Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.10.2008
Cena brutto
122 700
103
zł / m²
1 188 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.10.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 188 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 122 700 zł (tj. 103 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0009.65/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m² 2020 5 transakcji
111 zł/m² 2021 7 transakcji
102 zł/m² 2022 7 transakcji
265 zł/m² 2023 3 transakcje
113 zł/m² 2025 9 transakcji
132 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grębynice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 317 500 zł 15.05.2026 132 2 407 m² · 671 m Działka 1 160 000 zł Maszyce, ul. Jesionowa 23 · 02.04.2026 327 3 548 m² · 616 m Działka 500 000 zł 23.02.2026 149 3 349 m² · 555 m Działka 3 000 zł 16.02.2026 19 155 m² · 547 m Działka 977 000 zł 13.02.2026 209 4 674 m² · 777 m Działka 392 000 zł 12.01.2026 343 1 144 m² · 555 m Działka 250 000 zł 01.10.2025 113 2 207 m² · 367 m Działka 250 zł 19.08.2025 13 20 m² · 629 m Działka 414 000 zł 13.08.2025 153 2 709 m² · 504 m Działka 180 000 zł 28.07.2025 229 787 m² · 918 m Działka 92 400 zł 03.06.2025 35 2 640 m² · 476 m Działka 150 000 zł 17.04.2025 95 1 582 m² · 238 m Działka 180 000 zł 15.04.2025 180 1 000 m² · 759 m Działka 18 900 zł 25.03.2025 150 126 m² · 406 m Działka 320 000 zł 28.11.2024 19 17 033 m² · 579 m Działka 495 908 zł 31.10.2023 222 2 231 m² · 279 m Działka 11 000 zł 31.10.2023 18 612 m² · 289 m Działka 215 500 zł 30.01.2023 266 811 m² · 412 m Działka 215 500 zł 16.01.2023 265 813 m² · 411 m Działka 261 163 zł 21.12.2022 220 1 188 m² · 0 m Działka 350 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 37 · 09.12.2022 389 900 m² · 834 m Działka 287 500 zł 01.10.2022 250 1 150 m² · 110 m Działka 650 000 zł 22.06.2022 86 7 537 m² · 863 m Działka 171 000 zł 11.05.2022 86 1 990 m² · 237 m Działka 390 000 zł 30.12.2021 134 2 907 m² · 279 m Działka 200 000 zł 30.12.2021 111 1 797 m² · 305 m Działka 260 000 zł 25.11.2021 26 10 185 m² · 514 m Działka 20 000 zł 04.11.2021 4 5 262 m² · 472 m Działka 100 000 zł 14.10.2021 27 3 702 m² · 681 m Działka 25 000 zł 07.07.2021 4 6 976 m² · 559 m Działka 205 000 zł 11.06.2021 141 1 450 m² · 291 m Działka 1 107 000 zł 27.04.2021 319 3 471 m² · 315 m Działka 240 000 zł 16.04.2021 108 2 228 m² · 777 m Działka 125 500 zł 30.03.2021 97 1 296 m² · 436 m Działka 240 000 zł 26.03.2021 98 2 446 m² · 816 m Działka 16 000 zł 05.03.2021 10 1 639 m² · 547 m Działka 580 000 zł 02.02.2021 734 790 m² · 279 m Działka 196 000 zł 25.01.2021 25 7 837 m² · 361 m Działka 510 000 zł 14.10.2020 147 3 471 m² · 315 m Działka 35 000 zł 14.09.2020 9 3 970 m² · 840 m Działka 605 000 zł 03.07.2020 771 785 m² · 303 m Działka 100 000 zł 02.07.2020 37 2 717 m² · 279 m Działka 452 960 zł 11.12.2019 190 2 384 m² · 959 m Działka 216 000 zł 18.09.2019 35 6 152 m² · 407 m Działka 185 000 zł 31.07.2019 123 1 500 m² · 161 m Działka 65 000 zł 25.07.2019 3 20 957 m² · 641 m Działka 125 000 zł 10.10.2018 48 2 621 m² · 262 m Działka 5 000 zł 09.10.2018 2 2 611 m² · 634 m Działka 85 000 zł 14.08.2018 16 5 200 m² · 609 m Działka 25 000 zł 01.08.2018 9 2 670 m² · 494 m Działka 247 000 zł 23.05.2018 114 2 176 m² · 291 m Działka 250 000 zł 07.03.2018 105 2 374 m² · 291 m Działka 300 000 zł 12.10.2017 108 2 790 m² · 361 m Działka 174 000 zł 28.09.2017 117 1 482 m² · 670 m Działka 8 000 zł 11.08.2017 19 420 m² · 861 m Działka 1 580 zł 14.07.2017 10 158 m² · 134 m Działka 200 000 zł 22.12.2016 134 1 487 m² · 919 m Działka 470 000 zł 12.09.2016 270 1 742 m² · 875 m Działka 53 000 zł 02.09.2016 45 1 179 m² · 872 m Działka 290 000 zł 25.04.2016 53 5 480 m² · 709 m Działka 395 000 zł 30.03.2016 136 2 894 m² · 610 m Działka 40 000 zł 02.03.2016 16 2 467 m² · 793 m Działka 80 000 zł 12.02.2016 57 1 402 m² · 727 m Działka 270 000 zł 30.12.2015 14 19 160 m² · 576 m Działka 740 000 zł 29.12.2015 22 33 217 m² · 862 m Działka 290 000 zł 28.12.2015 20 14 697 m² · 376 m Działka 480 000 zł 18.12.2015 60 8 037 m² · 719 m Działka 8 000 zł 21.10.2015 49 164 m² · 768 m Działka 40 000 zł 25.09.2015 8 4 852 m² · 722 m Działka 130 000 zł 25.08.2015 85 1 522 m² · 410 m Działka 5 000 zł 24.04.2015 12 412 m² · 890 m Działka 215 000 zł 21.07.2014 33 6 457 m² · 376 m Działka 64 000 zł 04.06.2014 8 8 240 m² · 576 m Działka 210 000 zł 07.05.2014 19 10 920 m² · 441 m Działka 135 000 zł 25.03.2014 20 6 592 m² · 430 m Działka 150 000 zł 18.02.2014 39 3 860 m² · 746 m Działka 180 000 zł 21.11.2013 24 7 476 m² · 717 m Działka 10 000 zł 08.11.2013 83 121 m² · 411 m Działka 75 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 54 · 26.07.2013 44 1 716 m² · 319 m Działka 20 000 zł 14.05.2013 32 628 m² · 775 m Działka 35 000 zł 08.05.2013 23 1 492 m² · 807 m Działka 52 000 zł 07.05.2013 20 2 611 m² · 782 m Działka 50 000 zł 06.05.2013 21 2 416 m² · 800 m Działka 125 528 zł 26.04.2013 34 3 692 m² · 770 m Działka 180 000 zł 26.02.2013 30 6 020 m² · 761 m Działka 1 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 134 · 05.12.2012 15 67 m² · 887 m Działka 220 000 zł 21.11.2012 35 6 299 m² · 759 m Działka 140 000 zł 14.11.2012 11 13 210 m² · 862 m Działka 351 533 zł 18.07.2012 31 11 170 m² · 523 m Działka 180 000 zł 16.07.2012 382 471 m² · 625 m Działka 150 000 zł 16.07.2012 58 2 592 m² · 631 m Działka 445 000 zł Grębynice, ul. Grębynice - · 11.07.2012 60 7 380 m² · 801 m Działka 150 000 zł 27.04.2012 102 1 471 m² · 625 m Działka 220 000 zł 06.04.2012 68 3 247 m² · 704 m Działka 27 000 zł 11.08.2011 26 1 042 m² · 639 m Działka 1 000 zł 10.08.2011 1 1 042 m² · 639 m Działka 870 000 zł 10.08.2011 162 5 370 m² · 954 m Działka 400 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 41a · 19.07.2011 165 2 427 m² · 936 m Działka 545 000 zł 15.06.2011 32 16 891 m² · 620 m Działka 450 000 zł 08.06.2011 40 11 170 m² · 522 m Działka 10 000 zł 18.10.2010 7 1 447 m² · 626 m Działka 536 000 zł 23.09.2010 212 2 529 m² · 358 m Działka 50 000 zł 13.08.2010 50 1 005 m² · 838 m Działka 50 000 zł 13.08.2010 50 998 m² · 853 m Działka 100 000 zł 13.08.2010 50 2 000 m² · 854 m Działka 200 000 zł 06.08.2010 39 5 160 m² · 499 m Działka 300 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 145 · 16.06.2010 193 1 551 m² · 879 m Działka 7 000 zł 30.04.2010 4 1 583 m² · 547 m Działka 350 000 zł 29.04.2010 276 1 267 m² · 831 m Działka 285 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 146 · 15.03.2010 203 1 404 m² · 632 m Działka 20 000 zł 01.02.2010 7 2 683 m² · 679 m Działka 400 000 zł 05.08.2009 638 627 m² · 775 m Działka 145 000 zł Smardzowice 212 · 03.08.2009 95 1 522 m² · 995 m Działka 620 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 113 · 30.06.2009 870 713 m² · 780 m Działka 15 000 zł 26.06.2009 10 1 505 m² · 976 m Działka 160 000 zł 16.06.2009 133 1 200 m² · 732 m Działka 400 000 zł 05.06.2009 38 10 520 m² · 542 m Działka 345 000 zł 11.05.2009 19 18 062 m² · 979 m Działka 75 000 zł Grębynice, ul. Spacerowa 8 · 07.05.2009 82 911 m² · 994 m Działka 13 000 zł 24.11.2008 5 2 650 m² · 761 m Działka 300 000 zł 23.10.2008 150 1 998 m² · 267 m Działka 60 000 zł 09.09.2008 4 13 700 m² · 572 m Działka 392 000 zł 25.07.2008 50 7 837 m² · 361 m Działka 60 000 zł 24.07.2008 8 7 869 m² · 543 m Działka 455 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 115 · 24.06.2008 239 1 907 m² · 276 m Działka 10 000 zł 11.04.2008 4 2 680 m² · 673 m Działka 205 000 zł 21.02.2008 118 1 742 m² · 875 m Działka 220 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 121 · 22.01.2008 157 1 398 m² · 303 m Działka 208 000 zł Grębynice, ul. Chabrowa 1 · 22.01.2008 83 2 498 m² · 568 m Działka 74 250 zł 19.10.2007 13 5 940 m² · 432 m Działka 70 000 zł 16.10.2007 37 1 916 m² · 734 m Działka 910 000 zł Grębynice, ul. Spacerowa 39 · 11.09.2007 589 1 545 m² · 893 m Działka 790 000 zł Grębynice, ul. Orlich Gniazd 116 · 01.06.2007 264 2 996 m² · 40 m Działka 74 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 119 · 14.02.2007 62 1 200 m² · 749 m Działka 120 000 zł 30.01.2007 1 365 88 m² · 112 m Działka 220 000 zł 30.01.2007 70 3 145 m² · 395 m Działka 115 000 zł 06.06.2006 58 1 981 m² · 484 m Działka 8 400 zł 06.06.2006 4 2 080 m² · 486 m Działka 20 000 zł 17.11.2005 2 10 520 m² · 542 m Działka 70 000 zł 10.11.2005 26 2 709 m² · 504 m Działka 10 000 zł 31.08.2005 1 7 476 m² · 717 m Działka 10 000 zł 18.08.2005 1 6 761 m² · 724 m Działka 90 000 zł 03.08.2005 8 10 730 m² · 526 m Działka 57 000 zł 03.08.2005 9 6 350 m² · 629 m Działka 71 000 zł 29.07.2005 14 4 965 m² · 661 m Działka 15 000 zł 29.10.2004 6 2 556 m² · 619 m Działka 95 000 zł Grębynice, ul. Spacerowa 39 · 21.10.2004 31 3 097 m² · 893 m Działka 3 000 zł Smardzowice, ul. Smardzowice 211 · 19.10.2004 1 5 902 m² · 974 m Działka 15 000 zł 30.07.2004 16 959 m² · 774 m Działka 15 000 zł 30.07.2004 16 963 m² · 796 m Działka 18 000 zł 29.07.2004 7 2 759 m² · 707 m Działka 30 000 zł 29.07.2004 31 966 m² · 818 m Działka 30 000 zł 16.07.2004 31 961 m² · 731 m Działka 15 000 zł 14.07.2004 6 2 556 m² · 662 m Działka 15 000 zł 14.07.2004 6 2 556 m² · 683 m Działka 15 000 zł 05.07.2004 6 2 556 m² · 640 m Działka 6 000 zł 28.05.2004 2 2 890 m² · 579 m Działka 60 000 zł Grębynice, ul. Parkowa 15 · 26.05.2004 35 1 728 m² · 924 m Działka 50 000 zł 30.03.2004 88 568 m² · 516 m Działka 62 500 zł 20.02.2004 31 2 000 m² · 921 m Działka 69 000 zł 02.02.2004 70 981 m² · 598 m Działka 35 000 zł 22.12.2003 41 863 m² · 532 m Działka 3 000 zł Smardzowice, ul. Smardzowice 211 · 22.12.2003 1 5 902 m² · 974 m Działka 35 000 zł 15.12.2003 41 854 m² · 524 m Działka 60 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 100 · 24.09.2003 41 1 473 m² · 408 m Działka 5 000 zł 22.09.2003 1 5 415 m² · 826 m Działka 70 000 zł 15.07.2003 16 4 430 m² · 242 m Działka 80 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 102 · 03.06.2003 27 2 964 m² · 365 m Działka 47 000 zł 25.04.2003 29 1 645 m² · 485 m Działka 10 000 zł 07.02.2003 2 6 250 m² · 945 m Działka 50 000 zł 20.12.2002 21 2 410 m² · 384 m Działka 41 500 zł Grębynice, ul. Grębynice 98 · 10.12.2002 28 1 481 m² · 855 m Działka 36 500 zł Grębynice, ul. Grębynice 97 · 10.12.2002 28 1 306 m² · 863 m Działka 58 000 zł 07.12.2002 15 3 770 m² · 507 m Działka 26 000 zł 23.11.2002 5 5 200 m² · 609 m Działka 100 000 zł 10.05.2002 17 6 050 m² · 309 m Działka 42 500 zł Grębynice, ul. Grębynice 85 · 26.02.2002 25 1 728 m² · 924 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 188 m² została zawarta za kwotę 122 700 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
122 700 zł
Powierzchnia
1 188 m²
Cena za metr kwadratowy
103 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 122 700 zł 103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −8,6% mediana: 113 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?
  • Cena o 8,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
113 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−23%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 8,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości