Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
260 000 zł
26
zł / m²
10 185 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 185 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 26 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0004.153/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
153/6
Powierzchnia ewidencyjna
10 185 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0004.153/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
111 zł/m²
2021
7 transakcji
153 zł/m²
2022
6 transakcji
265 zł/m²
2023
3 transakcje
136 zł/m²
2024
1 transakcja
113 zł/m²
2025
9 transakcji
132 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 317 500 zł
15.05.2026
132
2 407 m² · 458 m
Działka 1 160 000 zł
Maszyce, ul. Jesionowa 23 · 02.04.2026
327
3 548 m² · 795 m
Działka 500 000 zł
23.02.2026
149
3 349 m² · 862 m
Działka 3 000 zł
16.02.2026
19
155 m² · 935 m
Działka 977 000 zł
13.02.2026
209
4 674 m² · 284 m
Działka 392 000 zł
12.01.2026
343
1 144 m² · 862 m
Działka 250 000 zł
01.10.2025
113
2 207 m² · 394 m
Działka 250 zł
19.08.2025
13
20 m² · 795 m
Działka 414 000 zł
13.08.2025
153
2 709 m² · 849 m
Działka 180 000 zł
28.07.2025
229
787 m² · 509 m
Działka 92 400 zł
03.06.2025
35
2 640 m² · 981 m
Działka 150 000 zł
17.04.2025
95
1 582 m² · 398 m
Działka 180 000 zł
15.04.2025
180
1 000 m² · 368 m
Działka 18 900 zł
25.03.2025
150
126 m² · 828 m
Działka 70 500 zł
19.07.2024
136
519 m² · 994 m
Działka 11 000 zł
31.10.2023
18
612 m² · 257 m
Działka 495 908 zł
31.10.2023
222
2 231 m² · 259 m
Działka 215 500 zł
30.01.2023
266
811 m² · 804 m
Działka 215 500 zł
16.01.2023
265
813 m² · 791 m
Działka 261 163 zł
21.12.2022
220
1 188 m² · 514 m
Działka 350 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 37 · 09.12.2022
389
900 m² · 437 m
Działka 287 500 zł
01.10.2022
250
1 150 m² · 475 m
Działka 171 000 zł
11.05.2022
86
1 990 m² · 738 m
Działka 1 000 zł
07.04.2022
11
87 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
27.01.2022
4
11 710 m² · 996 m
Działka 200 000 zł
30.12.2021
111
1 797 m² · 256 m
Działka 390 000 zł
30.12.2021
134
2 907 m² · 259 m
Działka 20 000 zł
04.11.2021
4
5 262 m² · 613 m
Działka 38 000 zł
15.10.2021
7
5 150 m² · 761 m
Działka 100 000 zł
14.10.2021
27
3 702 m² · 468 m
Działka 25 000 zł
07.07.2021
4
6 976 m² · 45 m
Działka 205 000 zł
11.06.2021
141
1 450 m² · 800 m
Działka 1 107 000 zł
27.04.2021
319
3 471 m² · 314 m
Działka 240 000 zł
16.04.2021
108
2 228 m² · 288 m
Działka 125 500 zł
30.03.2021
97
1 296 m² · 394 m
Działka 240 000 zł
26.03.2021
98
2 446 m² · 311 m
Działka 16 000 zł
05.03.2021
10
1 639 m² · 871 m
Działka 580 000 zł
02.02.2021
734
790 m² · 399 m
Działka 196 000 zł
25.01.2021
25
7 837 m² · 846 m
Działka 510 000 zł
14.10.2020
147
3 471 m² · 314 m
Działka 605 000 zł
03.07.2020
771
785 m² · 360 m
Działka 100 000 zł
02.07.2020
37
2 717 m² · 259 m
Działka 216 000 zł
18.09.2019
35
6 152 m² · 837 m
Działka 185 000 zł
31.07.2019
123
1 500 m² · 657 m
Działka 125 000 zł
10.10.2018
48
2 621 m² · 309 m
Działka 5 000 zł
09.10.2018
2
2 611 m² · 509 m
Działka 25 000 zł
01.08.2018
9
2 670 m² · 940 m
Działka 247 000 zł
23.05.2018
114
2 176 m² · 427 m
Działka 160 000 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Kliny 2 · 11.05.2018
60
2 648 m² · 859 m
Działka 250 000 zł
07.03.2018
105
2 374 m² · 379 m
Działka 300 000 zł
12.10.2017
108
2 790 m² · 839 m
Działka 174 000 zł
28.09.2017
117
1 482 m² · 978 m
Działka 1 580 zł
14.07.2017
10
158 m² · 580 m
Działka 470 000 zł
12.09.2016
270
1 742 m² · 362 m
Działka 53 000 zł
02.09.2016
45
1 179 m² · 418 m
Działka 290 000 zł
25.04.2016
53
5 480 m² · 903 m
Działka 395 000 zł
30.03.2016
136
2 894 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
02.03.2016
16
2 467 m² · 482 m
Działka 80 000 zł
12.02.2016
57
1 402 m² · 368 m
Działka 270 000 zł
30.12.2015
14
19 160 m² · 476 m
Działka 740 000 zł
29.12.2015
22
33 217 m² · 889 m
Działka 290 000 zł
28.12.2015
20
14 697 m² · 500 m
Działka 480 000 zł
18.12.2015
60
8 037 m² · 875 m
Działka 40 000 zł
25.09.2015
8
4 852 m² · 622 m
Działka 130 000 zł
25.08.2015
85
1 522 m² · 650 m
Działka 12 000 zł
19.06.2015
1
11 710 m² · 996 m
Działka 215 000 zł
21.07.2014
33
6 457 m² · 500 m
Działka 64 000 zł
04.06.2014
8
8 240 m² · 476 m
Działka 210 000 zł
07.05.2014
19
10 920 m² · 451 m
Działka 135 000 zł
25.03.2014
20
6 592 m² · 208 m
Działka 150 000 zł
18.02.2014
39
3 860 m² · 905 m
Działka 180 000 zł
21.11.2013
24
7 476 m² · 783 m
Działka 10 000 zł
08.11.2013
83
121 m² · 383 m
Działka 75 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 54 · 26.07.2013
44
1 716 m² · 390 m
Działka 20 000 zł
14.05.2013
32
628 m² · 349 m
Działka 125 528 zł
26.04.2013
34
3 692 m² · 937 m
Działka 180 000 zł
26.02.2013
30
6 020 m² · 959 m
Działka 220 000 zł
21.11.2012
35
6 299 m² · 921 m
Działka 140 000 zł
14.11.2012
11
13 210 m² · 889 m
Działka 351 533 zł
18.07.2012
31
11 170 m² · 570 m
Działka 150 000 zł
16.07.2012
58
2 592 m² · 835 m
Działka 180 000 zł
16.07.2012
382
471 m² · 925 m
Działka 150 000 zł
27.04.2012
102
1 471 m² · 925 m
Działka 220 000 zł
06.04.2012
68
3 247 m² · 191 m
Działka 27 000 zł
11.08.2011
26
1 042 m² · 844 m
Działka 1 000 zł
10.08.2011
1
1 042 m² · 844 m
Działka 90 572 zł
28.07.2011
6
15 860 m² · 880 m
Działka 545 000 zł
15.06.2011
32
16 891 m² · 111 m
Działka 450 000 zł
08.06.2011
40
11 170 m² · 570 m
Działka 10 000 zł
18.10.2010
7
1 447 m² · 853 m
Działka 536 000 zł
23.09.2010
212
2 529 m² · 355 m
Działka 7 000 zł
30.04.2010
4
1 583 m² · 871 m
Działka 350 000 zł
29.04.2010
276
1 267 m² · 390 m
Działka 285 000 zł
Grębynice, ul. Grębynice 146 · 15.03.2010
203
1 404 m² · 909 m
Działka 20 000 zł
01.02.2010
7
2 683 m² · 331 m
Działka 120 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 118 · 20.08.2009
98
1 230 m² · 744 m
Działka 400 000 zł
05.08.2009
638
627 m² · 349 m
Działka 620 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 113 · 30.06.2009
870
713 m² · 361 m
Działka 15 000 zł
26.06.2009
10
1 505 m² · 914 m
Działka 160 000 zł
16.06.2009
133
1 200 m² · 220 m
Działka 900 000 zł
01.06.2009
89
10 105 m² · 796 m
Działka 122 700 zł
29.10.2008
103
1 188 m² · 514 m
Działka 300 000 zł
23.10.2008
150
1 998 m² · 364 m
Działka 60 000 zł
09.09.2008
4
13 700 m² · 1 000 m
Działka 392 000 zł
25.07.2008
50
7 837 m² · 846 m
Działka 60 000 zł
24.07.2008
8
7 869 m² · 889 m
Działka 455 000 zł
Grębynice, ul. Grębynice 115 · 24.06.2008
239
1 907 m² · 783 m
Działka 300 000 zł
30.05.2008
61
4 956 m² · 885 m
Działka 205 000 zł
21.02.2008
118
1 742 m² · 362 m
Działka 220 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 121 · 22.01.2008
157
1 398 m² · 513 m
Działka 208 000 zł
Grębynice, ul. Chabrowa 1 · 22.01.2008
83
2 498 m² · 876 m
Działka 74 250 zł
19.10.2007
13
5 940 m² · 937 m
Działka 70 000 zł
16.10.2007
37
1 916 m² · 343 m
Działka 790 000 zł
Grębynice, ul. Orlich Gniazd 116 · 01.06.2007
264
2 996 m² · 483 m
Działka 32 000 zł
10.05.2007
5
6 430 m² · 906 m
Działka 220 000 zł
30.01.2007
70
3 145 m² · 378 m
Działka 120 000 zł
30.01.2007
1 365
88 m² · 439 m
Działka 115 000 zł
06.06.2006
58
1 981 m² · 370 m
Działka 8 400 zł
06.06.2006
4
2 080 m² · 996 m
Działka 15 000 zł
29.03.2006
9
1 690 m² · 840 m
Działka 80 000 zł
23.03.2006
32
2 530 m² · 813 m
Działka 70 000 zł
10.11.2005
26
2 709 m² · 849 m
Działka 10 000 zł
31.08.2005
1
7 476 m² · 783 m
Działka 10 000 zł
18.08.2005
1
6 761 m² · 948 m
Działka 71 000 zł
29.07.2005
14
4 965 m² · 522 m
Działka 143 500 zł
19.01.2005
35
4 140 m² · 881 m
Działka 15 000 zł
29.10.2004
6
2 556 m² · 514 m
Działka 15 000 zł
30.07.2004
16
959 m² · 671 m
Działka 15 000 zł
30.07.2004
16
963 m² · 693 m
Działka 18 000 zł
29.07.2004
7
2 759 m² · 602 m
Działka 30 000 zł
29.07.2004
31
966 m² · 715 m
Działka 30 000 zł
16.07.2004
31
961 m² · 627 m
Działka 15 000 zł
14.07.2004
6
2 556 m² · 557 m
Działka 15 000 zł
14.07.2004
6
2 556 m² · 578 m
Działka 15 000 zł
05.07.2004
6
2 556 m² · 535 m
Działka 3 000 zł
30.06.2004
13
235 m² · 759 m
Działka 77 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 12A · 30.06.2004
9
8 466 m² · 768 m
Działka 9 300 zł
29.06.2004
1
11 710 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
30.03.2004
88
568 m² · 890 m
Działka 69 000 zł
02.02.2004
70
981 m² · 493 m
Działka 35 000 zł
22.12.2003
41
863 m² · 416 m
Działka 35 000 zł
15.12.2003
41
854 m² · 429 m
Działka 60 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 100 · 24.09.2003
41
1 473 m² · 345 m
Działka 5 000 zł
22.09.2003
1
5 415 m² · 696 m
Działka 70 000 zł
15.07.2003
16
4 430 m² · 507 m
Działka 70 000 zł
07.07.2003
7
10 105 m² · 796 m
Działka 80 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 102 · 03.06.2003
27
2 964 m² · 238 m
Działka 47 000 zł
25.04.2003
29
1 645 m² · 811 m
Działka 8 000 zł
21.03.2003
3
2 430 m² · 711 m
Działka 50 680 zł
31.01.2003
5
10 105 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
20.12.2002
21
2 410 m² · 253 m
Działka 137 199 zł
12.09.2002
9
15 860 m² · 880 m
Działka 100 000 zł
10.05.2002
17
6 050 m² · 457 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 185 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
10 185 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−20,2%
mediana: 32 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
13–34
1
34–55
1
55–77
0
77–98
0
98–119
0
119–141
0
141–162
2
162–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 51 m ?
- Cena o 20,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
32 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−40,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
2 000 zł 19 zł/m²
Kalinów
8 220 zł 30 zł/m²
Kalinów
13 824 zł 192 zł/m²
Kalinów
30 000 zł 32 zł/m²
Smardzówka
8 000 zł 170 zł/m²
Kalinów
330 000 zł 43 zł/m²
Doły
50 000 zł 10 zł/m²
Kresy
85 000 zł 18 zł/m²
Doły
3 660 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 448 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 20,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości