 000 zł 27 zł/m² 4 200 m² 3 listopada 2008 893 m
280 000 zł 100 zł/m² 2 800 m² 22 października 2008 247 m
260 000 zł 144 zł/m² 1 800 m² 7 lipca 2008 850 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 100 m² 9 czerwca 2008 816 m
36 620 zł 40 zł/m² 908 m² 5 czerwca 2008 627 m
67 200 zł 16 zł/m² 4 200 m² 13 marca 2008 893 m
84 000 zł 20 zł/m² 4 200 m² 4 marca 2008 893 m
146 000 zł 97 zł/m² 1 500 m² 15 lutego 2008 233 m
976 000 zł 542 zł/m² 1 801 m² 15 lutego 2008 438 m
278 000 zł 107 zł/m² 2 600 m² 28 grudnia 2007 418 m
208 000 zł 80 zł/m² 2 600 m² 14 grudnia 2007 654 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 100 m² 21 listopada 2007 867 m
Działka
Balice, ulica Leśna 48
116 000 zł 40 zł/m² 2 900 m² 7 listopada 2007 824 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 26 października 2007 820 m
225 000 zł 90 zł/m² 2 500 m² 25 września 2007 896 m
98 000 zł 139 zł/m² 704 m² 18 września 2007 509 m
120 000 zł 150 zł/m² 800 m² 7 września 2007 536 m
143 900 zł 98 zł/m² 1 461 m² 3 września 2007 326 m
252 000 zł 120 zł/m² 2 100 m² 20 sierpnia 2007 826 m
217 500 zł 75 zł/m² 2 900 m² 2 sierpnia 2007 586 m
76 500 zł 85 zł/m² 900 m² 27 lipca 2007 174 m
416 000 zł 160 zł/m² 2 600 m² 8 maja 2007 902 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 30 marca 2007 908 m
602 700 zł 123 zł/m² 4 900 m² 26 marca 2007 874 m
430 500 zł 123 zł/m² 3 500 m² 26 marca 2007 886 m
45 000 zł 50 zł/m² 900 m² 23 marca 2007 902 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 406 m² 3 sierpnia 2006 426 m
Działka
Balice, ulica Leśna 20A
32 500 zł 24 zł/m² 1 365 m² 3 sierpnia 2006 461 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 278 m² 3 sierpnia 2006 483 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 956 m² 3 sierpnia 2006 528 m
12 000 zł 5 zł/m² 2 497 m² 14 czerwca 2006 614 m
35 000 zł 50 zł/m² 700 m² 18 maja 2006 892 m
Działka
Balice, ulica Wrzosowa 32
42 000 zł 24 zł/m² 1 757 m² 27 kwietnia 2006 675 m
46 500 zł 36 zł/m² 1 300 m² 15 listopada 2005 708 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 13 października 2005 897 m
60 000 zł 32 zł/m² 1 900 m² 29 września 2005 568 m
207 000 zł 78 zł/m² 2 649 m² 23 marca 2005 824 m
207 000 zł 77 zł/m² 2 681 m² 23 marca 2005 824 m
12 000 zł 4 zł/m² 3 400 m² 11 marca 2005 682 m
4 000 zł 7 zł/m² 600 m² 18 lutego 2005 907 m
35 000 zł 6 zł/m² 6 200 m² 7 lutego 2005 726 m
455 000 zł 78 zł/m² 5 800 m² 11 września 2003 820 m
20 000 zł 40 zł/m² 500 m² 5 czerwca 2003 911 m
15 000 zł 16 zł/m² 938 m² 3 kwietnia 2003 427 m
11 000 zł 4 zł/m² 2 494 m² 20 stycznia 2003 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl