Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
245 000 zł
252
zł / m²
973 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 973 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 245 000 zł (tj. 252 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0011.390/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
390/3
Powierzchnia ewidencyjna
973 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
245 000 zł
Cena / m²
252 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.390/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
241 zł/m²
2021
14 transakcji
181 zł/m²
2022
8 transakcji
87 zł/m²
2023
6 transakcji
229 zł/m²
2024
5 transakcji
160 zł/m²
2025
3 transakcje
184 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 050 000 zł
09.05.2026
184
5 700 m² · 573 m
Działka 120 000 zł
30.03.2026
149
803 m² · 741 m
Działka 120 000 zł
15.07.2025
157
762 m² · 765 m
Działka 500 000 zł
23.06.2025
161
3 100 m² · 856 m
Działka 4 200 zł
14.05.2025
150
28 m² · 672 m
Działka 47 500 zł
30.04.2025
160
297 m² · 879 m
Działka 390 000 zł
15.01.2025
417
935 m² · 910 m
Działka 11 000 zł
10.12.2024
8
1 300 m² · 813 m
Działka 355 000 zł
27.11.2024
316
1 122 m² · 910 m
Działka 160 000 zł
06.09.2024
229
698 m² · 160 m
Działka 685 000 zł
03.07.2024
285
2 402 m² · 783 m
Działka 25 000 zł
25.06.2024
25
983 m² · 979 m
Działka 235 000 zł
19.06.2024
248
946 m² · 73 m
Działka 21 000 zł
13.02.2024
15
1 400 m² · 827 m
Działka 1 000 zł
09.02.2024
79
13 m² · 910 m
Działka 600 000 zł
14.12.2023
122
4 909 m² · 377 m
Działka 6 600 zł
19.09.2023
10
661 m² · 310 m
Działka 215 000 zł
23.08.2023
307
700 m² · 411 m
Działka 1 000 000 zł
24.07.2023
362
2 760 m² · 646 m
Działka 360 000 zł
06.06.2023
257
1 400 m² · 411 m
Działka 340 000 zł
15.11.2022
228
1 491 m² · 834 m
Działka 160 000 zł
13.06.2022
25
6 300 m² · 582 m
Działka 500 000 zł
13.06.2022
81
6 200 m² · 609 m
Działka 16 000 zł
07.06.2022
200
80 m² · 987 m
Działka 755 000 zł
14.03.2022
799
945 m² · 112 m
Działka 400 000 zł
10.03.2022
123
3 246 m² · 706 m
Działka 225 000 zł
16.02.2022
246
913 m² · 474 m
Działka 400 000 zł
17.12.2021
200
2 000 m² · 948 m
Działka 182 000 zł
06.12.2021
202
902 m² · 75 m
Działka 230 000 zł
Wielka Wieś, ul. Spokojna 51 · 18.11.2021
256
900 m² · 911 m
Działka 140 000 zł
08.11.2021
467
300 m² · 296 m
Działka 5 000 zł
21.10.2021
167
30 m² · 683 m
Działka 190 000 zł
20.10.2021
158
1 200 m² · 879 m
Działka 750 000 zł
08.10.2021
131
5 740 m² · 910 m
Działka 325 000 zł
19.08.2021
725
448 m² · 85 m
Działka 250 000 zł
12.08.2021
227
1 100 m² · 909 m
Działka 8 000 zł
11.08.2021
5
1 600 m² · 880 m
Działka 195 000 zł
30.07.2021
217
900 m² · 485 m
Działka 380 000 zł
23.07.2021
117
3 246 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
26.02.2021
3
10 500 m² · 506 m
Działka 250 000 zł
08.01.2021
158
1 583 m² · 337 m
Działka 340 000 zł
06.11.2020
180
1 890 m² · 109 m
Działka 180 000 zł
04.11.2020
190
945 m² · 112 m
Działka 250 000 zł
16.10.2020
257
974 m² · 336 m
Działka 730 000 zł
11.09.2020
31
23 398 m² · 952 m
Działka 32 400 zł
10.09.2020
109
297 m² · 925 m
Działka 375 000 zł
24.06.2020
117
3 200 m² · 646 m
Działka 627 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 37D · 29.05.2020
940
667 m² · 264 m
Działka 235 000 zł
24.04.2020
144
1 630 m² · 337 m
Działka 1 170 000 zł
07.04.2020
441
2 652 m² · 810 m
Działka 10 000 zł
09.03.2020
7
1 500 m² · 744 m
Działka 460 000 zł
Wielka Wieś, ul. Spokojna 38 · 14.01.2020
78
5 900 m² · 988 m
Działka 245 000 zł
19.12.2019
49
4 977 m² · 864 m
Działka 210 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 16 · 04.10.2019
216
974 m² · 36 m
Działka 230 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 57 · 14.08.2019
54
4 255 m² · 500 m
Działka 210 000 zł
05.08.2019
33
6 400 m² · 616 m
Działka 192 500 zł
19.06.2019
175
1 100 m² · 710 m
Działka 300 000 zł
04.06.2019
134
2 239 m² · 962 m
Działka 568 000 zł
Wielka Wieś, ul. Polna 2 · 29.04.2019
405
1 401 m² · 669 m
Działka 520 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 37A · 30.01.2019
766
679 m² · 278 m
Działka 170 000 zł
26.09.2018
65
2 630 m² · 498 m
Działka 50 000 zł
01.08.2018
54
923 m² · 381 m
Działka 170 000 zł
14.06.2018
172
988 m² · 201 m
Działka 550 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 37A · 11.06.2018
810
679 m² · 278 m
Działka 10 000 zł
03.01.2018
5
1 939 m² · 498 m
Działka 240 000 zł
20.12.2017
51
4 721 m² · 498 m
Działka 10 000 zł
04.10.2017
82
122 m² · 627 m
Działka 110 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 116 · 20.07.2017
24
4 583 m² · 324 m
Działka 9 977 zł
27.03.2017
50
200 m² · 315 m
Działka 349 000 zł
14.02.2017
388
900 m² · 987 m
Działka 120 000 zł
12.10.2016
40
3 000 m² · 562 m
Działka 180 000 zł
30.09.2016
176
1 020 m² · 779 m
Działka 480 000 zł
Wielka Wieś, ul. Spokojna 76 · 21.09.2016
163
2 942 m² · 747 m
Działka 600 zł
05.08.2016
1
507 m² · 910 m
Działka 120 000 zł
09.06.2016
68
1 761 m² · 817 m
Działka 140 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 23.05.2016
140
1 000 m² · 176 m
Działka 250 000 zł
22.04.2016
122
2 057 m² · 188 m
Działka 49 500 zł
21.04.2016
150
330 m² · 382 m
Działka 10 000 zł
04.04.2016
12
806 m² · 996 m
Działka 260 000 zł
15.02.2016
284
917 m² · 633 m
Działka 15 000 zł
22.12.2015
24
620 m² · 986 m
Działka 15 000 zł
19.12.2015
25
599 m² · 899 m
Działka 130 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 01.10.2015
130
1 000 m² · 176 m
Działka 250 000 zł
28.09.2015
68
3 700 m² · 208 m
Działka 81 000 zł
07.08.2015
90
900 m² · 738 m
Działka 16 500 zł
26.05.2015
10
1 700 m² · 904 m
Działka 130 000 zł
14.05.2015
96
1 356 m² · 969 m
Działka 135 000 zł
14.11.2014
150
900 m² · 950 m
Działka 180 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 04.09.2014
180
1 000 m² · 176 m
Działka 11 000 zł
23.08.2013
18
600 m² · 940 m
Działka 19 300 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 57 · 04.07.2013
75
257 m² · 500 m
Działka 101 396 zł
27.05.2013
14
7 243 m² · 659 m
Działka 185 000 zł
20.03.2013
46
3 998 m² · 479 m
Działka 7 000 zł
Wielka Wieś, ul. Centralna 99 · 14.02.2013
137
51 m² · 672 m
Działka 170 000 zł
15.01.2013
117
1 458 m² · 391 m
Działka 70 000 zł
11.01.2013
100
700 m² · 138 m
Działka 11 000 zł
21.08.2012
18
600 m² · 940 m
Działka 184 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś - · 05.07.2012
184
1 000 m² · 176 m
Działka 233 000 zł
06.04.2011
114
2 050 m² · 338 m
Działka 260 000 zł
31.12.2010
87
3 000 m² · 147 m
Działka 190 000 zł
Wielka Wieś, ul. Spokojna 10 · 01.06.2010
95
2 000 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
22.02.2010
8
5 300 m² · 442 m
Działka 208 000 zł
30.12.2009
175
1 190 m² · 763 m
Działka 280 000 zł
21.12.2009
156
1 800 m² · 71 m
Działka 130 000 zł
01.12.2009
144
900 m² · 105 m
Działka 405 178 zł
Wielka Wieś, ul. Spokojna 39C · 01.12.2009
282
1 435 m² · 820 m
Działka 360 000 zł
28.08.2009
200
1 800 m² · 80 m
Działka 7 000 zł
12.08.2009
5
1 303 m² · 97 m
Działka 265 000 zł
Wielka Wieś, ul. Podegrodzie 2A · 08.10.2008
177
1 500 m² · 92 m
Działka 177 000 zł
04.03.2008
124
1 433 m² · 962 m
Działka 140 000 zł
Wielka Wieś, ul. Źródlana 10 · 05.11.2007
117
1 200 m² · 832 m
Działka 356 400 zł
03.10.2007
146
2 436 m² · 262 m
Działka 125 000 zł
16.04.2007
139
902 m² · 38 m
Działka 150 000 zł
12.04.2007
154
973 m² · 0 m
Działka 140 000 zł
30.03.2007
155
902 m² · 75 m
Działka 425 000 zł
Wielka Wieś, ul. Stroma 74 · 20.03.2007
17
24 900 m² · 718 m
Działka 110 000 zł
23.02.2007
17
6 500 m² · 514 m
Działka 118 000 zł
23.02.2007
19
6 300 m² · 519 m
Działka 78 750 zł
29.01.2007
15
5 200 m² · 345 m
Działka 90 000 zł
29.01.2007
15
6 000 m² · 346 m
Działka 40 000 zł
25.01.2007
59
674 m² · 654 m
Działka 64 800 zł
Wielka Wieś, ul. Wspólna 1 · 18.07.2006
28
2 290 m² · 998 m
Działka 74 000 zł
23.06.2006
46
1 600 m² · 979 m
Działka 40 000 zł
30.05.2006
24
1 636 m² · 622 m
Działka 71 900 zł
Wielka Wieś, ul. Spokojna 68 · 19.05.2006
79
915 m² · 801 m
Działka 70 100 zł
19.05.2006
79
891 m² · 810 m
Działka 80 000 zł
07.02.2006
10
7 800 m² · 750 m
Działka 60 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 31 · 02.09.2005
59
1 024 m² · 969 m
Działka 70 000 zł
02.09.2005
58
1 198 m² · 985 m
Działka 67 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 72 · 23.12.2004
74
902 m² · 636 m
Działka 130 000 zł
Wielka Wieś, ul. Źródlana 16 · 21.10.2004
20
6 536 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 37 · 06.10.2004
50
1 000 m² · 925 m
Działka 43 000 zł
24.05.2004
20
2 200 m² · 991 m
Działka 10 000 zł
06.05.2004
3
3 200 m² · 487 m
Działka 85 000 zł
09.01.2004
5
16 500 m² · 697 m
Działka 64 000 zł
13.12.2003
20
3 144 m² · 646 m
Działka 55 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wielka Wieś 293 · 01.12.2003
53
1 040 m² · 194 m
Działka 130 000 zł
23.10.2003
36
3 600 m² · 681 m
Działka 45 000 zł
03.10.2003
45
1 000 m² · 117 m
Działka 60 000 zł
30.05.2003
35
1 701 m² · 236 m
Działka 62 000 zł
16.05.2003
40
1 560 m² · 968 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 973 m² została zawarta za kwotę 245 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
245 000 zł
Powierzchnia
973 m²
Cena za metr kwadratowy
252 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
245 000 zł
252 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+9,5%
mediana: 230 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–22 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
30–80
1
80–129
5
129–179
2
179–228
Ta nieruchomość
3
228–278
2
278–327
2
327–377
7
377–426
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 199 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 9,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
230 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−46,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pietraszówka
4 200 zł 150 zł/m²
Pietraszówka
500 000 zł 161 zł/m²
Stara Wieś
450 000 zł 450 zł/m²
Łączki
100 000 zł 12 zł/m²
Wieszczy Dół
330 000 zł 342 zł/m²
Pod Brzeziną
210 000 zł 41 zł/m²
Gliniki
900 000 zł 170 zł/m²
Transakcja
950 000 zł 173 zł/m²
Transakcja
950 000 zł 183 zł/m²
Transakcja
1 310 000 zł 170 zł/m²
Transakcja
450 000 zł 228 zł/m²
Wieszczy Dół
997 000 zł 322 zł/m²
Pod Brzeziną
343 000 zł 381 zł/m²
Pod Brzeziną
343 000 zł 381 zł/m²
Pastwisko
38 000 zł 270 zł/m²
Pod Brzeziną
363 000 zł 382 zł/m²
Pod Brzeziną
343 000 zł 381 zł/m²
Pod Brzeziną
442 000 zł 351 zł/m²
Podskalany
30 000 zł 30 zł/m²
Kolonia
25 000 zł 36 zł/m²
Wieszczy Dół
500 000 zł 381 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
500 000 zł 250 zł/m²
Gacki
300 000 zł 60 zł/m²
Ujazd
195 000 zł 231 zł/m²
Ujazd
5 000 zł 31 zł/m²
Szyce
50 000 zł 459 zł/m²
Skotnica
350 000 zł 327 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,3%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości