Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 050 000 zł
919
zł / m²
1 143 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1299/3 (1 143 m²) oraz działkę nr 1299/2 (128 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120614_4.0001.1299/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1299/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 143 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
919 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120614_4.0001.1299/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1299/2
Powierzchnia ewidencyjna
383 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
128 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
919 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/18
Data
24.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120614_4.0001.1299/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_4.0001.1299/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120614_4.0001.1299/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_4.0001.1299/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2020
6 transakcji
63 zł/m²
2021
12 transakcji
57 zł/m²
2022
10 transakcji
126 zł/m²
2023
6 transakcji
120 zł/m²
2024
5 transakcji
79 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka — zł
19.05.2026
1 903 m² · 910 m
Działka — zł
17.04.2026
5 571 m² · 788 m
Działka 20 000 zł
17.03.2026
192
104 m² · 884 m
Działka 960 000 zł
29.01.2026
289
3 326 m² · 542 m
Działka 300 000 zł
07.10.2025
94
3 202 m² · 292 m
Działka 100 000 zł
02.09.2025
38
2 600 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
02.09.2025
45
2 200 m² · 557 m
Działka 30 000 zł
01.07.2025
25
1 200 m² · 922 m
Działka 200 000 zł
13.06.2025
65
3 062 m² · 910 m
Działka 1 500 000 zł
10.06.2025
224
6 700 m² · 151 m
Działka 300 000 zł
23.05.2025
150
2 000 m² · 766 m
Działka 2 000 zł
09.05.2025
16
126 m² · 936 m
Działka 250 000 zł
11.04.2025
201
1 245 m² · 346 m
Działka 860 000 zł
11.04.2025
201
4 269 m² · 759 m
Działka 500 000 zł
05.03.2025
100
5 000 m² · 890 m
Działka 345 000 zł
18.02.2025
133
2 592 m² · 910 m
Działka 20 000 zł
10.10.2024
21
965 m² · 823 m
Działka 144 000 zł
03.07.2024
120
1 200 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
02.07.2024
5
10 991 m² · 769 m
Działka 290 000 zł
09.04.2024
183
1 581 m² · 822 m
Działka 200 000 zł
08.03.2024
1 010
198 m² · 715 m
Działka 200 000 zł
08.03.2024
1 010
198 m² · 715 m
Działka 5 026 zł
28.02.2024
31
160 m² · 386 m
Działka 220 000 zł
26.01.2024
198
1 112 m² · 676 m
Działka 200 000 zł
29.09.2023
69
2 900 m² · 838 m
Działka 190 000 zł
25.08.2023
119
1 591 m² · 969 m
Działka 20 000 zł
14.07.2023
20
1 000 m² · 704 m
Działka 70 000 zł
06.07.2023
16
4 500 m² · 875 m
Działka 180 000 zł
Siepraw 1318 · 26.04.2023
204
883 m² · 947 m
Działka 300 000 zł
24.04.2023
239
1 254 m² · 746 m
Działka 220 000 zł
24.03.2023
87
2 530 m² · 944 m
Działka 50 100 zł
22.12.2022
25
2 000 m² · 938 m
Działka 143 000 zł
04.11.2022
16
9 096 m² · 732 m
Działka 60 000 zł
12.09.2022
38
1 600 m² · 862 m
Działka 10 000 zł
09.09.2022
20
500 m² · 929 m
Działka 15 000 zł
25.07.2022
4
4 159 m² · 715 m
Działka 25 000 zł
04.07.2022
80
312 m² · 672 m
Działka 200 000 zł
23.05.2022
79
2 530 m² · 944 m
Działka 150 000 zł
12.04.2022
58
2 600 m² · 260 m
Działka 130 000 zł
11.03.2022
59
2 200 m² · 883 m
Działka 160 000 zł
17.02.2022
55
2 900 m² · 688 m
Działka 215 000 zł
24.01.2022
62
3 477 m² · 120 m
Działka 525 000 zł
24.01.2022
367
1 432 m² · 185 m
Działka 186 000 zł
20.12.2021
110
1 693 m² · 995 m
Działka 215 000 zł
29.10.2021
113
1 900 m² · 704 m
Działka 200 000 zł
11.10.2021
20
9 895 m² · 703 m
Działka 120 000 zł
03.09.2021
60
2 000 m² · 789 m
Działka 228 000 zł
22.07.2021
143
1 600 m² · 987 m
Działka 254 000 zł
19.07.2021
185
1 371 m² · 223 m
Działka 160 000 zł
29.06.2021
38
4 200 m² · 653 m
Działka 80 000 zł
24.06.2021
80
1 000 m² · 559 m
Działka 110 000 zł
09.06.2021
45
2 438 m² · 597 m
Działka 650 000 zł
07.06.2021
66
9 800 m² · 492 m
Działka 203 877 zł
19.05.2021
85
2 400 m² · 583 m
Działka 350 000 zł
10.05.2021
131
2 674 m² · 0 m
Działka 440 000 zł
20.04.2021
51
8 700 m² · 367 m
Działka 8 000 zł
16.04.2021
16
500 m² · 354 m
Działka 260 000 zł
03.03.2021
123
2 112 m² · 99 m
Działka 275 500 zł
25.02.2021
198
1 394 m² · 223 m
Działka 32 450 zł
30.12.2020
50
649 m² · 409 m
Działka 90 000 zł
23.12.2020
83
1 084 m² · 959 m
Działka 150 000 zł
09.12.2020
99
1 519 m² · 717 m
Działka 240 000 zł
31.07.2020
78
3 091 m² · 923 m
Działka 540 000 zł
29.05.2020
675
800 m² · 841 m
Działka 585 100 zł
28.04.2020
709
825 m² · 355 m
Działka 165 000 zł
30.12.2019
18
9 200 m² · 631 m
Działka 50 000 zł
19.11.2019
74
674 m² · 999 m
Działka 367 200 zł
01.09.2019
454
808 m² · 330 m
Działka 15 500 zł
22.08.2019
4
4 100 m² · 990 m
Działka 3 400 zł
10.07.2019
5
700 m² · 786 m
Działka 4 000 zł
10.05.2019
8
480 m² · 749 m
Działka 25 000 zł
11.04.2019
17
1 500 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
03.12.2018
200
600 m² · 656 m
Działka 100 000 zł
23.11.2018
167
600 m² · 591 m
Działka 300 000 zł
24.10.2018
87
3 457 m² · 985 m
Działka 243 000 zł
29.08.2018
84
2 900 m² · 971 m
Działka 3 000 zł
18.05.2018
41
73 m² · 759 m
Działka 107 000 zł
20.02.2018
56
1 907 m² · 347 m
Działka 193 600 zł
10.01.2018
200
968 m² · 947 m
Działka 4 500 zł
09.11.2017
5
858 m² · 546 m
Działka 52 800 zł
25.10.2017
37
1 435 m² · 368 m
Działka 82 200 zł
25.10.2017
43
1 918 m² · 368 m
Działka 102 000 zł
19.10.2017
42
2 419 m² · 412 m
Działka 52 000 zł
18.10.2017
37
1 420 m² · 368 m
Działka 125 000 zł
21.09.2017
56
2 243 m² · 958 m
Działka 277 002 zł
20.06.2017
139
2 000 m² · 783 m
Działka 95 000 zł
05.06.2017
37
2 555 m² · 685 m
Działka 8 000 zł
24.05.2017
5
1 700 m² · 829 m
Działka 150 000 zł
Świątniki Górne, ul. Ekologiczna - · 18.04.2017
33
4 600 m² · 967 m
Działka 800 000 zł
03.04.2017
205
3 900 m² · 442 m
Działka 263 000 zł
30.12.2016
194
1 359 m² · 918 m
Działka 150 000 zł
04.11.2016
375
400 m² · 783 m
Działka 85 000 zł
26.10.2016
23
3 696 m² · 704 m
Działka 160 000 zł
02.09.2016
48
3 300 m² · 435 m
Działka 22 000 zł
24.05.2016
30
733 m² · 890 m
Działka 26 000 zł
29.04.2016
30
867 m² · 890 m
Działka 74 500 zł
15.02.2016
53
1 400 m² · 814 m
Działka 133 600 zł
04.02.2016
93
1 432 m² · 223 m
Działka 80 000 zł
14.01.2016
66
1 204 m² · 925 m
Działka 58 500 zł
19.12.2015
45
1 300 m² · 800 m
Działka 129 000 zł
01.09.2014
81
1 600 m² · 879 m
Działka 18 000 zł
16.05.2014
4
4 489 m² · 945 m
Działka 28 055 zł
22.04.2014
5
5 611 m² · 711 m
Działka 155 000 zł
17.02.2014
141
1 100 m² · 743 m
Działka 30 000 zł
23.01.2014
71
425 m² · 967 m
Działka 150 000 zł
10.10.2013
125
1 200 m² · 969 m
Działka 30 000 zł
19.09.2013
30
1 000 m² · 513 m
Działka — zł
27.06.2013
363 m² · 918 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
10
1 000 m² · 1 000 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
10
1 000 m² · 1 000 m
Działka 60 000 zł
28.02.2013
4
14 900 m² · 830 m
Działka 180 000 zł
03.01.2013
296
608 m² · 637 m
Działka 39 760 zł
04.12.2012
35
1 136 m² · 805 m
Działka 135 962 zł
29.10.2012
157
866 m² · 526 m
Działka 155 000 zł
04.09.2012
97
1 600 m² · 858 m
Działka 90 725 zł
23.03.2012
52
1 734 m² · 678 m
Działka 5 000 zł
12.03.2012
4
1 123 m² · 295 m
Działka 76 000 zł
31.01.2012
3 201
24 m² · 386 m
Działka 3 050 zł
10.01.2012
1
2 175 m² · 932 m
Działka 3 050 zł
27.12.2011
1
2 175 m² · 932 m
Działka 5 580 zł
27.12.2011
3
2 198 m² · 948 m
Działka 30 000 zł
20.12.2011
50
600 m² · 813 m
Działka 160 000 zł
11.10.2011
76
2 108 m² · 947 m
Działka 24 500 zł
18.08.2011
5
4 900 m² · 907 m
Działka 2 000 zł
01.06.2011
1
3 400 m² · 569 m
Działka 55 000 zł
04.04.2011
34
1 600 m² · 245 m
Działka 20 000 zł
05.03.2011
5
3 700 m² · 313 m
Działka 270 000 zł
22.02.2011
93
2 894 m² · 0 m
Działka 1 500 000 zł
22.12.2010
1 482
1 012 m² · 598 m
Działka 255 000 zł
08.11.2010
18
14 016 m² · 859 m
Działka 10 000 zł
21.10.2010
5
2 100 m² · 886 m
Działka 145 500 zł
15.09.2010
102
1 429 m² · 388 m
Działka 110 000 zł
31.05.2010
92
1 200 m² · 858 m
Działka 105 000 zł
26.05.2010
95
1 100 m² · 856 m
Działka 6 500 zł
25.05.2010
5
1 300 m² · 877 m
Działka 30 000 zł
21.05.2010
19
1 600 m² · 240 m
Działka 3 000 000 zł
20.05.2010
88
34 100 m² · 504 m
Działka 140 000 zł
29.04.2010
232
604 m² · 881 m
Działka 5 000 zł
08.04.2010
25
200 m² · 939 m
Działka — zł
15.03.2010
1 004 m² · 945 m
Działka 27 300 zł
Siepraw 1339 · 07.08.2009
27
996 m² · 656 m
Działka 40 000 zł
24.07.2009
50
800 m² · 760 m
Działka 40 000 zł
22.06.2009
36
1 100 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
21.05.2009
66
910 m² · 663 m
Działka 3 000 zł
19.05.2009
7
432 m² · 223 m
Działka 217 500 zł
19.03.2009
128
1 700 m² · 439 m
Działka 105 000 zł
06.11.2008
84
1 249 m² · 404 m
Działka 200 000 zł
05.11.2008
100
2 000 m² · 303 m
Działka 356 000 zł
15.09.2008
34
10 605 m² · 808 m
Działka 80 000 zł
12.09.2008
5
14 900 m² · 830 m
Działka 6 000 zł
04.09.2008
20
300 m² · 602 m
Działka 300 000 zł
20.05.2008
125
2 400 m² · 583 m
Działka 150 920 zł
05.05.2008
69
2 200 m² · 158 m
Działka 12 600 zł
29.04.2008
8
1 600 m² · 245 m
Działka 2 500 zł
28.04.2008
30
83 m² · 289 m
Działka 80 000 zł
19.12.2007
19
4 200 m² · 867 m
Działka 1 000 zł
17.09.2007
2
600 m² · 409 m
Działka 100 000 zł
02.08.2007
102
978 m² · 469 m
Działka 122 000 zł
02.08.2007
115
1 062 m² · 480 m
Działka 158 250 zł
10.05.2007
122
1 300 m² · 69 m
Działka 96 500 zł
07.05.2007
33
2 900 m² · 931 m
Działka 130 000 zł
25.04.2007
54
2 400 m² · 173 m
Działka 159 750 zł
18.04.2007
123
1 300 m² · 62 m
Działka 2 100 zł
19.01.2007
3
700 m² · 986 m
Działka — zł
08.12.2006
2 200 m² · 858 m
Działka 160 000 zł
20.11.2006
267
600 m² · 787 m
Działka 20 000 zł
Siepraw 1312 · 09.10.2006
25
800 m² · 753 m
Działka 54 000 zł
Świątniki Górne, ul. Ekologiczna 10A · 20.06.2006
60
903 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
14.06.2006
42
2 400 m² · 583 m
Działka 225 000 zł
24.03.2006
75
3 000 m² · 834 m
Działka 6 000 zł
22.03.2006
15
401 m² · 208 m
Działka 211 000 zł
07.03.2006
162
1 300 m² · 735 m
Działka 291 580 zł
07.03.2006
333
877 m² · 796 m
Działka 200 zł
07.10.2005
1
200 m² · 934 m
Działka 16 000 zł
17.05.2005
6
2 600 m² · 689 m
Działka 2 100 zł
25.02.2005
2
1 100 m² · 937 m
Działka 6 000 zł
16.06.2004
3
2 014 m² · 994 m
Działka 5 000 zł
09.06.2004
2
2 400 m² · 583 m
Działka 2 500 zł
16.04.2004
21
117 m² · 886 m
Działka 32 000 zł
27.10.2003
17
1 883 m² · 973 m
Działka 9 500 zł
31.03.2003
24
392 m² · 875 m
Działka 800 zł
06.03.2003
1
600 m² · 409 m
Działka 1 000 zł
06.03.2003
1
1 100 m² · 937 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 143 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
1 143 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 050 000 zł
919 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+653%
mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–911 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3–24
0
24–44
0
44–65
1
65–85
0
85–105
1
105–126
2
126–146
Ta nieruchomość
2
146–166
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 653,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−100%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Psiara
345 000 zł 138 zł/m²
Pod Kopytkiem
10 000 zł 156 zł/m²
Targowica
150 000 zł 107 zł/m²
Łysa Góra Pierwsza
60 000 zł 10 zł/m²
Pod Dębiną
300 000 zł 139 zł/m²
Transakcja
11 zł 0 zł/m²
Siepraw
344 400 zł 172 zł/m²
Dział
725 700 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 383 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 080 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 517 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 653,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 100,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 653,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości