Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

15.02.2016
Cena brutto
260 000
284
zł / m²
917 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 917 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 284 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.27/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
191 zł/m² 2021 22 transakcje
181 zł/m² 2022 6 transakcji
122 zł/m² 2023 11 transakcji
193 zł/m² 2024 6 transakcji
270 zł/m² 2025 11 transakcji
241 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielka Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 1 050 000 zł 09.05.2026 184 5 700 m² · 280 m Działka 450 000 zł 24.04.2026 209 2 154 m² · 801 m Działka 50 000 zł 15.04.2026 120 417 m² · 885 m Działka 120 000 zł 30.03.2026 149 803 m² · 114 m Działka 449 000 zł 22.01.2026 298 1 507 m² · 897 m Działka 500 zł 03.11.2025 200 3 m² · 897 m Działka 997 000 zł 07.10.2025 322 3 100 m² · 781 m Działka 3 000 zł 26.08.2025 82 36 m² · 801 m Działka 38 000 zł 19.08.2025 270 141 m² · 887 m Działka 120 000 zł 15.07.2025 157 762 m² · 151 m Działka 330 000 zł 18.06.2025 342 964 m² · 582 m Działka 500 000 zł 17.06.2025 381 1 311 m² · 890 m Działka 12 000 zł 16.06.2025 156 77 m² · 865 m Działka 820 000 zł 22.05.2025 77 10 584 m² · 952 m Działka 450 000 zł 08.05.2025 450 1 000 m² · 569 m Działka 11 000 zł 10.12.2024 8 1 300 m² · 974 m Działka 160 000 zł 06.09.2024 229 698 m² · 768 m Działka 140 000 zł 05.07.2024 64 2 200 m² · 912 m Działka 245 000 zł 25.06.2024 252 973 m² · 633 m Działka 235 000 zł 19.06.2024 248 946 m² · 631 m Działka 313 650 zł 07.06.2024 157 2 000 m² · 602 m Działka 600 000 zł 14.12.2023 122 4 909 m² · 266 m Działka 320 000 zł 11.12.2023 264 1 212 m² · 901 m Działka 6 600 zł 19.09.2023 10 661 m² · 778 m Działka 215 000 zł 23.08.2023 307 700 m² · 226 m Działka 770 000 zł Wielka Wieś, ul. Krakowska 87 · 10.07.2023 263 2 932 m² · 606 m Działka 175 000 zł 28.06.2023 115 1 522 m² · 785 m Działka 360 000 zł 06.06.2023 257 1 400 m² · 223 m Działka 300 000 zł 07.02.2023 65 4 600 m² · 960 m Działka 30 000 zł 29.12.2022 30 1 000 m² · 789 m Działka 340 000 zł 15.11.2022 228 1 491 m² · 878 m Działka 16 000 zł 07.06.2022 200 80 m² · 876 m Działka 50 000 zł 17.05.2022 23 2 183 m² · 931 m Działka 50 000 zł 17.05.2022 23 2 183 m² · 931 m Działka 50 000 zł 17.05.2022 28 1 762 m² · 937 m Działka 755 000 zł 14.03.2022 799 945 m² · 524 m Działka 400 000 zł 10.03.2022 123 3 246 m² · 216 m Działka 90 000 zł 15.12.2021 129 700 m² · 684 m Działka 182 000 zł 06.12.2021 202 902 m² · 635 m Działka 140 000 zł 08.11.2021 467 300 m² · 922 m Działka 330 000 zł 05.11.2021 150 2 200 m² · 918 m Działka 350 000 zł 04.11.2021 117 3 000 m² · 706 m Działka 5 000 zł 21.10.2021 167 30 m² · 854 m Działka 325 000 zł 19.08.2021 725 448 m² · 560 m Działka 295 000 zł 09.08.2021 149 1 982 m² · 736 m Działka 420 000 zł 30.07.2021 191 2 200 m² · 938 m Działka 380 000 zł 23.07.2021 117 3 246 m² · 216 m Działka 160 000 zł 02.07.2021 122 1 313 m² · 697 m Działka 150 000 zł 02.07.2021 117 1 281 m² · 736 m Działka 98 400 zł 29.06.2021 298 330 m² · 989 m Działka 285 000 zł 25.06.2021 266 1 072 m² · 500 m Działka 20 000 zł 21.06.2021 27 731 m² · 947 m Działka 299 000 zł 10.05.2021 103 2 900 m² · 671 m Działka 459 000 zł 15.04.2021 170 2 705 m² · 838 m Działka 755 000 zł 26.02.2021 327 2 308 m² · 506 m Działka 30 000 zł 26.02.2021 3 10 500 m² · 880 m Działka 150 000 zł 25.02.2021 161 931 m² · 922 m Działka 155 000 zł 14.01.2021 185 839 m² · 899 m Działka 250 000 zł 08.01.2021 158 1 583 m² · 969 m Działka 175 000 zł 07.01.2021 166 1 055 m² · 592 m Działka 657 000 zł 18.12.2020 183 3 600 m² · 961 m Działka 340 000 zł 06.11.2020 180 1 890 m² · 526 m Działka 180 000 zł 04.11.2020 190 945 m² · 524 m Działka 250 000 zł 16.10.2020 257 974 m² · 964 m Działka 1 838 000 zł 29.09.2020 129 14 196 m² · 989 m Działka 465 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 6 · 21.08.2020 309 1 504 m² · 499 m Działka 627 000 zł Wielka Wieś, ul. Stroma 37D · 29.05.2020 940 667 m² · 897 m Działka 235 000 zł 24.04.2020 144 1 630 m² · 969 m Działka 210 000 zł Wielka Wieś, ul. Stroma 16 · 04.10.2019 216 974 m² · 656 m Działka 819 000 zł 10.09.2019 210 3 900 m² · 688 m Działka 210 000 zł 05.08.2019 33 6 400 m² · 53 m Działka 210 000 zł 06.05.2019 162 1 300 m² · 663 m Działka 568 000 zł Wielka Wieś, ul. Polna 2 · 29.04.2019 405 1 401 m² · 784 m Działka 380 000 zł 24.04.2019 152 2 500 m² · 767 m Działka 340 000 zł 24.04.2019 136 2 500 m² · 782 m Działka 520 000 zł Wielka Wieś, ul. Stroma 37A · 30.01.2019 766 679 m² · 907 m Działka 10 000 zł 16.01.2019 130 77 m² · 566 m Działka 126 000 zł 21.11.2018 180 700 m² · 681 m Działka 170 000 zł 26.09.2018 65 2 630 m² · 136 m Działka 50 000 zł 01.08.2018 54 923 m² · 253 m Działka 170 000 zł 14.06.2018 172 988 m² · 834 m Działka 550 000 zł Wielka Wieś, ul. Stroma 37A · 11.06.2018 810 679 m² · 907 m Działka 900 000 zł 06.04.2018 90 10 000 m² · 619 m Działka 10 000 zł 03.01.2018 5 1 939 m² · 136 m Działka 240 000 zł 20.12.2017 51 4 721 m² · 136 m Działka 10 000 zł 04.10.2017 82 122 m² · 807 m Działka 110 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 116 · 20.07.2017 24 4 583 m² · 393 m Działka 9 977 zł 27.03.2017 50 200 m² · 936 m Działka 18 000 zł 28.10.2016 30 600 m² · 738 m Działka 7 500 zł 14.09.2016 79 95 m² · 526 m Działka 140 000 zł Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 23.05.2016 140 1 000 m² · 808 m Działka 250 000 zł 22.04.2016 122 2 057 m² · 653 m Działka 49 500 zł 21.04.2016 150 330 m² · 994 m Działka 11 000 zł 08.03.2016 1 14 500 m² · 613 m Działka 300 000 zł 22.02.2016 89 3 364 m² · 838 m Działka 5 000 zł 18.01.2016 78 64 m² · 494 m Działka 307 500 zł 22.12.2015 154 2 000 m² · 602 m Działka 130 000 zł Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 01.10.2015 130 1 000 m² · 808 m Działka 250 000 zł 28.09.2015 68 3 700 m² · 703 m Działka 180 000 zł Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 04.09.2014 180 1 000 m² · 808 m Działka 180 000 zł 23.04.2014 150 1 200 m² · 954 m Działka 10 800 zł 05.11.2013 129 84 m² · 787 m Działka 230 000 zł 22.08.2013 85 2 700 m² · 813 m Działka 180 000 zł 26.06.2013 129 1 400 m² · 823 m Działka 132 000 zł 27.02.2013 60 2 200 m² · 903 m Działka 250 000 zł 22.02.2013 125 2 000 m² · 602 m Działka 227 000 zł 07.02.2013 227 1 000 m² · 591 m Działka 170 000 zł 15.01.2013 117 1 458 m² · 998 m Działka 70 000 zł 11.01.2013 100 700 m² · 742 m Działka 108 000 zł 19.12.2012 180 600 m² · 768 m Działka 30 000 zł 27.09.2012 100 300 m² · 880 m Działka 175 000 zł 16.07.2012 65 2 700 m² · 813 m Działka 184 000 zł Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 05.07.2012 184 1 000 m² · 808 m Działka 190 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 27A · 19.03.2012 190 1 000 m² · 521 m Działka 55 000 zł 19.07.2011 55 1 000 m² · 591 m Działka 280 000 zł Wielka Wieś, ul. Krakowska 125 · 02.05.2011 93 3 000 m² · 873 m Działka 233 000 zł 06.04.2011 114 2 050 m² · 376 m Działka 10 zł 31.01.2011 0 290 m² · 394 m Działka 260 000 zł 31.12.2010 87 3 000 m² · 569 m Działka 36 000 zł 28.10.2010 120 300 m² · 885 m Działka 180 000 zł 15.03.2010 72 2 500 m² · 726 m Działka 40 000 zł 22.02.2010 8 5 300 m² · 670 m Działka 280 000 zł 21.12.2009 156 1 800 m² · 562 m Działka 130 000 zł 01.12.2009 144 900 m² · 571 m Działka 15 000 zł 07.09.2009 98 153 m² · 935 m Działka 360 000 zł 28.08.2009 200 1 800 m² · 566 m Działka 7 000 zł 12.08.2009 5 1 303 m² · 576 m Działka 5 000 zł 02.03.2009 4 1 200 m² · 812 m Działka 4 000 zł 02.03.2009 3 1 300 m² · 834 m Działka 265 000 zł Wielka Wieś, ul. Podegrodzie 2A · 08.10.2008 177 1 500 m² · 718 m Działka 70 000 zł 09.09.2008 74 943 m² · 981 m Działka 400 000 zł 22.07.2008 571 700 m² · 959 m Działka 250 000 zł 19.11.2007 78 3 200 m² · 795 m Działka 356 400 zł 03.10.2007 146 2 436 m² · 895 m Działka 128 640 zł 01.06.2007 120 1 072 m² · 500 m Działka 310 000 zł 26.05.2007 48 6 500 m² · 841 m Działka 36 000 zł 18.05.2007 40 900 m² · 687 m Działka 125 000 zł 16.04.2007 139 902 m² · 634 m Działka 150 000 zł 12.04.2007 154 973 m² · 633 m Działka 140 000 zł 30.03.2007 155 902 m² · 635 m Działka 110 000 zł 23.02.2007 17 6 500 m² · 900 m Działka 118 000 zł 23.02.2007 19 6 300 m² · 916 m Działka 78 750 zł 29.01.2007 15 5 200 m² · 960 m Działka 90 000 zł 29.01.2007 15 6 000 m² · 965 m Działka 40 000 zł 25.01.2007 59 674 m² · 386 m Działka 64 800 zł Wielka Wieś, ul. Wspólna 1 · 18.07.2006 28 2 290 m² · 450 m Działka 40 000 zł 30.05.2006 24 1 636 m² · 813 m Działka 5 000 zł 27.02.2006 2 2 851 m² · 765 m Działka 3 850 zł 14.09.2005 6 700 m² · 755 m Działka 60 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 31 · 02.09.2005 59 1 024 m² · 454 m Działka 70 000 zł 02.09.2005 58 1 198 m² · 476 m Działka 67 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 72 · 23.12.2004 74 902 m² · 30 m Działka 25 000 zł 08.11.2004 25 1 000 m² · 581 m Działka 12 000 zł 26.10.2004 24 500 m² · 986 m Działka 50 000 zł Wielka Wieś, ul. Słoneczna 37 · 06.10.2004 50 1 000 m² · 388 m Działka 74 000 zł 17.09.2004 62 1 200 m² · 954 m Działka 43 000 zł 24.05.2004 20 2 200 m² · 957 m Działka 10 000 zł 06.05.2004 3 3 200 m² · 263 m Działka 20 800 zł 13.12.2003 4 5 200 m² · 539 m Działka 55 000 zł Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś 293 · 01.12.2003 53 1 040 m² · 819 m Działka 45 000 zł 03.10.2003 45 1 000 m² · 686 m Działka 30 000 zł 29.08.2003 32 930 m² · 953 m Działka 30 000 zł 26.06.2003 8 3 900 m² · 688 m Działka 28 000 zł Wielka Wieś, ul. Szkolna 2 · 23.06.2003 20 1 400 m² · 895 m Działka 60 000 zł 30.05.2003 35 1 701 m² · 869 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 917 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
917 m²
Cena za metr kwadratowy
284 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 260 000 zł 284 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +22,2% mediana: 232 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–48 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 139 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 22,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
232 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+25,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przecinka 733 m² · 2025-07 · 110 m 120 000 zł 164 zł/m² Transakcja 5 700 m² · 2026-05 · 280 m 1 050 000 zł 184 zł/m² Pastwisko 1 506 m² · 2026-01 · 886 m 448 500 zł 298 zł/m² Łączki 2 300 m² · 2025-05 · 934 m 710 000 zł 309 zł/m² ul. Szkolna 976 m² · 2025-08 · 1083 m 750 000 zł 768 zł/m² Transakcja 2 014 m² · 2026-03 · 1254 m 550 000 zł 273 zł/m² Pod Brzeziną 1 029 m² · 2025-04 · 1269 m 393 000 zł 382 zł/m² Łączki 2 011 m² · 2025-04 · 1280 m 409 000 zł 203 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,4%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości