Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
180 000 zł
150
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.04.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 150 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0011.548/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
548/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
180 000 zł
Cena / m²
150 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.04.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.548/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
170 zł/m²
2021
15 transakcji
164 zł/m²
2022
10 transakcji
124 zł/m²
2023
7 transakcji
157 zł/m²
2024
3 transakcje
202 zł/m²
2025
20 transakcji
184 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 050 000 zł
09.05.2026
184
5 700 m² · 699 m
Działka 450 000 zł
24.04.2026
209
2 154 m² · 986 m
Działka 120 000 zł
30.03.2026
149
803 m² · 929 m
Działka 365 000 zł
17.12.2025
353
1 035 m² · 349 m
Działka 210 000 zł
20.10.2025
41
5 144 m² · 388 m
Działka 997 000 zł
07.10.2025
322
3 100 m² · 968 m
Działka 750 000 zł
Wielka Wieś, ul. Szkolna 29 · 29.08.2025
768
976 m² · 983 m
Działka 3 000 zł
26.08.2025
82
36 m² · 986 m
Działka 120 000 zł
15.07.2025
157
762 m² · 893 m
Działka 345 000 zł
21.05.2025
350
985 m² · 349 m
Działka 640 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków - · 15.05.2025
29
22 260 m² · 408 m
Działka 345 000 zł
13.05.2025
346
997 m² · 334 m
Działka 450 000 zł
08.05.2025
450
1 000 m² · 608 m
Działka 345 000 zł
29.04.2025
350
985 m² · 369 m
Działka 444 000 zł
24.04.2025
330
1 345 m² · 378 m
Działka 395 000 zł
14.04.2025
354
1 114 m² · 339 m
Działka 40 000 zł
08.04.2025
4
9 398 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
27.03.2025
459
109 m² · 918 m
Działka 13 000 zł
25.03.2025
13
1 000 m² · 856 m
Działka 313 650 zł
07.06.2024
157
2 000 m² · 690 m
Działka 295 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 03.04.2024
369
800 m² · 702 m
Działka 100 000 zł
25.03.2024
93
1 073 m² · 257 m
Działka 320 000 zł
11.12.2023
264
1 212 m² · 759 m
Działka 215 000 zł
23.08.2023
307
700 m² · 932 m
Działka 320 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 17.08.2023
400
800 m² · 692 m
Działka 1 230 zł
06.07.2023
27
46 m² · 326 m
Działka 175 000 zł
28.06.2023
115
1 522 m² · 341 m
Działka 360 000 zł
06.06.2023
257
1 400 m² · 955 m
Działka 300 000 zł
07.02.2023
65
4 600 m² · 302 m
Działka 1 600 000 zł
28.12.2022
167
9 600 m² · 361 m
Działka 340 000 zł
15.11.2022
228
1 491 m² · 334 m
Działka 13 500 zł
01.09.2022
5
2 700 m² · 971 m
Działka 400 000 zł
30.08.2022
182
2 200 m² · 427 m
Działka 16 000 zł
07.06.2022
200
80 m² · 114 m
Działka 50 000 zł
17.05.2022
23
2 183 m² · 29 m
Działka 50 000 zł
17.05.2022
23
2 183 m² · 29 m
Działka 50 000 zł
17.05.2022
28
1 762 m² · 49 m
Działka 250 000 zł
11.05.2022
141
1 769 m² · 260 m
Działka 1 314 000 zł
11.05.2022
177
7 430 m² · 420 m
Działka 450 000 zł
11.05.2022
188
2 400 m² · 425 m
Działka 340 000 zł
04.04.2022
154
2 208 m² · 719 m
Działka 400 000 zł
10.03.2022
123
3 246 m² · 748 m
Działka 200 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków 37 · 26.01.2022
84
2 382 m² · 222 m
Działka 2 460 000 zł
29.12.2021
288
8 548 m² · 133 m
Działka 90 000 zł
15.12.2021
129
700 m² · 800 m
Działka 190 000 zł
08.11.2021
119
1 600 m² · 673 m
Działka 270 000 zł
08.11.2021
145
1 861 m² · 686 m
Działka 610 000 zł
28.10.2021
156
3 900 m² · 846 m
Działka 5 000 zł
21.10.2021
167
30 m² · 521 m
Działka 295 000 zł
09.08.2021
149
1 982 m² · 344 m
Działka 420 000 zł
30.07.2021
191
2 200 m² · 99 m
Działka 380 000 zł
23.07.2021
117
3 246 m² · 748 m
Działka 270 000 zł
07.07.2021
117
2 300 m² · 719 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
117
1 281 m² · 344 m
Działka 160 000 zł
02.07.2021
122
1 313 m² · 375 m
Działka 98 400 zł
29.06.2021
298
330 m² · 146 m
Działka 285 000 zł
25.06.2021
266
1 072 m² · 644 m
Działka 459 000 zł
15.04.2021
170
2 705 m² · 155 m
Działka 755 000 zł
26.02.2021
327
2 308 m² · 692 m
Działka 657 000 zł
18.12.2020
183
3 600 m² · 106 m
Działka 630 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków - · 03.11.2020
216
2 920 m² · 379 m
Działka 1 838 000 zł
29.09.2020
129
14 196 m² · 146 m
Działka 465 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 6 · 21.08.2020
309
1 504 m² · 893 m
Działka 22 000 zł
30.07.2020
405
54 m² · 855 m
Działka 78 000 zł
29.07.2020
61
1 276 m² · 981 m
Działka 340 500 zł
03.07.2020
243
1 399 m² · 959 m
Działka 245 000 zł
19.12.2019
49
4 977 m² · 909 m
Działka 819 000 zł
10.09.2019
210
3 900 m² · 757 m
Działka 210 000 zł
05.08.2019
33
6 400 m² · 903 m
Działka 180 000 zł
27.05.2019
180
1 000 m² · 148 m
Działka 568 000 zł
Wielka Wieś, ul. Polna 2 · 29.04.2019
405
1 401 m² · 478 m
Działka 550 000 zł
08.04.2019
143
3 837 m² · 959 m
Działka 380 000 zł
27.02.2019
134
2 835 m² · 854 m
Działka 126 000 zł
21.11.2018
180
700 m² · 792 m
Działka 170 000 zł
26.09.2018
65
2 630 m² · 956 m
Działka 50 000 zł
01.08.2018
54
923 m² · 951 m
Działka 144 500 zł
28.04.2018
39
3 732 m² · 846 m
Działka 180 000 zł
18.04.2018
180
1 000 m² · 166 m
Działka 10 000 zł
03.01.2018
5
1 939 m² · 956 m
Działka 240 000 zł
20.12.2017
51
4 721 m² · 956 m
Działka 155 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków 36 · 27.07.2017
194
800 m² · 204 m
Działka 155 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków 34 · 27.07.2017
194
800 m² · 211 m
Działka 123 000 zł
10.07.2017
136
904 m² · 902 m
Działka 70 000 zł
Szyce, ul. Wesoła 12 · 09.06.2017
123
568 m² · 822 m
Działka 16 400 zł
20.04.2017
10
1 640 m² · 647 m
Działka 114 600 zł
22.12.2016
29
3 900 m² · 846 m
Działka 7 500 zł
14.09.2016
79
95 m² · 817 m
Działka 150 000 zł
25.08.2016
148
1 011 m² · 897 m
Działka 300 000 zł
22.02.2016
89
3 364 m² · 514 m
Działka 260 000 zł
15.02.2016
284
917 m² · 954 m
Działka 5 000 zł
18.01.2016
78
64 m² · 810 m
Działka 25 000 zł
23.12.2015
9
2 720 m² · 435 m
Działka 307 500 zł
22.12.2015
154
2 000 m² · 690 m
Działka 150 000 zł
17.12.2015
150
1 000 m² · 922 m
Działka 190 000 zł
02.12.2015
158
1 200 m² · 224 m
Działka 134 000 zł
09.06.2015
134
1 000 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
31.03.2015
8
6 147 m² · 507 m
Działka 140 000 zł
19.03.2015
57
2 448 m² · 838 m
Działka 150 000 zł
03.03.2015
61
2 448 m² · 832 m
Działka 170 000 zł
22.10.2014
65
2 603 m² · 810 m
Działka 300 000 zł
15.05.2014
178
1 687 m² · 789 m
Działka 225 422 zł
27.12.2013
18
12 218 m² · 916 m
Działka 10 800 zł
05.11.2013
129
84 m² · 752 m
Działka 230 000 zł
22.08.2013
85
2 700 m² · 999 m
Działka 180 000 zł
26.06.2013
129
1 400 m² · 742 m
Działka 67 000 zł
18.04.2013
168
400 m² · 854 m
Działka 250 000 zł
28.02.2013
284
881 m² · 847 m
Działka 250 000 zł
22.02.2013
125
2 000 m² · 690 m
Działka 108 000 zł
19.12.2012
180
600 m² · 759 m
Działka 30 000 zł
27.09.2012
100
300 m² · 723 m
Działka 175 000 zł
16.07.2012
65
2 700 m² · 999 m
Działka 150 000 zł
29.06.2012
94
1 600 m² · 629 m
Działka 190 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 27A · 19.03.2012
190
1 000 m² · 632 m
Działka 470 000 zł
23.08.2011
46
10 151 m² · 287 m
Działka 140 000 zł
12.07.2011
34
4 164 m² · 895 m
Działka 175 000 zł
21.04.2011
165
1 061 m² · 896 m
Działka 233 000 zł
06.04.2011
114
2 050 m² · 826 m
Działka 10 zł
31.01.2011
0
290 m² · 956 m
Działka 36 000 zł
28.10.2010
120
300 m² · 728 m
Działka 180 000 zł
15.03.2010
72
2 500 m² · 952 m
Działka 155 000 zł
29.12.2009
50
3 102 m² · 249 m
Działka 30 000 zł
Szyce, ul. Szyce 59A · 17.12.2009
160
187 m² · 802 m
Działka 193 410 zł
15.12.2009
121
1 599 m² · 829 m
Działka 193 410 zł
15.12.2009
121
1 599 m² · 843 m
Działka 288 450 zł
15.12.2009
136
2 126 m² · 864 m
Działka 130 000 zł
01.12.2009
144
900 m² · 996 m
Działka 264 000 zł
06.11.2009
110
2 400 m² · 620 m
Działka 15 000 zł
07.09.2009
98
153 m² · 724 m
Działka 150 000 zł
17.08.2009
115
1 304 m² · 864 m
Działka 455 000 zł
23.03.2009
50
9 048 m² · 345 m
Działka 450 000 zł
06.03.2009
281
1 600 m² · 211 m
Działka 2 750 000 zł
17.12.2008
1 445
1 903 m² · 553 m
Działka 35 000 zł
10.12.2008
8
4 200 m² · 965 m
Działka 280 000 zł
24.09.2008
70
4 004 m² · 782 m
Działka 70 000 zł
09.09.2008
74
943 m² · 538 m
Działka 10 000 zł
12.06.2008
3
3 600 m² · 973 m
Działka 335 000 zł
25.01.2008
223
1 500 m² · 789 m
Działka 860 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków 21D · 03.12.2007
1 086
792 m² · 390 m
Działka 250 000 zł
19.11.2007
78
3 200 m² · 920 m
Działka 370 000 zł
14.09.2007
264
1 400 m² · 1 000 m
Działka 655 000 zł
Szyce, ul. Bliźniaków 21A · 30.08.2007
784
835 m² · 413 m
Działka 180 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9C · 30.07.2007
179
1 003 m² · 670 m
Działka 280 000 zł
22.07.2007
5 567
50 m² · 987 m
Działka 100 000 zł
13.06.2007
125
800 m² · 257 m
Działka 128 640 zł
01.06.2007
120
1 072 m² · 644 m
Działka 36 000 zł
18.05.2007
40
900 m² · 943 m
Działka 64 800 zł
Wielka Wieś, ul. Wspólna 1 · 18.07.2006
28
2 290 m² · 737 m
Działka 108 000 zł
Szyce, ul. Szyce 61 · 06.03.2006
15
7 219 m² · 507 m
Działka 80 000 zł
07.02.2006
10
7 800 m² · 909 m
Działka 86 400 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków 40 · 04.11.2005
72
1 200 m² · 149 m
Działka 93 600 zł
04.11.2005
72
1 300 m² · 159 m
Działka 40 000 zł
03.10.2005
50
800 m² · 249 m
Działka 70 000 zł
02.09.2005
58
1 198 m² · 659 m
Działka 60 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 31 · 02.09.2005
59
1 024 m² · 674 m
Działka 67 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 72 · 23.12.2004
74
902 m² · 984 m
Działka 12 000 zł
26.10.2004
24
500 m² · 212 m
Działka 50 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 37 · 06.10.2004
50
1 000 m² · 720 m
Działka 74 000 zł
17.09.2004
62
1 200 m² · 0 m
Działka 43 000 zł
24.05.2004
20
2 200 m² · 186 m
Działka 120 000 zł
26.04.2004
72
1 668 m² · 183 m
Działka 7 500 zł
30.03.2004
2
4 116 m² · 712 m
Działka 20 800 zł
13.12.2003
4
5 200 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
29.08.2003
32
930 m² · 160 m
Działka 30 000 zł
26.06.2003
8
3 900 m² · 757 m
Działka 28 000 zł
Wielka Wieś, ul. Szkolna 2 · 23.06.2003
20
1 400 m² · 578 m
Działka 70 000 zł
24.01.2003
33
2 096 m² · 928 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
150 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
150 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−13,8%
mediana: 174 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
17–99
Ta nieruchomość
1
99–181
1
181–263
0
263–344
1
344–426
0
426–508
0
508–590
1
590–672
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 229 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
174 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Brzeziną
393 000 zł 382 zł/m²
ul. Bliźniaków
640 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
1 050 000 zł 184 zł/m²
Szyce
13 000 zł 13 zł/m²
Przecinka
120 000 zł 164 zł/m²
ul. Szkolna
750 000 zł 768 zł/m²
Podskalany
433 400 zł 209 zł/m²
Pastwisko
448 500 zł 298 zł/m²
Gliniki
70 000 zł 500 zł/m²
Łączki
710 000 zł 309 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości