Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

07.02.2003
Cena brutto
10 000 zł
2
zł / m²
6 250 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.02.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 250 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 2 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0006.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m² 2021 6 transakcji
118 zł/m² 2022 7 transakcji
33 zł/m² 2023 4 transakcje
133 zł/m² 2024 4 transakcje
26 zł/m² 2025 4 transakcje
81 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niebyła Świńczów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 100 000 zł 11.08.2026 18 5 600 m² · 774 m Działka 188 550 zł 29.07.2026 30 6 285 m² · 970 m Działka 317 500 zł 15.05.2026 132 2 407 m² · 944 m Działka 1 160 000 zł Maszyce, ul. Jesionowa 23 · 02.04.2026 327 3 548 m² · 449 m Działka 120 000 zł 09.10.2025 87 1 379 m² · 802 m Działka 92 400 zł 03.06.2025 35 2 640 m² · 762 m Działka 115 000 zł Smardzowice, ul. Kościelna 70 · 18.02.2025 10 11 340 m² · 837 m Działka 150 000 zł 30.01.2025 19 8 101 m² · 658 m Działka 40 000 zł 17.01.2025 16 2 489 m² · 552 m Działka 170 000 zł 09.01.2025 170 1 001 m² · 672 m Działka 219 000 zł 05.11.2024 164 1 335 m² · 731 m Działka 320 000 zł 30.08.2024 183 1 752 m² · 734 m Działka 267 000 zł 25.07.2024 297 900 m² · 820 m Działka 198 000 zł 09.07.2024 130 1 521 m² · 338 m Działka 290 000 zł 23.05.2024 317 916 m² · 708 m Działka 520 000 zł Smardzowice, ul. Górzysta 1 · 02.04.2024 135 3 840 m² · 356 m Działka 191 000 zł 01.02.2024 109 1 751 m² · 567 m Działka 65 000 zł 08.12.2023 136 477 m² · 725 m Działka 330 000 zł 06.11.2023 132 2 507 m² · 830 m Działka 330 000 zł 21.07.2023 132 2 509 m² · 797 m Działka 9 060 zł 30.03.2023 30 302 m² · 914 m Działka 50 000 zł 16.03.2023 29 1 696 m² · 582 m Działka 60 200 zł 09.02.2023 7 8 601 m² · 806 m Działka 65 001 zł 06.02.2023 43 1 497 m² · 461 m Działka 100 000 zł 26.01.2023 22 4 530 m² · 956 m Działka 270 000 zł 18.01.2023 49 5 554 m² · 779 m Działka 261 163 zł 21.12.2022 220 1 188 m² · 945 m Działka 70 000 zł 19.12.2022 47 1 500 m² · 732 m Działka 20 000 zł 25.08.2022 11 1 850 m² · 941 m Działka 240 000 zł 12.08.2022 240 1 000 m² · 745 m Działka 2 150 000 zł 13.07.2022 1 506 1 428 m² · 687 m Działka 171 000 zł 11.05.2022 86 1 990 m² · 978 m Działka 170 000 zł 03.03.2022 73 2 324 m² · 731 m Działka 142 500 zł 07.02.2022 202 706 m² · 769 m Działka 179 000 zł 03.02.2022 118 1 521 m² · 338 m Działka 200 000 zł 30.12.2021 111 1 797 m² · 996 m Działka 199 000 zł 21.12.2021 143 1 390 m² · 692 m Działka 15 000 zł 01.12.2021 1 19 463 m² · 875 m Działka 270 000 zł 08.11.2021 79 3 434 m² · 887 m Działka 100 000 zł 14.10.2021 27 3 702 m² · 943 m Działka 299 000 zł 23.06.2021 160 1 872 m² · 734 m Działka 205 000 zł 11.06.2021 141 1 450 m² · 941 m Działka 1 107 000 zł 27.04.2021 319 3 471 m² · 925 m Działka 125 500 zł 30.03.2021 97 1 296 m² · 848 m Działka 16 000 zł 05.03.2021 10 1 639 m² · 399 m Działka 580 000 zł 02.02.2021 734 790 m² · 849 m Działka 196 000 zł 25.01.2021 25 7 837 m² · 699 m Działka 255 000 zł 18.11.2020 170 1 500 m² · 730 m Działka 510 000 zł 14.10.2020 147 3 471 m² · 925 m Działka 260 000 zł 21.08.2020 176 1 480 m² · 771 m Działka 180 000 zł 22.07.2020 10 18 448 m² · 865 m Działka 605 000 zł 03.07.2020 771 785 m² · 881 m Działka 10 400 zł 11.02.2020 100 104 m² · 936 m Działka 30 000 zł 29.11.2019 6 5 260 m² · 813 m Działka 95 000 zł 11.10.2019 13 7 039 m² · 784 m Działka 20 000 zł 06.08.2019 9 2 320 m² · 485 m Działka 185 000 zł 31.07.2019 123 1 500 m² · 982 m Działka 20 000 zł 22.05.2019 20 978 m² · 604 m Działka 30 000 zł 03.04.2019 14 2 184 m² · 731 m Działka 100 000 zł 28.03.2019 8 11 932 m² · 693 m Działka 2 500 zł 26.02.2019 25 100 m² · 590 m Działka 125 000 zł 10.10.2018 48 2 621 m² · 953 m Działka 5 000 zł 09.10.2018 2 2 611 m² · 842 m Działka 18 000 zł 21.09.2018 16 1 116 m² · 602 m Działka 85 000 zł 14.08.2018 16 5 200 m² · 770 m Działka 155 000 zł 06.08.2018 82 1 894 m² · 688 m Działka 25 000 zł 01.08.2018 9 2 670 m² · 543 m Działka 120 000 zł 19.06.2018 21 5 839 m² · 439 m Działka 202 000 zł 28.05.2018 53 3 820 m² · 991 m Działka 250 000 zł 07.03.2018 105 2 374 m² · 865 m Działka 100 000 zł 28.12.2017 120 836 m² · 709 m Działka 150 000 zł 02.06.2017 212 706 m² · 769 m Działka 83 000 zł 21.12.2016 80 1 035 m² · 618 m Działka 118 000 zł 22.11.2016 168 704 m² · 776 m Działka 40 000 zł 06.02.2016 10 4 000 m² · 738 m Działka 100 000 zł 12.11.2015 68 1 480 m² · 771 m Działka 122 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 23 · 01.10.2015 102 1 200 m² · 731 m Działka 24 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 10 · 28.08.2015 6 3 771 m² · 325 m Działka 5 000 zł 29.05.2015 9 573 m² · 528 m Działka 30 000 zł 14.05.2015 9 3 434 m² · 878 m Działka 480 000 zł Cianowice, ul. Smardzowicka 66 · 12.03.2015 129 3 729 m² · 585 m Działka 294 875 zł 12.03.2015 175 1 685 m² · 801 m Działka 6 500 zł 14.07.2014 79 82 m² · 929 m Działka 5 000 zł 02.07.2014 68 73 m² · 944 m Działka 9 000 zł 10.04.2014 25 357 m² · 573 m Działka 10 000 zł 14.01.2014 15 661 m² · 638 m Działka 385 000 zł 03.01.2014 365 1 056 m² · 692 m Działka 75 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 54 · 26.07.2013 44 1 716 m² · 848 m Działka 150 000 zł 26.04.2013 136 1 103 m² · 795 m Działka 19 000 zł 27.02.2013 13 1 452 m² · 700 m Działka 125 000 zł 14.06.2012 141 889 m² · 950 m Działka 75 000 zł 24.05.2012 75 1 002 m² · 660 m Działka 25 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 75 · 26.10.2011 42 601 m² · 619 m Działka 870 000 zł 10.08.2011 162 5 370 m² · 903 m Działka 40 000 zł 15.06.2011 118 338 m² · 598 m Działka 100 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 77 · 20.04.2011 100 1 000 m² · 648 m Działka 140 000 zł 25.03.2011 117 1 200 m² · 726 m Działka 153 000 zł 12.11.2010 34 4 530 m² · 956 m Działka 536 000 zł 23.09.2010 212 2 529 m² · 879 m Działka 200 000 zł 06.08.2010 39 5 160 m² · 762 m Działka 7 000 zł 30.04.2010 4 1 583 m² · 399 m Działka 340 000 zł Cianowice, ul. Smardzowicka 27 · 12.01.2010 396 859 m² · 678 m Działka 200 525 zł 26.10.2009 106 1 894 m² · 688 m Działka 145 000 zł Smardzowice 212 · 03.08.2009 95 1 522 m² · 325 m Działka 400 000 zł 05.06.2009 38 10 520 m² · 764 m Działka 345 000 zł 11.05.2009 19 18 062 m² · 254 m Działka 70 000 zł 13.11.2008 70 1 002 m² · 512 m Działka 122 700 zł 29.10.2008 103 1 188 m² · 945 m Działka 300 000 zł 23.10.2008 150 1 998 m² · 888 m Działka 60 000 zł 09.09.2008 4 13 700 m² · 466 m Działka 391 050 zł 08.08.2008 122 3 199 m² · 706 m Działka 392 000 zł 25.07.2008 50 7 837 m² · 699 m Działka 60 000 zł 24.07.2008 8 7 869 m² · 404 m Działka 455 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 115 · 24.06.2008 239 1 907 m² · 951 m Działka 300 000 zł 30.05.2008 61 4 956 m² · 865 m Działka 10 000 zł 11.04.2008 4 2 680 m² · 518 m Działka 220 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 121 · 22.01.2008 157 1 398 m² · 736 m Działka 120 000 zł 29.11.2007 70 1 716 m² · 623 m Działka 74 250 zł 19.10.2007 13 5 940 m² · 765 m Działka 90 000 zł 04.09.2007 30 3 000 m² · 331 m Działka 40 000 zł 11.07.2007 54 741 m² · 884 m Działka 790 000 zł Grębynice, ul. Orlich Gniazd 116 · 01.06.2007 264 2 996 m² · 981 m Działka 22 400 zł 27.04.2007 4 5 600 m² · 962 m Działka 50 000 zł Cianowice, ul. Smardzowicka 26 · 18.04.2007 31 1 620 m² · 749 m Działka 220 000 zł 30.01.2007 70 3 145 m² · 857 m Działka 67 500 zł 05.07.2006 30 2 275 m² · 590 m Działka 67 500 zł 05.07.2006 21 3 265 m² · 595 m Działka 115 000 zł 06.06.2006 58 1 981 m² · 891 m Działka 8 400 zł 06.06.2006 4 2 080 m² · 970 m Działka 47 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 3 · 30.03.2006 25 1 870 m² · 506 m Działka 35 000 zł 17.01.2006 14 2 430 m² · 563 m Działka 4 500 zł 12.12.2005 9 480 m² · 708 m Działka 20 000 zł 17.11.2005 2 10 520 m² · 764 m Działka 10 000 zł 18.08.2005 1 6 761 m² · 295 m Działka 57 000 zł 03.08.2005 9 6 350 m² · 969 m Działka 71 000 zł 29.07.2005 14 4 965 m² · 853 m Działka 17 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 80 · 27.07.2005 10 1 690 m² · 471 m Działka 16 500 zł 27.07.2005 10 1 680 m² · 473 m Działka 15 000 zł 29.10.2004 6 2 556 m² · 821 m Działka 3 000 zł Smardzowice, ul. Smardzowice 211 · 19.10.2004 1 5 902 m² · 424 m Działka 23 000 zł 04.10.2004 38 609 m² · 833 m Działka 15 000 zł 04.10.2004 3 5 840 m² · 883 m Działka 28 000 zł 09.09.2004 6 4 530 m² · 956 m Działka 66 000 zł 01.09.2004 8 8 210 m² · 208 m Działka 15 000 zł 30.07.2004 16 963 m² · 785 m Działka 15 000 zł 30.07.2004 16 959 m² · 787 m Działka 30 000 zł 29.07.2004 31 966 m² · 783 m Działka 18 000 zł 29.07.2004 7 2 759 m² · 797 m Działka 30 000 zł 16.07.2004 31 961 m² · 793 m Działka 15 000 zł 14.07.2004 6 2 556 m² · 803 m Działka 15 000 zł 14.07.2004 6 2 556 m² · 808 m Działka 15 000 zł 05.07.2004 6 2 556 m² · 814 m Działka 69 000 zł 02.02.2004 70 981 m² · 829 m Działka 3 000 zł Smardzowice, ul. Smardzowice 211 · 22.12.2003 1 5 902 m² · 424 m Działka 35 000 zł 22.12.2003 41 863 m² · 869 m Działka 35 000 zł 15.12.2003 41 854 m² · 849 m Działka 60 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 100 · 24.09.2003 41 1 473 m² · 892 m Działka 5 000 zł 22.09.2003 1 5 415 m² · 825 m Działka 80 000 zł 01.09.2003 18 4 410 m² · 891 m Działka 70 000 zł 15.07.2003 16 4 430 m² · 767 m Działka 5 000 zł 25.06.2003 7 698 m² · 385 m Działka 80 000 zł Maszyce, ul. Maszyce 102 · 03.06.2003 27 2 964 m² · 997 m Działka 9 000 zł 27.12.2002 17 528 m² · 591 m Działka 50 000 zł 20.12.2002 21 2 410 m² · 980 m Działka 58 000 zł 07.12.2002 15 3 770 m² · 861 m Działka 26 000 zł 23.11.2002 5 5 200 m² · 770 m Działka 50 000 zł 11.05.2002 18 2 749 m² · 762 m Działka 200 000 zł 06.05.2002 52 3 820 m² · 991 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 250 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
6 250 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −97,5% mediana: 64 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
  • Cena o 97,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
64 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+131,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jesionowa 3 548 m² · 2026-04 · 449 m 1 160 000 zł 327 zł/m² Świńczów 2 489 m² · 2025-01 · 552 m 40 000 zł 16 zł/m² Świńczów 1 001 m² · 2025-01 · 672 m 170 000 zł 170 zł/m² Doły 2 640 m² · 2025-06 · 762 m 92 400 zł 35 zł/m² Doły 5 600 m² · 2026-08 · 774 m 100 000 zł 18 zł/m² Świńczów 1 300 m² · 2025-10 · 802 m 120 000 zł 92 zł/m² Świńczów 1 200 m² · 2024-11 · 803 m 219 000 zł 183 zł/m² ul. Kościelna 11 340 m² · 2025-02 · 837 m 115 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
P5
D_12_000307_001 · 1 914 m · 30.08.2021 Głośno
Wieczór67,7 dB Dzień67,6 dB Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru

Brzozówka

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,7 dB
Data / okres
20.08.2021 – 30.08.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,6 dB
Data / okres
20.08.2021 – 30.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,3 dB
Data / okres
20.08.2021 – 30.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 131,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 914 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości